不動産×東京都×その他条件のM&A売却案件一覧

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  2億8,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年以上

【特徴・強み】 ・メインは中古不動産の買取再販事業を展開する不動産業です。 ・エリアは東京、千葉で展開しており、現状では中古戸建て、レジ等を扱っております。 ・販売用不動産とは別で保有不動産としてホテル、レジ、戸建てなど10軒以上保有しており賃貸収入もあります。 ・中でもホテルは都内副都心4区エリアに保有しており、現在稼働率約90%ほどで運営できているため、そちらでも収益を上げることができております。 ・太陽光工事の依頼を受けたり、グループホームの運営も行っております。 ・不動産の買取再販事業に加え、保有不動産からの賃貸収入を柱としてもっているため、安定的な事業運営ができる体制を築けております。 【財務状況】直近期 売上：10億円未満 EBITDA：3,000万円程度 時価純資産：2億8,000万円程度 【譲渡条件】 スキーム：株式譲渡 譲渡金額：2億8,000万円程度（時価純資産程度） 譲渡理由：資本獲得による事業拡大 その他：代表続投希望。資本力ある企業と組むことで不動産の仕入れを強化し、更なる拡大を目指していきたいと考えている。 【想定シナジー】 （1）不動産関連の企業様 同業の買取再販業の企業様であれば商圏の拡大。新築メインの企業様であれば中古不動産領域への進出の足掛かりとしてメリットがあると想定いたします。 （2）内装工事・リフォームなど建設関連の企業様 現在、弊社では物件買取後のバリューアップ工事は外注をしております。内装工事・リフォームなど建設関連の企業様に譲り受けをいただくことで、物件買取～バリューアップ～再販まで一気通貫で内製化できるためコストメリットが見込めます。 （3）新規で不動産事業をスタートしたい企業様 本件の株式譲渡後も代表は続投希望です。長く不動産事業に携わる代表を右腕として、早期に新規事業として不動産ビジネスをスタートできます。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  4億円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

収益不動産の運営管理

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  3億3,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

《収益不動産立地》 都内：アパート1棟＋タワーマンション2戸 埼玉県内：アパート1棟＋戸建て2戸 神奈川県内：アパート1棟 千葉県内：アパート1棟 保有不動産時価：4億4,000万 時価純資産：1憶6,000万 金融借入金：1憶2,000万 役員借入金：1憶7,000万 年間賃料収入：2100万 ※譲渡対価は株価1.6憶円＋役員借入金の返済1.7億円＝3.3憶円の想定です。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  4億円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【東京」台東区、大田区、品川区 【神奈川】川崎市 【愛知】名古屋市 【福岡】福岡市 【北海道】札幌市 などにマンションなどを計12物件(いずれも駅徒歩圏内)を所有し、いずれの物件も稼働率100%を維持。 主に居住用だが、一部事務所利用もあり。 築年数は物件により25～55年で、主に鉄筋。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  3億5,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

宅地建物不動産業務 賃貸不動産管理業務 不動産信託業務

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  4億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

■不動産賃貸、仲介、売買、管理、保証を行っている企業です。売上のメインは賃貸仲介、売買となっており、若干数ではあるものの管理も一部行っています。マーケティングに長けており、集客力に強みを持っています。 少人数での運営ながら、売上と利益を上げる仕組みが整っているため立ち上がり早く引き継いでいただくことが可能です。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3億2,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

■売却希望金額 3.2億円(借入金約2億円引き継ぎ可能な場合は売却希望金額から差し引き、不動産のみも可能) ■財務状況 【2023年6月】 想定収入：1,498,000円（17,976,000円/年） ※家賃値上げし募集中（直近数部屋値上げ済） ※利息1.9%→1.5%へ交渉、変更済み ■物件概要 ・交通 東急池上線「戸越銀座」徒歩5分 都営浅草線「戸越」徒歩7分 ・権利形態 所有権 ・床面積 1階　172.47㎡　 52.17坪 2階　167.70㎡　 50.73坪 3階　152.49㎡　 46.13坪 延床　492.66㎡　149.03坪 ・構造、階数 鉄筋コンクリート陸屋根3階建 ・築年月 昭和58年9月 ・種類 事務所、共同住宅 ・備考 満室想定　年間賃料　1,797万円 平成28年11月　大規模外壁改修工事、共用廊下改修工事、エントランスドア交換、屋上防水、外構工事、照明工事他

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  2億5,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【事業内容】 収益テナントビルを一棟保有しており自社にて管理しております。 場所は山手線ターミナル駅から徒歩約10分、最寄りの駅からは徒歩約2分の角地に位置しております。 近辺では再開発が複数個所にてされております。地積は約50坪弱、建物面積は約170坪弱でございます。 【強み、アピールポイント】 山手線ターミナル駅から徒歩圏内の角地というのが一番の強みです。オフィスとしてのニーズ、店舗としてのニーズ、どちらも高いです。空室が出ても空室の期間は短く、新規テナント様が入居となることがほとんどです。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2.5億円〜5億円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

神奈川県内でも人気の場所にビルを1棟保有。 築30年、地下1階、5階建て 仲介等は全て委託しております。

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  2.5億円〜5億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

都内23区エリアにて、中古リノベ再販・1棟物件売買を展開。 大手デベロッパーとのネットワークあり。 代表は若く、継続勤務意向。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

■事業内容■ 別荘地の管理業務 ≪特徴≫ 毎年、何もしなくても安定的な収益が見込めます エリア：北関東 ■財務状況■ 売上高：2,500万円 営業利益：2,000万円 純利益：1,400万円 EBITDA：2,000万円 ※未販売の別荘地 1億円の譲渡も可能 ■譲渡方法■ 譲渡理由：資金需要の為 譲渡スキーム：①管理契約のみ譲渡→事業譲渡2億円 　　　　　　　②不動産＋管理契約譲渡→株式譲渡3億円 ※詳細のスキームについてはお気軽にご相談ください。 その他：クロージング時期は2023年6月末 ※本案件ページに登録しております【財務概要（金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3億3,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

JR山手線の主要駅からすぐの、一棟収益ビル。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  2億7,500万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年以上

■概要■ 関東を主要拠点とした地域密着型の不動産サービスを提供しています。 仲介や管理、設計・施工等の不動産に関するサービスはワンストップで提供しております。 地域密着型の強みを活かした「ネットワーク」と「仕入れ力」が主たる強みです。仕入れが順調に進んだことにより、近年は大幅な増収増益を達成しています。進行期も多数の販売用不動産を保有し、複数の物件はすでに売約済みとなっています。 少人数でも不動産業で売上を作る仕組みとノウハウが整っており、顧客基盤を円滑に引き継いでくださるお相手を求めています。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  2億7,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

∇事業内容 ：　　レンタルオフィス・バーチャルオフィス運営 ∇所在地　 ：　　都心５区に数か所 ∇売上高 　　 ：　　約45,000千円（直前期実績） ∇営業利益　　：　　約15,000千円（直前期実績） ∇EBITDA　 　：　　約17,000千円（直前期実績） ∇所有不動産　：　　1億7千5百万円

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3億円

• 地域

  東京都

• 創業

  50年以上

【概要】 ・自宅並びに店舗を所有の法人の株式譲渡 ・前期は退職金により赤字だが、それ以前は黒字 ・所有土地は自宅ならびに賃貸中店舗の２筆 【不動産概要】 ・自宅兼事務所（角地） ＜土地＞地目:宅地/敷地面積:231.55㎡(約70.04坪) ＜建物＞種別:事務所居宅/構造:鉄骨造陸屋根３階建/1階63.80㎡.2階60.80㎡.3階41.15㎡/昭和45年8月築/付属建物あり:倉庫コンクリートブロック造スレート葺平屋建21.44㎡昭和45年4月築 ※建物前の敷地を月極駐車場として賃貸中 ※現在ご入居中の為、決済後引渡し日要相談 ・店舗 ＜土地＞地目:宅地/敷地面積449.58㎡（約135.99坪） ＜建物＞種別:店舗/構造:鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平屋建/床面積:155.04㎡/平成21年8月築 ※現状、駐車場付き店舗として賃貸中、賃料:880,000円/月（税込）、保証料:5,000,000円 ※現賃貸借期間、自:2023年4月至:2033年3月/契約期間10年

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  3億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  20年以上

不動産売買・仲介を主体にビルの賃貸・管理も行っている。 高齢のオーナーで後継者不在の為、譲渡検討中。 例年黒字で経営出来ている。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3億2,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  50年以上

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• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3億2,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

東京都23区内にある、人気地区のアパートです。 2018年3月に竣工。 16戸のアパート１棟。 利回り5.06％。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2.5億円〜5億円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

都内でも人気の場所にビルを1棟保有。 築5年、3階建て、RC構造 仲介等は全て委託しております。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2.5億円〜5億円

• 地域

  東京都

• 創業

  100年以上

不動産業 所有している２つのビルのテナント会社より社長自ら賃料収受業務を行っています。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2.5億円〜5億円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

不動産の保有・管理