その他不動産関連事業×大阪府×その他条件のM&A売却案件一覧

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  4,100万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  40年以上

【事業概要】 ・大阪駅前梅田に収益不動産を保有する法人の会社譲渡 ・兵庫県神戸市にも収益不動産保有 ・業種：不動産賃貸業 ・従業員：なし ・所有物件 ①地下倉庫 ・エリア：大阪駅前梅田 ・賃料収入：年間1,349,000円（全8区画の倉庫、内7区画入居中） ・共益費：月73,000円　年間876,000円 ・面積：97㎡ ②店舗付き戸建 ・エリア：兵庫県神戸市東灘区 ・賃料収入：年間1,152,000円 ・面積：建物46㎡ 　　　　土地29㎡ 〇法人経費 ・役員報酬：120万円 ・減価償却費：80万円 【強み・アピールポイント】 ・長年家賃を上げておらず、譲渡後に家賃引き上げ交渉余地あり ・梅田駅徒歩1分の好立地 ・管理会社もおり、副業可 【売り手が考える改善点・注意点】 ・区分所有 ・従業員の引継ぎはありません。 【譲渡対象】 ・株式譲渡につき会社の全て ・土地建物

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  350万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

プロが作り込んだレンタルスペースです。 家具・家電・インテリアなど全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 不動産の賃貸借契約を結んでいただき、そのまま事業の譲渡となります。 運営は「シェアスペ」というパーティースペースで日本最大手の会社が行っております。 オーナーの代わりに運営代行会社が集客から売上管理まで全て行っております。 運営代行会社に関しては引き続き紹介可能です。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1億3,000万円

• 地域

  関西地方

• 創業

  未登録

不動産建物管理会社 総管理数約5,000戸以上

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  10億円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

【特徴・強み】 　◇　多数の運営経験を有する、大阪の民泊サポート会社 　◇　旅館業・民泊施設の立ち上げから、運営まで一気通貫で対応 　◇　自社運営のストック収益を確立 　◇　民泊運営代行 　◇　インバウンド需要の回復により、増収増益で業績推移 【案件情報】 　◇　事業内容　　：　民泊運営 　◇　所在地　　　：　大阪府 　◇　売上高　　　：　1億～2億円（進行期5か月経過し約7,000万円） 　◇　営業利益　　：　2,000万～5,000万円（進行期5か月経過し約4,000万円） 　◇　純資産　　　：　1,000万～2,000万円 　◇　スキーム　　：　①持分譲渡　➁株式会社に組織変更後、株式譲渡 　◇　譲渡価格　　：　応相談 　◇　譲渡理由　　：　成長戦略 　◇　役員の処遇　：　一定期間の引継ぎ後、退任予定（引継ぎ期間は応相談） 　◇　その他条件　：　役員借入金の返済

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関西地方

• 創業

  未登録

・戸建て住宅の土地分譲がメイン事業でマンションの企画販売も行う。 ・地元の不動産会社と深いネットワークを築き、好立地の土地を安価で仕入れる。 ・約20年の業歴を有し、毎期安定的な収益を確保し、相応の内部留保を有する。 事業内容：不動産販売業・不動産開発業 所在地：関西 従業員数：約15名 譲渡理由：事業発展 スキーム：100%株式譲渡 希望条件：従業員の継続雇用 譲渡対価：応相談 【PL項目 3期加重平均】単位：千円 売上高 986,000 営業利益 33,000 減価償却費 7,000 調整後EBITDA ※2 40,000 【BS項目 直近期】単位：千円 現金同等物 85,000 有利子負債 897,000 簿価純資産 235,000 時価純資産 235,000 ※2EBITDA=営業利益+減価償却費として簡易的に試算

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  20万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

【事業概要】 ・レンタルスペースの事業の譲渡 【財務情報】 ・売上　約15万/月 ・利益　約3万～4万/月 ・2024/4は赤字 【アピールポイント・強み】 ・開業1年できれいなスペース。 ・譲渡後そのまま事業継続可。 ・心斎橋の人気エリアで伸びしろ大 ・清掃は業者に任せても、自身で対応しても可 【売り手が思う改善ポイント・注意点】 ・現在本業忙しく、マーケティングや事業対応に限界があります。 【譲渡対象】 ・事業譲渡 不動産の賃貸借、レンタルスペース内の備品等 【譲渡希望額の根拠】 ・譲渡対象資産＋営業権

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,300万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

大正駅徒歩8分に位置する特区民泊です。3階建ての5DK一棟貸民泊になります。心斎橋駅は直通5分、大阪梅田駅は直通8分、天王寺駅は直通5分という好立地で安定した需要が見込める、14人収容の大箱です。 運営代行を入れることも可能です。 不動産も含めた事業譲渡になります。 詳細な売り上げデータなどは実名交渉をしていただければお渡しいたします。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2,200万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

大阪市西成区に位置する特区民泊です。2階建ての一棟貸民泊になります。最大7人収容可能です。 運営代行を入れれば完全自走の事業になります。 不動産も含めた事業譲渡になります。 詳細な売り上げデータなどは実名交渉をしていただければお渡しいたします。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  関西地方

• 創業

  30年以上

長年の間、まちづくりに関するコンサルティング業務（近畿圏内を中心に土地活用計画、都市計画、都市調査等のアンケート調査）を行ってきました。具体的な方法としては、主として地方公共団体等の公的機関の案件の入札や民間企業からの受注を頂き、様々な都市計画等のコンサルティングの実施となります。 サービス 弊社のサービスの特長は、1）長年、多数の案件に携わってきた、都市計画、土地活用計画等のコンサルティングの経験とノウハウ、2）地方公共団体からも信頼されるアンケート調査のノウハウ、3）1）と2）で培った人的ネットワークが豊富であることです。 強み ・長年実施してきた、土地活用計画、都市計画等のコンサルティングノウハウ。 ・地方公共団体、公的機関等のコンサルティングを通じて出会った多くの人的なネットワークがある。 ・現在の日本のまちづくりの課題とされている ①老朽化したインフラの長寿命化計画、 ②人口減少社会における立地適正化計画、宅地開発、空き屋活用計画等、時代にマッチしたコンサルティング業務に多くの実績がある。そのため、今後、地域社会の発展に貢献できる業務であり、やりがいがある。 ・代表がまだまだ第一線で働くことが可能であるため、引継ぎ期間は十分な時間の確保が可能である。そのため、知識やノウハウの承継を十分に行うことが可能である。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  60万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

心斎橋エリアの１Rレンタルスペースを内装・家具・家電まるごと譲渡します。 パーティー・飲み会・女子会・誕生日会・デート・撮影・ビジネスなど、多目的用途での運営が可能なスペースです。 そのまま運営しても良し、自分好みに内装をアレンジして運営しても良し◎ ★おすすめポイント★ 『現在運営しているスペースをまるごと譲渡するので、すぐに運営開始可』 ↑↑Wi-Fiや防犯カメラも引き継ぎOK！初期費用を押さえられます↑↑ ・ご希望の方には掲載用の写真データもお渡しします ・ご自身で運営 or 運営代行会社に委託 どちらもOK！ ・すでに２年以上運営しているお部屋なのでトラブルリスクが低いです◎ 【レンタルスペース概要】 ■所在地：大阪市中央区心斎橋 ■アクセス：大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩2分 　　　　　　大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分 ■広さ：約23㎡ ■賃料：62000円/月 ■管理費：8000円/月 【譲渡金内訳】 内装の造作譲渡：550,000円（税込） テレビやソファの家具家電、壁紙クロスやフロアマットなどすべて現況渡し ※賃貸借契約を引き継いでいただきます

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1億2,000万円

• 地域

  関西地方

• 創業

  未登録

○管理・業務受託契約件数:合計阪神間で約５００棟７，０００戸 〇建物管理がメイン業務であり、建物の共有部分を管理（共同住宅等が中心） 〇創業３０年超の信頼と実績（過去から現在までの取引先からの紹介）

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  350万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

プロが作り込んだレンタルスペースです。 家具・家電・インテリアなど全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 不動産の賃貸借契約を結んでいただき、そのまま事業の譲渡となります。 運営は「シェアスペ」というパーティースペースで日本最大手の会社が行っております。 オーナーの代わりに運営代行会社が集客から売上管理まで全て行っております。 運営代行会社に関しては引き続き紹介可能です。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  1億5,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

【特徴・強み】 　◇　地域特化型の不動産会社 　◇　不動産の売買・仲介等がメイン 　◇　建設業許可、土地探しから建築まで、一気通貫対応。 　◇　土地30～40案件保有 　◇　代表者は更なる成長と求め、継続勤務を希望 【案件情報】 　◇　事業内容　　：　不動産業 　◇　所在地　　　：　大阪府 　◇　売上高　　　：　約8億7,000万円 　◇　営業利益　　：　約3,500万円 　◇　純資産　　　：　約4,600万円 　◇　スキーム　　：　株式譲渡 　◇　譲渡価格　　：　1億5,000万円(純資産＋実態営業利益×３年) 　◇　譲渡理由　　：　エリアで一番の不動産会社を目指すため、資金力があるお相手を探したい

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  120万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

【概要】 大阪市の立地のいい場所にあるレンタルスペースを売却させていただきます。 【直近期　月次財務】 ・売上　15万円 ・経費　10万円（家賃6.2万円、その他手数料など） ・営利　 5万円 【アピールポイント】 ■すぐに売上を上げることが可能！週数時間の稼働なので副業として最適！ 　インスタベース、自社サイト、スペースマーケットの内容も全て売却しますので、賃貸の再契約のみですぐに始めれます。 　残っている予約も全てお譲りします。 ■現在月１回の清掃(お客様がいい方ばかりなのでほとんどの方が掃除してくださっています。)で運営！ 【改善点】 ■レンタルスペース掲載サイトの手数料が経費としてかかるため自社サイトへの誘導 ■チラシや近所の企業などへの営業 ■SNSのアップによる集客 ■会議室ではなく食器や冷蔵庫を置きパーティも可能な状態にすると、単価アップ可能 本当に手がかからないのですが、新しい事業を始めるため手が回らず今回売却を決めました。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  4,500万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

不動産賃貸をやってきました。会社の名義で不動産を保有しています。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  2,800万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

リフォーム、リノベーション工事事業、原状回復工事事業を運営している会社譲渡案件。 年中安定した受注を頂いており、職人も在籍していることから自社内での営業、施工一貫しての対応が可能です。 経営者の手が入らずとも各担当責任者に任せての案件対応が行える、自走可能な運営体制が構築済みとなっております。 主な顧客は大手上場不動産会社、不動産管理会社、個人オーナー等となり、20社以上のお取引先様から 依頼を頂いております。 ちょっとした工事も小回り良く担当者が対応しており、受注件数は年間1000件ほどになります。 案件の進捗スピードが早く、取引先様からの評価を頂いております。 他社にはない特徴としては、賃貸借物件の「退去立会い」を行っていることで、専門知識がある担当者が オリジナルのチェックシートと敷金精算書等の活用で見落としを防ぎ、その場で算定内容を説明することで 修繕負担金額トラブルにならず、立会い業務のスピードと効率化が図れるため管理会社からも高く評価され継続受注や 紹介につながっています。。 集客には広告等は行っておらず、自社HP等やご紹介によるメインです。 業界での代行業務やアウトソーシング需要が高まっており更なる受注開拓を見込めています。 今期も前年比で売上120％程度のレベルで推移してきております。 買手様が建設業取得がご希望の場合は売主の代表が来年で５年目になりますので、2024年5月以降まで籍を残す形であれば 許可申請可能です。 譲渡理由としては、代表者のご家族に関わるもので交渉時に詳細ご説明いたします。 譲渡継承対象としては、取引先、専門知識を持った各担当者(営業、職人)になります。 売上は前期で7000万弱、前期にはオフィスの移転、内装工事や代表者車両購入があり利益は出ていませんが 今期以降その経費は不要になり、推定で営業利益1000万程度が見込まれます。 なお、銀行借り入れは買手様に引き継いでいただくことを前提としています。 継承される社員は２名（営業責任者と施工責任者）になります。 詳細はNDA後開示いたします。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  250万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

大阪心斎橋にある3店舗のうち1件を譲渡する予定だったのですが、募集開始から数日で買い手様と成約が決まりました。 そこで急遽今回もう1店舗譲渡させていただくことにしました。 2023年に新規参入。オープン直後から黒字運営。 実は私自身も1号店を他の方からスペースを購入して参入しました。その後、4ヶ月で3店舗展開。確かなノウハウとコンセプト設計を間違えなければ、未経験の方でも利益が出せます。レンタルスペースは12月の繁忙期に通常月の３〜4倍の利益を残るとされており参入するべき絶好のタイミングで既に10月、11月と週末を中心に予約が入る好調なスペースで12月はどれほど利益が残るか楽しみな物件です。しっかりと利益が見込めるからこそ、買い手の方に初期投資を回収してもらい運営を楽しんでいただきたいです。 譲渡対象は新規参入される方、新規事業に取り組まれる方に限定させていただきます。 譲渡後に本気で取り組まれる方に対して運営ノウハウや出店ロジックも可能な限りお伝えします。 ※スピーディーに譲渡実行→運営に入れる方を優先させていただきます 心斎橋からアクセスが良く好立地の強みと「推し活」の需要が高く独自の特長があります。 ・海外から仕入れたインテリア・アイテムを使用 ・女性の心理を深く理解した女性オーナーがデザイン 長方形で奥行きのある室内で背景を活用した人物撮影に利用される方からもご好評をいただいています。運営面においてはネットで完結できる為、無人運営で人件費がかかりません。 清掃は業者の方に運営管理をお任せしています。 室内にトイレ・お風呂を完備することで深夜帯を含む長時間利用のお客様を獲得できています。 遠隔運営で、これまでスペースには数回立ち寄った程度の完全リモート運営です。 ◆物件情報 　心斎橋エリア　駅徒歩5分 　家賃85,580円(税込)共益費込み 　面積27㎡ ◆維持費用 　電気代+水道代　１カ月約5,000円 (季節により変動) 　ネット回線　１カ月約5,000円(ホームルーターを設置) 　消耗品　ティッシュ、トイレットペーパーなど　１カ月1,000円 ◆譲渡内容 　設備・備品営業権・内装デザイン 　プロカメラマン撮影の写真、内装、設備、機材等スペースにあるアイテムの全て 　レンタルスペース運営のノウハウ 　譲渡後1ヶ月のスペース運営のサポート

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

大阪市内の駅近スペースです。1日の乗降者数は約4万人です。 ・事業内容：カフェ風レンタルスペース、イベントスペース 　※1階路面店舗で駐車場もあります ・予約が入った際に代表が入室の管理や掃除など対応しております。 　※やり方によっては無人でも対応可能だと思います。 ・エリア：大阪市内　駅徒歩1分 ・従業員：なし ▼備考 ・初期費用は500万円ほどかかっています ・2台ほど駐車できるスペースも込みです。 ・副業として事業を行おうと思っておりましたが、本業に注力するために譲渡を検討しております。 ・価格の相談も可能です。 ・レンタルスペース、イベントスペースとして幅広く使え、カフェとしての運営も可能かと思います。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  4,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

賃貸の家賃保証業になります。信販会社のオリエントコーポレーションの保証会社、オリコフォレントインシュアがバックに付き、共同開発をした商品(保証プラン)があります。オリコさんと提携したのは関西で当社が初です！ 毎月入居者様からの更新料、初回保証料等が基本的な売り上げになります。客単価（更新料）10,000円～15,000円 初回保証料25,000円～

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  150万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年以上

【事業内容】 レンタルスペース事業を行っております。 ブースのレンタル料収入とブースで販売した小売りの売上げの一部を手数料として頂いております。 （売上利益割合：レンタル料７割、売上手数料3割） また、ブース内で一部自社製品も販売しており、今回のご譲渡後に当社製品も引き続き販売頂くかは お譲り先様とご相談し決めていければと考えております。（委託・買取等要相談） 主に手作り作家さんとのブース契約が多い為、他店にはないオリジナル商品が豊富で魅力がございます。 ブースへの来客は一日約80人程度ございます。主に高齢の女性の方に多くご利用頂いております。 【強み、アピールポイント】 当レンタルスペースは多くの方に利用頂けており、長い方であると20年近くご利用頂けております。 今回、従業員も含めてのお譲りを考えており、お譲り後も変わらず運営が可能です。 スタッフのみで自走しますので、経理関係のみ行うので副業に最適です。 大手ショッピングモール建物内なので、集客は良いかと存じます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  250万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

『事業内容』 ・パーティールームとして、内装を施した部屋をポータルサイトに掲載し、貸し出す。 『特徴・強み』 ・他社との差別化された内装で、安定的に予約が入っております。 ・ポータルサイトのレビューは高評価を維持しており、そのノウハウもお伝えいたします。 ・立地がかなり良く、近くに有名な飲食店が多く、お客様から高評価。 ・好立地ですが、家賃が低いため損益分岐点も低いです。 ・事業主は名古屋在住で、こちらの大阪のスペースを遠隔で運営しておりますので、県外の方でも運営は可能です。 安定した収益が確保できるため、お伝えするノウハウで事業拡大も可能です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  80万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年以上

◆事業内容 コワーキングスペース事業 ◆おすすめポイント ・全国雑誌に掲載された実績あり。 ・現在は宣伝を全くしていない状態ですので、集客や宣伝を上手く回していただければ売り上げが上がる見込みがあります。 ・デザイナーズコワーキングスペースであり、内装はデザイナー依頼。テーブルは特注など、かなり拘って改装いたしました。初期費用約800万円かけて、お洒落な半個室の空間づくりをしております。 ・一度に20～25人収容可能。 ・室内のカギは遠隔操作可能。URLキーの発行可能。 ・有線でも可能な席が8席用意あり。 ◆顧客の特徴 ・10～60代まで幅広く利用。 ・リモートワークとしての利用。 ・WEB会議やWEB面接。 ・出張で来られたビジネスマン。 ◆建物 ・広さ：約98㎡ ・家賃：約28万円／月 ・改装時期：2019年8月 ・改装費用：約800万円 ◆譲渡について 譲渡価格：85万円 賃貸契約引継ぎ：審査有 譲渡時期：すぐにでも可能

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

【関西エリアスペース】 レンタルスペースん運営2年のノウハウも譲渡の際に、コンサルベースでお伝えします。 【1ヶ月の作業時間2時間程度】 ⚫️お客様の教育 お客様からの、問い合わせの電話が多く疲弊されるオーナー様が多い中、弊社はできる限りお客様からの電話対応が無いように、スペース内のポップであったり予約時のメッセージにてわかりやすく説明書きをする事で、 利用者、オーナー共に気持ちよく貸し借りできるように運営しております。 ⚫️プロこだわりの内装 インテリアや家具にこだわっており、写真映えはもちろん実際に利用されても満足していただけるように、内装に費用をかけております。 女性向けの内装なので、利用者も女性のグループが多く汚れにくいのも弊社のスペースの強みになっております。 ◆譲渡内容 　①設備、スペース内の備品 　②営業権 　③運営ノウハウ(内装デザイン) 　④スペースの撮影写真 　⑤譲渡後の運営サポート(1ヶ月) 　⑥賃貸借契約の巻き直し

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  400万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

レンタルスペースの運営・管理 遠隔での運営可能。 オーナーの私は10店舗以上を遠隔で管理しております。 月の作業時間は48時間程度。 手離れ、利益率、のよいビジネスです。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  280万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

【事業內容】 レンタルスペースの運営 主な利用用途→女子会/誕生日会/映画鑑賞/YouTube.Instagram.TikTok動画撮影/SNS写真撮影/ポートレート撮影 etc...