内装工事・内装リフォーム×東京都のM&A売却案件一覧

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  東京都

• 創業

  30年以上

【概要】 ・都内で内装業を営む法人の譲渡 ・創業30年超、1人親方で経営 ・現在はほぼ全てのご依頼を外注 【直近期　財務】 ・売上：約1,500万円 ・営利：▲約700万円 ・純資産：▲5,000万円 ※譲渡時には役員借入金・金融機関借入を全額清算し、純資産0円の状態で譲渡実行予定 【アピールポイント】 ・30年以上のお取引のある元請け先あり ・創業以来、納期厳守 【改善点】 ・100％外注している状態のため、内製化の余地あり 【譲渡対象資産】 ・対象会社株式100％ 【譲渡希望額の根拠】 ・1円譲渡、法人存続希望

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  8,500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

【概要】 ・宅建業免許・一般建設業免許所有 ・前期売上高は約2億3000万円(グループ会社の仕事を請け負ったため) ・事業は住宅リフォームがメイン ・所有建物は現状ショールームとして使用 ・従業員様は3名内1名は1級建築士様 ・3名の従業員様は11月末で退職予定ですが、それ以前に譲渡の計画が立てば引継ぎ交渉可 ・住宅設備機器メーカーなど取引先開拓済み ・借入金のすべてが関連会社様からの貸付（約1億円） ・借地：敷地面積1,994㎡（約603.18坪）地代71万円/月　契約満了日2038年12月31日 ・駐車場25台有 ・保証金1,450万円及び敷金426万円を預託しています。 ・太陽光発電を所有建物上で所有運用しており現在年間約100万円の売電実績 【不動産概要】 ・建物 　所有権 　床面積：607.20㎡（約183.67坪） 　構造：鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建　平成22年1月20日新築 　※太陽光発電付/R5.9月現在、年間約100万円売電実績 ・土地 　借地 　敷地面積1.994㎡（約603.18坪） 　地代71万円/月 　契約満了日2038年12月31日 　保証金1,450万円及び敷金426万円を預託 　※駐車場25台有 【車両概要】 ・ホンダステップワゴン ・スズキアルト 3台 ・ダイハツムーブ ・ダイハツミライース 　合計6台

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

業種：内装工事・内装リフォーム 売上：1億3,000万円 期間：営業約20年 エリア：東京エリア スキーム：株式譲渡スキーム（株式100%） 従業員：社員4名（職人3名、事務1名） 譲渡動機：後継者不在、個人経営の限界 M&A費用：2,000万円（税別） 備考：長期に渡る建築の経験から丁寧な仕事を心掛けており信頼を得ている 特に社員の技術力には自信を持っている（作業員3名、事務1名）

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  9,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  30年以上

イベント、企業展示会、舞台、博物館などの立体造形物、大道具制作。 店舗内装も一部手掛ける。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  1億5,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  40年以上

・自社には職人を有しておらず、実際の工事は外部の協力会社が作業を行う。 ・内装工事の専門会社であり、下地と仕上げの両方を請け負うことができる。 ・請負は地場建築会社からの一次請けが中心であり、二次請けは全体の一割に満たない。 ・新築マンションの内装工事やオフィスビル、病院、学校などの非住宅の工事など幅広く行っている。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

主に東京都23区内、一部千葉エリアの大手不動産指定管理会社より委託を受け、アパート/マンションの退去に伴うハウスクリーニングなどを行います。 他社には負けないクオリティを担保し安定した関係を築いている為、譲渡後も一定の売上見込みがあると考えます。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1億5,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

個人住宅の屋根工事・外壁塗装・リフォーム工事等

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

東京都多摩地区を中心に木材・建材・住宅設備機器の販売を行います。また、新築、リフォーム工事も行い年間50件ほどの受注がございます。長い業歴の中で地域に根差した経営を行っておりますので、安定した顧客基盤を築いています。それにより事業は仕組み化されておりますので、ある程度の自走可能な企業様でございます。 会社の特徴は①多摩地区に取引口座を約300口座保有。②住宅の新築・リフォーム工事も請け負い、年間50件近い受注あり。③本社は自社保有の3点でございます。 同地域で創業してからの歴史が長く、地域での知名度が高い会社です。 【従業員】 従業員数 10名以下 平均年齢 40代 【財務内容】 売上 1~3億円程度 営業利益 277万円 借入 4,728万円（役員借入2,899万円） 現預金・現金同等物 3,561万円 純資産 13,871万円 総資産 21,588万円 【社長のお人柄】 代表者年齢 50代 留任を希望 冷静沈着で頭の回転が早く、温和で従業員からの評判も良い方です。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  6億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

■事業概要 オフィスビルやホテルなどの内装工事を手掛けています。特殊工法を国内では独占的に取り扱っており、これにより業界水準を大きく上回る高収益体質が生み出されている。 ■ビジネスモデル 発注元：外資系設計事務所からの特命発注受けた大手ゼネコン企業 施主：外資系企業オフィス中心にハイブランド店舗

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  東京都

• 創業

  30年以上

1.案件概要 【基本情報】 事業内容 ：店舗の内装工事（造作・解体工事） 設立 ：1990年頃 所在地：東京 従業員：2名以下 【財務情報】 ・売上高：約120百万円 ・営業利益：約20百万円 　＊役員報酬：29百万円／減価償却費：3百万円 ・総資産：約80百万円 ・純資産：約60百万円 ・現預金：約15百万円 ・有利子負債：約10百万円 　＊すべて役員借入金 【特徴】 全国対応可能、大手建設会社などと数十年の取引あり（出所：決算書） 2.取引形態 株式譲渡（100％） 3.譲渡価格 応相談（1億円以上を想定しております） 4.譲渡理由 後継者不在

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  1,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

不動産運用の新しい形としての「住宅宿泊業」民泊物件の許可取得から運営、集客まで一手に行なっています。 週間ビル経営にも３年連続取り上げていただきました。弊社では他の運営会社よりも手厚いサービスを提供しており、24時間予約メッセージ対応・緊急駆けつけ、英語でのサービスなどを展開しております。また、投資家さんとのミーティングも開催しており、売り上げの管理と集客についての打ち合わせ、SNSでの集客なども行なっております。 利益は宿泊代金の２０％となります。その他、インスタ宣伝・インテリアコーディネートでも収入を得ております。 今回は事業主オーナーチェンジで、収益物件はつけままでの販売となります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  50万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

東京都の多摩エリアをターゲットに便利屋業ならびにリフォーム業を営んでおります。 便利屋業では、些細な困り事から大きな案件まで幅広く対応し、多岐に渡る案件が存在します。 リフォーム業では不動産会社様からご依頼頂けることが多く、退去後の現状回復リフォームや外装工事をメインに事業を展開しております。 便利屋業では一般のお客様、リフォーム業では法人のお客様になります。 有り難いことに、反響率も高確率でリピート･紹介も数多く頂いております。 便利屋の顧客割合 【BtoB:2-BtoC:8】 BtoB案件例: ・不動産業者様からの緊急対応業務（下駄箱補修、水回りパッキン取替、証明交換、雨樋清掃等） ・不動産業者様からの定期的なハウスクリーニング案件 ・全国規模の某施設のインテリア施工 ・マンションの管理業務（ゴミ置き場整理、拭き掃除、掃き掃除） ・民泊関連の請負業務 ・古民家回復（伐採、草苅） ……etc リフォーム業の顧客割合 【BtoB:9-BtoC:1】 ・退去後の現状回復工事 （CF、クロス張替え） ・外構工事 ・ウッドデッキ解体撤去 ・シーリング打ち替え ……etc その他、弊社では対応しきれない案件のお問い合わせがございますので、ベースとして技術力や設備、人材や人脈が豊富な方であればより案件を獲得できると思います。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  7,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

ディベロッパー、関東の中小施工主多数社から安定的に内装工事の受注を受けております。とくに、事業所や事務所の内装工事でご評価を頂戴しております。昨年より、新型コロナ対策の内装として、光触媒による抗菌塗装や活性オゾン水による室内消毒事業を始めました。当社の持つ長年のゼネコンや中小施工主とのリレーションを社長として継承していただける方に会社をバトンタッチしたいと考えております。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年以上

水廻り工事、エクステリア工事 【顧客・取引先の特徴】 ⚪︎主要顧客 　一般個人 ⚪︎主要仕入/外注先 　大手住宅設備機器メーカー/地元企業 【従業員・組織の特徴】 ⚪︎正社員・契約社員数 　0名〜5名 ⚪︎パート・アルバイト数 　0名〜5名 ⚪︎主な有資格者 　2級建築士 【強み・アピールポイント】 ⚪︎特徴・強み 　ショールームを保有 ⚪︎主な許認可 　建設業許可

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

・事業譲渡 ・借入の引き継ぎ不要 ・建築現場の清掃 ・建築クリーニング ・不動産の退出後クリーニング ・従業員20名以下

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

東京都で建設業許可・宅地建物取引業許可を保有の法人譲渡 リフォーム業や外壁塗装が主な業務 →現在はほとんど仕事はしていない。（代表の体力の限界） 代表は宅地建物取引士も保有。建築業、不動産業50年以上携わっている →譲渡後は実務からは引退。 　顧問など、許認可が保たれる形で在籍を想定。(顧問料は、月10万を想定） 【財務状況】 直近期　売上：500万／利益：-400万 前々期　売上：8,300万／利益：300万 ※金融借入なし※

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

ステンレス製建材等製造業

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1億6,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

設立約20年の不動産売買、賃貸管理、仲介、内装デザイン、リフォーム業です。 【強み】 ・管理から売買につなげられるノウハウがあります 　（約5年前から1棟マンションの管理または、区分での管理を取得している） ・代表が別法人で不動産コンサルをやっているため、SEO対策ができているブログからの集客ができている 【実績】 売買：年間約30件の仲介実績 賃貸：約500戸の管理物件があり 【従業員】 正社員：3名 アルバイト：2名 ※役員は2名おりますが、代表者は引退希望となります。 【財務情報】 売上高：約1億2,000万円 営業利益：約2,000万円 （修正後の営業利益：4,100万円） 純資産：約100万円 現預金：約8,000万円 役員報酬：約900万円 借入：約6,000万円

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

設備工事（電気・ガス・水道等）や外壁塗装、リフォーム全般を一式請け負っています。 取引先として、公共団体等や大手企業もあり安定した受託が可能です。（譲渡後も引き継ぎができるようご協力いたします） 現在は従業員１名、役員１名の２名体制で運営しておりますが、株式譲渡後は２名とも退く予定になっております。 役員１名は、譲渡後半年間の間はスムーズに移行ができるようサポートをさせていただきます。（条件は応相談） 直近令和5年3月〜令和5年6月（４ヶ月間） 売上　 約2150万 役員報酬 　160万 営業利益　約300万 になっています。 ※決算書内にある ・長期借入金　　　　　約500万 ・代表に対する未払金　約370万 合計約870万については債権放棄予定です。 返済方法についてはご相談させていただきます。 ・未納国税　　　　　　　　　約200万 ※決算書内にない（令和４年１２月現在） ・日本年金機構に対する債務　約550万 債務引き継ぎ予定です。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  10万円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

・事業内容：耐久性に優れたアメリカ製の床暖用フィルムを輸入して電気式床暖房システムを販売、施工しております。 ・特定ブランドを取り扱い、こちらの製品は当社独占状態です（代理店契約は特段行っておりません） ・類似品を扱う同業者は15社程度ございます。 ・製品・半製品（約3000万円／計）は劣化するものではないため、販売可能です。 ・売上は7000万円前後で推移しておりましたが、コロナの影響を受け半減し2期連続の赤字という状況となっております。 ・従業員について：社長ほか役員1名（74歳）、正社員2名で運営しております。 ・正社員2名の業務については①30代女性：見積作成、CAD、事務／②20代男性：二級建築士、営業、を担当しております。 ・建設業許可は、電気工事業で、資格者は代表者です。代表者高齢の為、新しい資格者の就任を希望されています。 ・希望条件は1円×発行株数（200株）、連帯保証の解除で同業の動きを理解いただける方に譲渡できればと考えております。 （金融機関借入3000万円）

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  東京都

• 創業

  50年以上

人文・自然科学博物館、資料館、水族館等の科学造形展示について、設計デザイン、制作を行っています。先代から50年以上の歴史があり、数多くの造形物の制作実績があります。 代表的な納品例としては以下のものがあります。 ・美術品の複製模型 ・資料館等での昔の建物、風景等の復元模型 ・ジオラマ製作 ・展示用オブジェの制作 ・明治時代の機械の復元模型

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  550万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

※実名開示許可後概要書（会社概要、社員情報、財務概要）の確認が出来ます。 【基本情報】 事業内容：内装仕上工事・ガラス工事（施工管理）をメインに営む企業 《特徴・強み》 ・内装仕上工事は、化粧塩ビシート、デジタルデザインクロス施工などをメインに手掛ける ・ガラス工事はウィンドウフィルム施工などをメインに手掛ける ・大手デベロッパーと直接取引しており、案件は継続的に受注可能 ・仕入メーカーとの繋がりが強い 《成長余地》 ・人材不足。案件はあるものの、慢性的な人材不足のため増員ができれば売上を伸ばすことが可能。 ・社長の右腕となる方がおらず、後進育成が急務。 所在地：東京都 従業員：正社員6名、パート1名 【財務情報】2022年度 売上高：約19,700万円 営業利益：約▲100万円（修正後黒字） 税引前当期利益：約250万円 EBITDA：約▲130万円（修正後黒字） 現預金：約180万円 有利子負債：約6,600万円 ネット有利子負債：約6,420万円 純資産：約▲3,000万円 ※上記数値はいずれもおおよそのため、参考値となります。 【譲渡内容】 スキーム：株式譲渡 譲渡希望価格：550万円 譲渡理由：会社の更なる発展のため その他条件：①従業員の継続雇用 　　　　　　②取引先との取引継続 　　　　　　③借入金の連帯保証の解除

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

関東中心にエクステリア・イルミネーション・内装装飾をメインとして行い、インテリア・エクステリア工事も手掛ける企業様でございます。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  100万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

壁や床に一切傷つけず、強度・耐震性が優れたフルオーダー壁面収納・オーダー収納家具のメーカーです。設置自由度の高い収納家具システムをお探しの工務店・リフォーム事業者様にご検討いただきたい案件です。 ・北欧の家具メーカーが保有する特許技術を核にして、独自の製造・設置技術を確立することでオンリーワンを実現しています。 ・既製の収納家具や通常のオーダー家具では、ご希望通りに実現できない個人・法人のお客様に数多くご利用頂いております。 ・通常の収納家具とは異なり、オフィスの移動や拡張にも柔軟に対応するため、新しい形のリフォーム提案にもつながります。 ・士業事務所、クリニック様をはじめ、戸建て住宅、マンションなど資産家のお客様にアプローチがしやすくなります。 ・当社は、特許技術の日本総代理店の権利を保有し、長年の施工実績を引き継ぐ、企画設計から製造・販売の一気通貫型のメーカーです。 ・一昨年7月に新法人として発足し、10月に旧法人から事業譲渡を受けました。 ・事業所としては、都内の事務所を中心拠点として、中部地方と首都圏にそれぞれ工場と倉庫があります。 ・高いポテンシャルを持った事業を展開していますが、現在のオーナー様は家具全般についての、専門性があまりなく、今後の事業成長に向けて、家具や建築などの専門性の高い事業者様にバトンを渡したいという思いでいらっしゃいます。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  7,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

顧客に合わせたスピード感と親切かつ丁寧な対応力の高さにより、 大手建築資材販売会社や一都三県を拠点とする内装工事会社などとの直接取引を多く築き、 盤石な顧客基盤と多数揚重実績を保有する荷揚げ会社です。 現場作業はほとんど行っておらず、外注への仕事依頼や事務作業を主として行っております。 営業活動にそこまで力を入れられておりません。 現在従業員3名で売上1億円です。 コロナ禍前は約2億円の売り上げ、約2,000万円の営業利益がありました。 進行期は約1,3億円の売り上げ営業利益は黒字の着地見込み（約1,000万円）です。 営業開始して数年ですが売上平均は約1,4億円です。 タワーマンション関係、建築資材会社等（上場会社あり）の仕事が良く入り、今後も安定した受注が見込ます。 従業員は継続勤務予定です。（要条件相談） 代表は引継ぎに関して協力的です。 建築資材、内装工事、リフォーム、看板設置等の業種とシナジー効果を発揮できそうです。 純資産：約3,000万円

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  1,500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  40年以上

《事業概要》 主な事業は、下記を行っています。 ・ビル、店舗、マンション等の定期清掃 ・上記に伴う一般建設業(主にリフォーム） ・総合ビル管理 元々清掃業を主業としておりましたが、創業社長から現社長への引継ぎ後、既存顧客からのリフォーム工事などを積極受注しはじめ、現在では売上の多くを建設業で占めています。建設工事の実際の業務としては、建設工事は受注後協力会社に現場作業を依頼する形をとっており、見積もりと工程管理が主な業務です。清掃業は当社が清掃員がおり当社で対応しております。 なお、都内のビル100社ほどが主要顧客です。 《財務状況》 売上比率：改修工事関連50M　清掃業関連30M 売上：約8,000万円 営業利益：約1,500万円 金融借入金：約1,000万円 《従業員》 ・従業員数：正社員4名(40代×2名、60代×2名) ・パート2名(60代、70代)　※パートは清掃業を担当しております 《強み》 ・受注形態が、清掃、建築共に元請負100％企業となっています。 ・ビルの管理や清掃から改修工事までワントップで完結できる事が強みです 《主な顧客》 優良なビルオーナーが多く、改修工事関連は伸びしろがあると思われます。 《主な許認可》 一般建設業許可取得

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  40年以上

【概要】 ・東京を拠点に活動する不動産仲介・売買業 ・相続や任意整理に特化 ・取引先は過去数百に及ぶ ・自社所有物件なし ・純資産約300万円 【強み】 ・不動産宅建業の開業・独立スタートアップを目指す方に適。即引継営業出来ます。 ・創業40年超の会社。当座勘定口座有す。 ・弁護士会等の付き合いによる紹介案件などがあり 【その他】 ・オフィス：6万円/月（渋谷＝本店移転予定の為閉鎖中・練馬・荒川で実務）

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  1,200万円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

売上の7割がリピーターで、自治体との取引実績もある地域からの信頼度の高い住宅リフォーム工事会社です。 【ビジネス】 ・一般個人、地元ホームセンター、地元不動産業者との継続取引 ・人口が多く、需要拡大が見込める地域 【取扱い工事】 ・水廻り：キッチン、お風呂、トイレ、洗面室、水漏れ補修、 ・内装：壁の模様替え、床の模様替え、クロス張替え、畳取替、絨毯取替 ・エクステリア：カーポート設置、バルコニー取付、フェンス取付、ブロック塀取付、ウッドデッキ取付 ・バリアフリー：手すり取付、段差の解消、浴室段差解消 ・外装：屋根の改修、外装の塗り替え ・増改築：子供部屋増築、プレハブ増築 ・電気工事：照明器具取替、コンセント増設、エアコン取替 ・耐震補強工事：耐震金物取付、耐力壁改修 【財務】 ・安定した売上実績（現在は全てインバウンド・引き合い受注のみで営業活動はしていない） ・高い流動比率、安定した財務基盤