No.14592 成約済み
公開日：2022.07.07 更新日：2023.09.12
閲覧数：1859 M＆A交渉数：16名 事業譲渡 専門家あり
No.14592 成約済み
公開日：2022.07.07 更新日：2023.09.12
閲覧数：1859 M＆A交渉数：16名 事業譲渡 専門家あり
大阪東部で34年愛され続けている居酒屋。メニューが幅広く、大人から子供まで楽しめる地域の人気店です。特に魚の評判が高く、サラリーマンや家族連れなど固定ファンが多くいます。平均客単価は約5,000円。コロナ禍で営業日数が減っても、売上は常に安定しています（今年は週4日営業）。 土地建物は自己所有で、鉄筋3階建て。一階は34席（カウンター、テーブル、座敷）、二階は3部屋に仕切ることが出来る40席の宴会場です。三階は住居に使っています。 現在、学生アルバイトが4名いますが、後継者がおらず、年齢、体力的な問題から、土地、建物、設備すべて合わせての譲渡に踏み切りました。三階の住居部分で必要な改装費用等は、相談に応じます。 ※事業及び設備は700万円で譲渡いたします。別途、土地、建物（評価2,500万円）をお譲りしたい意向ですので、相談させてください。
現在の代表者様が独りで起こしたお店ですが、近所には競合店がなく、ずっと人気店であり続けています。近年、体調の不安やコロナ禍もあって、営業時間や営業日の短縮（現在は週4日、18時～22時までの営業）をしておりますが、十分な収益を保っております。 また、アルバイトの定着もよく、人材に困ったことがないというお店です。土地建物をあわせても、十分ペイできる店舗だと思います。
※事業譲渡では譲渡資産によって消費税がかかります。金額交渉において双方認識の上で進めてください。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円）
中間手数料(基本合意契約締結時)：20万円(消費税別) 成功報酬(譲渡契約締結時)：成約価額の5％(小数点以下切り捨て)、最低報酬は200万円(消費税別)
北西角地31.78坪
＜建物＞ 鉄筋3階建て、築26年、3階は住居スペース、屋上は家庭菜園などに使えるスペースです。 ＜設備＞ エレベーター2機（人、商品用）、冷蔵庫7台、水槽、ネタケース、食洗機、エアコン6台などの設備はすべて譲渡します。 ＜駐車場＞ 店舗前に2台分の駐車スペース。店舗隣の駐車場（3台分）は賃貸で、再契約が必要です。
仕入先の市場や機材等の取引先は、すべて引き継ぎます。
学生アルバイト4名。
板前経験者の方には、特に教えるノウハウはありませんが、取引先等への引継ぎはしっかり行います。
借入れや担保設定などは一切ございません。
屋号を変更いただいてもまったく構いません。引き継いでくださる方の思うようにしていただけたらと思います。ひとつ、現在の固定客が離れないようなアドバイスはさせていただきます。
スピード
ご子息がおらず、身内にも店舗を引き継げる人がいません。
昨年より、体調面の不安が大きくなってきました（詳細は個別にお話いたします）。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
板前になる前は魚屋にいた主人だけに、特に魚へのこだわりが強い。店内のいけすには、鱧や河豚など季節の魚が常に泳いでいます。それらを使った鍋料理が、値段の割りに品質が高くボリューム満点で人気。焼き鳥や寿司などの一品も豊富。 また、バターコーンやフライドポテト、アイスクリーム天ぷらなど、子供に人気のメニューも多いため、家族連れも多くいます。 店舗周辺は製造業の集積地で、大手メーカーの社員寮などもあります。また、大学やスポーツ施設も徒歩圏内です。駐車場は5台分（一部は賃貸）。
食材は、地域の卸売市場で調達。顧客は40～60代男性、及び家族連れが中心です。
主人以外は、学生アルバイト4人。離職率が低く、卒業後はその兄弟が代わりに入るなど、従業員満足が高く、人手不足で困ったことがないお店です。
ファミリーレストラン的なメニューの豊富さと、特に魚の品質のよさで、地域でも有数の人気店です。 今回、土地建物の譲渡もご希望されています。土地建物の評価額は、2,500万円（令和4年）です。
