老人ホームの事業承継・M&A売り案件一覧

医療法人の介護部門として住宅型有料老人ホームの運営を行っております。

介護付き有料老人ホームと併設する介護事業所を運営する法人譲渡案件となります。 本件につきましては、売り主様のご意向によりアドバイザー様からのお問い合わせについては ご遠慮いただいております。

住宅型有料老人ホーム（居室13室） デーサービス併設

介護サービス（デイサービス）・多目的介護施設運営 デイサービスと駅近の住宅型有料老人ホーム（デイサービス付随）を経営しております。 デイサービス(定員30名)：利用者の方々を車で送迎、機能訓練や入浴、食事、排泄のお手伝いなどを行います。毎日9時～16時40分まで行っております。 住宅型有料老人ホーム：近年出来たばかりでまだ真新しさが残る、清潔感のある施設となっております。日常の見守り、食事、入浴サービス、他介護に関しては通常の援助の他、介護保険の通所介護がご利用になれます。併設しているデイサービス（定員25名）も人気で入居者全員がサービスを利用しております。

住宅型有料⽼⼈ホームの事業譲渡となります。 土地建物は賃貸となりますので、別途、敷金の預託が必要となります。。 併設して介護事業所（秘密保持契約後の内容開示）も運営しており、併せて事業譲渡を想定しております。 開設後、まだ年数が経っておらず、稼働率は６０％程度となり、まだまだ伸びしろがあります。

《新規性のある成長事業》小規模多機能居宅介護を行っております。定員：20 市内において、通所介護事業所等と比べ希少性が高い事業体です。 おちつきのある建物であり、利用者様から好評頂いております

自然に囲まれた環境の中にある有料老人ホーム/デイサービスの運営を行っております。 自社畑等所有しており、のんびりとした時間をご利用者様に過ごして頂ける環境が整っています。 特殊な運動療法を実施。薬を使わず機能向上、機能回復訓練により改善事例が多数御座います。

群馬県内にて2つの介護事業所を運営、事業譲渡となります。 ①広さ80坪 / 居室9室 一部和室あり ②広さ50坪 / 居室6室 小規模多機能型居宅介護事業として、利用者はデイサービスを中心にホームヘルプ、ショートステイのサービスを受けることが可能。 清潔に保たれた施設内は建材や家具にこだわり、おしゃれなつくりで介護施設らしさをあまり感じさせないよう工夫。 またオール電化活用でランニングコストを抑えています。 事務所方針としては「自立支援」に注力しており、食事の準備や洗濯、掃除などは出来る限り利用者ご自身で行います。 従業員は計約32名（内訳:正社員16名・パート16名）ケアマネージャー・看護師も在籍いたします。

・本案件は、東京都多摩地域にて、住宅型有料老人ホームを運営している法人及び関連会社2社、計3社の会社譲渡。（3社全て親族によるオーナー企業） 各譲渡会社の事業内容は次の通り。 ①老人ホーム運営・管理会社、②不動産管理会社、③居宅介護サービス提供会社 ・当施設は、最寄りのバス停より徒歩2分の場所に位置し、居室は全て個室で全48室。現状、入居は４割程度。 ・当施設の土地・建物は②より①に賃貸しており、建物は②の所有となります。（土地はオーナー親族が所有しており、親族より②に賃貸している。） ・サービスなしの老人ホームであるため、希望される入居者は個別契約を行い、居宅介護サービスを受ける体制をとっているが、主に③が入居者と個別契約してサービスを提供している。

介護施設

介護施設運営 デイザービスを併設した住宅型有料老人ホームの運営を行ってます。 約30部屋のご用意があり、ほぼ満室状態です。 地域の病院からご紹介を頂いております。

障がい者支援施設の運営 生活介護／児童発達支援／放課後等デイサービス／日中一時支援 実態収益は5000万円以上となります。詳細については交渉時の公開とさせて頂きますので、【実名開示依頼】よりお申込みください。

住宅型有料老人ホーム・訪問介護

介護付有料老人ホーム（特定施設入居者生活介護）の運営

介護事業（住宅型有料老人ホーム、訪問介護、デイサービス） 住宅型有料老人ホーム、介護サービスを同市内にて運営しております。 老人ホームは好立地、低価格に加え、入居者満足度を重視したサービスがご利用者様から好評を頂いており、約40室のうち入居率は92％。 介護サービスについては、訪問介護1カ所とデイサービス1カ所の運営です。 ベテラン介護員が多く在籍、看護師2名、准看護師が1名、共にパートですが常駐しております。 生活保護者の受け入れも行っており、行政や医療機関から厚い信頼を頂いております。

神奈川県中部において介護事業を運営している会社です。

・住宅型有料老人ホーム2施設（デイサービス併設）の運営 ・1施設は土地建物所有、1施設は土地建物ともに賃借

介護付き有料老人ホームを運営する同社。約30年超の実績を有しており、地域の方からも愛される施設運営を目指して事業を継続してきました。 現在は、オーナー自身が高齢ということもあり、新規での受付を止めている状況で、稼働率は60％に減少しております。 駅から徒歩3分と好立地でありながら、1000坪もの土地も有しており、他の事業にも活用しながら、本業の稼働率を上げることで、高収益化が可能となります。

住宅型有料老人ホームとその住宅に訪問する訪問介護事業、居宅介護支援事業所の運営をしています。 入居者は主に要介護１〜５の高齢者で、「水分・運動・食事・排泄」のサイクルを重視し、現状維持ではなく、介護度の改善をする取り組みを行っています。

佐賀県で住宅型老人ホーム・デイサービス・居宅介護支援事業の運営を行っています。

機能訓練を専門とするデイサービス

福祉事業

事業立ち上げ後1年以上経過し、利用者数も増加して順調に推移するようになっております。在宅介護・看護は需要の非常に高い分野であり、引き合いがとてもあります。特にリハビリ分野は地域に競合が少ないためニーズが非常に高く、単純に体制を強化することで売上増が見込める分野です。現在でも、理学療法士（ＰＴ）、作業療法士（ＯＴ）、言語聴覚士（ＳＴ）がすべて揃っているのは地域でも弊事務所のみであり、大きな差別化となっております。

障がい児福祉施設の運営

地域密着型通所介護であり、看護職員がいないため定員10名の規模で運営しています。 稼働率は85％以上となっている状況です。利用者の平均介護度は要介護2程度となっています。（要支援の受け入れも可能）

【検討経緯】 東京都南多摩地域（23区外）のサービス付き高齢者向け住宅１施設の事業譲渡案件。 2014年5月に関西の法人が開業するも、東京の他の介護施設運営とのシナジーが見込めず 2016年に現運営法人が事業を譲受。 現運営法人にて人材確保ならびに入居者確保に努めたが、 23区内の事業運営に注力するため、事業譲渡に至ったもの。 【事業概要】 サービス付き高齢者向け住宅 定員：50室