不動産×愛知県のM&A売却案件一覧

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  150万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

【事業內容】 レンタルスペースの運営 主な利用用途は女子会/ライブ配信/YouTube.Instagram.TikTok動画撮影/SNS写真撮影/ポートレート撮影/コスプレ撮影等 【月次イメージ】 ・売上：10～20万円 ※オープン間もないため、今後業績向上の見込み ・固定費：約6万円 -------------------- ・損益：約7万円 【アピールポイント】 ・名古屋駅徒歩5分圏内の好立地かつ、家賃は6万以下 ・複数の流行を取り入れたブースあり ・推し活、女子会、ライブ配信、撮影など、幅広いニーズに対応可能。 ・運営と清掃を複数店舗実施してきたので、清掃費を圧縮するコツや、運営や設営などの生きたノウハウが提供可能。 ※新規出店ノウハウも今回の譲渡金額に含めております。 【譲渡対象資産】 室内造作、備品一式 【譲渡希望額の根拠】 ノウハウ＋譲渡対象資産＋利益 ※バトンズに掲載の売り案件No.40398と同時購入も相談可能

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  5,500万円

• 地域

  東海地方

• 創業

  未登録

・東海エリアでビルメンテナンス業を展開 ・100％元請の案件を受注しており、安定した顧客基盤と高い利益率が特徴 ・大手企業や大手チェーン店など、優良顧客との取引多数

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  7億5,000万円

• 地域

  東海地方

• 創業

  未登録

不動産賃貸仲介・管理・リフォーム工事業

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2億6,600万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  未登録

収益不動産を保有する法人の譲渡です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

・事業内容：セルフエステ店の経営（2022年11月OPEN） ・事業形態：フランチャイズ フランチャイズに加盟しており、現在は直営店として運営を本部に任しております。 また無償でプライベートジム店に変更することも可能です。 ・実務：完全無人のセルフエステのためほとんどノータッチで経営可能です。 そのため日本全国どこでも管理可能です。 ・集客：SNS、FC本部の告知、元々の店舗のお客様 ※OPEN以前はこの店舗付近の場所で別のエステサロンがありました ・客層：40代女性メイン ・価格設定根拠 これまでにかかった投資額を基に算出しています。 投資額に見合った内容になっており、納得いただける金額だと考えています。 通常の開業費用770万円から相当のディスカウントをしている為、数年での投資回収が可能な想定です。不動産投資や太陽光発電、コインランドリーよりメリットがあるのではないかと思います。 更に新規オープン後の3ヶ月間は固定費などの経費を調整し損失が発生しないように費用負担致しますので安心して店舗運営を始められます。 ・備考 譲渡希望金額のみで運営をスタート出来ます。 物件取得費用や改装費用のような物は全て含まれております。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  1億円

• 地域

  東海地方

• 創業

  20年以上

【業種】ビルメンテナンス業 【事業内容】定期清掃、特殊清掃、補修・改修工事

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  30年以上

老舗の不動産屋ですが、メイン事業は電気工事業をしておりました。 昨年まで従業員7名ほどを雇用しておりましたが、現在は全員退職しております。 昨年度までは、電気工事の売上が9割方で、得意先（元請け）から太陽光発電関連の電気工事を受注して対応しておりました。 電気工事の依頼は引き続き受けることはできますが、従業員がおりませんので、ご準備いただく必要がございます。 また、宅建業は更新番号（10）ですが、現在はほとんど取引は行っておりません。 現状資金繰りが厳しく、当社の箱を活用して売上を上げることのできるスポンサーを探しております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,500万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  50年以上

収益アパートとして現在は賃貸しております。 コロナ前は民泊物件としても運用しておりました。その頃は現在の収入の約1.3倍でした。 部屋数は多くなく自主管理も可能です。 （もちろん管理会社の紹介も出来ます） 入居者様とのトラブルは現在特にありません。 現況利回り約5％

• 売上高

  非公開

• 譲渡希望額

  300万円〜500万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年以上

名古屋駅近くで時間貸しレンタルスペース1室を運営しております。駅近で利便性もよくリピーターもいるため安定した運営を続けております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,000万円〜2,000万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  50年以上

大手建設会社とのつながりも続いており、東海地区で約５０年、不動産仲介を続けてきた会社。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  190万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年以上

名古屋の人気エリアに８月にOPENしたばかりのパーティスペースです。 家具等も新しく、プロジェクターを使った流行りのスタイルで、地元テレビ局の収録にも使っていただいています。 約27㎡ 最大収容人数は12名 ８月にOPENし、すでに12月の黒字も確定しているため５ヶ月連続で黒字になっており 12月は1日の時点で15万円前後の利益が確定しています。 家賃含めた固定費が安く赤字になりにくいことが想定されます。 他エリアに新規出店のため譲渡いたします。 ご検討よろしくお願いいたします。 ※ 現在全国で１０スペースを運営しており（３スペース譲渡決定、新たに３スペース増店決定）、他に登録しているレンタルスペースとセットでご購入いただく場合、割引を検討可能です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  180万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

オーナーはレンタルスペースを幾つか運営しております。 その中でも今回は、利益が出ている物件を記載しております。 客単価は【平日6000円～8000円】【休日10000円～15000円】月間7～15組のご利用です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  490万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年以上

名古屋市内の撮影スタジオです。 2023年6月にオープンしたばかりですが、予定を上回る黒字化を実現しており安定した収益が見込めます。 差別化できるよう、場所、家具やインテリア、写真の撮影にこだわり抜いて作りました。 弊社では都内と名古屋で複数のレンタルスペースを運営しております。 撮影スタジオだけでなく現在運営中の全４業態のノウハウがあります。 すでにポータルサイトの掲載やSNSから集客の導線もできあがっています。 新たなスタジオの作成および、別事業に力を入れて取り組むことが決まった関係で手放すことを決めました。 運営や集客のノウハウを全てお伝えいたします。 ※ 他に登録しているレンタルスペースとセットでご購入いただく場合、割引を検討可能です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  270万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

名古屋市中心部にて、無人のレンタルスペース運営。 遠隔でも運営可能です。月の事業へ使う時間が少なくてよいのが最大の魅力だと思います。 名古屋駅徒歩5分 事業の強み/差別化ポイント オープンから連続黒字物件となります（9ヶ月経過。譲渡前からですと1年) 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう） 上記の売上、利益に関しまして1年未満の為1ヶ月平均から年間売上、利益を算出しております。 私もこちらの物件を譲渡していただき、運営方法を学び9ヶ月で10店舗オープンしております。その辺りに関しましても、 1ヶ月の運用サポート内でお話もさせていただきます。 また、ビジネスではありますので、何もしなくても売上が上がるわけではないのと、売上が上がる保証があるわけではございませんのでご理解ください。 ※本件申込みにあたり以下の質問にお答えください。 ・当案件に興味を持った理由 ・貴社の事業内容 ・買収資金の準備計画 ・今後の運営方針

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  900万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  未登録

名古屋駅近郊でレンタルスペース事業を運営しております。 譲渡対象物件は2022年7月にオープンしたパーティスペース１店舗で、オープン以来安定した黒字経営を続けられております。 その理由として下記の3点が挙げられます。 ①名古屋駅徒歩３分の超好立地 ②競合が少ない大型スペース ③差別化された内装デザイン 名古屋駅近郊には、パーティスペースが数多く存在しますが、そのほとんどは20㎡前後の少人数向け1Rの一室です。 こういった少人数向けスペースは小資本で始められることもあり、新規参入者が多くすでに供給過多で価格競争が起こり、売上が安定しにくいのが実情です。 本物件は４０㎡以上の広さがあるため大人数での利用も可能となっていることから、同じような競合物件が少なく価格競争にも巻き込まれない高単価を維持することができております。 さらに内装はプロのデザイナーがこだわって作ったデザインとなっており、簡単に真似ができず差別化を図ることができています。 ■売上及び利益（2022年7月〜2023年1月の7ヶ月間） 総売上：3,446,928円 総利益：1,622,459円 月平均利益：231,779円 利益＝売上−予約サイト手数料（5〜35％）−家賃−Wi-Fi＋光熱費（平均10,000円） 仮に１年間運用したとすると単純計算で278万円ほどの手残りとなります。 さらに家賃も周辺相場より安く91,500円（税込）となっています。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

当方、名古屋駅徒歩5分程度の場所に、レンタル（パーティー）スペースを複数店舗運営しております。 コンセプトとしては、パーティーのできるスペースをメインとしており、特にＺ世代の女性をターゲットにした、おしゃれで快適な空間です。 確実な売上確保を実現すべく、各スペースにて差別化を意識して、内装づくりをしております。 全ての部屋にて、オープン初月度から、 黒字運営を継続しています。 この度、別事業への注力の為、譲渡検討をしております。 今回は、最大3店舗の譲渡が可能ですが、勿論、1店舗単位からご相談可能です。（掲載の譲渡希望額は、1店舗あたりです。） ちなみに、ドミナント戦略と管理工数削減の為、全て同じ施設内です。 レンタル（パーティー）スペースの特徴として、12月（クリスマス、年末年始）が、非常に繁忙期（通常月の4倍の売上見込）となりますので、 本年度の年末商戦も視野にお考えの際は、お早目にお問い合わせください。 また、当方も別事業での年末商戦へ参入する関係上、早期譲渡を検討しておりますので、価格よりもスピードを重視して取引させていただきます。価格含め、色々とご相談ください。 ご不明点は、何なりとお問い合わせ下さい。 宜しくお願い致します。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2億1,000万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  未登録

＜土地＞ ・地積：公簿面積約410㎡ (124坪) ・地目：宅地 ・権利関係：所有権 ＜建物＞ ・種類：共同住宅 ・延床面積：約811㎡(245坪) ・構造：鉄筋コンクリート造陸屋根7階建 ・築年月：1991年2月 ・エレベーター：1基 ・駐車場：有 ・検査済証：有 ＜法規則＞ ・計画区域：市街化区域 ・用途地域：第二種住居地域 ・建蔽率：60% ・容積率：200% ・防火指定：準防火地域 ・その他：緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 ＜賃貸状況＞ ・貸室：6/10戸賃貸中 ・想定収入：1,650万円/年 ・駐車場：6/10台賃貸中 ＜価格＞ 2.1億円 満室時想定利回り：7.50% ◇その他事項 年間収入合計：1,650万円 年間支出合計：320万円 ※本案件ページに登録しております【財務概要（事業の売上高、事業の利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

事業内容：コロナ禍でニーズが拡大している「レンタルスペース事業」2店舗（名古屋駅・大須） 2022年に事業開始し、2店舗ともすべての月で黒字化。女子会・誕生日会・会議利用・撮影などニーズは様々です。 撮影会やリモートワークなどニーズの幅が広く、お部屋のコンセプトや家具など差別化を図っており、競合優位で売上を挙げられております。 事業に必要な時間：私自身もサラリーマンをやりながら、事業化しており、携帯ひとつで作業ができるため、手間はほとんどありません。（予約管理等も簡単にできます） 客単価：1利用につき、3000～12000円程度。 レンタルスペース事業に参入する際、一番の障壁がレンタルスペース事業可能な不動産を見つけることとお部屋作りです。 今回は既にレンタルスペースの引継ぎOKをいただいている物件ですので安心して事業を引き継いでいただけます。 また今後事業の内容を相談をしたり、事業を伸ばすための、不動産会社との関係性も引き継がせていただきます。（店舗などにも強い不動産会社様です） 物件確保・内装・備品購入などの手間（私の経験上2～3ヶ月かかります）を省き、すぐに事業を始められる点がメリットかと思います。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  80万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  未登録

レンタルスペースの運営。主にSNS撮影・女子会・デート等でご利用頂いております。最近ではYouTubeやTik Tokの撮影でもご利用頂いております。 ■スペースについて 完全無人運営・遠方からスマホ1台で運営できます。 約18㎡　客単価は平日4000円〜 土日7000円〜 家賃：～５万円　敷金：～５万円 お部屋はいつでも内装を変更できますので自分好みにも変更可能です。 設備一式そのまま譲渡可能。 お部屋の清掃は外注しており、主はご予約時のメッセージ対応のみ。(基本自動メッセージ設定をしているので質問があった時のみ返信) ■固定費を抑えての運営が可能 ■副業でも運営可能です。実績のあるオーナーが運営ノウハウを1カ月間をサポートさせていただきます。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  7,000万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  未登録

・名古屋市内にて２０戸程の収益物件（マンション）を保有し、不動産賃貸業を行う法人です。 ・他の事業はなく、特段、人材の引継等はございません。会社を譲受け、そのまま運営可能です。 ・価格はネットデッドとなっており、会社に残る金融機関からの借入金の連帯保証に関し、M＆A後、買手様に切替え、引き継いで頂く必要がございます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  未登録

レンタルスペースの運営 完全無人運営。 お部屋の清掃は外注しており、主はご予約時のメッセージ対応のみ。(基本自動メッセージ設定をしているので質問があったときのみ返信) オープンから毎月黒字。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  800万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

名古屋市の中心街で「ビューティービズサロン」という新しいコンセプトのもとに、レンタルサロン＆コワーキングスペースを運営しております。エステルーム・ネイルスペース・ヘアメイクスペース・セミナールーム＆スタジオ等ビューティービジネスで起業（スタートアップ）する人にやさしくオシャレな空間です。「空間」「コミュニティ」「コンサルティング」「好立地」「ローコスト」の5つの特徴が強みとなっています。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  未登録

名古屋市の栄駅至近の好立地にある、プロが作り込んだレンタルスペースです。 家具・家電・インテリアなど全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 運営はパーティースペースでレンタルスペース日本最大手の会社が行います。 そのまま事業の譲渡となります。 オーナーは何もせず、オーナーの代わりに運営代行会社が集客から売上管理まで全て行います。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  8,000万円

• 地域

  東海地方

• 創業

  10年未満

親会社から1つの部署を独立し、設立した会社です。 ビルメンテナンス事業は固定収入、固定収益がでる安定した事業の為、将来性が見込めます。 ビルメンテナンスの中でも清掃がメインの会社になっています。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  650万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年以上

名古屋市内の都市型・屋内型トランクルームのフランチャイズ事業です。 満室想定時の高利回りとなります。 ※満室想定 15/15ルーム 賃料収入 　　　　134,320円/月（1,611,840円/年） 入居ビル賃貸料　 56,100円/月 （673,200円/年） 光熱費　　　　　約1,000円　 （約12,000円/年） 【キャッシュフロー　77,100/月（926,640/年）】となります。 ※現況稼働　7/15ルーム 賃料収入　　　　49,800円/月（597,600円/年） 入居ビル賃貸料 56,100円/月（673,200円/年） 光熱費　　　　 約1,000円/月（約12,000円/年） 【キャッシュフロー　▲7,300円/月（▲87,600円/年）】 現状はほぼ損益分岐点となっており、問い合わせ対応中の顧客も抱えているため間もなく黒字転換の見込みです。これまで他事業への注力からのリソース不足で積極的な集客施策をしておりませんでした。今後も同様の状況が続く為、譲渡を検討しております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円〜500万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年以上

不動産売買仲介をメインとして営業していた不動産業者です。 譲渡金額には、弁済業務保証分担金（60万円）の承継を含みます。 宅建業免許（３）と金融機関口座を有効活用して、新規開業向け。 ※銀行口座（三菱UFJ銀行、愛知銀行、名古屋銀行）借入残はありません

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  未登録

【案件情報】 ・業種：不動産 ・事業概要：工業団地の管理業務 ・本店所在地：愛知県(尾張エリア) 《特徴》 ・工業団地には東証プライム上場企業を含む十数社が入居しており、土地・建物ともに各社が自社所有しているため、継続的で安定した管理料収入が見込める。 ・浄化槽管理や水質管理、緑地管理等の専門性の高い実務に対しては外注の専門業者と継続的な関係を築いている。 【業績について】※単位：百万円＝Ｍ R5.9期(R5.5月)　 売上高：10.4M 　　　　　　　　実質営業利益：－ R4.9期　　　　　売上高：15.7M 　　　　　　　　実質営業利益：7.4M R3.9期　　　　　売上高：15.7M 　　　　　　　　実質営業利益：6.5M R2.9期　　　　　売上高：15.5M 　　　　　　　　実質営業利益：5.8M 【譲渡について】 ・スキーム：事業譲渡 ・譲渡理由：選択と集中 ・譲渡金額：3,000万円（事業譲渡の場合は、別途消費税が必要） ※本案件ページに登録しております【財務概要（実質営業利益）】は 　非公開のため仮の金額となります。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  6,000万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

任意売却・リースバックに特化した不動産の売買仲介及び自社買取事業。 自社サイトや弁護士など独自の集客ルートで他社との競合を避けています。