不動産開発・売買×東京都×その他条件のM&A売却案件一覧

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  160万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【概要】 ・フランチャイズで不動産店舗を1店舗運営しております。 業界では有名なフランチャイズ店舗ですので、反響多数きます。 不動産売買仲介＋工事の受注が可能になります。 【直近期　財務】 ・売上　3800万円 ・営利　240万円 【アピールポイント】 ・2023年7月に造作した綺麗なショールームあり ・事業開始費用をかなり抑えて始めることが可能 【FC関連費用について】 ・FC加盟金　0円　※本来400万円かかります。 ・ロイヤリティ関連費　25万円/月 【譲渡対象資産】 ・賃貸借契約 ・取引先 ・内装造作一式（ショールーム）　など 【譲渡金額の根拠】 ・ショールーム造作工事費に約600万円かけております。 ・宅建士が休業となっておりますので、スピード重視での譲渡となります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  70万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

不動産会社の合同会社の譲渡案件になります。（出資持分譲渡） 実際に開業を目指される方などで承継できればと考えております。 創業はしたものの、実際は事業としては始めておらず、開業を希望する方に譲渡できればと考えております。 初期費用 供託金60万円　ハトマーク入会金30万円を加入しております。 →希望金額は70万円で考えております。 出資（資本金）は100万円になります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  250万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

■不動産仲介会社におすすめ！！！ ・Instagramアカウント譲渡 ・フォロワー現在8000人以上 ・利益率50%以上！！ ・経費を最小限に抑え、始めて4ヶ月で利益化達成！！ ・年間売り上げ黒字化達成！！ ・月間工数5件〜10件 ・運営費用０！！ ・将来性◎ ■譲渡理由 現在は、稼働しておらず 最後に稼働していた時期は、 2023年10月20日までで、 現在は、宅地建築士の不在により 運営ができなくなり売却に至りました。 また、他の事業に専念していたこともあり Instagramのアカウント運用ができなくなり 手放すことを決意いたしました。 運用していた頃は、売上も出ており 利益率もよく、利益が出ていたので 運用を再開させても利益が出る見込みがございます。 また、弊社が使用していた ノウハウをお教えすることも可能です。 利益が上がるまで全力サポート！！

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

事業内容 ①不動産売買・賃貸仲介、管理事業 ②不動産買取再販事業 ③戸建・区分マンションリフォーム事業 各プラットフォーム媒体（スーモ、アットホーム等）への掲載、店舗看板等での顧客周知を実施しております。 管理は15部屋ほど(更新手続きのみ。元付物件)

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

新宿区の事務所にて10年以上、売買仲介や賃貸仲介をメインに事業を行う。 従業員はおらず代表1名で運営。案件は過去の顧客が多く、近年は積極的に営業活動を行っ ていない。 行政指導や顧客とのトラブルなし。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  150万円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

都内23区に事務所を構え、開業以来、地域密着の不動産会社として賃貸仲介・売買仲介を主な事業としていました。 直近では、買取再販をメインに行なっており、宅建免許番号も(5)となっており、これから始める方には魅力的な案件だと考えております。 当案件譲渡時、借入金は返済予定です。 会社に残るものは「不動産預け入れ保証金、保証協会等の保証金」になります。 代表者が宅建士のため、宅建士は不在となります。宅建士の方や、宅建士の従業員が必須になります。 また、事務所は解約予定のため、新たに事務所を探していただく必要がございます。 引き継ぎ可能なもの ①保証協会等保証金引継ぎ ②宅建業免許引継ぎ

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  100万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

新宿区に事務所を構え、賃貸仲介・売買仲介を主な事業としていました。 直近では稼働がありませんが、宅建免許番号も（４）となっており、これから不動産業を始める方には魅力的な案件だと考えております。 当案件譲渡時、現預金含め代表者借入と清算予定になります。 会社に残るものは、「不動産預け入れ保証金、保証協会等の保証金」になります。 代表が宅建士のため、宅建士は不在になります。宅建士の方や、宅建士の従業員が必須になります。 ①事務所は賃貸中 ・賃料65,000円(税込) ・保証金130,000円は預け入れ済み ・2024年4月20日で契約が切れ、更新料17,875円 ②保証金引継ぎ。 ③宅建業免許引継ぎ。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  60万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

不動産売買仲介をメインとして運営をおこなっております。 東京都千代田区に事務所をかまえております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

不動産売買仲介をメインとして運営をおこなっております。 東京都渋谷区に事務所をかまえております。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

業務内容：不動産業（売買） 特長：①創業より20年超経過し、取引先からの信頼が厚い。 　　　②役員の人脈により、不動産の仕入を行っている。 　　　③役員・従業員は譲渡後も継続勤務予定。 　　　④金融機関借入金は約5,000万円。 　　　⑤純資産はマイナス。 地域：東京都立川市 従業員数：2名 売上：約1億5,000万円（年間） 利益：赤字 譲渡形態：法人譲渡 希望価額：1円（非課税） 譲渡理由：経営の安定のため ※希望価額：1円（非課税）とありますがシステム上、【譲渡希望額】は0円としています。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  10万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

営業代行、ECサイト運営 その他法人（バトンズ売り案件No9489/不動産業/国土交通大臣免許）も同時売却希望

• 売上高

  非公開

• 譲渡希望額

  100万円未満

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

本件は「営業譲渡」となります。 株式譲渡や売上付き事業の譲渡ではございません事を予めご承知おきください。 オリンピック開催を目前に控え、度々ニュースなどでも「民泊運営」について取り上げられています。 以前のような違法民泊が一掃され、届け出をしない違法民泊には罰金刑などが科されることになっています。 この届出書には特例を除き「管理業者名記載」が必須となっています。 また、宅建業免許等があるだけでは「民泊物件の管理」はできませんのでニーズのある登録免許となっています。 住宅宿泊管理業者の主な業務 １． 鍵の受け渡しや本人確認 ２． 宿泊者名簿作成 ３． 部屋の掃除 ４． 見込み客からの電話対応 ５． 宿泊客や近隣住民からのクレーム対応 ６． 事業系ごみの出し位置確認等 オプション １．居室の面積計算や事業計画書の作成 ２．委任状による届け出 ３．消防署、清掃業者との立会確認 ※本免許を取得した際、管理委託できる範囲の制限は基本的にはないですが、条件付となります。 ※詳細は交渉時にお伝えします。 例）民泊物件（大阪）管理会社（東京）でも可能です。