賃貸不動産管理・仲介×栃木県のM&A売却案件一覧

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  8億円（応相談）

• 地域

  関東地方

• 創業

  30年以上

【強み・特徴】 ・首都圏内にて1,000坪以上の大規模分譲地の売買を行っております。 ・実態営業利率40％、自己資本比率は60％超、優良な財務状況です。 ・今期も2億円以上の営業利益見通し ・ご子息が入社しているため、自走することが可能です。 ・また現オーナーも、譲渡後は数年間の継続勤務が可能です。 【強みの背景】 ・地域の地主との繋がり強く、仲介を介さずに土地の仕入れができるため、仕入れ費用や大型の案件を仕入れることができております。 【財務状況】 売上：4億円以上 修正営業利益：2.5億円以上 現預金：4.5億円以上 純資産：6億円以上 【希望条件】 スキーム：100%株式譲渡 希望価格：8億円程度（純資産＋のれん1年分程度） 【拡大余地】 ・宅地造成工事や住宅販売を外注しているため、内製化による収益強化 ・30年以上、エンドとの直接販売を行っていることから、リフォーム需要や売却ニーズも拾える。 ・営業人材の確保による事業の更なる拡大 この度は詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。 少しでもご関心あれば実名開示依頼をお願いいたします。 自走可能な体制ではありますので、不動産事業への参入をしたい事業者様も歓迎いたします。 ※個人でご登録されていらっしゃる方は実名開示依頼時にご所属やご経歴等ご記載いただけると売主様への確認もスムーズになります。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  栃木県

• 創業

  10年未満

・2018年独立開業。 ・栃木県(本店) と茨城県(支店)で2店舗を運営。 ・賃貸仲介、売買など幅広く不動産事業を展開しております。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年以上

東京都を中心にビルメンテナンス事業を行う企業です。 売り主としては共に事業拡大を実現できるパートナー企業を探しております。 施設、飲食店向けの害虫駆除事業を共に取り組んでいただける先が理想的です。 一部譲渡での検討も可能です。下記、ご確認よろしくお願いいたします。 【主要事業部】 ・空調設備工事、清掃、害虫駆除 ・日常・定期清掃、排水槽清掃、消防、電気設備点検、建築物定期点検 ・給排水設備業、電気設備業、エアコン、防虫防鼠業 ・内外装工事、店舗改装 【特徴】 ・公共・民間業務両方の受注実績あり ・関ビルメンテナンスと付随して建築工事可 ・大手民間企業との害虫駆除事業での取引 【財務】 ・総資産約100M、純資産約５M～ ・売上220M、営業利益10M～ 【M&A後】 ・譲渡後も継続勤務可能 【希望条件】 ・一部出資も検討可 ・100％譲渡の場合は1.5億円以上を希望 ・譲渡後の報酬や関わり方で交渉可

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  2億8,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年以上

【特徴・強み】 ・メインは中古不動産の買取再販事業を展開する不動産業です。 ・エリアは東京、千葉で展開しており、現状では中古戸建て、レジ等を扱っております。 ・販売用不動産とは別で保有不動産としてホテル、レジ、戸建てなど10軒以上保有しており賃貸収入もあります。 ・中でもホテルは都内副都心4区エリアに保有しており、現在稼働率約90%ほどで運営できているため、そちらでも収益を上げることができております。 ・太陽光工事の依頼を受けたり、グループホームの運営も行っております。 ・不動産の買取再販事業に加え、保有不動産からの賃貸収入を柱としてもっているため、安定的な事業運営ができる体制を築けております。 【財務状況】直近期 売上：10億円未満 EBITDA：3,000万円程度 時価純資産：2億8,000万円程度 【譲渡条件】 スキーム：株式譲渡 譲渡金額：2億8,000万円程度（時価純資産程度） 譲渡理由：資本獲得による事業拡大 その他：代表続投希望。資本力ある企業と組むことで不動産の仕入れを強化し、更なる拡大を目指していきたいと考えている。 【想定シナジー】 （1）不動産関連の企業様 同業の買取再販業の企業様であれば商圏の拡大。新築メインの企業様であれば中古不動産領域への進出の足掛かりとしてメリットがあると想定いたします。 （2）内装工事・リフォームなど建設関連の企業様 現在、弊社では物件買取後のバリューアップ工事は外注をしております。内装工事・リフォームなど建設関連の企業様に譲り受けをいただくことで、物件買取～バリューアップ～再販まで一気通貫で内製化できるためコストメリットが見込めます。 （3）新規で不動産事業をスタートしたい企業様 本件の株式譲渡後も代表は続投希望です。長く不動産事業に携わる代表を右腕として、早期に新規事業として不動産ビジネスをスタートできます。

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

不動産売買 【顧客・取引先の特徴】 ⚪︎主要顧客 　個人顧客 ⚪︎主要仕入/外注先 　工事業者 【従業員・組織の特徴】 ⚪︎正社員・契約社員数 　5名〜10名 ⚪︎パート・アルバイト数 　0名〜5名 ⚪︎主な有資格者 　宅地建物取引士 【強み・アピールポイント】 ⚪︎特徴・強み 　・エリアで安定した不動産仕入力がある 　・毎期営業利益数千万の高収益 ⚪︎主な許認可 　宅地建物取引業免許

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  栃木県

• 創業

  30年以上

・不動産売買、仲介がメインの不動産業 ・不動産売買の取引先は林業、農業、産廃業の大手企業が中心 ・農地、山林、産廃用地等の依頼買い上げ実績多数（得意）

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  3億5,000万円（応相談）

• 地域

  関東地方

• 創業

  30年以上

・ 管理戸数：約1,250戸（アパート、テナント、駐車場、土地など）、テナント管理戸数は地域トップクラス。 ・地域密着の企業として長年の業歴があり、土地仕入・建築・管理まで行う。 ・金融機関とのコネクションが強固であるため土地情報が安定的に入ってくる。 ・新築建築・リフォーム工事も手掛ける。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3億6,000万円（応相談）

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

不動産賃貸業 【顧客・取引先の特徴】 ⚪︎主要顧客 　一般入居者 【従業員・組織の特徴】 ⚪︎正社員・契約社員数 　0名〜5名 ⚪︎パート・アルバイト数 　0名〜5名 【強み・アピールポイント】 ⚪︎特徴・強み 　中野区 地下鉄駅近物件を所有

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  5,700万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年未満

一都三県に特化した「貸し倉庫・工場仲介」サイトを運営しております。 自社で仲介をすることも、提携不動産会社に紹介して紹介フィーをいただくことも可能です。 SEO上でも主要検索ワードで上位に位置し、オーガニック・リスティングともに集客ができております。

• 売上高

  20億円〜50億円

• 譲渡希望額

  6億5,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

戸建分譲住宅事業を行う 土地仕入に強みあり （商品のポジショニングが確立しており、一番に土地情報が入ってくる）

• 売上高

  2億円〜5億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関東地方

• 創業

  20年以上

不動産売買管理業 【顧客・取引先の特徴】 ⚪︎主要顧客 　一般個人 ⚪︎主要仕入/外注先 　一般個人 【従業員・組織の特徴】 ⚪︎正社員・契約社員数 　0名〜5名 ⚪︎パート・アルバイト数 　0名〜5名 ⚪︎主な有資格者 　宅地建物取引士 【強み・アピールポイント】 ⚪︎特徴・強み 　・不動産FC店舗の運営 　・強固な士業等不動産ネットワークがある 　・安定的な売上と利益 ⚪︎主な許認可 　宅地建物取引業

• 売上高

  2億円〜5億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

不動産売買・賃貸・管理およびリフォーム工事 【顧客・取引先の特徴】 ⚪︎主要顧客 　個人7割、法人3割 ⚪︎主要仕入/外注先 　地主等 【従業員・組織の特徴】 ⚪︎正社員・契約社員数 　0名〜5名 ⚪︎パート・アルバイト数 　0名〜5名 ⚪︎主な有資格者 　宅地建物取引士 【強み・アピールポイント】 ⚪︎特徴・強み 　・地場密着による土地仕入ルートを有する 　・賃貸物件を有し、不動産賃貸管理も営む 　・エリアがファミリー層の人口増加傾向 ⚪︎主な許認可 　宅地建物取引業許可

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年以上

不動産仲介/不動産管理事業 ※本件は不動産管理事業の事業譲渡になります。

• 売上高

  2億円〜5億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

不動産賃貸仲介 【顧客・取引先の特徴】 ⚪︎主要顧客 　法人 ⚪︎主要仕入/外注先 　法人 【従業員・組織の特徴】 ⚪︎正社員・契約社員数 　10名〜20名 ⚪︎パート・アルバイト数 　5名〜10名 ⚪︎主な有資格者 　宅地建物取引士 【強み・アピールポイント】 ⚪︎特徴・強み 　オフィス物件中心に首都圏で事業を展開。 ⚪︎主な許認可 　宅地建物取引業者

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  30年以上

※本案件は、秘密保持誓約後には案件概要書（事業内容、人員状況、財務内容などの詳細情報）が閲覧可能です。 【特徴】 ・例年年商２億円台確保、業績は安定して推移 ・創業30年以上で地域に根付いた不動産業者 ・管理物件多数所有。例年、安定した固定収入有り 【事業概要】 内容：不動産仲介・賃貸・売買・管理・保証　(宅建業許可、建築業許可を保有) 所在地：茨城県 従業員：7名(取締役3名含む) 売上高：2億2,000万円 営業利益：999万円 【譲渡詳細】 希望価格：5,000万円 (株式譲渡+退職金) 条件 ・社長の連帯保証解除 ・従業員の雇用継続

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  5億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  20年以上

※実名開示許可後概要書（会社概要、財務概要）の確認が出来ます。 ・事業内容：不動産買取再販事業 ・所在地：首都圏 ・従業員数：約10名 ・譲渡スキーム：株式譲渡 ・譲渡希望額：5億円 ・譲渡理由：成長意欲のある会社へ承継し、事業の更なる発展を期待したい。 ・その他：従業員の継続雇用。 　　　　 金銭消費貸借契約、不動産賃貸借契約及びリース契約における代表取締役の連帯保証解除。 代表取締役は引継ぎ期間の後、退任を希望。取締役は譲渡後の退任を希望。 ・売上高：約80,000～90,000万円 ・営業利益：約4,000～5,000万円

• 売上高

  2億円〜5億円

• 譲渡希望額

  6億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年以上

不動産賃貸仲介・管理 【顧客・取引先の特徴】 ⚪︎主要顧客 　不動産オーナー・一般消費者 ⚪︎主要仕入/外注先 　不動産オーナー・不動産掲載サイト 【従業員・組織の特徴】 ⚪︎正社員・契約社員数 　10名〜20名 ⚪︎パート・アルバイト数 　0名〜5名 ⚪︎主な有資格者 　宅地建物取引士 【強み・アピールポイント】 ⚪︎特徴・強み 　・高級賃貸不動産の仲介に特化している 　・従業員が若く、毎年増員している 　・業績も増収増益で伸びしろが大きい ⚪︎主な許認可 　宅地建物取引業

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  2億7,500万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年以上

■概要■ 関東を主要拠点とした地域密着型の不動産サービスを提供しています。 仲介や管理、設計・施工等の不動産に関するサービスはワンストップで提供しております。 地域密着型の強みを活かした「ネットワーク」と「仕入れ力」が主たる強みです。仕入れが順調に進んだことにより、近年は大幅な増収増益を達成しています。進行期も多数の販売用不動産を保有し、複数の物件はすでに売約済みとなっています。 少人数でも不動産業で売上を作る仕組みとノウハウが整っており、顧客基盤を円滑に引き継いでくださるお相手を求めています。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  3億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  20年以上

不動産売買・仲介を主体にビルの賃貸・管理も行っている。 高齢のオーナーで後継者不在の為、譲渡検討中。 例年黒字で経営出来ている。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

首都圏にて不動産管理業と簡易宿泊所（旅館業）を営む企業になります。 ・首都圏にて圧倒的な稼働率（常時95％以上）を誇る簡易宿泊所を2棟運営 ・400戸以上の管理物件を有しており、継続的なストック収入を確保 ・希望価格には事業の「のれん」が入っておらず、時価純資産以下での買収可能 ・売上の7割以上が簡易宿泊所賃料収入・管理報酬収入となっており、安定したキャッシュフローを実現

• 売上高

  非公開

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年未満

不動産仲介業です。 店舗(駅徒歩30秒の好立地)ビルの3階に事務所を構えています。 ネットの設備から電話回線、全て整った状態で譲渡可能。 また、インターネット広告掲載枠もそのまま利用して頂けるので、譲渡から即日に営業開始できます。 HP、営業電話についてもそのまま譲渡可能。

• 売上高

  非公開

• 譲渡希望額

  2,000万円〜3,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年以上

【事業内容】 東京都内特定エリアの不動産賃貸仲介事業の売却（事業譲渡）です。特定エリアの関連キーワードで検索すると上位表示されるため、ホームページのみで集客ができています。 また、特定エリアで認知度が高く、WEBブランディングができています。 賃貸物件の対象は、法人のオフィス、クリニックやサロンの店舗がメインです。個人の高級マンション賃貸仲介も一部あります。 法人対象が多いため、1年を通して安定的に引き合いがあります。問合わせは毎月40～50件、成約まで至るのは月10～15件ほどです。（営業2名） 物件取得元は提携会社よりのレインズ非公開物件情報、及びレインズ情報になります。 ＡＳＰサイトに独自ドメインに乗せ、オリジナルで開発したシステムで物件情報を流し込んでいます。（現在パート1名で運用） 汎用性があるため、複数のサイトを別ドメインで作って同一の同一のシステムから更新していくことが可能です。 週数回のメンテナンス・情報更新することで、新規の問合せを獲得することができます。多店舗展開していくには最適です。 【必要な免許】 株式譲渡ではないため、買い手様に宅建業の免許が必要となります。 買い手様にて新規取得が必要な場合は免許取得までご支援いたします。 【当該事業開始時期】 2013年 【売却理由】 採用難により、反響増加に対応できておりません。既に人員がいる会社様に事業を引き継いでいただけることが理想です。 他事業の仕入れ、売買仲介業と管理業に専念するため、譲渡を希望いたします。