収益不動産×関西地方のM&A売却案件一覧
M&A交渉数:25名 公開日:2022.11.10
【不動産バルク】利回り12%・満室・仲介手数料なし
不動産
【不動産バルク】利回り12%・満室・仲介手数料なし
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
2,600万円
地域
大阪府
創業
10年未満
大阪府で戸建て2戸とアパート1戸を保有している法人です。 少し別件でトラブルがあり、そちらにかかりっきりとなっているため事業縮小を考え、本不動産管理法人の売却を検討しています。
M&A交渉数:2名 公開日:2022.07.06
【大阪市】1階角地の収益商業ビル!会社事務所やショールームに最適。不動産M&A。
不動産
【大阪市】1階角地の収益商業ビル!会社事務所やショールームに最適。不動産M&A。
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
3億円
地域
大阪府
創業
未登録
大阪市にある中心地の収益不動産(土地建物)です。 角地ですので会社の事務所やショールームに最適です。
M&A交渉数:73名 公開日:2022.06.22
≪買取再販を主として行っている不動産会社≫業歴長い/宅地建物取引主任者多数在籍
不動産
≪買取再販を主として行っている不動産会社≫業歴長い/宅地建物取引主任者多数在籍
売上高
1億円〜2億円
譲渡希望額
0万円
地域
大阪府
創業
未登録
■事業内容■ 不動産(買取再販) 戸建て8割、マンション2割 ①大阪市を中心に三店舗展開。 ②買取再販を主として行っており、管理などはなし。 ③宅建免許番号は3と業歴が長い。 ■従業員数■ 約5名(宅地建物取引主任者は5名) ■譲渡方法■ 譲渡形態: 株式譲渡 希望価額: 1円(ただし連帯保証引継ぎのほか保有している2物件(簿価2,000万円相当)を売り手個人に引き渡し) 譲渡理由: 年齢のため(後継者不足) 譲渡後:実質的な代表者は退任予定。それ以外の役職員は残る見込み(自走可能) ■財務状況(令和3年)■ 売上:約1.7億円 利益:▲約1,400万円
M&A交渉数:14名 公開日:2023.04.28
【黒字経営】関西圏に位置する稼働率の高いマンション所有の株式譲渡
不動産
【黒字経営】関西圏に位置する稼働率の高いマンション所有の株式譲渡
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
4,000万円
地域
大阪府
創業
未登録
業 種 :不動産賃貸業 地 域 :関西圏 事業概要:所有マンション一棟の所在地は岐阜県 路面店舗4店舗満室 県道幹線道路沿いの好立地物件 約80%の部屋はリノベ済み 賃貸収入の他に設備設置賃貸収入有り 敷地外駐車場の一括契約有り 最寄駅まで徒歩11~12分程度に立地 2015年大型ニューアルした大型商業施設まで車4分、徒歩9分の好立地 譲渡形式:株式譲渡(100%) 人員承継:承継無し 譲渡理由:選択と集中 財務状況:2023年決算期※1 売上高 約 2,471万円 営業利益 約 816万円 営業利益 約 1,104万円(修正後) EBITDA 約 1,660万円※2 借入金 約 24,714万円(全額金融機関) 2022年決算期 売上高 約 2,468万円 営業利益 約 261万円 営業利益 約 991万円(修正後) EBITDA 約 1,670万円※2 2021年決算期※3 売上高 約 5,326万円(IT系外注) 営業利益 約 516万円 営業利益 約 2,518万円(修正後) EBITDA 約 3,250万円※2 ※1:決算確定前につき軽微な変動の可能性有り ※2:EBITDA:営業利益(修正後)+減価償却費 ※3:他事業売上高が内数のため参考値 希望譲渡価格:4,000万円以上 その他 :金融機関借入の連帯保証解除 従業員は親族のみで継続なし 入居者、入居テナントの取引継続 不動産管理会社の取引継続(応相談)
M&A交渉数:11名 公開日:2023.03.13
【副業に◎/自走可】女子会やパーティで利用される兵庫県駅近にあるレンタルスペース
不動産
【副業に◎/自走可】女子会やパーティで利用される兵庫県駅近にあるレンタルスペース
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
180万円
地域
兵庫県
創業
10年未満
・事業内容:レンタルスペース事業 ・エリア:兵庫県。 主要駅から徒歩4分の好立地です。 ・従業員:なし ※実働もほぼないため副業などでも対応できるような事業です。 ・客層:若いお客様に多く利用されております ・譲渡理由:別事業に注力するため ・集客方法:インスタベース、アップナウ、スペースマーケットなどの媒体。 各媒体から問い合わせが入り、スケジュールを調整する流れ。 ※フォローアップも可能 ・利用目的 ・女子会、誕生日会、サプライズパーティ ・たこパ、鍋パ ・忘年会・新年会・歓送迎会・オフ会 ・コスプレ撮影・ロケ撮影・動画撮影 ・スポーツ観戦 ・映画鑑賞会 ・おうちデート ・アピールポイント 実働がほぼなく、黒字経営です。 こだわったインテリアとデザイナーが設計した内装設備となっております。 かなり内装にこだわったおり、お客様からも高評価です。
M&A交渉数:27名 公開日:2022.07.13
【兵庫県/黒字/自走可】実働ほぼなし!こだわりの内装で駅5分のレンタルスペース
不動産
【兵庫県/黒字/自走可】実働ほぼなし!こだわりの内装で駅5分のレンタルスペース
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
330万円
地域
兵庫県
創業
10年未満
◆事業内容:レンタルスペース事業 ◆物件:兵庫県。主要駅から徒歩5分。 ◆譲渡理由 別事業に注力するため ◆集客方法:インスタベース、アップナウ、スペースマーケットなどの媒体。 スペースマーケットが最も集客できている。 各媒体から問い合わせが入り、スケジュールを調整する流れ。 ※フォローアップも可能 ◆客層:20代が多い ◆利用目的:飲み会、女子会、誕生日会、合コン、パーティー、リモート会議など ◆アピールポイント 実働がほぼなく、黒字経営です。 こだわったインテリアとデザイナーが設計した内装設備となっております。 かなり内装にこだわったおり、お客様からも高評価です。
M&A交渉数:4名 公開日:2022.11.01
【大阪市】客室300室のホテルの収益不動産
不動産
【大阪市】客室300室のホテルの収益不動産
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
120億円
地域
大阪府
創業
未登録
面積:公簿870㎡ 構造:鉄骨造 地上14階建て 延床面積:公簿7,400㎡+立体駐車場50㎡ 客室:300室 都市計画:市街化区域 用途地域:商業地域 建ぺい率:80% 容積率:800% 土地権利:所有権 防火指定:防火地域 価格:120億円 ※本案件ページに登録しております【財務概要(売上高、利益、金融借入金)】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。
M&A交渉数:22名 公開日:2022.03.27
収益不動産所有の黒字の不動産会社
不動産
収益不動産所有の黒字の不動産会社
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
5,000万円
地域
大阪府
創業
10年未満
大阪を拠点にする不動産会社です。 その他の事業としては、新築一戸建て・建築請負や住宅の増改築・リフォームも手掛けています。 売主の立場に立ち、高いノウハウのサポートで、地域顧客から高い評価を受けています。 収益不動産を所有する。
M&A交渉数:5名 公開日:2022.10.03
【大阪】一棟収益ビル 主要駅から徒歩3分 満室稼働中
不動産
【大阪】一棟収益ビル 主要駅から徒歩3分 満室稼働中
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
23億円
地域
大阪府
創業
未登録
売却価格:23憶円(税別) ※想定利回り:4.81%(リースバック含む) 権利:所有権 地目:宅地 地積:公薄約690㎡ 種類:店舗・居宅 築年月:1989(平成1)年 構造:RC造陸屋根・ガラス板葺地下1階付8階建 検証済証:無 総戸数:18戸 面積:公薄約3,000㎡ 用途地域:商業施設 建蔽率:80% 容積率:500% 防火指定:防火地域 備考 ・7~8階は現所有者が使用中 ※リースバック賃料は月額100万円予定 ※売却後1年以内に退去予定 ※本案件ページに登録しております【財務概要(売上・営業利益)】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。
M&A交渉数:18名 公開日:2022.01.27
好立地RC造を中心に約10棟所有の賃貸業(大家業)法人。
不動産
好立地RC造を中心に約10棟所有の賃貸業(大家業)法人。
売上高
2億円〜3億円
譲渡希望額
23億5,000万円
地域
関西地方
創業
未登録
【案件の概略】 立地は関西圏、構造はRC造・鉄骨造を中心に、住居系1棟物件約10棟所有の賃貸業(大家業)を営む賃貸業法人のM&A。ここ数年来、入居率は97%前後と非常に安定して推移。コロナ前、コロナ後も変わりません。 【収益の構造】 ほぼ100%が賃料収入。賃料収入は不景気、人的要素、コロナ等の影響が比較的低く、今後も安定収入が期待できます。従業員はほぼ代表のみの為、引継ぎ不要。財務内容も明瞭。実質は1棟収益不動産のバルク販売(不動産M&A)とお考え下さい。 【物件の管理】 必要な場合は、当社にて物件管理を承ります。お気軽にお声がけ下さい。 早期契約も予想されます。ご検討の程、よろしくお願い致します。
M&A交渉数:20名 公開日:2023.07.31
【不動産業】【純資産以下】安定して利益が出ており、高収益です。
不動産
【不動産業】【純資産以下】安定して利益が出ており、高収益です。
売上高
10億円〜20億円
譲渡希望額
3億円
地域
大阪府
創業
20年以上
【事業概要】 内容:不動産売買業/不動産建売業/不動産賃貸業/不動産仲介業/解体業 土地の仕入れ。戸建て用地取得、建売、 エリア:関西 従業員:約10名 ※前期 売上:12億円 営業利益:5,000万円 簿価純資産:4億円 EBITDA:約8,000万円 現預金:約2億5,000万円 有利子負債:約10、5億円 【譲渡詳細】 希望価格:3億円(金額面は応相談となります。) 譲渡理由:後継者不在の為 その他:①代表者引継ぎ後すぐに退任、その他役員は継続希望 ②社員は継続雇用を希望
M&A交渉数:3名 公開日:2022.03.14
【収益不動産 複数棟所有会社(大阪・神戸)】表面利回り5.8%
不動産
【収益不動産 複数棟所有会社(大阪・神戸)】表面利回り5.8%
売上高
1億円〜2億円
譲渡希望額
21億円
地域
大阪府
創業
未登録
大阪府、兵庫県にて、収益不動産を「複数棟」を所有している法人の譲渡となります。 (区分所有ではなく、1棟まるごとの所有となり、複数棟を所有しております。) ・株式譲渡代金+実質借入金=21~22億円の希望金額です。 ・現状の賃料収入と上記金額で算出した表面利回りは約5.8%となります。
M&A交渉数:8名 公開日:2022.03.11
【大阪府】年間家賃収入約5,000万円。築21年、入居率95%の収益不動産M&A
不動産
【大阪府】年間家賃収入約5,000万円。築21年、入居率95%の収益不動産M&A
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
8億円
地域
大阪府
創業
未登録
地下鉄御堂筋線沿いの駅から徒歩2分の収益マンションです。 土地:250坪~300坪 建坪:500坪~600坪 構造:鉄筋コンクリート9階建て 築年:2001年(平成13年) 用途:近隣商業地域 建蔽率:80% 容積率:300%
M&A交渉数:34名 公開日:2022.02.04
心斎橋至近のレンタルスペース!簡単運営で収益性抜群!
不動産
心斎橋至近のレンタルスペース!簡単運営で収益性抜群!
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
300万円
地域
大阪府
創業
未登録
大阪市・心斎橋駅最寄りの、プロが作り込んだレンタルスペースです。 家具・家電・インテリアなど全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 運営はパーティースペースで日本最大手の運営代行会社が行います。 そのまま事業の譲渡となります。 オーナーは何もせず、オーナーの代わりに運営代行会社が集客から売上管理まで全て行います。
M&A交渉数:14名 公開日:2020.09.29
賃貸マンション2棟保有会社!2棟とも神戸市内及び最寄り駅から徒歩3分!
不動産
賃貸マンション2棟保有会社!2棟とも神戸市内及び最寄り駅から徒歩3分!
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
5億円〜10億円
地域
兵庫県
創業
10年以上
不動産仲介・管理・改装を運営し、お蔭様で賃貸マンションを2棟所有するまでに至り、2棟とも駅から近く、1棟は今年に約2,280万円掛けて大規模修繕を施工し、去年には全戸室のガス給湯器を交換致しました。 2棟とも神戸市内にて所有しております。(2棟合計55室) 宅地建物取引業免許は退会しますので、資産保有会社として譲渡する形になります。 今年、身内が亡くなり実家の事業を優先したく、会社ごと売却した方が、売主、買主、双方に節税になるかと思い掲載致しました。 どうぞよろしくお願い致します。
M&A交渉数:100名 公開日:2020.03.19
不動産の売買・賃貸管理業◆所有物件をそのままお譲りいたします。
不動産
不動産の売買・賃貸管理業◆所有物件をそのままお譲りいたします。
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
7,500万円〜1億円
地域
兵庫県
創業
10年以上
不動産の管理賃貸をメインに行っております。 現在駐車場(約15台分)や保有物件の物件を賃貸 土地、一棟マンション、賃貸戸建て等を持っています。 宅建業はおろしていないので不動産管理会社になります。
M&A交渉数:0名 公開日:近日公開
収益賃貸管理+帽子製造メーカー
アパレル・ファッション
収益賃貸管理+帽子製造メーカー
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
7億5,000万円
地域
大阪府
創業
10年以上
<帽子製造メーカーについて> 13期目の帽子製造メーカーweb店舗5自社工場完備 同じ敷地内にある賃貸用収益マンション20戸駐車場の管理