不動産×東北地方×その他条件のM&A売却案件一覧
M&A交渉数:14名 公開日:2023.10.16
【賃料 約2,500万円/年】青森市、盛岡市の計6棟の高利回り不動産M&A
不動産
【賃料 約2,500万円/年】青森市、盛岡市の計6棟の高利回り不動産M&A
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1億6,000万円
地域
岩手県
創業
10年未満
収益不動産を6棟保有している法人の不動産M&Aです。 築古案件をリフォーム、客付けした結果、高利回り(表面利回り15%台)となっています。 安定した収益を維持するために修繕計画を進めています。 【特徴】 ・周辺の物件より価格設定が低めなので賃貸期間が長期になることが見込まれる 【顧客層】 ・ファミリー層、単身者層 【入居状況】 ・56室のうち、55室は入居中(2023年9月末時点) 【従業員】 ・なし。管理は管理会社に任せており自走可能
M&A交渉数:7名 公開日:2023.09.01
【築4年・契約期間20年間・利回り7.8%】ロードサイド繁盛店の収益物件の譲渡
不動産
【築4年・契約期間20年間・利回り7.8%】ロードサイド繁盛店の収益物件の譲渡
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1億6,300万円
地域
福島県
創業
未登録
東北地方の主要駅近くの幹線道路沿いロードサイド物件の譲渡になります。 駅近の好立地物件 ・土地面積 2200㎡ ・建物床面積 210㎡ 大手の全国チェーンの店舗がすでに店子として入っており、大手店舗の中でも売上がトップラインにくる 収益店舗となっており、借り手からも感謝されています。 店子との賃貸借契約は20年契約となっており、現在4年経過で自動延長有となっています。 店舗運営は現在の借り手が行いますので、買手様は運営には関わる必要がなくオーナーチェンジとなります。 売主はこの大手チェーンと本案件以外にも多くの取引があり良好な関係が築けています。 売主がテナントとして貸出すにあたって投資した金額は19,800万円(土地、建物及び建物付随施設)になり。 現在の年間確定収入 1,218.0万円 (101.5万円/月)、表面利回り: 7.8% となっております。 譲渡スキームは会社譲渡を基本としながらも、買手様のご意向と調整が可能です。 詳細はNDA後開示いたします。
M&A交渉数:11名 公開日:2022.11.15
【岩手】事業用建物3棟、駐車場70台(約1,000坪)不動産M&A。
不動産
【岩手】事業用建物3棟、駐車場70台(約1,000坪)不動産M&A。
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1億6,000万円
地域
岩手県
創業
未登録
※実名開示許可後概要書(会社概要、財務概要)の確認が出来ます。 現在、飲食用店舗3店舗、駐車場70台以上の複合施設の不動産M&Aです。 現状有姿渡しとなります。 国道沿いの事業用不動産となり、近隣にはチェーン店の店舗が多く、チェーン店の出店に適しております。 事業用の建物が複数あるため、収益用不動産としても活用可能です。 物流、スーパー、飲食店、中古車販売店など、様々な業種で活用可能です。
M&A交渉数:2名 公開日:2022.02.14
【東北地方沿岸部】工場・プラント建設等に適している不動産のM&Aによる譲渡
不動産
【東北地方沿岸部】工場・プラント建設等に適している不動産のM&Aによる譲渡
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
2億円
地域
岩手県
創業
50年以上
東日本大震災で甚大な被害を受けた被災企業が、土地(5千~7千坪)をM&Aにより譲渡します。 許認可・権利等を債権債務(土地を含む)から切り離しての譲渡も可能。被災企業の為、設備投資等では多様・潤沢な支援が得られます。
M&A交渉数:22名 公開日:2021.12.20
【利回り13.4%】1階テナントも含めて満室稼働中!近隣学生向けアパート保有会社
不動産
【利回り13.4%】1階テナントも含めて満室稼働中!近隣学生向けアパート保有会社
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1億7,000万円
地域
東北地方
創業
40年以上
創業40年を超えて電気店を営業していましたが、経営不振で本業の電気店部門を閉店しました。現在は電気店を営んでいた1階テナント部分を含むアパート1棟の土地と建物を所有し、賃貸しています。 中古物件のため、新築物件よりも高い利回りのご提案になっています。
M&A交渉数:37名 公開日:2020.09.29
不動産賃貸管理業の事業譲渡
不動産
不動産賃貸管理業の事業譲渡
売上高
2億円〜5億円
譲渡希望額
1億円〜2.5億円
地域
秋田県
創業
未登録
【譲渡対象事業の概要 】 ■事業内容 ・不動産賃貸管理業 ・不動産賃貸仲介業 ■譲渡対象 ・不動産賃貸管理業(ビジネスモデルなどのノウハウ含み、現在の管理戸数の全管理物件の管理業務の譲渡)、人材(必要に応じて)、本社社屋などの施設 ・賃貸経営の課題である空室リスクとリフォーム費用などのリスク管理を代行するサービスを提供) ・上記に付随した賃貸仲介事業 【事業の特徴・強み】 ■譲渡対象事業は賃貸管理受託費並びに賃貸保証料などのストック収入を背景に安定した収入基盤が存在 ・数千戸の賃貸物件の管理を獲得 ・全国的な地方の高い空き家率と比較して、極めて高い入居率を保持 ・収益を下支えするテナント(賃借人)募集、家賃集金、滞納督促、退去時の清算、建物の管理・清掃・修繕などあらゆる面で「賃貸事業に関する専門的な知見」が存在