賃貸不動産管理・仲介×譲渡希望金額2.5億円〜5億円などのM&A売却案件一覧
M&A交渉数:36名 公開日:2023.11.30
【純資産程度で譲渡】中古戸建リノベーション事業の不動産会社/都内にホテルも保有
不動産
【純資産程度で譲渡】中古戸建リノベーション事業の不動産会社/都内にホテルも保有
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
2億8,000万円
地域
関東地方
創業
10年以上
【特徴・強み】 ・メインは中古不動産の買取再販事業を展開する不動産業です。 ・エリアは東京、千葉で展開しており、現状では中古戸建て、レジ等を扱っております。 ・販売用不動産とは別で保有不動産としてホテル、レジ、戸建てなど10軒以上保有しており賃貸収入もあります。 ・中でもホテルは都内副都心4区エリアに保有しており、現在稼働率約90%ほどで運営できているため、そちらでも収益を上げることができております。 ・太陽光工事の依頼を受けたり、グループホームの運営も行っております。 ・不動産の買取再販事業に加え、保有不動産からの賃貸収入を柱としてもっているため、安定的な事業運営ができる体制を築けております。 【財務状況】直近期 売上:10億円未満 EBITDA:3,000万円程度 時価純資産:2億8,000万円程度 【譲渡条件】 スキーム:株式譲渡 譲渡金額:2億8,000万円程度(時価純資産程度) 譲渡理由:資本獲得による事業拡大 その他:代表続投希望。資本力ある企業と組むことで不動産の仕入れを強化し、更なる拡大を目指していきたいと考えている。 【想定シナジー】 (1)不動産関連の企業様 同業の買取再販業の企業様であれば商圏の拡大。新築メインの企業様であれば中古不動産領域への進出の足掛かりとしてメリットがあると想定いたします。 (2)内装工事・リフォームなど建設関連の企業様 現在、弊社では物件買取後のバリューアップ工事は外注をしております。内装工事・リフォームなど建設関連の企業様に譲り受けをいただくことで、物件買取~バリューアップ~再販まで一気通貫で内製化できるためコストメリットが見込めます。 (3)新規で不動産事業をスタートしたい企業様 本件の株式譲渡後も代表は続投希望です。長く不動産事業に携わる代表を右腕として、早期に新規事業として不動産ビジネスをスタートできます。
M&A交渉数:7名 公開日:2024.03.13
【所有土地面積1,600㎡以上】京都駅付近の収益不動産保有会社の譲渡(株式譲渡)
不動産
【所有土地面積1,600㎡以上】京都駅付近の収益不動産保有会社の譲渡(株式譲渡)
売上高
1億円〜2億円
譲渡希望額
16億9,200万円
地域
京都府
創業
未登録
===ノンネーム情報=== ・エリア:京都府 ・事業内容:不動産賃貸業(収益不動産を保有) ・従業員:0名以下 ・(簿価)売上:1.6億円以上 ・(簿価)金融機関借入金:1億円程度 ・(簿価)現預金:2,000万円以上 ・(簿価)営業利益:3,500万円前後(役員報酬やその他不要経費を控除修正する前の帳簿金額) ・(簿価)純資産:債務超過 ・スキーム:会社譲渡(株式譲渡) ・株式譲渡希望価格(資産の部の不動産を物件希望評価額に修正した場合の純資産額):16.9億円以上での調整を想定(保有する譲渡対象不動産のみの物件希望売却額は20億円) ・備考: ①京都駅に近く希少な物件 ②ホテルニーズも多い立地に位置する物件(現在はホテルではない) ==今後の情報開示に関して== 上記のノンネーム情報をご確認頂き、ご関心をお持ちの企業様がおられましたら、 大変お手数ですが、秘密保持契約の締結若しくは、サイト上で実名交渉依頼(秘密保持規定同意)の申請をして頂ければ幸いです。その後、売主に情報開示確認をした上で、概要・事業・財務等を記載の企業概要書をご提出させて頂きます。 *実名交渉を開始(秘密保持同意)頂いた場合も売主の意向によっては、企業概要書のご提出が出来ない場合もありますので、その点、予めご了承頂ければ幸いです(取引企業・競合企業などの場合は情報開示をお断りさせて頂く場合がございます)。
M&A交渉数:19名 公開日:2024.03.07
財務体質良し。不動産買取販売企業。
不動産
財務体質良し。不動産買取販売企業。
売上高
20億円〜50億円
譲渡希望額
10億円
地域
東京都
創業
未登録
不動産買取販売を行っています。 営業組織でインセンティブが高いので、インセンティブ文化を理解される会社様ですと伸びやすいと思います。
M&A交渉数:1名 公開日:2024.02.19
【不動産管理業】駅近商業用ビル7棟、戸建、資材置場23物件を保有
不動産
【不動産管理業】駅近商業用ビル7棟、戸建、資材置場23物件を保有
売上高
3億円〜5億円
譲渡希望額
20億円
地域
神奈川県
創業
未登録
<PL項目> ・売上高:約360百万円 ・修正後営業利益:約150百万円 ・減価償却費:約10百万円 ・EBITDA:約160百万円 (営業利益+減価償却費) <BS項目> ・現金、預金:約410百万円 ・有利子負債:約20百万円 ・ネットキャッシュ:約390百万円 ・調整後純資産:約1,180百万円
M&A交渉数:6名 公開日:2024.01.30
【不動産貸付業】賃貸不動産を3棟所有・賃貸している/銀行借入なし
不動産
【不動産貸付業】賃貸不動産を3棟所有・賃貸している/銀行借入なし
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
4億円
地域
茨城県
創業
10年未満
【特徴・強み】 ・不動産収入で売り上げの半分以上占める。 ・不動産:賃貸不動産を3棟所有し賃貸で出している。 ・コインパーキング:精算機やフラップ等の設備を業者から購入した上で、その業者に一括で借り上げてもらい、毎月レンタル料金を受領するビジネスモデル。(数年後に終了予定) ・銀行借入はなし。 【基本情報】 事業内容:不動産貸付業 所在地:茨城県 譲渡理由:イグジット 譲渡希望額:4億円(応相談) 【財務情報(※10か月決算の業績)】 売上高:約4,000万円 営業利益:赤字(役員報酬を現在2人に払っており、その部分を無くすと黒字化します) 純資産:約3億3,000万円
M&A交渉数:8名 公開日:2023.11.30
【後継者不在】宮城県の建築設計及び、収益不動産運営会社
建設・土木・工事
【後継者不在】宮城県の建築設計及び、収益不動産運営会社
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
5億円
地域
宮城県
創業
20年以上
・建設業: 新築オフィスの企画・設計・施工 オフィスのリフォーム・リノベーション ・不動産業: 自社保有不動産の運営管理 賃貸不動産の管理業務請負 土地・建物の売買及び仲介
M&A交渉数:3名 公開日:2023.10.26
【総合不動産業】主要エリア中心に管理戸数約2,000戸。独自の投資ノウハウが強み
不動産
【総合不動産業】主要エリア中心に管理戸数約2,000戸。独自の投資ノウハウが強み
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
25億円
地域
九州・沖縄地方
創業
未登録
AM/PM事業を主軸とし賃貸戸建てや複合事業を様々展開
M&A交渉数:19名 公開日:2023.09.25
【オーナー100名以上と契約】賃貸不動産の管理会社
不動産
【オーナー100名以上と契約】賃貸不動産の管理会社
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
2億5,000万円
地域
関西地方
創業
20年以上
近畿地方の主要都市エリアで賃貸管理及び仲介事業等を行う老舗管理会社。 土地の管理をメインとして100名以上のオーナーと管理契約を締結している。 管理委託料は基本的に月額賃料の5%を設定、土地の管理であることから一受託先あたりの報酬単価が高く、高利益率を維持している。 また、マンション管理の需要があるが現状のキャパシティーから断っている状況。
M&A交渉数:7名 公開日:2023.09.11
【高収益/増収増益】戸建分譲住宅(都内戸建用地の仕入れに強み有)
不動産
【高収益/増収増益】戸建分譲住宅(都内戸建用地の仕入れに強み有)
売上高
20億円〜50億円
譲渡希望額
6億5,000万円
地域
関東地方
創業
未登録
戸建分譲住宅事業を行う 土地仕入に強みあり (商品のポジショニングが確立しており、一番に土地情報が入ってくる)
M&A交渉数:14名 公開日:2023.05.18
【収益不動産】関東近郊の4戸+4棟を所有する不動産会社の株式譲渡
不動産
【収益不動産】関東近郊の4戸+4棟を所有する不動産会社の株式譲渡
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
3億3,000万円
地域
東京都
創業
10年以上
《収益不動産立地》 都内:アパート1棟+タワーマンション2戸 埼玉県内:アパート1棟+戸建て2戸 神奈川県内:アパート1棟 千葉県内:アパート1棟 保有不動産時価:4億4,000万 時価純資産:1憶6,000万 金融借入金:1憶2,000万 役員借入金:1憶7,000万 年間賃料収入:2100万 ※譲渡対価は株価1.6憶円+役員借入金の返済1.7億円=3.3憶円の想定です。
M&A交渉数:12名 公開日:2023.02.21
【建売住宅企画販売・一部管理業】地場における知名度高い/実態利益約6,000万円
不動産
【建売住宅企画販売・一部管理業】地場における知名度高い/実態利益約6,000万円
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
3億8,000万円
地域
千葉県
創業
20年以上
※実名開示後概要書(財務情報、取引情報、従業員情報等)確認が可能です。 事業内容:不動産売買(戸建中心)・管理業 特徴・強み:こちらの地域の不動産会社といえば○○株式会社といったネームバリューがあり、かなり根付いている。 システムの開発も行い、顧客が物件情報の閲覧可能。 銀行等からも情報を得て安定的に受注が出来ている。 【売買実績】 土地を仕入れ企画をし建築※施工設計は外注 販売は自社で行い、 約20棟/年の実績がありますが、直近で右肩上がりです 【管理実績】 約200戸 千葉県/東京メイン 【財務概要】 売上高:7~10億円 実態営業利益:2,000~3,500万円 役員報酬:4,000~5,000万円 純資産:8,000~9,000万円 現金:約2,5億円 借入金:約6,5億円 【従業員情報】 従業員数:約10人(パート込) 営業は20~30代が多いです。 宅建保有者:複数名 【売り手の人柄】 業歴が長く信頼があります。 独自の仕入れルートがあるので、引継ぎには協力をしていただくことを約束してもらってます。 【その他】 スキーム:会社譲渡 譲渡理由:後継者不在 その他譲渡における条件:従業員の継続雇用 取引先との取引継続
M&A交渉数:17名 公開日:2023.02.08
集客力に強みのある不動産賃貸・仲介業
不動産
集客力に強みのある不動産賃貸・仲介業
売上高
3億円〜5億円
譲渡希望額
4億円
地域
東京都
創業
未登録
■不動産賃貸、仲介、売買、管理、保証を行っている企業です。売上のメインは賃貸仲介、売買となっており、若干数ではあるものの管理も一部行っています。マーケティングに長けており、集客力に強みを持っています。 少人数での運営ながら、売上と利益を上げる仕組みが整っているため立ち上がり早く引き継いでいただくことが可能です。
M&A交渉数:6名 公開日:2022.06.08
M&A交渉数:5名 公開日:2024.04.25
M&A交渉数:6名 公開日:2023.08.17
M&A交渉数:3名 公開日:2023.08.15
M&A交渉数:4名 公開日:2023.02.15
M&A交渉数:0名 公開日:近日公開
M&A交渉数:0名 公開日:2023.11.29
M&A交渉数:10名 公開日:2023.08.07
M&A交渉数:6名 公開日:2023.01.11
M&A交渉数:0名 公開日:2022.02.21
大分県中津市に収益不動産を所有する不動産所有法人M&A
不動産
大分県中津市に収益不動産を所有する不動産所有法人M&A
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
4億円
地域
大分県
創業
10年未満
大分県中津市にある収益不動産(家族世帯向け大型マンション)を保有し、不動産賃貸事業を運営しております。 当該法人は上記不動産賃貸業のみでシンプルな事業内容となっております。 また、保有しているマンションは平成18年築(築約16年)の比較的築年数が浅い物件で現況稼働状況は満室となっております。 ☆株式譲渡価格に対するグロス利回り:約7.5%
M&A交渉数:9名 公開日:2019.09.06
不動産保有会社/住みたい街として人気の立地
不動産
不動産保有会社/住みたい街として人気の立地
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
2.5億円〜5億円
地域
東京都
創業
10年未満
神奈川県内でも人気の場所にビルを1棟保有。 築30年、地下1階、5階建て 仲介等は全て委託しております。
M&A交渉数:4名 公開日:2023.02.13
【埼玉/不動産】売買および賃貸仲介業/賃貸管理業/収益不動産業を営む法人の譲渡
不動産
【埼玉/不動産】売買および賃貸仲介業/賃貸管理業/収益不動産業を営む法人の譲渡
売上高
1億円〜2億円
譲渡希望額
5億2,000万円
地域
埼玉県
創業
30年以上
【概要】 ・埼玉県の不動産業を営む法人 ・従業員11名在籍 【財務】 ・修正後売上:1.9億円 以下内訳 ・賃貸管理:46% ・賃貸仲介:12% ・売買仲介:12% ・その他:30% ・修正後営利:2,000万円~4,000万円 ・時価純資産:約4.4億円
M&A交渉数:10名 公開日:2023.02.13
【物件の仕入れ~販売までのサイクル早い】不動産買取再販・不動産仲介事業
不動産
【物件の仕入れ~販売までのサイクル早い】不動産買取再販・不動産仲介事業
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
5億円
地域
関東地方
創業
20年以上
※実名開示許可後概要書(会社概要、財務概要)の確認が出来ます。 ・事業内容:不動産買取再販事業 ・所在地:首都圏 ・従業員数:約10名 ・譲渡スキーム:株式譲渡 ・譲渡希望額:5億円 ・譲渡理由:成長意欲のある会社へ承継し、事業の更なる発展を期待したい。 ・その他:従業員の継続雇用。 金銭消費貸借契約、不動産賃貸借契約及びリース契約における代表取締役の連帯保証解除。 代表取締役は引継ぎ期間の後、退任を希望。取締役は譲渡後の退任を希望。 ・売上高:約80,000~90,000万円 ・営業利益:約4,000~5,000万円
M&A交渉数:22名 公開日:2022.06.24
地域密着型の不動産販売・仲介・管理会社
不動産
地域密着型の不動産販売・仲介・管理会社
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
2億7,500万円
地域
関東地方
創業
10年以上
■概要■ 関東を主要拠点とした地域密着型の不動産サービスを提供しています。 仲介や管理、設計・施工等の不動産に関するサービスはワンストップで提供しております。 地域密着型の強みを活かした「ネットワーク」と「仕入れ力」が主たる強みです。仕入れが順調に進んだことにより、近年は大幅な増収増益を達成しています。進行期も多数の販売用不動産を保有し、複数の物件はすでに売約済みとなっています。 少人数でも不動産業で売上を作る仕組みとノウハウが整っており、顧客基盤を円滑に引き継いでくださるお相手を求めています。
M&A交渉数:4名 公開日:2023.10.11
【不動産賃貸業】物件数複数/札幌市内の地下鉄駅徒歩10分圏内/レジテンス
不動産
【不動産賃貸業】物件数複数/札幌市内の地下鉄駅徒歩10分圏内/レジテンス
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
16億円
地域
北海道
創業
未登録
■ 会社概要 事業内容 :不動産賃貸業(レジデンス) 所在地 :北海道札幌市 ■ スキーム 株式譲渡 ■ 特徴 物件数:4 構造 :RC造 立地 :札幌市内の地下鉄駅徒歩10分圏内 築年数:10年~15年 年間賃料収入:約7,000万円(販管費含めた原価で1,000万円程度) ■ スキーム 株式譲渡 ■ 希望条件 12億円~16億円
M&A交渉数:1名 公開日:2023.07.21
M&A交渉数:26名 公開日:2023.06.06
創業約20年の不動産売買・仲介業
不動産
創業約20年の不動産売買・仲介業
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
3億円
地域
関東地方
創業
20年以上
不動産売買・仲介を主体にビルの賃貸・管理も行っている。 高齢のオーナーで後継者不在の為、譲渡検討中。 例年黒字で経営出来ている。
M&A交渉数:6名 公開日:2023.04.21
【不動産M&A】中部地方最大の歓楽街(名古屋市錦3丁目)に位置するテナントビル
不動産
【不動産M&A】中部地方最大の歓楽街(名古屋市錦3丁目)に位置するテナントビル
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
9億円
地域
愛知県
創業
未登録
不動産1棟(愛知県名古屋市錦三丁目のテナントビル)を所有する資産管理会社。 テナント内には飲食店、バー、スナックなどのお店があります。