不動産×兵庫県×その他条件のM&A売却案件一覧

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  5,000万円（応相談）

• 地域

  兵庫県

• 創業

  30年以上

明石市や神戸市、加古川を中心に、新築・中古戸建住宅、中古マンション、土地物件を多く扱う不動産事業者です。 実質社長1人の会社であり、高齢のため事業を清算をする方向で検討をしておりますが、 引き受けていただける先がありましたら、M&Aでの事業承継も検討しております。 メインの事業としては、①土地・建物の売買業②不動産仲介業、コンサルティングを行っております。 業歴長く地元の販売・仕入れネットワーク共に豊富に蓄積されている法人です。 仕入れ先：大和ハウス工業やフォレストコーポレーションなど大手です。 住宅や収益ビルの用地として活用可能な販売用不動産を保有しております。 活用方法として、住宅はもちろんコンテナ設置など活用方法は広く、不動産M&Aとしても検討です。 ■財務概況（M＝百万） 　BSサマリー ・総資産：242M（現金83M、販売用不動産75M、保険積立金５M、土地40M等） ・負債：186M（借入金110M） ・純資産：56M 　PL3期 ・2021年：売上170M、営業利益５M ・2022年：売上158M、営業利益６M ・2023年：売上89M、営業利益△１０M ・2024年（進行期）：売上80M、営業利益26M

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  30年以上

※本件実名開示後に「会社概要」の確認が出来ます。 《基本情報》 事業内容：不動産賃貸業 ロードサイド沿いに計5物件を所有しています。 ロードサイド沿いの好立地で、車の交通量も多い場所です。 【特徴・強み】 ・兵庫県北中部エリア（豊岡市、養父市、朝来市、あたりのエリア）のロードサイド沿いに、計5物件を所有している ・メインの幹線道路で、車の交通量も多い場所となります。 ・テナントは、クリニック・薬局、物流関連、パチンコ店。その他、遊休地（更地）も所有しているため、テナント誘致できれば更に利回りアップも期待できる。 ・賃料収入は、年間で約4,000～4,500万円となります。 所在地：兵庫県 《従業員》 不動産賃貸業のため、従業員は無しです。 《財務情報》 売上高：約4,100万円 営業利益：約1,300万円 純資産：約2億2,000万円 《譲渡内容》 スキーム：株式譲渡 譲渡理由：現代表者約80歳と高齢のため、早期に売却を希望 譲渡価格：3,000万円（株式代金） その他譲渡における条件：経験者希望。連帯保証の解除（借入金の肩代わり約3億7000万円）

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  4,000万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  20年以上

兵庫県阪神北摂地域で、賃貸住宅中心の不動産仲介業を3店舗運営しています。 大手不動産仲介フランチャイズチェーンとして展開中。 営業地域は、大阪、神戸へのアクセスが便利な地域で、関西圏の居住地として高い人気があります。 創業から20年以上、地元密着営業で実績を積み重ね、賃貸オーナー、入居契約者から、高い信頼を受けています。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3,500万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  10年未満

【事業概要】 レンタルオフィス・コワーキングスペース×2店舗 【キャパシティ】 ①オープン席44席、固定席14席、レンタルオフィス9室、チャットボックス1室 ②オープン席45席、レンタルオフィス4室、チャットボックス1室 ※いずれのオフィスも登記可能、ポスト利用可能 【直近期 財務】 2024年1月度 売上：235万円 営業利益：約22万円 【アピールポイント】 ・立地：いずれも駅徒歩2，3分でアクセス良好 ・内装：お洒落で好評。2024年1月に1店舗リニューアル済 ・利用者の特徴：学生の利用も多く(中・高・大)、他のレンタルスペースと差別化出来ている。学生さん同士の口コミで利用いただけている。 【改善点】 ・SNS、広告に力を入れていないため、知見をお持ちの事業者様であれば更に伸ばしていただけると思います。 ・1店舗はレンタルオフィス契約満室、もう1店舗は1月にリニューアル完了したばかりで募集中です(1件契約済) 【譲渡対象資産】 内装、機材、備品、公式LINEなど一式 【譲渡希望額の根拠】 上記対象資産（簿価は約6,000万円）＋将来利益の価値 スピード重視です。