関西地方×キーワード’古民家’のM&A売却案件一覧
M&A交渉数:15名 公開日:2024.03.25
【滋賀/古民家(貸別荘)】自然豊かなエリア・ペット可 茅葺き屋根の貸別荘事業
旅行業・宿泊施設
【滋賀/古民家(貸別荘)】自然豊かなエリア・ペット可 茅葺き屋根の貸別荘事業
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
8,000万円
地域
滋賀県
創業
10年以上
【概要】 ・滋賀県にある古民家の貸別荘事業 ・ドッグラン付のペット宿泊も可能な宿 ・15名まで宿泊可 ・譲渡対象資産:土地/建物/その他古民家内にあるもの一式 【直近期 財務】 ・売上:約900万円 ・代表所得:約500万円 【アピールポイント・強み】 ・築100年超の風情ある茅葺き屋根の移築古民家 ・アウトドア施設が周辺にある自然豊かなエリア
M&A交渉数:13名 公開日:2023.07.14
【大阪】改装費1,000万以上!約60坪ある古民家を改装したピザ屋の居抜き
飲食店・食品
【大阪】改装費1,000万以上!約60坪ある古民家を改装したピザ屋の居抜き
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
600万円
地域
大阪府
創業
10年未満
・事業内容:ピザ屋の経営 2階建ての古民家を改装したおしゃれな内外観になっております。 ・エリア:大阪市西区 最寄り駅から歩いて2分の立地です。 ベッドタウンの中心にあり、人気のエリア(飲食やファッション関連のお店が多い)です。 ・店舗詳細 回数:2階建て 総坪数:60坪 席数:50席 家賃:51万 改装済み。改装費約1,000万弱 ・従業員:2名 代表も入れた3名体制で営業しております。従業員は譲渡対象外です。 ・客層:30代~40代女性がメイン層です。10代~50代と幅広い方が利用されます。 男女比=女性が7割ほどです。 ・平均客単価:2,000円前後 ・財務状況(月間概算) 売上高:200万弱 仕入:40~45万 人件費:30~40万 営業利益:20~30万
M&A交渉数:20名 公開日:2022.09.14
希少な京町家認定のゲストハウスの譲渡 旅館業務許可 2019年全面リフォーム済
不動産
希少な京町家認定のゲストハウスの譲渡 旅館業務許可 2019年全面リフォーム済
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
2,800万円
地域
京都府
創業
10年以上
昨今は新築がマンションや住宅建材が高騰していてなかなか手が出せない方は 値上がる前にフルリフォーム済の京町家認定の貴重な戸建てがおすすめです。 価格は2780万円! 2019年6月に全面リフォームした京町屋 綺麗な水回り設備で檜のお風呂も魅力的です。 弊社も約2年前くらい前に気に入って購入致しましてさらに私の方でも少し内装に手を入れております。 リフォーム済みの京町屋は希少でぜひ一度ご検討頂けましたら幸いです。 特に現在は京都市のコロナ前の条例案の施行によってコロナ渦で減っているにも関わらず 旅館業や民泊の新規参入がかなり厳しくなっておりますのでかなり希少性がございます。 申請をお願いした先生曰く、 現在は戸建てのゲストハウスの数もかなり減ったため競合も少なく現在ではかなり貴重とのことで よく他の方にも相談されるのですが現在の旅館業許可はプレミアチケット!とのことでした。 運営も面倒であれば他に任せればいいのでこれからは利回りが回るはずなので もし売る必要がなければ持っておいた方がいいとのご意見も頂き改めて 戸建ての京町家の価値を再認識致しましたので自信を持っておすすめできると思います。 (※引継ぎの際には申請や物件を熟知しているこの先生をご紹介致しますのでご安心下さいませ。) 現在は賃貸に出しましたところなんと1日で すぐに賃貸契約が決まってしまった大人気物件です。 自分で使ってもいいですし賃貸人もついているのでそのまま投資にもおすすめです。 家賃11万円で賃貸中。 ↑ 同時に仲介会社にも探客お願いしておりまして そちらからのお客様の希望が賃借人の解約合意でしたので 現在、6カ月以内の解約同意書の書類を作成致しまして書類の取り込みを試みているところです。 現在、京都の市場としましては 不動産価格がかなり高騰していて京都希望の方は市内を断念し築古のマンションをリノベーションしたものを検討したり また県外の滋賀の大津を検討したりという状況になってきております。 特に希少な京町家のこの価格帯ともう取得が困難なプラチナチケットである旅館業許可が かなり貴重になってきますので何卒よろしくお願いいたします。 阪急京都線 間取り 3DK(和 6・4.5・4 DK 9.7) 建物面積 71.39m² 土地面積 71.39m²(公簿) 私道負担面積 有 35.00m² 築年月 1926年8月 (築95年9ヶ月) 階建 / 階 2階建 駐車場 無 建物構造 木造 旅館業務許可取得済 ※ホームページデータあり。データとドメイン譲渡可能です。 ※Airbnbのアカウント譲渡可能ですが多分旅館業務許可が再取得となるので アカウントは作り直しではないかと思われます。 ※ツイッターアカウントあり。譲渡可能です。 ※インスタアカウントもありますがこちらは別の事業に転用予定です。 どうしても欲しいという場合は別途有償相談。(インスタアカウント:別途5万円) ※不動産だけの購入ももちろん大歓迎です。 ※価格は2780万円ですが表示はなぜかシステムの都合で2800万円になっております。 ポイント! 京都の古民家の場合は都銀よりも 京都の物件ですので京都の銀行が比較的に融資に お取組みしやすい環境があるみたいですので 下記の銀行をご紹介可能です。 京都中央信用金庫 吉祥院支店 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町2番地 電話:075-681-8571 ご縁がある方何卒よろしくお願い申し上げます。
M&A交渉数:5名 公開日:2022.05.23
奈良 古民家Cafeレストランの譲渡(土地300坪建物付)
飲食店・食品
奈良 古民家Cafeレストランの譲渡(土地300坪建物付)
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
5,700万円
地域
奈良県
創業
10年未満
古都 奈良に築100年の古民家を改修したCafe×肉料理のレストラン事業。 庭のセンターにはメイプルツリーが立ち、ブルーベリーなど植えられたガーデンテラスが造られている。 ランチやディナーには県登録ジビエ料理や焼肉料理BBQをメインに、季節のフルーツパフェなどスィーツもSNSで人気。 又自家製ソーセージやベーコンも人気が高く、リピーターやお土産に持ち帰るお客さんもいる。 屋外のテラス席では、夏冬を問わずBBQが楽しめ、また小さめだが野外ライブステージも備えている為、生演奏が楽しめる。 現在は閉店中です。 店舗は月間売上120万粗利70万を出しておりました。
M&A交渉数:13名 公開日:2022.01.20
秘密の地下室あり。宿泊も可能な、内装にこだわったバー
飲食店・食品
秘密の地下室あり。宿泊も可能な、内装にこだわったバー
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
700万円
地域
大阪府
創業
10年未満
中心地よりタクシーを使えば5分。最寄りの駅からは徒歩数分です。 商店街のど真ん中に位置するバー。商店街は有名店も軒を連ねており、またアーケードになっているため雨の日でも客足が落ちない(むしろ増える)という好立地です。 現在は独自メニューをクラフトビールを販売するバーを運営しております。屋号やメニューの引継ぎもできますし、ご希望であれば別業態で(居ぬきで)の譲渡も可能です。 内装は中南米をイメージしたおしゃれな空間。 1階はクラフトビールも扱える、生ビールサーバーを6つ完備した冷蔵庫あり。 カウンター5席(スタンデングの場合は8人ほど)、奥にボックス席が1席(4人席)。 2階は宿泊可能(5人まで)。元々ゲストハウスだった経緯もあり、旅館業(簡易宿所)の届出をすれば宿泊所としての営業もできます。 シャワー室、洗面台は1階にあります。 1階にある1970年代の自販機を開くと地下への階段が現れます。 地下室は最大8人で利用可能。 プロジェクター完備してます。 【財務状況】 売上:約50万円/月 営業利益:約▲20万円/月(人件費30万円/月想定) 家賃:約20万円/月 譲渡対象資産:1,000万円超相当 ※元々ゲストハウスだった古民家を、DIYの得意なオーナーが材料費+設備費=約500万円程度かけて大規模に改装(壁の断熱材の張替えなども)し、綺麗な内外装になっております。通常の工事会社に施工依頼すれば1,000万円超は下らないものです。
M&A交渉数:31名 公開日:2024.01.30
【京都・蕎麦屋】有名観光名所から近く、古民家を活かした落ち着いた雰囲気のお店です
飲食店・食品
【京都・蕎麦屋】有名観光名所から近く、古民家を活かした落ち着いた雰囲気のお店です
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
500万円
地域
京都府
創業
未登録
【事業概要】 京都の有名な観光名所近く、開業4年目の蕎麦屋です。 平均来店客数:1,140人 客層:観光客(外国人含む) 集客:ホットペッパー、インスタグラム、自社HP 客席数:1階30席、2階28席 平均単価:2,707円(昼と夜) 原価率:30% 仕入先:製麺所から麺を仕入れ 従業員:アルバイト:10名、正社員なし ※譲渡後に売り手を従業員として雇用することも可能です。 【財務情報】 年間売上高:3,700万円(コロナ禍から回復し、上がってきています) 年間所得:600万円 【譲渡対象資産】 店舗造作、備品、賃貸借契約、雇用契約、SNSアカウントなど 【強味・アピールポイント】 観光名所のすぐ近く 京都市から指定を受けている古民家(元々は呉服屋) 住宅地なので、似たような居ぬき物件は出てきません 芸能人の方も来店されます。 【改善点】 裏庭がありますが、現在は手を付けられていないので、改装できると良い雰囲気の空間が作れると思います。 【譲渡価額の根拠】 年間所得から売り手の給与相当額400万円を控除すると200万円ほどになり、投資回収期間として3年程度になること 物件がかなり特徴的(古民家、有名観光名所の近く)の物件であることを加味して決定しています。
M&A交渉数:5名 公開日:2022.08.12
古民家改装のカフェ。内装オシャレ、厨房機器も現況引き渡し可
飲食店・食品
古民家改装のカフェ。内装オシャレ、厨房機器も現況引き渡し可
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
500万円
地域
滋賀県
創業
30年以上
古民家カフェを閑静な住宅地で運営しております。 物件は、現オーナーで二人目。内装工事に資金投下をしっかりしているので 投資0で古民家カフェをスタートできます♪ ランチ:1,500円~2,500円、ディナー:5,000円
M&A交渉数:1名 公開日:2020.02.17
全国TV放送ならまち町家民泊!簡易宿所・旅館業許可済4軒!
旅行業・宿泊施設
全国TV放送ならまち町家民泊!簡易宿所・旅館業許可済4軒!
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
3,000万円〜5,000万円
地域
奈良県
創業
10年未満
奈良市内で約4年前に開業しました町家のゲストハウスになります。現在4店舗を一棟貸しスタイルで経営しており、価格は一泊の最低価格が18000-42000円程で人数やシーズンにより一泊一棟 60000-100000円程の料金を頂戴しております。 リネンのみ委託で、清掃や接客等は個人でしております。現在はほとんどの業務を1人でこなしておりますので予約掲載サイトをしぼることで制限しております。掲載サイトや広告を出すことでまだまだ売上の増加を見込めると考えております。