賃貸不動産管理・仲介×関西地方×その他条件のM&A売却案件一覧
M&A交渉数:4名 公開日:2024.06.07
【宅建免許6回更新】不動産会社の譲渡
不動産
【宅建免許6回更新】不動産会社の譲渡
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
4,000万円
地域
大阪府
創業
30年以上
・宅建業の免許を6回更新している不動産会社 ・社長1名で運営していおり、昨年まで8年間程度、体調不良で休業状態となっていた(休眠届はなし) ・過去運営中は物件管理を主業としていた ・現在は物件管理を少しだけ行っており、年間売り上げは1500万円程度となっている ・社長が元々大手不動産会社に勤務していた経験から繋がりが多い
M&A交渉数:16名 公開日:2024.06.06
M&A交渉数:6名 公開日:2024.05.09
【神戸市/不動産・建設業】不動産免許(5)の法人譲渡|今期黒字予定
不動産
【神戸市/不動産・建設業】不動産免許(5)の法人譲渡|今期黒字予定
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
100万円
地域
兵庫県
創業
20年以上
売買仲介をメインに不動産業を行ってきたが、売主の父である先代が亡くなってからはほとんど事業を行っていない。
M&A交渉数:9名 公開日:2024.05.07
管理物件多数有|兵庫県内の歴史ある不動産会社
不動産
管理物件多数有|兵庫県内の歴史ある不動産会社
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
2,500万円
地域
兵庫県
創業
30年以上
兵庫県姫路市内にて、不動産売買仲介、および管理業務を行なっている不動産会社です。 (元付物件) ・戸数 約75戸 (管理物件) ・戸数 約50戸 すべて兵庫県内の案件で、地域に根差した不動産会社になります。
M&A交渉数:7名 公開日:2024.04.23
【不動産】好立地マンション/高い稼働率を維持/土地は賃借しており旧法上の借地権
不動産
【不動産】好立地マンション/高い稼働率を維持/土地は賃借しており旧法上の借地権
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
応相談
地域
大阪府
創業
未登録
【案件情報】 事業内容 : 不動産賃貸事業(一棟収益マンション)借地権(旧法)付建物 所在地 : 大阪府 【物件概要】 ・空室率も低く、高稼働の一棟収益マンション(平均稼働率約 90%以上を確保) ・建物は対象会社が保有、土地に関しては第三者が保有し賃借 ・土地所有者に対して承諾料の支払いが必要になる可能性アリ ・最寄り駅から近い ・構造は鉄筋コンクリート 延床面積は約1,109㎡(約335坪)竣工は1988年5月 ・満室想定(賃料・共益費等)計約2,800万円/2022年実績(賃料・共益費等)計約2,700万円 ・土地賃料:月額58万円/契約期間:~2047/10/31 ※以後30年毎に更新可能(土地所有者の了承あり) 【財務情報】 (2023年12期) 建物 : 約6,000万円 借地権 : 約3,000万円 敷金 : 約3,500万円 総資産 : 約1億3,000万円 外部借入 : 約6,000万円 グループ借入: 約3,000万円 純資産 : 約1,800万円 ※純資産について簿外資産として中小企業倒産防止共済掛金残高800万円あり 家賃収入 : 約3,000万円 地代家賃 : 約▲700万円 その他管理費: 約▲800万円 差引収支 : 約1,300万円 【譲渡情報】 スキーム : 株式譲渡 譲渡価格 : 応相談 譲渡理由 : 事業の選択と集中 その他条件 : グループ借入金3,000万円の返済、不動産売買ではなく株式譲渡になります 引継ぎ期間 : 応相談
M&A交渉数:7名 公開日:2024.03.13
【所有土地面積1,600㎡以上】京都駅付近の収益不動産保有会社の譲渡(株式譲渡)
不動産
【所有土地面積1,600㎡以上】京都駅付近の収益不動産保有会社の譲渡(株式譲渡)
売上高
1億円〜2億円
譲渡希望額
16億9,200万円
地域
京都府
創業
未登録
===ノンネーム情報=== ・エリア:京都府 ・事業内容:不動産賃貸業(収益不動産を保有) ・従業員:0名以下 ・(簿価)売上:1.6億円以上 ・(簿価)金融機関借入金:1億円程度 ・(簿価)現預金:2,000万円以上 ・(簿価)営業利益:3,500万円前後(役員報酬やその他不要経費を控除修正する前の帳簿金額) ・(簿価)純資産:債務超過 ・スキーム:会社譲渡(株式譲渡) ・株式譲渡希望価格(資産の部の不動産を物件希望評価額に修正した場合の純資産額):16.9億円以上での調整を想定(保有する譲渡対象不動産のみの物件希望売却額は20億円) ・備考: ①京都駅に近く希少な物件 ②ホテルニーズも多い立地に位置する物件(現在はホテルではない) ==今後の情報開示に関して== 上記のノンネーム情報をご確認頂き、ご関心をお持ちの企業様がおられましたら、 大変お手数ですが、秘密保持契約の締結若しくは、サイト上で実名交渉依頼(秘密保持規定同意)の申請をして頂ければ幸いです。その後、売主に情報開示確認をした上で、概要・事業・財務等を記載の企業概要書をご提出させて頂きます。 *実名交渉を開始(秘密保持同意)頂いた場合も売主の意向によっては、企業概要書のご提出が出来ない場合もありますので、その点、予めご了承頂ければ幸いです(取引企業・競合企業などの場合は情報開示をお断りさせて頂く場合がございます)。
M&A交渉数:14名 公開日:2024.03.12
【ストック収入】京阪神を拠点に展開する建物管理業
不動産
【ストック収入】京阪神を拠点に展開する建物管理業
売上高
1億円〜2億円
譲渡希望額
1億2,000万円
地域
関西地方
創業
未登録
○管理・業務受託契約件数:合計阪神間で約500棟7,000戸 〇建物管理がメイン業務であり、建物の共有部分を管理(共同住宅等が中心) 〇創業30年超の信頼と実績(過去から現在までの取引先からの紹介)
M&A交渉数:13名 公開日:2024.01.22
【大阪府】黒字経営で毎期成長中の地域密着不動産会社。仕入れに強みあり。
不動産
【大阪府】黒字経営で毎期成長中の地域密着不動産会社。仕入れに強みあり。
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
1億円
地域
大阪府
創業
10年未満
大阪府にて家づくり・土地の分譲業を営む会社です。 土地探しから家づくりまで、一貫したサービスを提供しています。 地域密着、少数精鋭で仕入れに強みがあるのが特徴です。 また、昨年から一級建築士を1名採用し、設計業務の内製化や、一級建築士事務所として本業をさらに補強する施策を講じられています。
M&A交渉数:11名 公開日:2023.12.04
【オンライン型の賃貸仲介サービス】完全自社集客。SNSのフォロワー数は相当数あり
不動産
【オンライン型の賃貸仲介サービス】完全自社集客。SNSのフォロワー数は相当数あり
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
5,000万円
地域
大阪府
創業
10年未満
■オンライン完結型の賃貸仲介事業を運営しております。 ■オンライン完結型にしているのでお客様は来店する必要がなく、隙間時間を使ってお部屋探しできます。 ■売上高:5,000万円 営業利益:2,400万円 ■SNSアカウント、運用マニュアルなども譲渡対象です。 ■東京・大阪以外にも事業されている方であれば、横展開可能かと思われます。
M&A交渉数:6名 公開日:2023.11.27
M&A交渉数:19名 公開日:2023.09.25
【オーナー100名以上と契約】賃貸不動産の管理会社
不動産
【オーナー100名以上と契約】賃貸不動産の管理会社
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
2億5,000万円
地域
関西地方
創業
20年以上
近畿地方の主要都市エリアで賃貸管理及び仲介事業等を行う老舗管理会社。 土地の管理をメインとして100名以上のオーナーと管理契約を締結している。 管理委託料は基本的に月額賃料の5%を設定、土地の管理であることから一受託先あたりの報酬単価が高く、高利益率を維持している。 また、マンション管理の需要があるが現状のキャパシティーから断っている状況。
M&A交渉数:53名 公開日:2022.08.03
【ロードサイド不動産賃貸業】表面利回り約9%前後/賃料収入約4,000万円ほど
不動産
【ロードサイド不動産賃貸業】表面利回り約9%前後/賃料収入約4,000万円ほど
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
3,000万円
地域
兵庫県
創業
30年以上
※本件実名開示後に「会社概要」の確認が出来ます。 《基本情報》 事業内容:不動産賃貸業 ロードサイド沿いに計5物件を所有しています。 ロードサイド沿いの好立地で、車の交通量も多い場所です。 【特徴・強み】 ・兵庫県北中部エリア(豊岡市、養父市、朝来市、あたりのエリア)のロードサイド沿いに、計5物件を所有している ・メインの幹線道路で、車の交通量も多い場所となります。 ・テナントは、クリニック・薬局、物流関連、パチンコ店。その他、遊休地(更地)も所有しているため、テナント誘致できれば更に利回りアップも期待できる。 ・賃料収入は、年間で約4,000~4,500万円となります。 所在地:兵庫県 《従業員》 不動産賃貸業のため、従業員は無しです。 《財務情報》 売上高:約4,100万円 営業利益:約1,300万円 純資産:約2億2,000万円 《譲渡内容》 スキーム:株式譲渡 譲渡理由:現代表者約80歳と高齢のため、早期に売却を希望 譲渡価格:3,000万円(株式代金) その他譲渡における条件:経験者希望。連帯保証の解除(借入金の肩代わり約3億7000万円)
M&A交渉数:8名 公開日:2022.03.18
SEOと認知度の高さが強み!オーストラリア在住日本人向け賃貸マッチングサービス
不動産
SEOと認知度の高さが強み!オーストラリア在住日本人向け賃貸マッチングサービス
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
700万円
地域
兵庫県
創業
未登録
▼事業概要 ワーキングホリデーや語学留学でオーストラリアに在住する日本人の現地生活を支援する情報発信メディアです。シェアハウスマッチング、求人まとめ、情報発信の3つのメディアから構成されています。 1. Gooday Room ・・・現地シェアハウス/ルームのマッチングプラットフォーム https://au.gooday.life/room 2. Gooday Job ・・・現地の日本人向け求人情報をまとめて検索できる業界最大級の求人検索サイト https://au.gooday.life/job/search 3. Gooday Life ・・・ワーキングホリデーの基本情報をまとめたメディア https://gooday.life/ ▼機能一覧 ・物件検索 ・ログイン(ソーシャルログイン、メールログイン) ・物件投稿 ・メッセージ送信 ・物件お気に入り登録 ・求人検索 ※全機能PC、スマートフォンの両方に対応 ▼キーワード #ワーキングホリデー #留学 #語学留学 #語学学校 #シェアハウス #ホームステイ #オーストラリア #賃貸 #物件 #求人 #マッチング #日本人向け #民泊
M&A交渉数:5名 公開日:2024.06.03