不動産開発・売買×交渉可能のみのM&A売却案件一覧

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年以上

・戸建て用地を中心とした不動産売買、売買仲介を行っている ・地主への営業活動を中心に情報収集を行う ・仲介部門は大手建売会社の販売不動産をエンドユーザーへ売却することにより売り上げを構築している

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  3,000万円

• 地域

  東海地方

• 創業

  10年以上

東海地方にて、建築リフォーム業をメインとし、不動産売買業も手掛ける企業様になります。 木造住宅に豊富な実績があり、木造3階建てのノウハウも豊富です。 不動産においては、土地仕入れの目利き力があり、収益力が高い企業様です。 難しい許認可や、開発許可もすべて自社で行う対応力があります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  20年以上

大手不動産会社に勤務後独立。 売買仲介をメインに地域密着の不動産会社として長らく運営されていました。 近年では賃貸仲介を行っておりました。 金融機関の借入はありません。 代表者が宅建士のため、買い手様にて新たに採用していただく必要があります。 役員借入については債権放棄予定。

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  5億円

• 地域

  愛媛県

• 創業

  10年未満

愛媛県を中心に四国地方で不動産買取再販業を運営しています。 中古不動産買取後、リフォームを実施し再販を行っています。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  670万円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

ご夫婦で売買仲介、賃貸仲介をメインに行ってきた不動産会社です。 昨年頃から廃業を検討しておられたため、現在はほぼ動きがありません。 金融機関の借入もないため、引き継ぎしやすい案件だと考えております。 会社に残るものは、 「不動産預け入れ保証金、保証協会等の保証金」、現預金になります。 代表者が宅建士であるため、宅建士は不在となります。 事務所は現在自宅兼事務所となっているため、新たに探していただく必要がございます。 引き継ぎ可能なもの ①保証協会等保証金引き継ぎ ②宅建業免許引き継ぎ

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  20年以上

売買仲介をメインに不動産業を行ってきたが、売主の父である先代が亡くなってからはほとんど事業を行っていない。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,200万円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

個人事業としてスタートし、約20年継続。 賃貸管理と売買を主に行ってきた。土地の仕入れは大家さんからの情報が多く、卸先は決 まった業者。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  8,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

・休業届出は出していないので、第二種金融商品取引業に基づく、集団投資スキーム持分の取り扱いを比較的早急に行うことが可能です。 ・従業員はいますが、譲渡後は売主が保有する別会社に所属することとなっています。 ・譲渡金額・弊社手数料については目安を記載していますが、ご相談可能です。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  2億8,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年以上

【特徴・強み】 ・メインは中古不動産の買取再販事業を展開する不動産業です。 ・エリアは東京、千葉で展開しており、現状では中古戸建て、レジ等を扱っております。 ・販売用不動産とは別で保有不動産としてホテル、レジ、戸建てなど10軒以上保有しており賃貸収入もあります。 ・中でもホテルは都内副都心4区エリアに保有しており、現在稼働率約90%ほどで運営できているため、そちらでも収益を上げることができております。 ・太陽光工事の依頼を受けたり、グループホームの運営も行っております。 ・不動産の買取再販事業に加え、保有不動産からの賃貸収入を柱としてもっているため、安定的な事業運営ができる体制を築けております。 【財務状況】直近期 売上：10億円未満 EBITDA：3,000万円程度 時価純資産：2億8,000万円程度 【譲渡条件】 スキーム：株式譲渡 譲渡金額：2億8,000万円程度（時価純資産程度） 譲渡理由：資本獲得による事業拡大 その他：代表続投希望。資本力ある企業と組むことで不動産の仕入れを強化し、更なる拡大を目指していきたいと考えている。 【想定シナジー】 （1）不動産関連の企業様 同業の買取再販業の企業様であれば商圏の拡大。新築メインの企業様であれば中古不動産領域への進出の足掛かりとしてメリットがあると想定いたします。 （2）内装工事・リフォームなど建設関連の企業様 現在、弊社では物件買取後のバリューアップ工事は外注をしております。内装工事・リフォームなど建設関連の企業様に譲り受けをいただくことで、物件買取～バリューアップ～再販まで一気通貫で内製化できるためコストメリットが見込めます。 （3）新規で不動産事業をスタートしたい企業様 本件の株式譲渡後も代表は続投希望です。長く不動産事業に携わる代表を右腕として、早期に新規事業として不動産ビジネスをスタートできます。

• 売上高

  2億円〜5億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

不動産売買・賃貸・管理およびリフォーム工事

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  2億5,000万円

• 地域

  静岡県

• 創業

  10年以上

【特徴・強み】 　◇　中部地方の築古の空家戸建て住宅（築30年～築50年）をメインに買取・耐震補強工事をし、再販を行う 　◇　現代生活に合わせた間取りへと変更するフルリノベーションを得意としている 　◇　幅広いメディアの出演・掲載により、多数反響あり受注が安定 　◇　行政と連携し、空家を減らす取り組みを行う 【案件情報】 　◇　事業内容　　：　不動産買取再販業／買取再販コンサルティング業 　◇　所在地　　　：　静岡県 　◇　売上高　　　：　7億円～8億円 　◇　営業利益　　：　2,800万円 　◇　当期純利益　：　1,900万円 　◇　スキーム　　：　株式譲渡 　◇　譲渡価格　　：　応相談 　◇　譲渡理由　　：　資本力強化の為 　◇　優先事項　　：　自社との事業シナジー・資本力強化　※譲渡後の支援内容は、協議の上応相談

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

・ファイナンシャルプランニング事業 ・不動産事業 ・学習塾 ・再生可能エネルギー事業 ・EC事業 ・ブロックチェーン事業 ・飲食事業

• 売上高

  20億円〜50億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

【特徴】 ・特定エリアの開発に強みを持ち、仕入れから開発まで実施している ・施工管理は自社で行っており資格者も多数在籍 資格：2級土木施工管理/1級建築施工管理/1級建築士/1級土木施工管理 【案件情報】 事業内容　　：　不動産開発事業 エリア　　　：　関東 従業員数　　：　約30名 売上　　　　：　20億円以上～30億円以下 純資産　　　：　1億円以上～2億円以下 EBITDA 　　：　1億5,000万円以上 スキーム　　：　株式譲渡（100%） 譲渡価格　　：　1応相談 譲渡理由　　：　大手傘下に入り信用力、資金調達力を高め、更なる企業成長を目指すため 不動産の進行中PJが多数のため、譲渡価格については応相談とさせて頂いております。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  16億5,000万円

• 地域

  九州・沖縄地方

• 創業

  未登録

九州でゴルフ場及び旅館業や温浴施設を運営する企業様の株式譲渡案件です。 旅館とセットで温浴施設をご利用されるお客様も多いです。 開示は年商10億円以上、純資産2億円以上でゴルフ場運営企業、旅館業の企業様に限定させていただきます。 直近決算書のご共有が可能な企業様のみ開示請求をお願い致します。 宅建業者様は開示不可です。 詳細資料に開示は、差入型の守秘義務誓約書がアドバイザー及び売主様に必要です。 損益数値は凡その目安となり、CA差入れ後に詳細数値を開示させて頂く予定です。 よろしくお願いいたします。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  1,200万円

• 地域

  宮城県

• 創業

  10年未満

【事業内容】 パン屋 【特徴・強み】 ・観光地にある ・設備全部と従業員引継ぎ ・パン職人もいる為、オーナー経営も可能 【譲渡方法】 スキーム：事業譲渡 譲渡理由：後継者不在 譲渡金額：応相談 【財務状況】 確認中 →詳しくは実名開示依頼とともに確認ください。 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上高・利益・譲渡対象資産の金額）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

・売買仲介、投資用不動産販売を行う会社 ・紹介制不動産

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関西地方

• 創業

  未登録

【特徴】 ・自社ブランドシリーズの収益物件を展開する ・土地の直接仕入れから販売、管理までワンストップ対応 ・好立地の土地を地主と直接取引で仕入れ ・増収増益、実態収益1億円を超える優良企業 ・リノベーションに関するノウハウがあり、買取再販事業へ活かしている 【案件情報】 事業内容　　：　用地仕入・開発、管理、収益物件の分譲事業等 従業員数　　：　正社員10名前後　※従業員の雇用継続 取引先　　　：　法人・一般顧客等 業歴　　　　：　15年以上 売上高　　　：　10億～20億円(2023年期) 営業利益　　：　5,000万～1億円(2023年期) 純資産　　　：　2億~3億円(2023年期) スキーム　　：　株式譲渡 譲渡価格　　：　応相談 譲渡理由　　：　成長戦略

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  600万円

• 地域

  群馬県

• 創業

  10年未満

【概要】 ・群馬県の不動産屋の譲渡 ・管理物件：約90戸 ・業界歴30年超のベテラン従業員在籍（宅建保有） 【直近期 財務】 ・売上：1,300万円 ・営利：▲370万円 ・金融機関借入：約2,000万円

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年未満

賃貸仲介をメインに事業を行う。 売上のほとんど賃貸仲介の売上。売買は令和4年に1件。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  7,500万円

• 地域

  長崎県

• 創業

  未登録

不動産の買取再販。 リフォームや小規模な造成なども。 代表者が建築士の資格を持っていたこともありもともと注文住宅などを行っていた。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3,500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【特徴・強み】 ・2022年にスタートして丸2年が経過するハワイ専門のM&Aサイトの事業売却 ・日本人の大好きなハワイで現在売りに出ている会社や店舗の情報を掲載しており、ハワイに特化したM&Aサイトはあるようで他にはなかなかありません。 ・ターゲットはハワイに進出したい法人や投資家、Ｅ2ビザ（投資家ビザ）取得を希望している富裕層など。お子様やお孫様の留学を機に移住を考えている方もターゲットとなります。 ・2024年、M&A契約が2件、金額が大きい案件も成約しています ・今後の売上UPも見込めます。※M&A案件の性質上コンスタントに売り上げがあるわけではないですが１件成約すると500万円の売り上げになります。 【案件情報】 事業内容　　：　ハワイ専門のM&Aサイト 所在地　　　：　東京都 売上高　　　：　約1,000万円(今年の1～3月) 譲渡理由　　：　事業の選択と集中 【ビジネスモデル】 HPからの集客とバトンズからの集客がメイン。 案件の収集はアメリカの英語のサイトからの情報収集と現地のネットワークからの紹介。案件を掲載して問い合わせを受けて、具体的な話を進めます。 ※当社はアドバイザーではないので、真剣に購入意思がある場合は、提携しているアドバイザーを紹介してそちらと契約してもらいます。 　最終的に成約した場合はアドバイザーが受け取るフィーの20％を当社が受け取る流れです。 　買い手様がご自身でアドバイザーが出来るのであれば、５００万円はすべて売り上げになります。 　M＆Aと不動産は親和性がありM＆Aを成約することで不動産の紹介料も見込めます。 【譲渡対象物】 HP（サイト) 今までの問い合わせ顧客リスト 案件リサーチから問い合わせ契約までの流れについて 現地でのネットワーク 【ランニングコスト】 SEO対策・サイトメンテナンス 案件翻訳・チラシ作成他 サーバーは会社単位なので不明 【引継ぎについて】 １ケ月程度を考えておりますが、継続的なサポートが必要であれば対応致します。 【求める買い手像】 ・すでにM&Aのアドバイザーをしている法人または個人 ・富裕層向けの投資用不動産を扱っている不動産会社 ※本案件ページに登録しております【財務概要（営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  160万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【概要】 ・フランチャイズで不動産店舗を1店舗運営しております。 業界では有名なフランチャイズ店舗ですので、反響多数きます。 不動産売買仲介＋工事の受注が可能になります。 【直近期　財務】 ・売上　3800万円 ・営利　240万円 【アピールポイント】 ・2023年7月に造作した綺麗なショールームあり ・事業開始費用をかなり抑えて始めることが可能 【FC関連費用について】 ・FC加盟金　0円　※本来400万円かかります。 ・ロイヤリティ関連費　25万円/月 【譲渡対象資産】 ・賃貸借契約 ・取引先 ・内装造作一式（ショールーム）　など 【譲渡金額の根拠】 ・ショールーム造作工事費に約600万円かけております。 ・宅建士が休業となっておりますので、スピード重視での譲渡となります。

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  10億円（応相談）

• 地域

  関西地方

• 創業

  未登録

不動産販売、収益物件管理業

• 売上高

  20億円〜50億円

• 譲渡希望額

  10億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

不動産買取販売を行っています。 営業組織でインセンティブが高いので、インセンティブ文化を理解される会社様ですと伸びやすいと思います。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  宮崎県

• 創業

  未登録

＝＝＝ノンネーム情報＝＝＝ ・エリア：宮崎県 ・事業内容：不動産仲介業 ・従業員：0名 ・売上：200万円以下 ・金融機関借入金：無し ・現預金：無し ・純資産：無し（M＆A実行時には資産負債を整理・清算した状態での譲渡を想定） ・スキーム：会社譲渡（株式譲渡） ・株式譲渡価格：200万円前後を想定 ・備考：現在、多少の売上はありますが、M＆A実行時には、売上その他資産及び負債については整理・清算し、宅建業の許認可のみ保有した状態での譲渡を希望。業歴30年以上 ＝＝今後の情報開示に関して＝＝ 上記のノンネーム情報をご確認頂き、ご関心をお持ちの企業様がおられましたら、 大変お手数ですが、秘密保持契約の締結若しくは、サイト上で実名交渉依頼（秘密保持規定同意）の申請をして頂ければ幸いです。その後、売主に情報開示確認をした上で、概要・事業・財務等を記載の企業概要書をご提出させて頂きます。 ＊実名交渉を開始（秘密保持同意）頂いた場合も売主の意向によっては、企業概要書のご提出が出来ない場合もありますので、その点、予めご了承頂ければ幸いです（取引企業・競合企業などの場合は情報開示をお断りさせて頂く場合がございます）。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1億円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  10年未満

■運営歴5年以上のWEB広告事業 過去4年（2020年～2023年）の年間営業利益5000万越え。 不動産の一括査定会社、不動産売買業者をお客様としたWEB広告事業です。 簡単な事業概要としては、 各種WEB広告媒体を活用してお客様の商品を宣伝。 1件成約ごとに成果報酬で報酬をいただいております。 現在の顧客は主に不動産会社様、不動産査定会社様になり、 家を売りたい方を集め、不動産の査定会社様に1人送客するごとに報酬をいただいております。 具体的には、 ①お客様の商品を宣伝するWEBページ（記事）を作成 ②各種WEB媒体に宣伝記事を広告出稿 ③宣伝記事から商品が売れたら、1件あたりいくらかの報酬をいただく。 という流れになります。 ＜特徴＞ ・過去4年間の年間営業利益は5000万以上。（2020年～2023年） ・直近1年の営業利益は3700万ほど。（2023年3月～2024年3月） →ほとんど放置で収益が発生しております。詳細情報はNDA締結後のシートにて開示。 ・業界トップクラスの高単価を頂いている。 ・顧客が不動産市場の企業様なので安定性がある。 ・これまで代表1人で運営 ■集客経路 ・リスティング広告 ・ディスプレイ広告 お客様の商品を宣伝する記事を作成し、それらをWEB広告媒体を使って宣伝しています。 ■売却時期 すぐに →いい譲渡先が見つかれば、早期に募集終了する予定です。 ■そのほか、 詳細な事業情報はNDA締結後に承認制のスプレッドシートにて開示させていただきます。 ・過去3年分の売り上げ推移 ・取り扱い案件 ・集客経路 ■譲渡価格について 営業利益の3年～5年程度。 ※記載の金額は、直近1年の営業利益の3年分の数値でスタート価格を記載しています。 価格条件によっては私が入る事は可能ですが、その場合は4年～で想定しています。 1か月～半年ほどの簡単な引継ぎのみ＆サポートのみで最低3年分～という記載です。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  1億5,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

【特徴・強み】 　◇　地域特化型の不動産会社 　◇　不動産の売買・仲介等がメイン 　◇　建設業許可、土地探しから建築まで、一気通貫対応。 　◇　土地30～40案件保有 　◇　代表者は更なる成長と求め、継続勤務を希望 【案件情報】 　◇　事業内容　　：　不動産業 　◇　所在地　　　：　大阪府 　◇　売上高　　　：　約8億7,000万円 　◇　営業利益　　：　約3,500万円 　◇　純資産　　　：　約4,600万円 　◇　スキーム　　：　株式譲渡 　◇　譲渡価格　　：　1億5,000万円(純資産＋実態営業利益×３年) 　◇　譲渡理由　　：　エリアで一番の不動産会社を目指すため、資金力があるお相手を探したい

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

・管理(委託契約なし)30〜40件ほど(内8割が管理業務、残りが更新業務のみ) ・売買物件5000万円ほどが2件(アパートと住宅)の媒介を受けている状態 現在稼働は上記のみになります。 宅建免許番号は古く、これから始める方には魅力的な案件だと考えております。 当案件譲渡金400万円、代表者借入返済が600万円の合計1000万円の募集になります。 会社に残るものは「不動産預け入れ保証金、保証協会等の保証金」になります。 代表者親族が宅建士のため、宅建士は不在となります。宅建士の方や、宅建士の従業員が必須になります。 事務所は好立地で引き継ぎ可能です。 引き継ぎ可能なもの ①保証協会等保証金引継ぎ ②宅建業免許引継ぎ

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  静岡県

• 創業

  未登録

【特徴・強み】 　◇　戸建分譲事業、売買仲介、収益物件の販売から管理まで、不動産事業全般を行う 　◇　地域密着で培ってきた人脈を背景に幅広い販売ネットワークを有する 　◇　用地仕入れを進める上での近隣折衝の実績豊富 　◇　仲介物件及び、土地の仕入れ力 　◇　売買事業を中心に賃貸管理も行う。今後は収益物件の開発に注力 【案件情報】 　◇　事業内容　　：　不動産販売・仲介・賃貸・管理等 　◇　所在地　　　：　静岡県 　◇　役職員数　　：　約10名 　◇　取引先　　　：　個人、地主など 　◇　業歴　　　　：　15年以上 　◇　売上高　　　：　6-7億円 　◇　営業利益　　：　約4,000万円 　◇　純資産　　　：　約4億円 　◇　譲渡理由　　：　成長戦略 　◇　譲渡金額　　：　2億円　※51%譲渡時の想定価格（譲渡割合は応相談） 　◇　役員の処遇　：　継続勤務を想定 　◇　その他条件　：　従業員の雇用維持/取引先の継続/連帯保証の解除/経営理念、価値観の尊重 【買収イメージ】 　◇　収益物件に関するノウハウを持っている 　◇　新規エリア進出/同エリアでの仕入れ強化 【改善策】 　◇　仕入れの際の融資に限界があり、資本力のある会社からの買収であればより売上、利益を大きくできるかと思います

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,800万円

• 地域

  千葉県

• 創業

  30年以上

約30年地域密着の不動産会社として運営されておりました。 大手不動産に出向して培った営業技術で当初は売買、リフォーム等を行なっておりましたが、現在は地主様の土地の売買仲介、駐車場管理をメインに行なっております。