老人ホーム×個人向けのM&A売却案件一覧

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  千葉県

• 創業

  未登録

【案件概要】 ♢　エリア　　：千葉県　北西部 ♢　事業内容　：住宅型有料老人ホーム、訪問介護 ♢　年間売上　：約5,000万円（令和5年9月末時点） ♢　年間利益　：約650万円（令和5年9月末時点） 　　　　　　　　※削減可能経費込み ♢　職員数　　：約10名 ♢　譲渡理由　：後継者不足 ♢　取引形態　：出資持分譲渡 ♢　譲渡希望額：応相談 【事業の特徴】 ・住宅型有料老人ホームは約10床 ・訪問介護を併設 ・稼働率は100％ ・オーナーの関与度は月2回程度 　※譲渡後はご勇退予定で補充は不要 ・従業員は引継ぎ可能（施設長のみ応相談） ・長期借入金：約770万円を引き継ぎ想定 ・現預金：約850万円 ・現預金＞借入金であり実質無借金経営 ・純資産：約900万円 ・物件は賃貸

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  2億6,000万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

エリア　：神奈川県 事業内容：サービス付き高齢者住宅 年間売上：約1億円 年間利益：赤字～トントン（営業利益+役員報酬+減価償却費） 職員数　：5～10名（常勤・非常勤合計） 譲渡理由：事業の選択と集中 取引形態：事業譲渡 【事業の特徴】 ・従業員継続雇用可能で補充は不要 ・利用者は現在9名です。 　(要介護度1～5/年齢帯は74歳～98歳) ・某大手デベロッパーの不動産査定書付きです。 ・金融機関の根抵当権付き 　(譲渡金をもって根抵当権を外す予定です。) ・平成20年代後半に建物建築 ・稼働率約40％→現在入居を絞っており、稼働率の改善のみで大幅な収益増が見込めます。 ・月額利用料平均約12万円→単価改善により収益性改善が見込めます。 ※本案件ページに登録しております【財務概要（営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  2億円

• 地域

  福岡県

• 創業

  未登録

住宅型有料老人ホーム事業の譲渡案件です。 黒字であり利益も出ていますが、本業の業務に集中すべく、事業売却を企図しています。 譲渡対象は、住宅型有料老人ホーム事業とその不動産（土地・建物）、備品類、従業員、許認可、一部の諸契約、などです。 対象不動産には、一般住民やクリニックなどもテナントとして入居しており、毎月安定した家賃収入が見込めます。 特徴としては、テナントにクリニックが入居していたり、近隣にも医療機関が複数あることから、老人ホームご利用の高齢者にとっても安心した環境にあり、また地域の医療機関からも、対象の老人ホームを紹介されるなど、密な関わり合いができています。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  1億円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  10年以上

都道府県：埼玉県 事業内容：訪問介護、居宅介護支援 年間売上：7,000～8,000万円／年 年間利益：1,500～2,000万円（削減可能経費を含む） 職員数　：20名未満 譲渡理由：事業の選択と集中のため 取引形態：株式譲渡 【事業の特徴】 ・サ高住の定員は30～40名程度 ・不動産は賃貸 ・収益の拡張性有り ・一定の自走体制が整っています ・金融機関借入無し ・純資産若干のプラス

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  8,000万円

• 地域

  北海道

• 創業

  未登録

高い顧客満足度で安定した経営を行う有料老人ホーム

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  800万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  未登録

エリア　：福岡県　西部エリア 事業内容：地域密着型デイサービス 年間売上：約1600万円 営業利益：約100万円 職員数　：～10名 譲渡理由：後継者不在 取引形態：株式譲渡 【事業の特徴】 ①地域密着型デイサービスを運営 ②足元にて稼働率約80%程度です ③従業員は全員継続雇用可 ④オーナーは管理者兼相談員として主に運動指導・請求業務・送迎を担当しています ⑤オーナーは継続勤務を希望（※従業員の補充は不要） ⑥土地建物賃貸 ⑦金融機関借入金約1300万円、長期貸付金約900万円の引継ぎが必要です ⑧純資産：若干のマイナス

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  400万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

エリア　：神奈川県 事業内容：地域密着型デイサービス 年間売上：約3,000万円 営業利益：赤字 職員数　：約10名 譲渡理由：事業の選択と集中 取引形態：事業譲渡 譲渡希望額：400万円（税込） 【事業の特徴】 ・定員15～18名　稼働率：平均60％/直近80％ ・隣のスペースも込みで賃貸希望 　不動産は別法人で所有/定員拡張案件 ・賃料は隣のスペース込で月100万円（税込）希望※交渉可 ・半日型/リハビリ特化 ・送迎車3台あり ・月～金で営業中 ※本案件ページに登録しております【財務概要（営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円

• 地域

  山梨県

• 創業

  未登録

エリア　：山梨県 事業内容：認知症対応グループホーム 年間売上：約4,000万円 営業利益：約600万円 職員数　：5～10名 譲渡理由：事業の選択と集中 取引形態：事業譲渡 譲渡希望額：3,000万円（税込）※建物込み 【事業の特徴】 ・土地は賃貸で継続 ・建物は法人所有のため、譲渡対象資産 ・1ユニット定員9名、現在9名満床 ・ケアマネの補充が必要です ・不動産等簿価約1,100万円 ・内装外装が綺麗で利用者様の評判が良いです

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  8,500万円

• 地域

  長野県

• 創業

  50年以上

業務内容：製造業（アッセンブリー事業） 　　　　　介護事業（サービス付き高齢者向け住宅、住宅型有料老人ホーム、訪問介護、地域密着型デイ併設） 地域：長野県 従業員数：約80名～90名 売上：3億5,000万円（年間） 利益：収支トントン ※実質利益840万円（年間） 譲渡形態：法人譲渡 希望価額：8,500万円（非課税） ※投資額4,700万円 ※譲渡後時価純資産1億2,000万円 譲渡理由：後継者不在のため 【特長】 ①介護事業＋製造業の事業ポートフォリオにより外部環境に左右されにくい。 ②ＩＳＯ９００１に準じた管理マネジメントにより経営状況の把握が容易。 ③従業員全員の引継ぎが可能な見込み。 ④各事業の課長を中心に現場メンバーで動く事が可能。 ⑤製造業の土地建物は自社所有。 ⑥介護事業の建物は定期借家契約。 ⑦金融機関借入金4,100万円。 ⑧ネットキャッシュ2,500万円

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

【事業概要】 エリア　：東京都23区 事業内容：訪問看護 年間売上：約2,000～2,500万円 営業利益：約若干の黒字 職員数　：約5名 譲渡理由：後継者不足 取引形態：株式譲渡 譲渡希望額：応相談 【事業の特徴】 ・看護師2名在籍 ・看取りまで対応可能 ・代表は現場に入っておらず自走可能 ・人員基準を満たさなくなるため看護師1名の補充が必要 ・長期借入金：約1,100万円の引継ぎを想定

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  2億5,000万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  未登録

事業内容：介護付き住宅型有料老人ホーム、住宅型有料老人ホーム、デイサービス 所在地：愛知県知多エリア 【業績概況】 2022.10月期　売上高：約2億1,000万円、修正後営業利益：2,100万円 2021.10月期　売上高：約2億3,000万円、修正後営業利益：4,900万円 2020.10月期　売上高：約2億3,000万円、修正後営業利益：5,200万円 売却事由：経営者のご引退 売却形態：事業譲渡＋不動産売却 売却希望価額：不動産（土地建物）込み2億5,000万円 　　　　　　　※不動産価値が約1億6,000万円 不動産：オーナー個人名義 　　　　売却を希望 【その他】 ・介護付き住宅型有料老人ホーム、住宅型有料老人ホーム、合わせて約55名定員です。 ・運営施設はしっかりとドミナント形成できております。 ・2022年10月期に死去や入院等で21名退去があり、売上が減少しました。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  2,200万円

• 地域

  千葉県

• 創業

  未登録

【案件情報】 事業内容：通常規模デイサービス 年間売上：約4,800万円 利益　　：約1,080万円～約1,200万円 職員数　：10～20人（パート含む） 譲渡理由：事業の選択と集中 取引形態：事業譲渡 譲渡希望額：2,200万円（税込） 【事業の特徴】 ・宿泊あり ・定員は19名 ・不動産は賃貸（月額15万）2階建の物件で拡大余地あり ・従業員の補充不要 ・最寄り駅から徒歩10分圏内の好立地 ・利用者の平均要介護度2程度 ・借入金の引継ぎなし ・稼働率は50～60％程度で今後の伸びしろあり

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  4,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

【東京都】 事業内容：地域密着デイサービス 年間売上：約5,000万円 営業利益：約1,500万円 職員数：5～10名 譲渡理由：後継者不在 取引形態：事業譲渡 譲渡希望額：4,000万円～（税込） 《事業の特徴》 ①1日型デイサービス（お泊りもやっている） ②定員16名、稼働率約70％ ③従業員の雇用継続可 　※代表が管理者を担っており、管理者補充必要 ④不動産は賃貸 ⑤利用者の介護度高く、高利益率の黒字化運営

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1億2,000万円

• 地域

  東北地方

• 創業

  10年以上

有料老人ホームの運営

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  7,000万円

• 地域

  奈良県

• 創業

  未登録

【奈良県】 事業内容：通常デイサービス、訪問介護 従業員数：約9名 年間売上：約7,000万円 営業利益：約1,800万円 譲渡理由：事業の選択と集中のため 取引形態：事業譲渡 《事業の特徴》 ①従業員：継続雇用予定 ②不動産：月額賃料54万円（税込）を想定　※法人所有 ③借入金等：事業譲渡のため、引継ぎ等なし ④稼働率：約70％ ⑤代表者：退任予定 ⑥建物設備が充実しており、顧客満足度が高いです。 （個別浴槽、特殊槽、トレーニングマシン等あり） ⑦築年数が浅く、広々とした施設となっております。 （2階部分に小規模であればサービス付き高齢者向け住宅等の事業拡大も可能）

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  3億1,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

・東京都西部で住宅型有料老人ホームを中心に介護事業を運営 ・その他には訪問看護、訪問介護など運営し全10事業以上を運営 ・エリアでドミナント形成が可能 ・進行期で利益がさらに改善をしており、修正後EBITDAは1億円を超える見込み

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  甲信越・北陸地方

• 創業

  未登録

【基本情報】 所在地　：甲信越・北陸地方 事業概要：介護付有料老人ホームの運営、訪問介護、居宅介護支援 ※提携医療法人あり 従業員数：約47名（パート1名含む） 譲渡理由：選択と集中 【財務内容】 売上高：約3億円 営業利益：約1,500万円 純資産：約-3,000万円未満 EBITDA：約3,200万円 ・売上高は3億前後で推移しており、増加傾向である。期末の入居者数は100名前後を推移しており、大きな変動はない。 ・2023年3月期は、売上高の増加、及び原価の低減が損益に寄与している。 【希望条件】 希望価額：応相談 スキーム：株式譲渡 【特徴】 ・施設の土地/建物は全て自社所有 ・最寄り駅からバス15分以内の立地 ・直近3ヶ年で入居者の大きな変動はなく、一定年数住み続けている(身寄りのない方も多い)。 ・介護棟は、年間ほぼ90％以上の入居状態を維持している。 ・介護棟が併設しているため、一般棟利用者でも健康の変化に合わせて、施設内での移動が可能である。 ・提携クリニックがあり、入居者は、内科/循環内科、リハビリテーション等の医療サービスを施設内で受けることができる。 ・季節ごとのイベントも定期的に開催 【今後の展望】 ・少子高齢化が進むことに伴い、有料老人ホームの需要は当面増加が予想される ・土地/建物は全て自社所有で敷地も余裕があるため、需要が多い介護施設を増やすなど、需要に見合った魅力のある施設にして入居者を獲得する余地がある。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  九州・沖縄地方

• 創業

  未登録

【案件概要】 事業内容：住宅型有料老人ホーム（併設：デイサービスセンター/訪問介護ステーション） 所在地：九州南部 従業員数：38名（令和4年10月現在） 《特徴》 ○最寄り駅から徒歩3分、ICから車で約3分の好立地 ◯直近5年の入居率（40室で計算）は97.3～110.1%（平均 100.82%） 　　　　　　　　 （45定員で計算）は86.5～97.9%（平均 89.62%） 【スキーム内容】 譲渡理由：後継者不在 スキーム：株式譲渡 譲渡希望額：応相談 その他：従業員の継続雇用 【財務状況】 売上高：1億～2億円 調整後営業利益：約1,500万円 減価償却費：約800万円 調整後EBITDA：約2,300万円 現金同等物：約2,300万円 有利子負債：約1億1,000万円 ネット有利子負債：約9,200万円 ※ネット有利子負債＝有利子負債-現金同等物 想定時価純資産：約7,200万円 ※本案件ページに登録しております【財務概要（営業利益）】は調整後営業利益の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  愛媛県

• 創業

  未登録

【案件概要】 サービス種別：住宅型有料老人ホーム・地域密着型デイサービス・訪問介護 職員数：～30名 都道府県：愛媛県 【事業の特徴】 ①代表はマネジメント中心で引継ぎは容易。 ②稼働率は有料、デイサービスともに80％前後 ③従業員雇用継続可能 　└管理者・サービス管理責任者も雇用継続可能 　└追加人員不要で事業継続可能 　└有資格者多数在籍 ⑤不動産は譲渡・賃貸どちらも検討可能となっており どちらで進めるとしても価額面は応相談。 【財務について】 年間売上： ・20年10月：約1億円 ・21年10月：約9500万円 ・22年10月：約8900万円 年間営業利益： ・20年10月：約1200万円 ・21年10月：約540万円 ・22年10月：約180万円 ※21年、22年は入居者の変動とコロナ関連で売上が落ちているが足元では改善傾向 ※上記に追加で役員報酬約500万円削減可能なため約500万円上乗せ可能 ※その他削減可能経費は確認中 【譲渡について】 取引形態　：事業譲渡 譲渡希望額：応相談 譲渡理由　：選択と集中 ※離れたエリアで同事業を展開しており、そちらに集中したい。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  3億8,500万円

• 地域

  長野県

• 創業

  20年以上

サービス付き高齢者向け住宅、デイサービスセンター、訪問介護事業を展開しています。 3事業をバランス良く運営していますが、売上の約５０％がサ高住で、デイサービスと訪問介護は約２５％ずつの売上割合となっています。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  中国地方

• 創業

  10年以上

介護サービス（デイサービス）・多目的介護施設運営 デイサービスと駅近の住宅型有料老人ホーム（デイサービス付随）を経営しております。 デイサービス(定員30名)：利用者の方々を車で送迎、機能訓練や入浴、食事、排泄のお手伝いなどを行います。毎日9時～16時40分まで行っております。 住宅型有料老人ホーム：近年出来たばかりでまだ真新しさが残る、清潔感のある施設となっております。日常の見守り、食事、入浴サービス、他介護に関しては通常の援助の他、介護保険の通所介護がご利用になれます。併設しているデイサービス（定員25名）も人気で入居者全員がサービスを利用しております。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  3,000万円〜5,000万円

• 地域

  群馬県

• 創業

  40年以上

群馬県内にて2つの介護事業所を運営、事業譲渡となります。 ①広さ80坪 / 居室9室 一部和室あり ②広さ50坪 / 居室6室 小規模多機能型居宅介護事業として、利用者はデイサービスを中心にホームヘルプ、ショートステイのサービスを受けることが可能。 清潔に保たれた施設内は建材や家具にこだわり、おしゃれなつくりで介護施設らしさをあまり感じさせないよう工夫。 またオール電化活用でランニングコストを抑えています。 事務所方針としては「自立支援」に注力しており、食事の準備や洗濯、掃除などは出来る限り利用者ご自身で行います。 従業員は計約32名（内訳:正社員16名・パート16名）ケアマネージャー・看護師も在籍いたします。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,000万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  未登録

【案件情報】 　◇　事業内容　　：　地域密着型デイサービス 　◇　エリア　　　：　愛知県　三河地域 　◇　売上高　　　：　2,000～2,300万円 　◇　利益　　　　：　100～150万円（削減可能経費考慮後） 　◇　職員数　　　：　5~10名（代表者含む） 　◇　譲渡理由　　：　事業の選択と集中 　◇　スキーム　　：　事業譲渡 　◇　譲渡価格　　：　1,000万円 【特徴・強み】 　◇　定員10名 　◇　稼働率7割程度 　◇　1日型/入浴あり 　◇　譲渡対象車両は1台（現在は計3台利用中） 　◇　譲渡後は2名の人員補充が必要(代表者と従業員1名が勇退予定。※管理者、機能訓練指導員、パート介護職員1名） 　◇　不動産は賃貸 　◇　株式譲渡も検討可※価格要相談(金融機関借入無し・役員借入金あり、純資産約500万円）

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  700万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  未登録

【案件情報】 エリア　　　：兵庫県 事業内容　　：訪問介護・訪問看護・居宅介護支援事業・飲食事業 売上高　　　：約700万円/月（直近期） 利益　　　　：約90万円/月（直近期） 職員数　　　：約20名 譲渡理由　　：事業の選択と集中 取引形態　　：株式譲渡 譲渡希望価額：700万円 【特徴】 ・介護複数事業・一部飲食事業を運営 ・オーナーは継続勤務を希望 ・従業員は全員引き継ぎ可能な見込み ・従業員1名の補充が必要な見立て ・土地建物は賃貸契約 ・金融機関借入金約3,500万円の引継ぎが必要 ・純資産マイナス ・介護事業の稼働改善、経費削減による収益性改善余地あり ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は1か月の金額×12か月として計算した金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  1,500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

【案件情報】 　◇　事業内容　　：　通常規模デイサービス（機能訓練特化） 　◇　エリア　　　：　東京都　23区内（南部） 　◇　職員数　　　：　5～10名 　◇　売上高　　　：　4,500～5,000万円（進行期決算着地見込） 　◇　利益　　　　：　約200万円（削減可能経費考慮後） 　◇　譲渡理由　　：　後継者不在 　◇　スキーム　　：　事業譲渡 　◇　譲渡価格　　：　1,500万円（税込） 【特徴・強み】 　◇　運動・リハビリに特化 　◇　20名定員 　◇　従業員の雇用継続可（1名補充要） 　◇　代表者は譲渡後の就業継続可（代表者勇退の場合、従業員の人員補充とは別にもう1名補充要） 　◇　不動産は定期建物賃貸借契約かつ再契約不可のため、従業員および利用者のみの譲渡も検討可 　◇　事業譲渡のため負債の引継ぎなし

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  10万円

• 地域

  青森県

• 創業

  未登録

【案件情報】 　◇　事業内容　　：　地域密着型通所介護 　◇　エリア　　　：　青森県 　◇　職員数　　　：　～6名（パート込み） 　◇　売上高　　　：　約2,300万円 　◇　営業利益　　：　赤字 　◇　譲渡理由　　：　後継者不在・経営難 　◇　取引形態　　：　株式譲渡 　◇　譲渡価格　　：　備忘価額 【特徴】 　◇　代表者は譲渡後の勇退を希望 　　　※買主様のご意向があれば継続雇用も可能 　◇　役員借入金は全額放棄(約700万円) 　◇　従業員は継続雇用可能見込み 　◇　事業所は賃貸物件(賃料:20万円/月) 　◇　送迎車の引継ぎ可能 　◇　ご利用者約30名 　◇　長期借入約200万円の引継ぎ有 ※本案件ページに登録しております【財務概要（営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。 ※本案件ページに登録しております【譲渡金額】はシステム上の関係で10万円と記載されています。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  2,800万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  未登録

【案件概要】 ♢　エリア　　　：兵庫県 ♢　事業内容　　：機能訓練型通所介護（通常規模） ♢　年間売上　　：約5,700万円（前期決算より） ♢　年間営業利益：約900万-1,000万円（前期決算及び今期見込み） ♢　職員数　　　：10～15名（パート込、有資格者9名） ♢　譲渡理由　　：事業の選択と集中→別事業注力に対しての資金確保のため ♢　取引形態　　：事業譲渡 ♢　譲渡希望額　：2,800万円（税込） 【事業の特徴】 ・年間通じて安定した黒字経営を実現 ・機能訓練特化で有資格者多数在籍しております。 ・不動産は賃貸（駐車場1台込） 　→賃料は576万/年、敷金100万が別途必要です。 ・車両5台引き継ぎ有 ・近隣に類似デイが少ないため落ち着いた経営が可能です。 　→機能訓練デイを行えるだけの賃貸物件が少なく、他社の参入障壁になっています。 ・最寄り駅から徒歩5分圏内で立地◎

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  400万円

• 地域

  岐阜県

• 創業

  未登録

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