老人ホームのM&A売却案件一覧

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  20年以上

業務内容：住宅型有料老人ホーム複数拠点（約70床） 他 地域：福岡県南部 従業員数：約100名 売上：約3億円（年間） 利益：赤字 譲渡形態：法人譲渡 希望価額：1円（非課税） 譲渡理由：グループインによる経営基盤の安定 【特長】 ①複数拠点が隣接しており管理しやすい立地関係。 ②稼働率は80％は維持できている。 ③キーマン従業員は全員引継ぎ見込み。 ④簿価純資産約▲7,000万円。 ⑤金融機関借入金約4億1,000万円の引継ぎあり。 ⑥リース・レンタルの引継ぎあり。 ⑦土地・建物は、一部を除き法人所有。 ※本案件ページに登録しております【譲渡希望額】はシステムの関係で0円の表記となっております。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  1億円

• 地域

  新潟県

• 創業

  未登録

新潟市内の介護施設（小規模多機能およびその他入居系サービス）１拠点

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,200万円

• 地域

  宮崎県

• 創業

  10年以上

・事業内容：老人ホームの経営 ・エリア：宮崎県 ・従業員：5名 うち4名が親族です。譲渡時は引継ぎ可能ですが、長期的には退職を検討しております。 ・施設情報 総面積：約1,000㎡ ※隣接する土地が複数あります。 駐車場：車6台分 自社所有 ・定員：11名（現在9名） 年齢層：77～98歳、男女比＝2：8、継続利用年数：1年～ ・財務状況 売上：約2,600万 営業利益：約30万 純資産：約660万（時価にすると土地の含み益あり）

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  鳥取県

• 創業

  未登録

【案件概要】 サービス種別：通常規模型デイサービス 年間売上：1億円 営業利益：黒字 職員数　：約40名 譲渡理由：後継者不在の為 取引形態：株式譲渡 譲渡希望額：2,000万円(非課税)※不動産含む 【事業の特徴】 ①借入金・純資産引継ぎ(応相談) ②開設から15年以上経過しており、地域では相応に知名度を有している ③最寄駅から車で5分以内　アクセス良好 ④従業員は継続雇用可能な見込み ⑤同一地域に2拠点あり、定員それぞれ20～30名 ⑥早期譲渡を希望 ⑦今後も安定した収益見込み

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  1,000万円

• 地域

  長崎県

• 創業

  未登録

【基本情報】 エリア　：長崎県 業種　　：地域密着デイサービス・訪問介護 年間売上：約4,400万円 営業利益：0～100万円（削減可能経費考慮後） 職員数　：10～20名 譲渡理由：後継者不在のため 取引形態：事業譲渡 譲渡希望額：1,000万円（税込） 【事業の特徴】 ・同建物の上部がサービス付き高齢者住宅になっており、利用者が定着しやすい ・訪問介護とのシナジーあり ・不動産は賃貸（家賃の交渉可能） ・利用者の要介護度の平均は２と低く伸びしろがある ・デイサービス送迎実施あり ・スピード案件

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  アジア

• 創業

  未登録

ハノイ郊外で、ベトナム人向けの介護施設を運営しております。 ■施設について 定員：80名（利用者数45名） 利用料単価：約 5万／月 ■従業員 20名（バックオフィス等含む） ※ドクターの継続勤務が可能です ■特徴・強み ・ドイツとシンガポールの高齢者ケアモデルを採用 ・高齢者の診察や定期診断の経験を持つ医師によって設立された施設であり、ハノイに存在する介護施設の中でも珍しい ■市場について ・ベトナムは、2014年に高齢化社会（高齢化率７％超）に入り、現在、高齢者が人口の12％を占めており、 　2035年までに20％（2,000万人）まで増加すると予想されている ・要介助・要介護状態年数（平均寿命‐健康寿命）は、10年（日本は9年） ・家族内で、老父母の介護をする慣習にも変化がみられ、施設介護ニーズは高まる ■譲渡詳細 スキーム：株式譲渡もしくは、第三者割当増資 譲渡理由：事業拡大のため ■財務情報（売上　/　経常利益） 2020.12　21百万円　/　12百万円 2021.12　26百万円　/　11百万円 2022.12　27百万円　/　8百万円

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  6,000万円

• 地域

  九州・沖縄地方

• 創業

  20年以上

・有料老人ホーム ・居宅介護支援サービス ・訪問介護サービス ・通所介護サービス ・介護予防サービス ・障害福祉サービス

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  700万円

• 地域

  千葉県

• 創業

  未登録

【千葉県】 事業内容：通常規模デイサービス 年間売上：2,000～3,000万円 営業利益：赤字 職員数　：10～20人（パート含む） 譲渡理由：事業の選択と集中 取引形態：事業譲渡 譲渡希望額：700万円 【事業の特徴】 ・宿泊の定員は4名 ・定員は15～20名 ・不動産は賃貸 ・従業員の補充不要で自走可能 ・最寄り駅から徒歩10分圏内の好立地 ・利用者の平均要介護度2程度 ・借入金の引継ぎなし ・稼働率は40～50％程度で今後の伸びしろあり ※本案件ページに登録しております【財務概要（営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  東北地方

• 創業

  10年以上

東北地方にて平屋建て有料老人ホームを複数拠点運営。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  3億円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  未登録

【埼玉県】 サービス種別：サービス付き高齢者住宅 年間売上 ：見込み約7,300万円（直近値より算出） 営業利益 ：営業利益単体想定：約2,000万円（直近値より算出） 　　　　　 不動産家賃負担考慮時想定：約4,000万円（直近値より算出） 職員数　：10-15名（常勤・非常勤合計）うち6名有資格者です。 譲渡理由：事業の選択と集中のため 取引形態：株式譲渡 譲渡希望価格：（不動産無）6,250万円/(不動産有）3億円 ・今年より特定施設となり他事業所と差別化が図れます。 └介護度が上昇しても退去の必要性がないことから安定的な入居が見込めます ・現在満床です。 ・不動産：社長個人の所有権 └譲渡時は基本賃貸ですが売却も可能です（応相談） └不動産付の場合でも高収益のため概ね5年前後で回収可能です。 └評価額約2.2億円（減価償却残額） └木造2階建て、EV有 ・売上（見込み）：約7,300万円 ・事業利益（見込み）約2,000万円(＋不動産取得時の家賃負担減少約2,000万円＝4,000万円利益想定) ・別途敷金の確保が必要です（家賃1年分）

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  4,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

【東京都】 事業内容：地域密着デイサービス 年間売上：約5,000万円 営業利益：約1,500万円 職員数：5～10名 譲渡理由：後継者不在 取引形態：事業譲渡 譲渡希望額：4,000万円～（税込） 《事業の特徴》 ①1日型デイサービス（お泊りもやっている） ②定員16名、稼働率約70％ ③従業員の雇用継続可 　※代表が管理者を担っており、管理者補充必要 ④不動産は賃貸 ⑤利用者の介護度高く、高利益率の黒字化運営

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  6,000万円

• 地域

  千葉県

• 創業

  未登録

【千葉県西部】 事業内容：デイサービス3拠点 年間売上：約1.3億円 営業利益：約1,400万円（営業利益＋削減可能経費） 職員数　：約25名 譲渡理由：後継者不足 取引形態：株式譲渡 《事業の特徴》 ・黒字経営で安定した収益基盤 ・千葉県内の同市内にて複数展開 ・リハビリ特化型の半日型デイサービス ・従業員の継続雇用可能 ・不動産は賃貸 ・現金、預金：約1,700万円 ・純資産：約1,300万円 ・借入金：約3,500万円の引継ぎを想定 ・倒産防止共済に800万円プール済み ・稼働率は約6～8割で、売り上げ拡大余地あり

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  6億円

• 地域

  北海道

• 創業

  未登録

売上　 ：約2億5,000万円 EBITDA：約5,000万円 ✓札幌市中心部に位置し、複数介護事業を行う ✓グループホームや有料老人ホームなど入所系サービスが中心 ✓札幌エリアの中でも好立地 ✓譲渡対象施設は満室稼働の施設中心であり、稼動率良好 ✓各施設自立した運営をしており、買収後も自走が可能

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1億円

• 地域

  京都府

• 創業

  10年以上

【京都府】 事業内容：地域密着型デイサービス(複数) 職員数　：約54名 年間売上：約1億5,000万円 営業利益：赤字 譲渡理由：アーリーリタイア 取引形態：株式譲渡 譲渡希望額：1億円 《事業の特徴》 ①デイサービスの平均稼働率は約8割で高稼働率運営 ②高齢化が進んでいる好立地でドミナント戦略を図れている ③スタッフ約50名体制（複数事業所）で従業員補充必要無 ④代表者、役員は譲渡後も現場での勤務可能 ⑤事業所によって規模は様々　施設同士の連携体制ができている ※本案件ページに登録しております【財務概要（営業利益・金融借入金）役員報酬額】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,800万円

• 地域

  関西地方

• 創業

  未登録

オーナーがサイドビジネスとして葬儀ビジネスを始めましたが 本業が忙しく運営を続けることが難しいため、事業譲渡とな りました。 本案件は今後ますます高齢化する日本社会では必要不可欠なビ ジネスモデルであるため需要は右肩上がりなのは間違いありま せん。 ただし、運営するにあたり同業者でない場合、お客様の死と向き合うお仕事ですので人によっては大きなストレスとなる可能 性がございます。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  2億円

• 地域

  広島県

• 創業

  10年未満

お子さまの個性や特性に合わせた体験特化カリキュラムで児童発達支援、放課後デイサービスを展開しております。保護者様、お子さまから人気の施設となっており毎年増収増益を続けております。 従業員の労働環境も良く、離職の少なさも企業の強みとなっております。 【価格根拠】 今期の半期実績と通期予測営業利益を基に算出した調整後EBITDA（5530万）×3年＋2023年5月期純資産額が 譲渡希望金額の根拠となっております。 ※進行期6ヶ月の実績値は計画通り進んでおります。 【進行期予測】 売上：約1.43億 販管費：約1.1億 減価償却費：約530万 営業利益：約2,800万 【EBITDA】約3,330万 販管費調整項目 　役員報酬：1,900万 　保険料：300万 【調整後EBITDA】約5,530万

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  7,000万円

• 地域

  奈良県

• 創業

  未登録

【奈良県】 事業内容：通常デイサービス、訪問介護 従業員数：約9名 年間売上：約7,000万円 営業利益：約1,800万円 譲渡理由：事業の選択と集中のため 取引形態：事業譲渡 《事業の特徴》 ①従業員：継続雇用予定 ②不動産：月額賃料54万円（税込）を想定　※法人所有 ③借入金等：事業譲渡のため、引継ぎ等なし ④稼働率：約70％ ⑤代表者：退任予定 ⑥建物設備が充実しており、顧客満足度が高いです。 （個別浴槽、特殊槽、トレーニングマシン等あり） ⑦築年数が浅く、広々とした施設となっております。 （2階部分に小規模であればサービス付き高齢者向け住宅等の事業拡大も可能）

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  8,000万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  20年以上

2014年開業の住宅型有料老人ホーム１棟。近隣にはスーパーや薬局、小学校などが立ち並ぶ住宅地にあり。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  北海道

• 創業

  未登録

事業内容：就労継続支援B型 年間売上：3,000～3,500万円 営業利益：赤字 職員数：約10名（パート職員含む） 譲渡理由：事業の更なる発展のため 取引形態：事業譲渡 譲渡希望額：5,000万円 《事業の特徴》 ①従業員の補充不要 ②不動産：賃貸 ③稼働率は5割程度で伸びしろあり ④社会との密接な関係を積極的に持つ事業所でございます ⑤交通アクセス便利な立地 ⑥譲渡対象資産：簿価約3100万円（建物設備等） ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  1億2,000万円

• 地域

  香川県

• 創業

  未登録

事業内容：①サービス付き高齢者向け住宅（併設訪問介護）②認知症グループホーム 《事業の特徴》 ・不動産：土地個人保有、建物法人保有（土地、建物共に譲渡希望） ・従業員：継続雇用希望（補充不要） ・利用者：グループホーム9床（満床） 　　　　　サ高住定員15～20名（稼働率9割） 年間売上：①5,000～6,000万円/年間、②4,000～4,500万円/年間 年間営業利：①約1,000～1,500万円/年間、②約800万円/年間 職員数：約20名 譲渡理由：事業の選択と集中のため 取引形態：事業譲渡 希望価格：応相談（最低金額1.2億円/土地家屋+営業権+譲渡対象資産）

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  福岡県

• 創業

  未登録

【案件概要】 事業内容：住宅型有料老人ホーム（定員約70名） 所在地：福岡県 従業員数：約30名 《特徴》 ○稼働率は50～60％程度 ◯最寄りバス停より徒歩約5分、最寄り駅より車で約5分 【スキーム内容】 譲渡理由：選択と集中 スキーム：事業譲渡 譲渡希望額：応相談 その他：従業員の継続雇用 【財務状況】 売上高：約1億円 調整後営業利益：赤字 減価償却費：約1,500万円 調整後EBITDA：赤字 ※EBITDA=営業利益+減価償却費として簡易的に試算 現金同等物：約20万円 有利子負債：約4億7,000万円 ネット有利子負債：約4億7,000万円 ※ネット有利子負債＝有利子負債-現金同等物 想定時価純資産：マイナス ※本案件ページに登録しております【財務概要（営業利益）】は調整後営業利益の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  愛知県

• 創業

  未登録

【愛知県】 事 業 内 容：デイサービス（通常規模） 職員数：15～20名 売上高 ( 年 間 )：5,000～6,000万円 営業利益(年間)：赤字～トントン 譲 渡 理 由：後継者不在のため 取 引 形 態：株式譲渡 譲渡希望価額：応相談 特 徴： ※譲渡希望額には、代表者個人所有となる不動産（土地約500坪）も含まれており、株式譲渡と同時決済を予定しております。 ・従業員は継続雇用見込み ・定員30～40名 ・稼働率約50～60% ・事業拡大余地大幅に有り ・実質純資産 約4,000万円 ※実名開示許可後概要書（会社概要、社員情報、財務概要）の確認が出来ます。 ※本案件ページに登録しております【財務概要（営業利益・金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  大分県

• 創業

  未登録

事業内容：住宅型有料老人ホーム、併設通常規模デイサービス 年間売上：～約1億2,000万円 年間利益：トントン～約250万円 職員数　：～40名 譲渡理由：事業の選択と集中 取引形態：株式譲渡 譲渡希望額：応相談 《事業の特徴》 ①40床以上の住宅型有料老人ホーム ②稼働率約75％となっておりますが職員人員の関係で新規利用者をストップしており新規採用により伸びしろがございます ③デイサービスは入居者のみ対応（全員対応可） ④オーナーは現場に入っておらず職員補充不要でスムーズな引継ぎが可能 ⑤土地建物法人所有 ⑥金融機関借入金約3.3億円の引継ぎが必要です ⑦純資産は▲2500万円程度です ※本案件ページに登録しております【財務概要（金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  3億3,000万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  未登録

【案件概要】 事業内容：介護付有料老人ホーム 所在地：愛知県名古屋市内 【業績概要】2022年3月期 売上高：約1億2,600万円 営業利益：赤字 EBITDA：約2,700万円(営業利益+譲受先不要経費) 【売却内容】 売却理由：事業再編 売却形態：事業譲渡 売却希望価格：3.3億円（事業譲渡対価＋対象事業に係る不動産売買金額） 不動産：土地・建物自社所有（売買希望） その他：①部屋数は約30室、稼働率は現在約85％　②現在、名古屋市で特定施設を新規開設することはできない状況です

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  2億8,000万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

事業内容：サービス付き高齢者住宅・住宅型有料老人ホーム・訪問介護・居宅介護支援事業所 【特徴・強み】 ・コロナ禍で業績へ大きく影響あり（新規入居者の集客活動はほぼなし） ・サービス付き高齢者住宅は築年数は6年、所有地の有効活用も検討可能 ・月額費用が低価格、都心部からの入居者も多い 所在地：神奈川県西部 売上：約1億2,000万円 営業利益：赤字 EBITDA：約1,300万円 ※2022年4月期の内容になります。 譲渡理由：経営者の体調不良、経営の疲弊 スキーム：事業譲渡（対象事業に係る不動産の売買を含む） 譲渡希望価格：2億円8,000万円（対象事業に係る不動産の売買を含む） 不動産：サービス付き高齢者住宅：土地・建物所有/住宅型有料老人ホーム：賃貸

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  千葉県

• 創業

  未登録

【事業の特徴】 ・売主様の仲介手数料は買主様負担となります ・サービス付き高齢者向け住宅は20床の規模で、ほぼ満床 ・建物も良好な外観が維持されております ・従業員雇用継続可能 ・代表は現場に入っていないためスムーズな引継ぎ可能 ・サービス付き高齢者向け住宅はデイサービスの他に訪問介護、居宅介護支援を併設しています エリア　　　：千葉県 事業内容　　：サービス付き高齢者向け住宅（併設デイサービス） 年間売上　　：約6,000～7,000万円（対象事業のみ/今期予測） 年間営業利益：赤字（譲渡後の賃料設定を加味） ※不動産は賃貸での譲渡を検討しており、譲渡後の賃料月120万円／敷金2,000万円を想定 職員数　　　：40～50名（パート含む）※法人全体 譲渡理由　　：後継者不在のため 取引形態　　：事業譲渡 譲渡希望額　：2,000万円～（税込） ※本案件ページに登録しております【財務概要（営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  8,000万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  20年以上

業 務 内 容：住宅型有料老人ホームの運営 地 域：兵庫県都心部 従 業 員 数：6名 売 上：約1,760万円（年間） 利 益：赤字 譲 渡 形 態：事業譲渡 希 望 価 額：8,000万円（税抜） 譲 渡 理 由：赤字事業の切り離し 特 長：①現状稼働率６０％程度、売上増加の伸びしろあり。 　　　 ②売手様は建物所有権ごと譲渡を希望。賃貸前提での譲渡も交渉可能。ご相談ください。 　　　 ※月額家賃は別途交渉となります。 　　　 ③従業員は一部引継ぎ不可。１名は新規補充が必要になります。 　　　 ④利用者増で満床になった場合、黒字化を想定。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  1億2,000万円

• 地域

  岩手県

• 創業

  未登録

【岩手県】 事業内容：デイサービス、居宅支援事業 事業の特徴：①従業員の継続雇用可能です 　　　　　　②デイの定員は35〜40名です 　　　　　　③銀行借入れはほぼありません 　　　　　　④譲渡金額に土地、建物の金額を含みます 　　　　　　⑤土地建物の評価額は約8,000万円。 エリア：岩手県 職員数：常勤：5〜6名 　　　非常勤：6〜8名 年間売上：6,500万～7,000万円 営業利益：1,000万～1,500万円　※営業利益+削除可能額+減価償却費 取引形態：株式譲渡 譲渡理由：後継者不在のため ※本案件ページに登録しております【財務概要（金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  北海道

• 創業

  10年以上

北海道で介護事業を営んでいる企業の株式譲渡です。 特殊な取り組みで利用者に喜んでいただいており、新聞取材も定期的にあります。 ◆サービス内容 ・地域密着型通所介護 ・サービス付き高齢者向け住宅 ・訪問介護事業所（令和6年1月再開） ※売り上げ構成 デイサービス：賃貸住宅＝6：４ ◆利用者数 ・地域密着型通所介護：300名弱 ・サービス付き高齢者向け住宅：21名 ・訪問介護事業所：令和6年1月再開。主に上記住宅の訪問。 ▼地域密着型通所介護 ・利用時間：10:00～16:00 ・平均単価：1人あたり1日4,000~5,000円（1日定員20名） →現在はコロナ禍で減少し1日10名程度 ・売上：約300万/月 ・取引先：20~30社 ・営業手法：一般社団法人との連携や直接営業、SNSから反響有り ※コミュニティFMや介護雑誌、新聞各社での取材が多い ※Instagramフォロワー約1,500（フォロー約700） ▼サービス付き高齢者向け住宅 ・サービス内容 生活相談サービス、定期的な安否確認サービス、バランスのとれた食事 ・部屋数：22部屋。現在21部屋が稼働。 ・利用料金：食費込み10万円程度（食事内容や介護レベルで上下する） ・売上：約200万/月 ▼訪問介護事業所 ※令和6年1月に再開（主に隣接するサービス付き高齢者向け住宅） ※介護保険での再開以後、障害も年度内に開始予定。 ▼居宅介護支援事業所 令和5年12月に閉鎖。（役員の高齢化、判断力低下により） ▼財務状況 ・売上高：6,600万 ・純資産：△4,000万 ・営業利益：△2,400万 ・金融借入金：13,000万 現状の収益の多くを占めるデイサービス事業は定員数に達する利用となればこの事業の収益は倍となり黒字となる想定です。 利用者を増やすための取り組みを随時行っております。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  山形県

• 創業

  未登録

・有料老人ホームと地域密着型デイサービスをメインに介護事業を運営しています。 ・有料老人ホームの稼働率は80%以上で安定的に推移しています。 ・事業地域は潜在的な利用見込者が増加傾向にあり、デイサービスの稼働率アップによる収益改善が期待できます。