不動産×東京都×その他条件のM&A売却案件一覧

• 売上高

  20億円〜50億円

• 譲渡希望額

  10億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

【特徴】 ・特定エリアの開発に強みを持ち、仕入れから開発まで実施している ・施工管理は自社で行っており資格者も多数在籍 資格：2級土木施工管理/1級建築施工管理/1級建築士/1級土木施工管理 【案件情報】 事業内容　　：　不動産開発事業 エリア　　　：　関東 従業員数　　：　約30名 売上　　　　：　20億円以上～30億円以下 純資産　　　：　1億円以上～2億円以下 EBITDA 　　：　1億5,000万円以上 スキーム　　：　株式譲渡（100%） 譲渡価格　　：　10億円（応相談） 譲渡理由　　：　大手傘下に入り信用力、資金調達力を高め、更なる企業成長を目指すため

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  58億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

東京都内にあるビジネスホテルの譲渡です。 現在は信託受益権にて大手チェーンが利用しており、NOIは約4%程度です。 部屋数は100室以上150室未満で、シングルが8割以上です。 開示は年商5億円以上、純資産2億円以上で不動産投資業の企業様のみに限定させていただきます。 直近決算書のご共有が可能な企業様のみ開示請求をお願い致します。 宅建業者様は開示不可です。 詳細資料の開示は、差入型の守秘義務誓約書がアドバイザー及び売主様に必要です。 損益数値は凡その目安となり、CA差入れ後に詳細数値を開示させて頂く予定です。 よろしくお願いいたします。

• 売上高

  20億円〜50億円

• 譲渡希望額

  10億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

不動産買取販売を行っています。 営業組織でインセンティブが高いので、インセンティブ文化を理解される会社様ですと伸びやすいと思います。

• 売上高

  20億円〜50億円

• 譲渡希望額

  10億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

都内23区を中心とした買取再販事業を主力事業とし、そのほか不動産賃貸事業・賃貸管理事業(PM事業)を行っております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  32億2,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

・大規模修繕工事完了済！ ・鉄筋コンクリート造地下1階付3階建・総戸数10戸 ・設計図書、検査済証有　第一種高度地区 【土地】 ・面 積：公簿約799㎡（約242坪） ※南東側：5.3㎡　セットバック済 ・土地権利：所有権 ・地 目：宅地 ・ 接面道路：北側 公道幅員約9m　接道約27m／南東側 公道幅員約3m 接道約10m 【建物】 ・築年：平成2年(1990年） ・構 造：鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付3階建 ・建物面積：1階約407㎡ 2階約366㎡　3階約355㎡ 　地下1階約361㎡ 　合計約1488㎡（約450坪） ・総戸数：10戸（オーナー住戸×1戸、住居×9戸）（住居専有面積：約57㎡~ 208㎡) ・駐車場：有 【法令制限】 ・都市計画：市街化地域 ・用途地域：第一種低層住居専用地域 ・防火規制：準防火地域 ・建べい牢：60% ・容積率：150% 【設帽等】 ・ライフライン：束京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 ・エレペーター：有 ・現 況：全空 ・引 渡：相談 ・固定資産税評価額(2022年度） 　土地／910,746, 000円 　建物／ 118, 839, 400円 　合計／1, 029, 585,400円 ・固都税年額：4,367,565円(2022年度） ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上高・利益・金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  15億5,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

■土地 ・公簿：約130㎡（約40坪） ・地目：宅地 ・実測：約130㎡（約40坪） ・権利所有権 ■建物 ・種類：駐車場、事務所 ・構造：鉄筋コンクリート造8階建 ・確認対象延床：約730㎡（約220坪） ・築年：2022年 ・用地地域：商業地域 ・建ぺい率：80％ ・容積率：500％ ・防火地域：防火地域 ・引渡：要相談 ・価格：1,550,000,000円 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上高・利益・金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  109億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

所在地：東京都千代田区 アクセス：最寄り駅から徒歩1分 ◇土地 ・地積：公簿面積約340㎡ (101坪) ・地目：宅地 ・権利関係：所有権 ◇建物 ・種類：事務所、駐車場 ・エレベーター：2基 ・構造：鉄骨造陸屋根12階建 ・検査済証：有 ・築年月：2018年3月 ・駐車場：有 ´ ◇延床面積：約2,900㎡(870坪) ◇賃貸面積：約2,600㎡ (770坪) ◇法規則 ・計画区域：市街化区域 ・用途地域：商業地域 ・建蔽率：80% ・容積率：800% ・防火指定：防火地域 ・その他：第二種文教地区 ◇賃貸状況 ・貸室：7/11戸賃貸中 ・想定収入：318,261,045円/年 ・駐車場：4/4台賃貸中 ◇価格 109億円 ◇その他事項 年間収入合計：318,261,045円 年間支出合計：38,510,652円 ※本案件ページに登録しております【財務概要（事業の売上高、事業の利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  11億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

・賃貸不動産を取得、障がい者グループホームのテナントを埋めて賃貸物件として投資家等に販売 ・家賃収入、節税効果、社会貢献性が見込める収益物件となり高付加価値をつけ高値での販売が可能 ・不動産クラウドファンディング事業の許可取得を見込んでおり、将来的に不動産小口化事業が可能 ・グループ内で障がい福祉事業を運営しており、将来的に安定収益が見込める ・グループ内で建築・リフォーム事業をしており、グループ内でリフォーム・建築対応が可能 ・開発物件の借り手となる福祉事業運営法人と親密でありノウハウを持っている ・役職員、福祉事業運営法人との関係も引き継げるため安定収益が見込める

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  10億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

一棟ビルの賃貸業（鉄筋コンクリート 地上10階建て、全フロアテナント用）

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  12億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

地場の建売業者で年間30棟程度の建売を行っております。 社員数は少ないですが、土地の仕入から設計・施工管理、販売まで当社で一貫して対応しております。 展開している地域での知名度は相応にあり、土地仕入れのネットワークとノウハウは同業他社に負けないものを持っております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  50億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

■土地■ 公簿：330㎡（100坪） 地目：宅地 用途地域：商業地域 指定地域：防火地域 土地権利：所有権 都市計画：市街化区域 ■建物■ 総床面積：2400㎡（720坪） 築年数：昭和45年築 用途：店舗・事務所・居宅 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上高、利益、金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  110億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

【価格】 110億 【土地】 ・登記簿面積：約590㎡（約179坪） ・セットバック面積：約20㎡（約6坪） ・有効面積：約570㎡（約172坪） ・地目：宅地 ・現況：建物地、一部更地、駐車場 【建物】 ・構造規模：鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階塔屋付5階建 ・延床面積：約1053㎡（約318坪） ・種類：店舗、事務所 ・建築年月：不詳 ・現況：賃貸中 【道路】 東南側：約8ｍ　公道／南西側：約3ｍ　私道／北西側：約4ｍ　公道　※北東側道は「通路」、現所維持を要す。 【法令上の制限】 ・都市計画区域内：市街化区域 ・用途：商業機能更新型（A地区） ・建蔽率：80％ ・容積率：700％（指定容積率まで建築可能） ・高さ制限：32ｍ ・防火規制：防火地域 ・壁面制限：後退距離50㎝ ・区画整理：無し ・最低限度：敷地面積の最低限度：300㎡ ・高度地区：高度利用地区 ・景観法：大規模建築物等の行為の届出 ・地区計画：機能更新型高度利用地区、街並み誘導型地区計画 ・その他：駐車場整備地区 【引き渡し】 相談 【備考】 ※構造面積：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建 ※延床面積：約240㎡ ※種類：店舗、事務所 ※建築年月：不詳 ※賃貸中 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上高・利益・金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  22億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

築年：1989年 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根5階建て 用途地域：工業専門地域 敷地面積：490坪　1,600㎡ 延床面積：1,200坪　4,000㎡ 設備：駐車場→敷地内及び1階に駐車可　エレベーター→人荷用2台／貨物用2台3,000キロ 床：低床式 床荷重：５F～３F倉庫　1,500キロ／㎡ 天井高：倉庫　梁ト有効　4,800㎜ 倉庫賃料：坪6,500円 事務所賃料：上記に含む 賃料総額：相談 物件引渡：相談 保証金：ご相談 契約形態：定期建物賃貸借契約 建ぺい率：60％ 容積率：200％

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  55億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

【土地】 面積：公簿約250㎡ 地目：宅地 【建物】 延床面積：約2,000㎡ 構造：鉄骨造 用途地域：商業地域 容積率：800% 二つの通りの面しております。 建築時からの改正により建て替え時のルールがいくつかありますのでご確認をお願いします。 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  100億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

◇価格 目線価格100億円(税別) ◇種別 敷地利用権付き建物所有権 ◇所在地 東京都（最寄り駅から徒歩3分） ◇土地 ・地積約11,000㎡/ 約3,300坪 ※ 公簿 ・権利：敷地使用権 ◇建物 ・構造・規模：鉄筋・鉄筋鉄骨コンクリート造鉄板葺地下1階付3階建 ・種類：格納庫 ◇延床面積 ・1階：約7200㎡ ・2階：約2000㎡ ・3階：約1300㎡ ・地下：約400㎡ 　合計：約10,900㎡ ◇竣工時期：昭和57年築 ◇公法上の制限 ・用途地域：準工業 ・建べい率：60% ・容積率：200% ◇取引条件 権利建物売買 ◇引渡時期 相談(残代金清算後) ◇その他 ・想定賃料¥1,000,000,000/年以上 (賃貸先候補:航空産業の関連事業会社及び商社) ・土地使用料 ¥120,000,000/年 ・借主希望条件：フリーレント期間：半年程度 ・長期違約付き定借、保証金相談、定額契約又は売上連動契約 ・借主負担内装改装費：20億円想定 ・貸主補修費：3億円想定 ※備考 使用敷地は国有地であり使用許可の取得が必要、構内営業1類営業として 航空機整備業、格納庫賃貸業、航空機運搬支援業の承認を得ていた ※本案件ページに登録しております【財務概要（事業の売上高、事業の利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  33億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

売却価格 :33億円 (税込 )※ 想定利回り：2.01％ 権利：所有権 地目：宅地 地積：公薄約85㎡ 種類：事務所・店舗 築年月：2023年 (令和 5年)5月予定 構造：鉄骨造 10階建 総戸数：10戸 建物面積：約560㎡ 用途地域：商業地域 建蔽率：80% 容積率：600% 防火規制：防火地域 接道：南側　公道 (幅員約 40m) ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  50億円以上

• 譲渡希望額

  70億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

借地権・底地権等が付されている物件を購入する為、比較的安価で物件の仕入れが可能。 その後、権利関係を調整（交渉）し、所有権化していく。 【案件概要】 不動産売買事業・仲介業 【特徴】 ・底地権、借地権等の権利が絡む不動産売買を得意とする ・不動産買収対象の広さ（収益物件・実需区分・土地。立ち退きや地上げ等） ・規模によっては開発事業も行う 【財務情報】 売上　　　　　　：6,000,000,000円 調整後営業利益　：2,500,000,000円 減価償却費　　　：100,000,000円 現金＋現金同等物：2,000,000,000円 有利子負債　　　：10,000,000,000円 想定時価純資産　：6,000,000,000円

• 売上高

  50億円以上

• 譲渡希望額

  30億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

独自ブランドの展開により、地域密着が強みの投資用マンションデベロッパーになります。 【財務】 ・売上：7,000,000千円 ・営業利益：500,000千円 ・EBITDA：520,000千円 ・現預金：25,000,000千円 ・有利子負債：2,800,000千円 ・時価純資産：2,000,000千円

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  22億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

■基本概要■ 事業内容：貸ビル運営業 特徴：①主要ターミナル駅付近のオフィスビル5棟及び駐車場を運営　②大手企業のテナントを中心に、現在の稼働率は約80%　③大規模修繕を行っており、今年度及び来年度の合計で約134百万円（空調更新)　④通常年の修繕は平均約30-40百万円程度 所在地：北関東 役職員数：11名(役員1名、正社員2名、嘱託1名、パート7名) ■譲渡について■ スキーム：株式譲渡 希望価格：22億円 譲渡理由：後継者課題の解決の為 ■財務について■ 売上(賃料収入)：3億6,100万円 営業利益：1億4,200万円 減価償却費：4,800万円 調整後EBITDA：1億8, 800万円 現金同等物：2億8,800万円 有利負債等：4億9,400万円 ネットキャッシュ：2億500万円 簿価純資産：13億3,400万円 時価純資産：22億円

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  10億7,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

東京都内の駅から徒歩1分の場所でビジネスホテルの運営及び、一部フロアは事務所としてテナントに貸しております。 土地及び建物は自社にて保有しております。 インバウンドエリアにて宿泊事業売上が直近は減少していますので、売上高に関しては凡その金額を記載しています。 一度、詳細建物をご確認頂いた上で売主様ご相談の上、詳細開示させて頂きます。