賃貸不動産管理・仲介×静岡県のM&A売却案件一覧

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1億8,000万円（応相談）

• 地域

  東海地方

• 創業

  50年以上

【特徴・強み】 　◇　創業100年以上の実績を持つ、東海地方の住宅建設企業。 　◇　長年培った実績と専門知識を基盤とし、更なる企業価値の向上に努める。 【案件情報】 　◇　事業内容　　：　戸建て住宅の建築、その他建設等（リフォーム・造成・外構） 　◇　所在地　　　：　東海地方 　◇　売上高　　　：　3億円前後　※工期により年間売上高1.5～5億円で推移 　◇　純資産　　　：　約1億4,000万円 　◇　スキーム　　：　株式譲渡 　◇　譲渡理由　　：　後継者不在 　◇　引継ぎ期間　：　柔軟に対応 　◇　希望条件　　：　従業員の雇用継続/商号の維持/個人名義の事業用不動産の売却（継続賃貸については応相談）

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  10億円（応相談）

• 地域

  静岡県

• 創業

  10年以上

・不動産の企画開発、売買、仲介、管理など広く扱っている ・地域密着の事業展開で仕入れ・販売力に強みを有する ・収益不動産の開発も今後注力していく ・財務良好（創業以来黒字） 　・実態営業利益：5,000~8,000万円 　・時価純資産　：6~9億円

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  8,000万円

• 地域

  東海地方

• 創業

  30年以上

【特徴・強み】 ハウスメーカーの新築、リフォームの指定工事店になっており、施工管理力に強みを持っています。 　　　　　　　　　　 　　　　　　 従業員数は少人数ではありますが、自社で2級建築士、2級施工管理技士を抱えており、一般物件においては設計から 入ることが可能です。 自社で賃貸不動産を所有しており、直近３期では安定した収益性を持っています。 【財務情報】 売上　5.8億円　※直近3期平均 売上総利益　53百万円　※直近3期平均 営業利益　6百万円　※直近3期平均 実質営業利益　8百万円　※直近３期平均 ※節税保険を営業利益へ加算 純資産　88百万円　※直近期 ネットキャッシュ　44百万円　※直近期 EBITDA 10百万円　※直近３期平均 【希望価格】 80百万円以上 【その他】 ・個人保証の解除を希望します。 ・譲渡時に役員借入金の返済を希望します。（役員借入金約 26百万円） ・代表者の継続勤務を希望します。 ※本案件ページに登録しております【財務情報（営業利益）】は実質営業利益（直近3期平均）の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください

• 売上高

  20億円〜50億円

• 譲渡希望額

  6億円

• 地域

  静岡県

• 創業

  20年以上

新築、リノベーション、不動産を手掛ける 自社でマーケティングを行い、展示場来場者を獲得、戸建の注文住宅における新規受注、自社設計をして施工は外注。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  5,500万円（応相談）

• 地域

  東海地方

• 創業

  20年以上

東海地方で不動産売買、仲介業を営む企業様です。 地域に根付いており、100％ネットからの反響営業で新規顧客を獲得しております。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  10万円

• 地域

  静岡県

• 創業

  未登録

【特徴】 ・国土交通省、財務省、法務省、静岡県等各種官公庁の元請実績が多い ・住宅、非住宅両面施工出来る ・社内に1級建築士がいるため設計も対応可 【案件情報】 ■業種（対象サービス） ：　建築工事業 ■エリア　　　　　　　 ：　静岡県 ■従業員数　　　　　　 ：　5~10名 ■スキーム　　　　　　 ：　株式譲渡 ■希望譲渡価格　　　　 ：　備忘価格（1株1円） ■譲渡理由　　　　　　 ：　後継者不在、事業存続の為 ■その他条件　　　　　 ：　従業員の継続雇用、従業員等への不利益変更はなし、譲渡日以降速やかに個人保証の解除をご希望 　　　　　　　　　　　　　 譲渡日以降の社長に関しましては、取締役として続投希望 　　　　　　　　　　　　　 簿外債務として1,650万円相当あり 【財務状況】 売上　　　：　1~2億円 純資産　　：　債務超過 営業利益　：　1,500万円程の赤字 ※希望価額：備忘価格ですがシステム上の関係で下記の【希望譲渡条件】の「譲渡希望額」は10万円になっています。 ※本案件は備忘価格ですが借入金は別途になります。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  静岡県

• 創業

  20年以上

・対象会社が所有する不動産の管理会社 ・駅徒歩３分圏内の商業ビルの区分を所有する。 ・テナント属性は上場企業やクリニック等のため空室リスクは少ない（飲食店等はなし） ・SRC造の築浅物件であるため、不動産の価値は高い

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  静岡県

• 創業

  未登録

【特徴・強み】 　◇　戸建分譲事業、売買仲介、収益物件の販売から管理まで、不動産事業全般を行う 　◇　地域密着で培ってきた人脈を背景に幅広い販売ネットワークを有する 　◇　用地仕入れを進める上での近隣折衝の実績豊富 　◇　仲介物件及び、土地の仕入れ力 　◇　売買事業を中心に賃貸管理も行う。今後は収益物件の開発に注力 【案件情報】 　◇　事業内容　　：　不動産販売・仲介・賃貸・管理等 　◇　所在地　　　：　静岡県 　◇　役職員数　　：　約10名 　◇　取引先　　　：　個人、地主など 　◇　業歴　　　　：　15年以上 　◇　売上高　　　：　6-7億円 　◇　営業利益　　：　約4,000万円 　◇　純資産　　　：　約4億円 　◇　譲渡理由　　：　成長戦略 　◇　譲渡金額　　：　2億円　※51%譲渡時の想定価格（譲渡割合は応相談） 　◇　役員の処遇　：　継続勤務を想定 　◇　その他条件　：　従業員の雇用維持/取引先の継続/連帯保証の解除/経営理念、価値観の尊重 【買収イメージ】 　◇　収益物件に関するノウハウを持っている 　◇　新規エリア進出/同エリアでの仕入れ強化 【改善策】 　◇　仕入れの際の融資に限界があり、資本力のある会社からの買収であればより売上、利益を大きくできるかと思います

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  1億5,500万円

• 地域

  東海地方

• 創業

  20年以上

不動産管理業を中心に、仲介・売買・コンサルティング・リフォーム受託など幅広く不動産業を営んでおります。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  静岡県

• 創業

  20年以上

■事業内容 建物の管理運営、土地及び建物の賃貸借、管理、駐車場の管理 ■役員、従業員数 取締役3名、監査役1名、正社員1名 ■希望M&Aスキーム 株式譲渡100％＋不動産譲渡 ■譲渡理由 オーナーの高齢化のため。 ■希望譲渡金額 応相談 ※別途M&Aアドバイザリー手数料 ■引継ぎ期間 柔軟に対応可能。 ■その他希望条件 ・代表者の後任者の派遣 ・従業員の雇用継続 ・連帯保証債務の解除 ■事業概要＞ビジネスモデル（R3.3月期） ①《地権者⇔対象企業》 　地権者→（借り上げ、管理費等）→対象会社 　対象会社→（家賃）→地権者 ②《テナント⇔対象会社》 　テナント→（家賃・共益費・協力金）→対象会社 　対象会社→（賃貸）→テナント ③《管理組合⇔対象会社》 　対象会社→（支払管理費）→管理組合 ④《駐車場⇔対象会社》 　駐車場→（月極駐車場・サービス券・精算機）→対象会社 ⑤《自販機・看板⇔対象会社》 　自販機・看板→（看板収入・自販機）→対象会社

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  東海地方

• 創業

  未登録

事情内容：不動産賃貸仲介事業 ・自社ブランドの不動産賃貸仲介店舗を数店舗構え、地場のお客様に根付いた営業を行う ・若手スタッフが多くフレッシュで活気がある社風である

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  7億5,000万円

• 地域

  東海地方

• 創業

  未登録

不動産賃貸仲介・管理・リフォーム工事業

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  2億円

• 地域

  東海地方

• 創業

  10年以上

東海地方で総合不動産業を営む企業です。 一般戸建て住宅の建売りをメインに、不動産売買～仲介～アフターサービスまで一貫して行うことができ、事業展開エリア内の知名度は抜群です。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  2億5,000万円

• 地域

  東海地方

• 創業

  未登録

新築分譲戸建てをメインとした不動産売買仲介業

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  100万円

• 地域

  静岡県

• 創業

  20年以上

不動産の賃貸管理や売買の仲介及び買い取り等を行っています。 後継者探しのために譲渡を検討しております。 一定期間の引継ぎ後お渡し予定です。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  静岡県

• 創業

  未登録

■会社概要 《事業内容》不動産販売・仲介・管理業 《所在地》静岡県 《売上高》200百万円以上(進行期は売上500百万円、営業利益150百万円以上にて着地予定) 《利益》70百万円程度 《従業員数》10名以上 《譲渡理由》後継者不在 ■特徴 ①販売・仲介事業が主で経験や知識、情報ネットワークを駆使した提案が可能であり、利益率も高く成長拡大中 ②管理戸数は約10戸の年間売上6百万程度 ■希望譲渡価格 応相談 ■スキーム 株式譲渡（100％）

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  300万円〜500万円

• 地域

  静岡県

• 創業

  20年以上

《不動産の売買・仲介》 現在、事業を縮小しようと考えており取り扱い物件数は少なくなっておりますが、長年勤めている有資格者の従業員が在籍しておりますので、そのまま引き継いで頂ける方を探しております。