不動産×関東地方のM&A売却案件一覧

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  110万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

神楽坂（規制が厳しくライバル不在）で運営しているレンタルスペース・パーティールームの運営権を譲渡します。 リピーター様もついており、レンタルスペース事業の経験がない方でも売上が確保できるので、安心して取り組めると思います。 譲渡金　110万円 （内装や家具家電、調理器具等はそのまま譲渡） （別途、家賃（建物オーナーとの賃貸契約）、光熱費が必要になります） ＊建物オーナーとの契約は不動産会社を通じて直接行っていただきます。 （引続き運営を任せる場合は運営代行業者との契約が必要、売上の10％） 賃料は137,500円（管理費・消費税込み） 【運営にかかる経費について】 ・システム手数料（インスタベース、スペースマーケットなど成果報酬型となります） ・家賃 ・水道光熱費 ・インターネット（Wi-Fi) ・消耗品 ・代行業者手数料（売り上げの10%） 【物件契約時の初期費用 】 譲渡代金の他に賃貸借契約時の初期費用（敷金2ヶ月、礼金1ヶ月、仲介手数料1ヵ月、保証料1ヶ月、火災保険料）が必要です。 現在も営業中です。これまでの口コミやレビューもそのまま引き継げますので、 低コストでレンタルスペースを開業したい人におすすめです。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

レンタルスペース8店舗（全ての店舗で黒字）を運営しています。 ・ダンスができるレンタルスタジオ（神奈川で4店舗、福岡で2店舗） ・エステができるレンタルサロン（都内で2店舗） どの店舗も開業から数ヶ月で黒字化。その後も収益を出し続けています。 今回譲渡させていただくレンタルスペースの一番の特徴は「安定して利益が出続けている」という点です。 全国に2万件近いレンタルスペースが存在していますが、パーティールームと貸し会議室が多くを占めています。安定して収益が取れるのであればいいですが、利用用途として女子会や誕生会、会議といった単発利用がほとんど。新規のお客さんを追い続ける必要があります。 ただレンタルスペースの認知度が上がってきたこともあり、競合スペースも増えてきているのが現状です。競合が増えることで予約が分散されてしまったり、価格競争に陥ってしまい売上が下がってしまうという場面をよく見かけます。 今回の譲渡スペースですが、リピート率が80%。 単発利用が多いパーティールームや貸し会議室とは違い、レンタルスタジオやレンタルサロンはリピート率が圧倒的に高いことが特徴です。リピート率が高ければ売上が安定しますし、あとから競合が入ってきた場合も影響が少ないのがメリットです。 また、レンタルスペースの集客方法としてポータルサイトの掲載が基本ですが、当スペースは自社集客率が80％。 ポータルサイトに依存してしまうと、手数料（売上に対して30-35％）がかかったり、競合スペースと横並びになって予約が分散されたり価格競争に陥りやすいといった問題があります。 当スペースもポータルサイトへの掲載に加えて自社集客をしており、そちらがメインとなっております。膨大な手数料を取られることも、競合と横並びにされることもありません。 予約システムや売上管理の最適化に力を入れているため、手間をかけずに運営することができています。社員を雇わなくても最小限の人件費で運営できていることも当スペースの特徴です。 最後に、当スペースは人口が多く需要も高いエリアを選定して展開しています。 今は8店舗ですがまだまだ店舗を増やせる見込みがあるため、今後の事業拡大を狙うことも可能です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  350万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年未満

2019年より運営している貸し会議室１室の譲渡です。 マンションの１室を賃貸し、会議室スペースとしてお客さまに提供するモデルです。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,200万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

本社：北関東 事業：不動産（収益マンション1棟）の所有、管理および賃貸

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  700万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年以上

弊社は神奈川県に1棟マンションを所有して不動産賃貸業を行っております。当物件が最寄駅から2分ほどの好立地であることも大きな強みとなっています。社会人ファミリー層および学生層（シェアルームとしてのご入居のほか、富裕層ご子息の場合は単身でご入居されることもあります。）が主な入居者層となります。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

・オフィスビル・マンション・商業施設等の清掃、消防設備点検業務

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

シェアハウスの賃貸管理事業となります。 2019年まで外国人訪問客が中心のホステルとして運営しておりましたが 新型コロナウイルスの影響で一時的にシェアハウス（賃貸）として用途変更しております。 継続してシェアハウスとしての運営はもちろんのこと、民泊や簡易宿泊施設としての用途変更も可能です。

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

不動産売買、不動産賃貸（サブリース）

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  270万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

現在レンタルスペースを6店舗運営しております。 渋谷区・新宿区エリアに特化するため、好立地にある１店舗の売却を決断しました。内装一式そのままお譲り致しますので、引継ぎ後もスムーズに運営していただけます。また、週2日の各4時間、某英会話スクールが定期利用しているため、毎月48,000円の収入は担保されております。 話題の最寄り駅まで徒歩9分、東京タワービューでロケハン利用多数の高収益スペース。 お部屋内もワンルームで30㎡あり大人数も獲得できます。 レンタルスペース運営の障害はオーナー様の理解が中々得られないのですが、こちらは問題ございません。 ご利用者様は当初学生さんがメインと想定しておりましたが、飲食店の方々やOLさんの女子会、同窓会と大人の幅広い年齢層・用途にご利用いただいております。 レンタルスペースは無人営業の為、従業員の配置はいませんでした。そのため、今後も固定費用を抑えての運営が可能です。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  2億7,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

∇事業内容 ：　　レンタルオフィス・バーチャルオフィス運営 ∇所在地　 ：　　都心５区に数か所 ∇売上高 　　 ：　　約45,000千円（直前期実績） ∇営業利益　　：　　約15,000千円（直前期実績） ∇EBITDA　 　：　　約17,000千円（直前期実績） ∇所有不動産　：　　1億7千5百万円

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

・都内１事業所を運営するビルメンテナンス会社の株式譲渡案件 ・後継者不在につき、M＆Aをご検討中 ・直近期売上：5,000万円前後 ・退任役員の役員報酬控除後の営業利益：650万円程 ・簿価の純資産：2,500万円前後 ・金融機関借入金：500万円前後 ・給排水メンテナンス及びビルメンテナンスの業務が主になり、大手上場企業グループとも取引あり ・建築物飲料貯水槽清掃業、管工事業の許認可取得済み ＊今後の進め方＊ 本件、情報をご確認頂き、ご関心をお持ちの買い手企業様は、 サイト上から実名交渉（秘密保持）の申請をして頂ければ幸いです。 その後、更なる詳細情報をご提示させて頂ければと考えております。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  8,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

都心に数カ所あるレンタルオフィス、バーチャルオフィス事業です ① 高い稼働率 -全拠点でレンタルオフィス稼働率は95％を超えており、安定した収益が見込める ② 運用コストの低さ -集客コスト、人件費等の運用コストが低く、収益性が高い ③ 自走可能（シンプルなオペレーション） -問合せや内見、申込対応等の顧客対応、郵便物管理、がメインとなり、清掃は委託するなどシンプルで自走可能なオペレーション ※ご要望に応じて不動産含めての譲渡も可能です

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  10年未満

今期の売上は本業では０。廃業を考えていますが譲り受けてくださる方がいればありがたいです。 借入金もございますが、全て整理してからお譲りする予定でございます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,200万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

・都内で宅建業を営んでいる（直近期の売上はない）法人の株式譲渡案件になります。 ・会社精算も検討していた法人ですが、宅建業免許を保有しており、また免許取得時に供託金も1,000万円預入ているため、宅建業を新たに開始したい買い手の方がいればとの事で、M＆Aでの会社売却依頼を受けております。 ・現時点では、法人に未精算の役員貸付などもありますが、M＆A実行時点（若しくはそれ以前）に精算をして、法人と供託金1,000万円受け取りの権利及び宅建業の免許のみ残った状態での会社譲渡を想定しております。 ・本件は役員及び従業員の承継はございません。 ＊対象会社を譲受けられた後、実際に宅建業を開始する際は、別途、宅地建物取引士１名を登録する必要があります。 ・譲渡希望金額の1,200万円の内訳＝供託金の受け取り権利：1,000万円＋会社譲渡金額：200万円 ＊宅建業を辞める際、供託金の1,000万円は会社に返還されます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

世田谷区にあるコワーキングスペースです。フリーランス、小事業者、リモートワーク推進企業のサテライトオフィスなどとして利用が可能なスペースです。これまで約10年近く運営してまいりましたが、自社のリソースの選択集中によりうまく引き継いでいただける事業社様に、事業譲渡を希望しています。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  6,000万円

• 地域

  千葉県

• 創業

  10年未満

数十年と養豚場として利用されていた土地と設備です。 売り手が養豚場を運営されていたのではなく、養豚場を賃貸していました。 賃借人の退去を期に、土地と設備を譲渡します。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

地域の大家さんからご依頼で借り手を探す賃貸仲介が現在はメインです。売買仲介は年に1回程度となります。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  茨城県

• 創業

  未登録

茨城県内にアパート２棟、オフィースビル１棟、マンション１棟所有しております。高稼働物件です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

・都内の郊外エリアにて不動産（建物）を所有し、個人及び法人へ賃貸する不動産賃貸業を法人で営んでいます。 ・今回、資金確保や別の事業へ集中するため、対象法人の譲渡を検討しております。 ・不動産の賃貸業になりますので、運営の手間はほとんど掛かりません。 ・細かい管理は外注可能です。 ・現在、4階建てのビルで計７室保有、その他駐車場有。 ・法人として年間600-700万円の売上があります。 ・他事業と掛け持ちで運営のため、人材は付随しません（あまり運営の手間はかかりません）。 ・金融機関からの借入が8,200万円程ありますが、M＆A後に一括返済で現オーナーの連帯保証を解除頂くことを希望しております。 主な顧客

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  80万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

365日　運営出来る東京都の特区民泊 airbnbで昨年10月までの1年間　上位にで出て来ますので、検索されやすいです。 コロナの影響以前は8割〜9割位で稼働しており。また、2021/1月は緊急事態宣言なか93.5％以上で稼働してます。 東京都で365日　稼働できる民泊は少ないのと、東京都の民泊は減少してるため、今後コロナウィルスが落ち着いたら、かなりの稼働率が期待できると思います。 こちらの建物は民泊前提で作られた珍しい建物+デザイナーマンションになります。よって防災設備等　完備されております 民泊に必要な設備はほぼございます。おしゃれでお客様にも高評価頂いております。 民泊を始める際の保健所や役所に書類などはお客様が行う必要あります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  150万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

板橋本町駅付近の女性専用シェアハウスの運営管理です。 【商品:営業権の譲渡】 ・オーナーがいらっしゃいまして、オーナーから借上をし、シェアハウス事業をしている方がおります。その方がシェアハウス事業を売却する、という流れになります。 ・弊社はシェアハウス運営管理を委託されております。 ・借上賃料18万円の本賃貸借契約書を新規で締結し、既存入居者を引継ぎ、譲渡したいと思います。満室想定で粗利益14万円／月が見込めます。 ※稼働率等をお聞きしたい場合は実名交渉にてお願いいたします。 ■物件情報 板橋本町駅徒歩5分圏内、7室 ・借上となっておりますので、空室が多くなると赤字となります。 ・女性専用シェアハウスとなりますので、女性スタッフがいらっしゃる事業主体が好ましいです。 ・備品消耗品の負担は事業者(購入者)になります。 ・通信費、水光熱費の負担は事業者(購入者)になります。 ・定期清掃は事業者(購入者)にて行っていただきます。既存入居者へは週1の清掃でご提供しています。 ・掲載サイトの広告費は事業者(購入者)負担になります。 ・事務手数料、更新料はお客様から頂戴していません。事業者(購入者)の調整でお客様からもらうように募集するのは可能です。 ・全入居者ともに保証会社には加入していません。 ・内装写真、物件情報、収支情報が知りたい場合は実名交渉にてお問い合わせください

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円〜5,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  30年以上

賃貸関連のWEBメディア事業は、主に受験生の部屋探しに役立つイトを複数運営して、そのサイトへの掲載料（広告料）を収入源として成り立っています。 ほとんどが年間契約のため、1年間のうち2～3ヶ月を営業にあてるだけで、その他は月に数日以下のサイト管理で運営できる事業です。 上位表示をしているサイトも多く、リスティング広告などもメインの数サイトだけで済みます。 （当事業に会社も含めた譲渡も可能です）

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  750万円〜1,000万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  未登録

首都圏で、主に飲食店を対象に消臭システムの施工サービスを行なっております。 当該消臭システムは、競合が少なく近辺では当社で設置することがほとんどです。 譲渡後は、引受企業の方と共にこのサービスを発展させていきたいと考えております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  100万円〜300万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

不動産仲介業 宅地建物取引業免許あり　神奈川県知事（1）　 東京都、千葉県など他県への免許異動も可能です。（協会の移管手数料30000円） 令和2年7月14日現在募集中です。 ご検討よろしくお願いします。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,000万円〜2,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

個人店だけで無く大手チェーン店店舗の不動産仲介を業種業態を限定せず行なっている。 居抜物件や造作譲渡からM&A案件も積極的に行なっている。 前期（2020年11月期）はコロナの影響を受け、大幅に売上を落としました。 12月以降は例年並みの進捗です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  7,500万円〜1億円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年未満

横浜市の木造アパートを所有している不動産を持つ法人です。 木造 築2年 1Kｘ９戸 現在満室 管理業務は委託しておりますがサブリースではございません。 希望譲渡額でおおよその額面利回りが7%となります。

• 売上高

  非公開

• 譲渡希望額

  1億円〜2.5億円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

貸金業・中古住宅買取再販売業・不動産ローンファンド 【加盟団体】 全国宅地建物取引業保証協会、東京都宅地建物取引業協会、東京と不動産協同組合、金融商品取引業2種協会

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  20年以上

徒歩３分の立地にあるダンスや歌・楽器の練習で利用できるレンタルスタジオです。（防音室） すでに教室などを運営してる方や、これから自分のスタジオを持ちたい方などに最適です。 ※約３０㎡程度の面積です。大人数向けのスタジオではございません。あくまで個人練習向けに特化した貸しスタジオです。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  7,500万円〜1億円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  50年以上

運送業

• 売上高

  非公開

• 譲渡希望額

  1,000万円〜2,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

シェアオフィスの運営、webサイト制作 スペース貸し以外にも地域の店舗開業する方のファンつくり、テストマーケティングのための交流会の開催しております。 今後は地域のビジネスマッチング、仕事マッチングサービスでの展開が可能となっております。