不動産×東京都×その他条件のM&A売却案件一覧

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  4,800万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

事業内容：インバウンド観光客向けの民泊事業です。 主な顧客：宿泊客の60％がアジア系の観光客、40％が欧米の観光客です。 製品サービス：新宿区市谷薬王寺町の好立地民泊です。新宿区という立地と16人という収容人数（5LDK/110㎡）が魅力です。 また、清掃業務は外注しており、運営者の業務はほとんど宿泊客からのメッセージ対応になります。 事業の強み：平均と比較して非常に高い単価と売上高。年間1600万円の営業利益が見込まれます。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  4,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

テナント賃貸をメインに賃貸仲介業を行っている不動産賃貸事業の事業譲渡。 エリアは東京23区内で、反響数が250件/月程度あり、その内の約1/3が内見につながる成約率の高さと事業効率の高さが 本案件の大きな特徴となっています。 これまでの事業の実績から、反響がとれ且つ成約につながりやすい案件のポイントのノウハウが蓄積されており、そちらに 合致した案件に集中して紹介を行っている。 ビジネスモデルとしてはシンプルで、賃貸のポータルサイトから買手が付きやすい案件を選別し、広告により問い合わせを 獲得して受注につなげていく流れとなる。 スタッフは全部で5名で、内4名が正社員、1名がアルバイトで業務内容としては社員2名が営業・内見、2名が問い合わせ対応 ・内見、アルバイトが物件掲載を行っている。 正社員４名は全員20代で若いメンバーの組織となっており、その内1名が事業全体のリーダーとなっており、スタッフ全員 が買手様への継承対象となるため、譲渡後から自走が可能な案件となっています。 宅建は売主の代表が保有しており社員は取得していないことから、買手様でご対応いただく必要があります。 また、事務所も売主が行っている本業のオフィスで現状行っていることから、事務所も買手様の用意いただく必要がある点 ご留意ください。 ■財務ハイライト ・令和5年4月～令和5年9月の6ケ月 　売上　　 1600万 　営業利益　 710万 ・令和4年4月～令和5年3月の12ケ月 　売上　　 2850万 　営業利益 1710万 ・令和5年9月　単月収支 　売上　　　520万 　営業利益 1710万 （参考　反響数） ・令和5年9月度 　問合せ数　248件 　内見数　 　89件 詳細はNDA後、開示いたします。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  3,500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

日本在住の方に向けてのハワイ不動産販売。高級コンドミニアム、商業物件、投資物件などを取り扱っております。 今回頭金100万円でハワイの投資物件が買えるサイトオーナーシップハワイの事業譲渡になります。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  4,500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

首都圏で賃貸仲介を専門で営業しております。 WEB集客に強みがあり、年間10000件程度の反響数が御座います。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  3,600万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

人気エリア含む　レンタルダンススタジオ３店舗の譲渡になります。 人気エリアのダンススタジオができる物件は限られており、また一度ついたお客さんが繰り返し 利用していただける特性があります。 こちらは固定客、定期利用のお客さんもいらっしゃる状態での譲渡となります。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  5,000万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  50年以上

親会社が保有する不動産を中心に不動産管理業を営んでいます。 当社の強みは、以下３点です。 ・安定して１億円規模の売上収益を計上できていること。 ・設立から約60年間で獲得した顧客の基盤があり、良好な取引関係を継続できていること。 ・昭和40年代に建設された自社シリーズのブランド力と、当時の戦略により好立地に管理物件を多く保有していること。 代表取締役が高齢となり、後継者不足のため事業譲渡にて、事業承継を検討しています。 事業承継後も安定的に売上収益１億円規模を維持できる見通しです。 代表取締役以外は、事業譲渡後も継続して勤務可能です。 譲渡金額については、4000万円~5000万円を希望しておりますが、応相談とさせてください。 基本情報：設立 1960年代、資本金 20百万円、株主 親会社100%、所在地 東京

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年以上

不動産仲介/不動産管理事業 ※本件は不動産管理事業の事業譲渡になります。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3,500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

東京23区内でテナント専門不動産賃貸をメインに不動産業を行っております。 テナント賃貸では反響数は月250件程度と他社と比較しても圧倒的な数字をあげております。 当事業に従事しているメンバーはそのまま引き継ぎを想定しておりますが、メンバーに宅建士がいないため ・これから不動産会社を創業予定の方 ・すでに不動産会社を経営されている方で事業規模拡大を検討されていらっしゃる会社様 などがよろしいかと思います。 また今回事業譲渡を検討しているため、 免許の譲渡はなく譲渡の対象は下記になります。 ・従業員の雇用契約 ・事業ノウハウ ・その他PC等現在事業に使用している物品 2023年度4月〜9月　売上17,417,865円　営業利益8,417,865円 ・貴社の事業内容 ・買収資金の準備計画 ・今後の運営方針 について教えてください。 従業員への待遇は現状と同等以上でお願いしたいです。 ご希望があれば弊社の事業担当役員が、譲渡後期間を決めてサポートいたします。（要相談）

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  3,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  30年以上

【事業内容】 事業の内訳は建築業が8割、不動産仲介が2割の事業展開をしております。 「建築業」 官：公共性の高い会社様から建築の受注をしており安定した売上を確保しております。 　　こちらの事業については当社1社でのみ対応をしており、競合も無く受注する事が可能です。 　　受注規模の大きい案件であると1件あたり2～３億円になります。 民：以前建築した戸建のお客様から修繕の依頼も定期的に受けており対応しております。 「不動産管理業」 都内、北関東を中心に約200世帯の管理を行っております。 不動産の仲介業務だけでなく、管理物件の修繕工事対応も行っております。 【強み、アピールポイント】 公共性の高い建築案件を、競合無く受注出来る事が何よりも強みです。 現在、従業員も少なくなり中々工事を多く行えておりませんが、 従業員が多い会社様であれば更に売上を伸ばす事が可能でございます。 従業員10名近くいた時は売上10億程計上しておりました。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,900万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

権利：所有権（区分所有） 地目：宅地 種類：店舗 地積：約8200㎡　持分あり 築年月：1981（昭和56）年3月 構造：SRC造陸屋根地下1階付き15階建 総戸数：236戸 検査済証：有 延床面積：約30000㎡ 登記床面積：約22㎡ 賃貸面積：約23㎡ 管理費：5,000円／月 修繕積立金：6,680円／月 倉庫等使用料：700円／月 看板使用料：700円／月 組合費：300円／月 設備：東京電力・東京ガス・公営水道・公共下水 現況：賃貸中 賃料：年額2,916,000円（税込） 備考：空室時空調使用料2,806円／月額負担有 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,800万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

売却価格：3,750万円（税込）※システム上3,800万円になっております。 交通：西武新宿線「下落合」駅 徒歩1分 権利：所有権 (区分所有) 地目：宅地 面積：公簿 約6000㎡ （持分あり） 道路：北西側　公道 　　　(幅員約11.0m、接道10m以上) 　　　南西側　公道 　　　(幅員約6.0m、接道10m以上) 築年月：1978年(昭和 53年)3月 構造：SRC造陸屋根14階建 総戸数：270戸 専有面積：30.36㎡ (約9.18坪) 管理形態：全部委託管理 (常駐) 管理費：月額5,280円 修繕積立金：月額4,050円 駐車場：有(月額25,000円) 駐輸場：有(年額1,000円) バイク置場：有(年額1,000円) ペット不可 EV：有 都市計画 ：市街化区域 用途地域：準工業地域 設備：東京電力、東京ガス、公営水道 、公共下水 現況：空室 引渡：相談 想定賃料：2,640,000円 (年間) ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

・都内１事業所を運営するビルメンテナンス会社の株式譲渡案件 ・後継者不在につき、M＆Aをご検討中 ・直近期売上：5,000万円前後 ・退任役員の役員報酬控除後の営業利益：650万円程 ・簿価の純資産：2,500万円前後 ・金融機関借入金：500万円前後 ・給排水メンテナンス及びビルメンテナンスの業務が主になり、大手上場企業グループとも取引あり ・建築物飲料貯水槽清掃業、管工事業の許認可取得済み ＊今後の進め方＊ 本件、情報をご確認頂き、ご関心をお持ちの買い手企業様は、 サイト上から実名交渉（秘密保持）の申請をして頂ければ幸いです。 その後、更なる詳細情報をご提示させて頂ければと考えております。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円〜5,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  30年以上

賃貸関連のWEBメディア事業は、主に受験生の部屋探しに役立つイトを複数運営して、そのサイトへの掲載料（広告料）を収入源として成り立っています。 ほとんどが年間契約のため、1年間のうち2～3ヶ月を営業にあてるだけで、その他は月に数日以下のサイト管理で運営できる事業です。 上位表示をしているサイトも多く、リスティング広告などもメインの数サイトだけで済みます。 （当事業に会社も含めた譲渡も可能です）

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3,500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【特徴・強み】 ・2022年にスタートして丸2年が経過するハワイ専門のM&Aサイトの事業売却 ・日本人の大好きなハワイで現在売りに出ている会社や店舗の情報を掲載しており、ハワイに特化したM&Aサイトはあるようで他にはなかなかありません。 ・ターゲットはハワイに進出したい法人や投資家、Ｅ2ビザ（投資家ビザ）取得を希望している富裕層など。お子様やお孫様の留学を機に移住を考えている方もターゲットとなります。 ・2024年、M&A契約が2件、金額が大きい案件も成約しています ・今後の売上UPも見込めます。※M&A案件の性質上コンスタントに売り上げがあるわけではないですが１件成約すると500万円の売り上げになります。 【案件情報】 事業内容　　：　ハワイ専門のM&Aサイト 所在地　　　：　東京都 売上高　　　：　約1,000万円(今年の1～3月) 譲渡理由　　：　事業の選択と集中 【ビジネスモデル】 HPからの集客とバトンズからの集客がメイン。 案件の収集はアメリカの英語のサイトからの情報収集と現地のネットワークからの紹介。案件を掲載して問い合わせを受けて、具体的な話を進めます。 ※当社はアドバイザーではないので、真剣に購入意思がある場合は、提携しているアドバイザーを紹介してそちらと契約してもらいます。 　最終的に成約した場合はアドバイザーが受け取るフィーの20％を当社が受け取る流れです。 　買い手様がご自身でアドバイザーが出来るのであれば、５００万円はすべて売り上げになります。 　M＆Aと不動産は親和性がありM＆Aを成約することで不動産の紹介料も見込めます。 【譲渡対象物】 HP（サイト) 今までの問い合わせ顧客リスト 案件リサーチから問い合わせ契約までの流れについて 現地でのネットワーク 【ランニングコスト】 SEO対策・サイトメンテナンス 案件翻訳・チラシ作成他 サーバーは会社単位なので不明 【引継ぎについて】 １ケ月程度を考えておりますが、継続的なサポートが必要であれば対応致します。 【求める買い手像】 ・すでにM&Aのアドバイザーをしている法人または個人 ・富裕層向けの投資用不動産を扱っている不動産会社 ※本案件ページに登録しております【財務概要（営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

・様々な業界の法人顧客（ハコモノビジネスをおこなう会社）を対象に3D動画の制作事業をおこなっている （動画撮影→編集→納品→動画活用のコンサルティング、アフターフォローをおこなう）

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  4,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【概要】 富山、岐阜に物件を所有している会社の管理会社です。 自走可能な会社で常に70万程度/月の利益が出る ・副業検討 ・会社を経営したい ・節税対策の会社が欲しい 【財務実績】 黒字詳細は面談時確認下さい 【アピールポイント】 人的コストがほとんどかからない事業 【売主コメント】 副業検討や節税対策を検討している個人の方にもおすすめです

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

都内23区を中心に賃貸不動産仲介業を営んでおります。 一般的な不動産仲介をメインとしております。 現在は繁華街に店舗を構えておりますが路面店ではなく、集客は基本、不動産ポータルサイトからの反響やTikTokからの流入、ご紹介が多数を占めております。 特徴としては定休日がなく、時間に関係なく即レス即対応で営業している点です。 現地集合現地解散やお客様の最寄り駅までお伺いして近くのカフェなどで接客することもございます。また、ご希望であれば内見から契約まで全てリモートでの対応も行っております。 現在、正社員の雇用はなく業務委託契約で営業と事務が20名程いる状況の為、固定費は削減可能です。また、売上に応じた報酬体系を組んでいる為、固定費は店舗の家賃とポータルサイトなどの広告宣伝費のみとなります。 【従業員】 ・代表：1人 ・従業員（正社員）：0人 ・従業員（その他）：20人程度（業務委託）　※内2名宅建士 【取扱物件】 ・REINSなど不動産業者間流通物件全て ・現在は23区内の駅近物件をポータルサイトに掲載して集客 【店舗】 ・賃貸：10万円/月 ・ビル2F（シェアオフィス） 【譲渡方法】 ・希望価格：3,000万円 ・譲渡希望時期：なし（急いではおりません） ・譲渡理由：後継者不在 ・譲渡スキーム：会社譲渡 【財務状況】 ≪令和４年≫ 売上高：1,285万円 営業利益：-958万円

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【業務内容】 ・独自のデザイン、独自工法のログハウスのトレーラーハウスの完成品の販売及びリース、レンタルの事業 ・独自のデザイン、独自工法の２帖から6帖までのログハウスの材料の完成品の事業 ・材料の通販（材料のみですので、別途建てる人が必要）（完成品の販売にすることも可能です。要相談） 　→建築知識のある会社であればよりシナジー効果を発揮できるかと思います。 ・ログトレーラーハウスの企画運営コンサルティング業務 ・料理教室の企画運営。 【譲渡内容】 株式譲渡 ⇒ ・ノウハウ（デザイン図面、プラン図面、プレカット図面、見積もり、積算データ、原価管理データー等） ・施工事例（全国で約25件） ・在庫　（小ぶりなログハウス3セットあります販売価格135万円×3） ・顧客、取引先引き継 ・決済システム（分割支払い、借入が必要な方へ対応可能な支払い方法。提携先あり） ・著作権、既存商標、特許等の知的財産、及び新規特許工法、ビジネスモデル特許申請の権利の譲渡 ・非公開のＨＰの権利譲渡 小規模事業者持続化補助金採択されており、借入の可能性が上がると思います。 今は借入はございません。 条件については相談し決めていければと思いますので、是非お問い合わせをお願いします。 財務概要についても説明をさせていただきますので確認をお願いします。 （記入は仮です。）

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

・駅徒歩数分 ・すでに２年契約の家族入居済み ・過去の空室状況は２ヶ月以上ない ・集客も対応もすべて外注済み

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

【サービス概要】オリジナルブランドの使い捨てコンタクトレンズをWebやアプリで定期配送する、サブスクリプション型Eコマース事業です。格安でお試し購入し、そのまま定期購入に移行する流れです。配送日時等はすぐれたUIで簡単に変更可能です。【立ち上げと売却の背景】約3年前に代表が事業を立ち上げたものの、他の事業が伸びていたので全く手をつけておらず、月10万円の予算で代理店に広告運用を丸投げしているのみです。価格設定も高いので、細かい点をしっかりテコ入れすれば確実に安定した事業として伸びていくと思います。この事業に力を入れていく予定がないため100％株式譲渡を希望しています。【事業の特徴とメリット】●①注文、決済、配送等のオペレーションの仕組みが完全自動化。倉庫、決済会社等とすべてデータ連携されているため日々のオペレーションは完全自動化されています。たまにくる問い合わせ対応とマーケティングに仕事と人員を特化することが可能です。●新商品の仕入れや商品ページの更新など一切ありません。毎日使うコンタクトレンズのサブスクなので新商品MDや商品ページ更新、メルマガ発行などの手間が一切ありません。●③運営に必要なものは全て揃っています。高度医療機器の販売許可、オリジナルコンタクトの製造ネットワーク、専用アプリやWebサイト、管理画面、完全自動化されたシステム等がそろっています。●④テコ入れできることがかなりある。商品価格も高額なまま、決済手段もカードのみ、マーケティングも月10万を代理店に丸投げなど、テコ入れ可能なことがかなりあります。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  3,000万円〜5,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  100年以上

プロの演奏者も絶賛の音響設備が整っているホールの運営を行っております。