ホテル・旅館×甲信越・北陸地方×その他条件のM&A売却案件一覧

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  2,600万円（応相談）

• 地域

  長野県

• 創業

  50年以上

【概要】 ・長野県/創業60年以上　歴史ある温泉宿の株式譲渡案件 ・顧客の半数以上はリピート客であり集客は安定 ・スキーでは中級者向け以上の方に人気 【3か年 財務】 ・3期前 売上：37百万円　3期前 営業利益：▲3百万円 ・2期前 売上：46百万円　2期前 営業利益：2百万円 ・直近期売上：49百万円　直近期 営業利益：5百万円(役員報酬10百万円,減価償却費1百万円) ・純資産　　：30百万円(現金同等物47百万円,役員借入28百万円,金融機関借入4百万円) 【アピールポイント】 ・眺望抜群、閑静な林の中の佇まい ・立地条件良好　ゲレンデ直結 ・泉質は単純硫黄泉・湯花豊富(加温なし/温泉分析書の提出可） ・地元食材(山菜・川魚・肉類等)をふんだんに使用した四季折々の料理 【改善点・成長余地】 ・スタッフ増員により年間通した集客力の確保 ・SNS等の広告宣伝活用による集客力向上 ・客単価見直しによる収益力向上 【想定スキーム】 ・スキーム　　　　：保有株式100%譲渡 ・譲渡希望価格　　：26百万円 ・役員借入金　　　：28百万円事前返済 ・退職金　　　　　：未定 ※退職金の支給可能額について、契約前に税理士への確認が必要となります。 【譲渡理由と引継ぎについて】 ・後継者不在 ・引継ぎは柔軟に対応可 ・土地は地主様との事業用定期借地権で契約する必要有り(賃料は現状の2倍となる) ・温泉の権利は継続可(使用料同額)

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,500万円（応相談）

• 地域

  新潟県

• 創業

  20年以上

【概要】 ・新潟県で温泉旅館を運営する法人の譲渡 ・源泉かけ流し、客室露天風呂付きの部屋あり ・客室数：約10部屋 ・譲渡対象資産：対象会社株式100％/代表個人所有の土地建物 【3か年 財務】 ・3期前 売上：約2,800万円　3期前 営業利益：約470万円　※減価償却費：約300万円 ・2期前 売上：約3,000万円　2期前 営業利益：約290万円　※減価償却費：約190万円 ・直近期売上：約2,600万円　直近期 営業利益：約200万円　※減価償却費：約240万円 ・純資産：▲320万円（現金：430万円/金融機関借入：なし/役員借入金：約1,600万円） ※予約数を絞って営業中 【アピールポイント・強み】 ・ペット宿泊可能な旅館 ・地元の山の幸を使用した手作り和食が自慢 ※譲渡希望額2,500万円は対象会社株式100％＋代表個人所有の土地建物の合計 ※法人→代表個人へ賃料を220万円/年支払っているため、譲渡後は賃料の支払いが発生しない見込み

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  福井県

• 創業

  50年以上

【事業概要】 ・福井県の老舗旅館の事業譲渡 ・創業50年以上 ・従業員数名 ・部屋数：11部屋 ・宴会場：最大50人収容 【強み・アピールポイント】 ・業歴長く、11月から3月にかけて越前蟹を食べにくるリピーターが多いです ・海が目の前で眺望は最高です ・毎日新鮮な魚を仕入れ提供しています ・夏はダイビング客が多いです ・北陸新幹線も開通し今後も期待できるエリアです ・オーナーもしばらく継続勤務可能です 【年間財務】 年間売上：約2,000万円 【売り手が考える改善点・注意点】 ・売上の8割が蟹シーズン（11月から3月）が占めるので蟹シーズン以外の強化 ・人手不足。人員拡充できればランチ等増収の余地あり。 ・従業員の引継ぎはありません。 【買い手イメージ】 ・固定客を大切にして下さる方 ・北陸エリアを地域活性化させたい方 【譲渡対象】 ・取引先 ・店内設備一式 ・土地建物

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  新潟県

• 創業

  30年以上

【事業概要】 ・新潟県で創業30年以上の歴史を持つ老舗温泉旅館 ・海が近く、新鮮な海鮮料理を提供 ・客室は複数のプランを提供しており、幅広い客層が楽しめる ・従業員10名以上 【強み・アピールポイント】 ・海辺に位置しており、客室からはオーシャンビューを楽しめる好立地 ・食事にもこだわり、当旅館ならではの創作料理を楽しめる ・インバウンド旅行客も増えており、今後も期待できる 【財務情報】 年間売上：約8,500万円 　原価率：約30% 【売り手が考える改善点・注意点】 ・旅行サイトは利用しているものの、あまり広告費はかけておらず増収余地あり ・土地建物代表者個人所有で譲渡対象 【譲渡対象】 ・株式譲渡につき会社の全て ・従業員 ・取引先 ・旅館業許可 ・代表者個人所有土地建物

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  福井県

• 創業

  未登録

【概要】 ・福井県の越前海岸通りで旅館を経営しております。 ・住居兼旅館として運営しております。 ・後継者不在のため譲渡致します。 【旅館情報】 ・木造２階建 ・1階：お食事処、居住スペース ・2階：客室5部屋、浴室 ・延べ面積約100平米 ・駐車場スペース約20台 【アピールポイント】 ・国道沿い、日本海が眼前にある好立地なロケーション ・夏はアワビやハモ、冬はカニなど、本格的な食材あり ・旅館及び周辺法面など6000万円かけて工事・改修済み 【譲渡金額根拠】 ・土地建物時価（約1000万円）＋初期法面工事費等（約300万円）＋内装設備一式＋将来利益

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  長野県

• 創業

  未登録

【概要】 ・長野県のペンション1施設の譲渡 ・県内有数の観光地近く、自然豊かな場所に立地 ・収容人数：～50名 ・譲渡対象資産：土地建物、施設内にあるもの一式 【アピールポイント・強み】 ・朝食に提供する手作りのパンが好評 ・県内有数の観光地に立地 ・自然豊かな場所 【改善点】 ・予約枠の解放（代表の高齢化に伴い、制限中） ・ディナーの提供

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2,800万円

• 地域

  長野県

• 創業

  未登録

◆おすすめポイント ・人気の観光地で絶賛運営しております。 ・一年通じて営業できます。家族連れ、登山、バイク、スキー、スノボーなど幅広くご利用いただいています。 ・建物一階部分は店舗として利用できます。店舗と宿泊で売り上げアップが望めます。 ・周辺でサイクリング、釣り、ボート、カヌー,キャンプ、温泉などが利用できます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2,800万円

• 地域

  新潟県

• 創業

  100年以上

新潟県にある温泉地の旅館です。 夏は避暑地として、冬にはスキー観光地として。 毎年学生さんの陸上合宿やスキー合宿でも利用いただいております。 周辺には10数軒の宿があり、皆で協力して温泉を維持しています。 現在海外からのお客様は受けておりませんが、外国人観光客がとても増えているため 運営のしかたにより売上拡大も見込めます。(最近外国人オーナーに変わった宿もあります) 2023年中～2024年春頃までに譲渡出来れば、と考えております。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円〜3,000万円

• 地域

  長野県

• 創業

  30年以上

泉質のいい温泉、四季を楽しめるお料理が人気です。 昔ながらのご常連様が多く集いの場所として宴会宿泊、法事等様々な用途にご利用頂いております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2,500万円

• 地域

  長野県

• 創業

  未登録

【事業概要】 ・ペンションの運営 【財務情報】 ・売上800万円弱 【アピールポイント・強み】 ・避暑地でペンションと別荘立ち並ぶ人気エリア ・すぐ隣にゴルフ場とスキー場あり ・駐車場あり ・避暑地として人気エリアで７月後半～８月は満室続きます。 ・旅行予約サイトから最高評価です。運営きちんと引継ぎます。 ・土地及び建物含めた譲渡です。すぐに事業可能です。 ・ペンションに居住スペースあるので家賃不要。 【売り手が思う改善ポイント・注意点】 ・現状体力的な不安で４部屋のみ稼働 【譲渡対象】 ・ペンション事業及び土地と建物 【譲渡希望額の根拠】 ・譲渡対象資産額

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,500万円

• 地域

  石川県

• 創業

  20年以上

代表者およびご家族で経営されてきた温泉民宿になります。 日本海が一望できる立地にあり、ネットの口コミでも食事や清潔感、温泉をはじめ、総合的に評価の高い民宿となっております。 代表者およびご家族は事業から撤退も考えております。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,500万円（応相談）

• 地域

  長野県

• 創業

  未登録

【概要】 ・長野県スキー場隣接の民宿 ・13部屋保有、1部屋は３部屋に区切れる広間（28畳） ・常連客も多くおり、リピート顧客は全体の30％！ 【3か年 財務】 ・3期前 売上：700万円　 3期前 代表所得：180万円（税引後利益+減価償却費） ・2期前 売上：1,160万円　2期前 代表所得：320万円（税引後利益+減価償却費） ・直近期売上：1,250万円　直近期代表所得：300万円（税引後利益+減価償却費） ・譲渡対象資産：土地、建物、設備一式 【アピールポイント・強み】 ・雪質が良いことで有名な人気のスキー場リフトまで徒歩1分と好立地がご好評いただいています。 ・前年度に二重ガラス構造に修繕する等必要な修繕は常に実施しています。 ・乾燥室はスキー、ボードルームとブーツルームの２ルームあります。 【改善点・成長余地】 ・海外の方の問い合わせは全てお断りしているため、海外の方への周知活動を行っていただけるとより収益が見込めるかもしれません。 ・自社のホームページからの予約がメインのため外部サイト・SNSを活用して露出度をあげると、 より予約数が増えるかもしれません。 【譲渡理由と引継ぎについて】 ・後継者不足 ・一定期間引継ぎの上引退をご希望

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2,500万円

• 地域

  甲信越・北陸地方

• 創業

  10年未満

※本案件は2022年11月末をもって営業を終了いたしました。 それに伴い、従業員の方は全員退職をされました。（まだ働きたいというご意向はお持ちです） ◆まずはこちらの動画をご覧下さい↓↓↓◆ ～アドバイザーよりメッセージ～ https://youtu.be/D4kS1kpGcIM 【本物件獲得までの経緯】 ・建築会社の社長が新潟で本業の工事を受注した際に、超長期な需要があるにもかかわらず、宿泊施設が乏しいことに着目。 ・需要と供給のバランス 　供給が足りないことから、徹底的に調査、需要にマッチした本物件を自ら作り上げました。 （元々は素泊まりペンション、会社の寮を経て放置してあった物件を改装） 【本物件について】 ・不動産購入費用2,000万円＋リフォーム2,500万円以上。 ・現場で作業する方々のため、風呂場のろ過装置は通常の倍、2サイクル分を設置。 ・檜の香り漂う岩風呂が自慢（24時間入浴）。 【直近の財務概要】 売上：約50万円/月 営業利益：トントンくらい 【今後の目算】 ・原発が稼働した場合、作業する方たちの宿泊先となるため、連日満室が見込めます。 　仮に、原発が廃炉となった場合でも、廃炉のための工事期間が10年以上かかるため、継続的な需要が見込めます。 ・夏は一般の海水浴客が利用されます。 ・自治体は競技会誘致のためアリーナを活用。コロナが収束後スポーツ合宿等に対応できます。 【従業員】→2022年11月末をもって全員退職されました。 社員１名（今後はパート勤務へ切替希望） パート3名（調理も担当） 【融資について】 当案件アドバイザーは融資のプロでもあります。 融資をお考えの方、どんな些細なことでも構いませんので、お気軽にご相談下さい。 【卖方收购物业的背景】 当一家建筑公司的总裁接到在新泻建设其主要业务的订单时，他专注于尽管超长期需求，但住宿设施的缺乏。 供需平衡 由于供应不足，我们进行了彻底的调查，并创建了与需求相匹配的房产。 【关于此楼盘】 不动产购买费2000万日元+改造2500万日元以上 由于在外地工作的人做了大量的体力劳动，所以卫生间的过滤装置照常翻倍，安装了两个循环。 以治愈疲倦的身体而闻名的桧木香岩浴（24小时入浴） 【最近的财务概览】 销售额：约50万日元/月

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  山梨県

• 創業

  10年未満

2021年6月開業の山梨県の自然豊かな別荘エリアで運営する最大5名様までご宿泊可能な一棟貸しの貸別荘事業になります。（旅館業許可取得済み） 開業前にリノベーション（一部DIY）をしており、メイン顧客としてファミリー層を対象としております。 都内からも車で2時間以内の好立地であり、コロナ禍もあり自然豊かな環境下でだれにも気にせずプライベートな空間を楽しめることで、開業から週末は多くのご予約を頂戴しており、初月から12月まで連続で黒字化を達成しております。（１〜3月は水道凍結の可能性のためお休み） 特に繁忙期の8月は平日を含めほぼ稼働日はご利用いただいており、大きな収益を達成しております。 事業開始６ヶ月での売上は158万円・営業利益約130万円と利益が高いビジネスモデルになります。 運営コストとしては細かな備品の補充費、光熱費、清掃委託費用、広告費に抑えられますので、売上比率で20％程度で抑えられており、赤字リスクが抑えられております。 近隣の買い手の方であればご自身で清掃を担当することもできますが、清掃など現地での作業を全て委託なされば、副業としても運営可能です。（現在、委託会社との交渉中です） 広告費も成約報酬型ですので、広告費への投資による赤字にはなりません。 今回は不動産込みの譲渡になりますが、不動産資産880万円にリノベーション費用などを含めて約1000万円の資産価値であり、不動産投資の利回りとしては15〜20％で、3〜5年で回収できる好条件の物件と言えます。 【財務概要】 過去半年運営実績（2021年7月〜12月） 売上 約1,600,000円 経費 約300,000円 営業利益 約1,300,000円 【譲渡価格の設定根拠】 譲渡資産価格＋事業利益（3年分）

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,700万円

• 地域

  長野県

• 創業

  30年以上

長野県北部リゾート地にて、1990年7月創業・客室8室のペンションを経営しています。　 経営期間も30年となり、多くのお客様にご利用、またリピーター様も多くいる状況でございます。 古くから避暑地として栄えてきた場所で、森と湖のある文化、歴史のある町です。 食事は地元産の食材をを多く使い、「居心地のよさとおいしい料理」でお客様に親しまれてきました。 おかげさまでリピーター率6０％超の安定した経営を行ってきました。 若い方から年配まで幅広い客層です。黒姫山、妙高山等の登山客や 近隣スキー場からの集客を見込めるエリアに位置しています 客単価は1泊2食税込11，000円　旧盆、年末年始は12,100円となります。

• 売上高

  非公開

• 譲渡希望額

  2,000万円〜3,000万円

• 地域

  甲信越・北陸地方

• 創業

  10年以上

別業種からの新規参入で、立ち上げまで3年間かかりました。 接客業はやりがいがあり、ほか宿泊施設との差別化を図ることでお客様から選ばれるビジネスホテルになっていくのが楽しかったそうです。ただ、後継者不在の状況で さらに事業を成長させることが難しいと感じています。 業績も年々、良くなっており、この時期にお譲りして、地域を活性化していって欲しい。