不動産×福岡県のM&A売却案件一覧

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  80万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  10年未満

福岡市中央区の賃貸物件で運営していますレンタルスペース（時間貸し会議室）を居抜きで譲渡します。 場所：地下鉄主要駅から徒歩4分 広さ：24㎡（1DK） 備品：テーブル、イス、50型テレビ、空気清浄機、壁掛けホワイトボードなど 譲渡金以外に不動産会社との賃貸契約の初期費用や、BATONZの利用料金、また毎月の家賃（58,300円）や光熱費・WiFiなどのランニングコストが必要になります。 月額平均10万円の売上（利益3万円程度）最高15万円 現在は大手ポータルサイトからの予約任せですので（手数料30％前後）自社サイトなど直接予約に誘導したり、設備を充実させて利用料金の単価を上げるなど、利益率を上げる取り組みは可能だと思います。 好立地にありますので自社の事務所や作業場、営業等の拠点としてご利用いただくことも可能です。 レンタルスペース運営のノウハウや、現在のサイトに掲載しているデータや写真などの移行が必要でない方は譲渡金を相談させていただきます。 ご連絡をいただく際は、次の3点を必ずご記載いただきますよう宜しくお願いします。 ①譲渡希望時期　　　月頃 ②希望金額　　　　　　円 ③買収目的・理由等（　　　　　　　　　）

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  450万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  10年未満

建築家のマッチングサービス 建築を検討する方と建築専門家をつなぐプラットフォームを運営しています。 建築プランをオンラインで相談・依頼後、正式な業務委託契約へ繋ぐサービス。 建て主の用地や物件に合わせた建築プラン（ラフプラン・ファーストプラン）をオンラインで打合せ・決済・納品が可能。 対象建築物は多岐にわたり、新築一戸建て・リフォーム・リノベーション・施設・商業店舗・クリニック・マンション・アパート等の 建築会社及び建築家のマッチングサイト建物設計図の依頼受付をきっかけに成約につなぐマッチングサービス。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  4,000万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  未登録

【価格】 4000万円 【建物】 ・建物種目：マンション ・構造：RC造 ・規模：地上8階建　1階部分 ・専有面積：約86㎡（バルコニーについては調査中） ・総戸数：32戸 【築年】1991年 【管理費】55,100円/月 【修繕積立金】0円/月 【管理会社】全部委託 【管理人】巡回 【現況】賃貸中 【引渡】相談 【賃料】251,620円/月 【権利】所有権 【設備】 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレペーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り 【備考】 ※図面と現況が相違する場合、現況を優先致します。 ※管理費に修繕積立金含む。 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上高・利益・金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  32億3,800万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  未登録

売却価格：32億3,800万円（税込）想定賃料利回り：5.63％ 権利：所有権 地目：宅地 面積：公簿・実測約3,200㎡ 道路：北東側公道（幅員8.9ｍ、接道72.51ｍ） 　　　南西側公道（幅員5.8ｍ、接道17.04ｍ） 築年月：2023年予定 構造：ＲＣ造13階建て 総戸数：150戸 間取り：1Ｒ～2LDK（30㎡～60㎡） 延床面積※1：約7,600㎡ 都市計画：市街化区域 用途地域：準工業地域 建蔽率：60％ 容積率：200％ 設備：プロパンガス、公共上下水 現況：建築中 引渡：相談 備考：※1廊下等の共用部分は含まない。 「共同住宅の容積率算定対象となる部分」の延床面積は約6,500㎡ ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1億3,000万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  未登録

価格：1億3000万円（税別） 土地面積：約80坪 用途地域：第一種中高層住居専用地域 構造：RC造３F 建蔽率：60％ 容積率：150％ 延床面積：約116坪 築年月：1992年 戸数：2LDK×4戸（約50㎡） 平置き駐車場3台 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1億7,000万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  未登録

価格：1億7000万円（税別） 土地面積：約220（坪） 用途地域：第一種住居地域 構造：RC造４F 建蔽率：60％ 容積率：200％ 延床面積：約290坪 築年月：1994年 戸数：ファミリータイプ　３LDK×14戸（約70㎡） 平置き駐車場：11台 その他：外壁全面タイル張り、玄関ホール全面タイル張りなど豪華仕様 2016年（平成28年）10月大規模改修工事済み ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  12億円

• 地域

  福岡県

• 創業

  未登録

価格：12億円（税別）※想定年収：59,541,360円（表面利回り4.96％） 土地：約70坪 建物面積：約960㎡ 構造規模：RC造9階建て 設備：LPG、電気、上水道・下水道、給湯、トイレ2か所、駐輪場、エレベーター 土地権利：地目・宅地、所有権　用途地域：商業地域、市街化区域、準防火地域 建蔽率：80％ 容積率：400％ 接道状況：南西側約7.95ｍ　間に10.1㎡　駐車場：あり（1台） ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  400万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  10年以上

・福岡県宅地建物取引業免許証番号（3）の不動産仲介業者となります。 ・福岡県の宅建協会に所属しております。 ・代表者のローカルネットワークで物件情報を取得し、スーモ、ふれんずといったネットサイトで公開し集客しておりました。 ・昨年度は売買仲介8割、賃貸仲介2割となっていました。 ・従業員スタッフの引継ぎはございません。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  40年以上

【概要】 ・福岡市内の建物の水槽・空調メンテナス事業 ・建築物飲料水貯水槽清掃業（許認可事業） ・水槽清掃作業監督者が必須→51,000円・4日間の研修で取得可能 ・規定サイズの水槽は年1回の法定点検が必要 ・事業譲渡であるが、現スタッフの雇用・外注可能 【業務内容】 ・小型水槽：半日～1日 ・大型水槽：～数日 ・貯水槽内部に入る者：要資格・習得まで半年～1年必要 ・アシスタント：資格の必要なし 【財務】 ・営業利益：～500万 【強み】 ・法定点検のため、安定した受注 ・肉体負担の少ない作業 【改善点】 ・小型貯水槽の場合、半日で終わってしまう →稼働率の向上余地 ・大型貯水槽を扱えるノウハウがあるが、案件は少ない

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  4,500万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  20年以上

①地元で長く活動を行っており、実績がある。 管理業務、仲介業務等即引き継げる会社と一緒にやっていきたい。 ②宅建免許番号は５。 ③取引行は5行でうち4行は地銀（第一地銀2行、第二地銀2行）。 ④現代表者は譲渡後も残り、報酬はインセンティブ形式。 （代表者は役員報酬月額20万円を含んだ固定費110万円を超えた粗利のうち70％を報酬として得る。個別の不動産売買についてはこれとは別に利益の70%） ⑤他にも資産管理法人2社あり、そちらの譲渡も検討可能。 ⑥譲渡後代表者とフランクに方針を話せる譲受先を希望。また重説や契約書の作成ができる人材がいることが望ましく、建築部門を持っていると尚可。 ⑦本社は政令指定都市に位置し、佐賀県から熊本・大分北部まで対応可能。 ⑧金融機関とも関係は良好で物件の仕入れの相談がある。 ＊なお譲渡価格には保険解約返戻金含む（現在2000万円超の積立あり） ＊役員貸付金（2000万弱）は放棄を求める

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  未登録

福岡市内で不動産業(賃貸の仲介)をしています。 ホームページだけの集客で毎月120名前後の問い合わせがあります。 売買の売り、買いの問い合わせは毎月3件から7件あります。 賃貸の成約単価は6万円から7万円 売買の成約単価は30万から120万円です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  九州・沖縄地方

• 創業

  10年未満

【概要】 主に自衛官及び防衛省職員を対象とした住宅取得や売却、定期異動等に伴う賃貸住宅の媒介・管理、不動産仲介事業全般を行っています。　営業先として各基地内や駐屯地等での活動を重視しています。 ・周辺に基地・駐屯地が合計5か所あります ・業界特性を熟知しているので、需要の高い物件情報などのご提案を得意としています 【改善点】 ・広告や営業にかける資金が不足していたため、チラシ広告やリスティング広告にて集客することで 売り上げの伸びしろは十分にあると考えております。 【財務状況】 直近期売上：239万円 直近期営利：▲230万円 金融借入：200万円 役員借入金：1300万円　※放棄予定 純資産：▲1,200万円 代表の経験から自衛官や防衛省のパイプがあるのでご紹介可能です。 業界ならではの特性や、物件選びのポイントなどもノウハウとして引き継ぎます。 すでに、不動産業をしていらっしゃる方は顧客の幅を広げられると考えております。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  1億円

• 地域

  福岡県

• 創業

  未登録

業　種　：耐火材製造業（譲渡後の廃業も可） 地　域　：福岡県 事業概要：業歴７４年で業界トップの企業と継続取引あり 　　　　　競合企業は不在で九州地区の同業他社は無し 　　　　　主要取引先と車で約30分前後でアクセスの良い好立地 　　　　　保有の土地約5,600坪の有効活用が可能 　　 最寄り駅から徒歩6分で近隣は住宅開発が進む地域 譲渡形式：株式譲渡（100％） 人員承継：応相談 譲渡理由：後継者不在 財務状況：2023年決算期 　　　　　　売上高　　　約 4,344万円 　　　　　　営業利益　　約 　 -975万円 　　　　　　純資産　　　約　　 470万円 　　　　　　修正純資産　約 　23,024万円※有価証券、土地の評価後 　　　　　　借入金　　　約 2,515万円（全額金融機関） 　　　　　2022年決算期 　　　　　　売上高　　　約 4,536万円 　　　　　　営業利益　　約 -1,292万円 　　　　　2021年決算期 　　　　　　売上高　　　約 5,127万円 　　　　　　営業利益　　約 -1,504万円 希望譲渡価格：10,000万円 その他　：　土地有効活用が出来る企業 　　　　　　銀行借入、ローン、クレジットの精算は買い手側で負担

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  450万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  未登録

会社として、地域に密着した不動産の売買から、住宅ローンにのお悩み解決まで行ってきました。 本件は、任意売却、リースバックに特化した事業の譲渡案件となります。 【基本情報】 事業内容：不動産の任意売却、リースバック 主な許認可：国土交通大臣宅建免許番号（1） 【特徴・強み】 ・地域密着型でスピーディに対応可能。年間500件以上の相談にも対応している。 ・任意売却の成功率が業界平均よりも高く、信頼と実績を積んでいる。 【財務情報】 売上高：約4,000円 営業利益：約700万円 【譲渡内容】 スキーム：事業譲渡 譲渡希望価格：500万円(税込) 譲渡理由：選択と集中、人材不足 譲渡対象：事業ノウハウ（リースバック、任意売却）、集客HP、リスティング設定、提携先情報（案件受注先） その他条件：①引継ぎ人材無し　②物件解約予定（引継ぎ希望の場合要相談）

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,000万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  未登録

住宅ローンの支払い問題をお抱えのお客様や、その他諸事情をお持ちのお客様より物件を買い取ることで 生活再建を支援する事業です。 困窮者の生活再建という独自の切り口で、通常の不動産業ではアプローチできない層から集客ができるため WEBからの安定した買取依頼がございます。 直近1年間は月平均で仲介成約件数が2件、月間最高営業利益は400万円を超えた月もございます。 現在主な問い合わせの窓口となっているWEBサイトを譲渡対象としてお渡し可能と共に、 運営、実務に関するノウハウを付属するため、任意売却買収を未経験の企業様も運営可能です。 〈任意売却〉 住宅ローンの返済困窮者の不動産を売却し、競売回避・生活再建を支援します。不動産の売買仲介手数料が主な収入ですが、 買取再販できるケースもあります。 〈リースバック〉 住宅ローンや借金の返済困窮者や、老後の生活資金が枯渇してる依頼者の自宅を売却すると同時に、 買主と売主の間で賃貸契約を締結し、売却後も住み続けられるサービス。仲介手数料が主な収入でしたが、 自社買取も可能です。 運営には下記スキルが必要となります。 ・宅建業免許 ・通常の不動産業に関する知識 ※任意売却や債務整理に関する知識については習得できるまで譲渡後も継続フォローいたします

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  7,000万円

• 地域

  九州・沖縄地方

• 創業

  30年以上

【事業】 ①不動産管理 　九州の政令指定都市を中心に不動産管理（管理戸数4~500戸） ②不動産賃貸 　建物のみ保有（定期借地）し、第三者に賃貸中 【業績】※直近期 売上：100百万円程度 粗利：80百万円程度 当利：10百万円程度 純資産：50百万円以下

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  福岡県

• 創業

  20年以上

建物の管理運営、建物の賃貸借、管理、駐車場の管理

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  50万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  10年未満

不動産関連事業のオフィスとして現在使用している賃貸物件を譲渡します。 築年数が経っている建物でエレベーターはございませんが、家賃が月11万円（税込）でこのエリアの相場に比べると半額以下になります。 物件の広さは77平方メートルでワンフロア一括での賃貸になります。 部屋数は全部で5つあり、他に洋式トイレ（ウォシュレット付）、洗面所、物置（風呂場跡）がございます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  750万円〜1,000万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  10年未満

福岡県内において乾燥専門コインランドリーを運営しています。一般的なロードサイド型のコインランドリーから洗濯要素、大型乾燥要素をなくし、日常衣服の乾燥に特化したプレハブ型店舗です。水を使用しないため、ランニングコストが安く収支状況が良いです。顧客は近隣住民でリピーターが多いため、売り上げは安定しています。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  2,000万円〜3,000万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  10年未満

不動産の売買、仲介、斡旋、賃貸及び管理を行う会社様です。 その中で、FCでの住宅販売事業（住宅展示場を含む）の譲渡をいたします。 モデルハウスを所有しております。