閑静な高級邸宅街の収益物件

交渉対象:法人, 個人/個人事業主
No.17724 公開中
公開日:2022.11.07 更新日:2022.11.07
閲覧数:754 M&A交渉数:5名 事業譲渡 専門家あり
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交渉対象:法人, 個人/個人事業主
No.17724 公開中
公開日:2022.11.07 更新日:2022.11.07
閲覧数:754 M&A交渉数:5名 事業譲渡 専門家あり
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閑静な高級邸宅街の収益物件

M&A案件概要
事業内容

・大規模修繕工事完了済! ・鉄筋コンクリート造地下1階付3階建・総戸数10戸 ・設計図書、検査済証有 第一種高度地区 【土地】 ・面 積:公簿約799㎡(約242坪) ※南東側:5.3㎡ セットバック済 ・土地権利:所有権 ・地 目:宅地 ・ 接面道路:北側 公道幅員約9m 接道約27m/南東側 公道幅員約3m 接道約10m 【建物】 ・築年:平成2年(1990年) ・構 造:鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付3階建 ・建物面積:1階約407㎡ 2階約366㎡ 3階約355㎡  地下1階約361㎡  合計約1488㎡(約450坪) ・総戸数:10戸(オーナー住戸×1戸、住居×9戸)(住居専有面積:約57㎡~ 208㎡) ・駐車場:有 【法令制限】 ・都市計画:市街化地域 ・用途地域:第一種低層住居専用地域 ・防火規制:準防火地域 ・建べい牢:60% ・容積率:150% 【設帽等】 ・ライフライン:束京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 ・エレペーター:有 ・現 況:全空 ・引 渡:相談 ・固定資産税評価額(2022年度)  土地/910,746, 000円  建物/ 118, 839, 400円  合計/1, 029, 585,400円 ・固都税年額:4,367,565円(2022年度) ※本案件ページに登録しております【財務概要(売上高・利益・金融借入金)】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

譲渡希望額
32億2,000万円

※事業譲渡では譲渡資産によって消費税がかかります。金額交渉において双方認識の上で進めてください。

本件の手数料
バトンズシステム利用料
成約価格の2%
※税込利用料2.2%
成約価格(税抜き)に応じて下記が最低料金となります。
1,000万円未満:最低35万円(税込38.5万円)
1,000万円以上:最低70万円(税込77万円)
5,000万円以上:最低150万円(税込165万円)
※成約価格には、役員退職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&A等の実行に関連して実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
専門家への手数料

本件交渉を担当する専門家への仲介手数料が必要です。詳細は専門家にお問合せください。

会社概要
業種
不動産 > 収益不動産
事業形態
法人
所在地
東京都
設立年
未登録
M&A譲渡概要
譲渡対象
事業譲渡
譲渡対象(詳細)
土地, 建物・付属設備
M&A交渉対象
法人, 個人/個人事業主
譲渡理由
選択と集中
支援専門家の有無
あり
財務概要
売上高
0円〜1,000万円
営業利益
役員報酬総額
減価償却費
金融借入金
純資産
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※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
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