不動産のM&A売却案件一覧
不動産業界の特徴 不動産業は、土地と建物に関わる業務を指すため多くの業種に分かれますが、大きくは建築、販売、賃貸、管理の4つに分けられます。全体を包括する法律は存在しませんが、乱開発や投機対象にならないよう各業態ごとに多くの規制があり、M&Aにおいてはコンプライアンス面での注意が必要です。また、不動産業は専業の事業者だけでなく、会社の一部門や大企業の子会社など、大企業から個人経営の中小事業者まで裾野が広いのが特徴です。近年、REITなど不動産証券化ビジネスも拡大しており、更に事業内容が細分化されています。
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北海道(8)| 東北地方(10)| 関東地方(223)| 甲信越・北陸地方(11)| 東海地方(50)| 関西地方(80)| 中国地方(11)| 四国地方(1)| 九州・沖縄地方(51)| 海外(6)M&A交渉数:7名 公開日:2024.05.19
【東京/不動産仲介】不動産賃貸の客付けアカウントの事業譲渡!高利益率!
不動産
【東京/不動産仲介】不動産賃貸の客付けアカウントの事業譲渡!高利益率!
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
500万円
地域
東京都
創業
10年未満
【事業概要】 ・不動産仲介のアカウントの事業譲渡です。 ・掲載物件数1,000件以上 ・客単価は10万円前後 ・1日の、作業時間1時間〜2時間ほどで副業にも適しています。 【強み・アピールポイント】 ・月に30〜50ほどのお問い合わせが来ます。 ・月に50万円前後の売り上げがあり、客単価は10万円ほどとなります。 ・経費は交通費のみで高利益率です。 ・繁忙期の3.4月は100万円ほどの利益が見込めます! 【財務情報】 年間売上:約1,000万円
M&A交渉数:8名 公開日:2024.03.26
テレビ番組の構成作家や元大手新聞社記者が書いた終活に関するWeb記事コンテンツ
IT・Webサイト・ソフトウェア・SaaS
テレビ番組の構成作家や元大手新聞社記者が書いた終活に関するWeb記事コンテンツ
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
1,000万円
地域
東京都
創業
10年未満
【概要】 ・『終活』に関する情報を網羅したポータルサイト=Webメディアを運営しております。 ・記事数:600以上 ・文字数:概ね3,000〜4,000(6,000字を越えるものもあります) 『終活』全般に関して網羅している記事はテレビ番組の構成作家をしている人間や元新聞記者などが書いています。 ・現在は諸事情によりサイトから下げておりますが、スマホ、PCから入力できる「エンディングノート」作成サービス その他「終活」に関するユニークなサービス、アプリなどの機能も構築済み 【直近財務実績】(年間) ・売上:100万円 ----------------------------- 【アピールポイント】 ・メディアとしての機能を高く評価してほしい 【譲渡対象】 ・メディア+SNS 譲渡金額については相談させて頂きます。
M&A交渉数:6名 公開日:2024.05.08
【独自ブランドの自社集客サイト】不動産賃貸集客サービスの事業譲渡
不動産
【独自ブランドの自社集客サイト】不動産賃貸集客サービスの事業譲渡
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
5,000万円
地域
東京都
創業
10年未満
東京、神奈川、千葉、埼玉で展開している賃貸仲介集客サービスの事業譲渡です。 自社メディアからの反響率が100%であり、独自のブランドとして差別化されています。 反響獲得から顧客対応、内見案内、成約に至るまで、各プロセスにおいて分業体制が整っており、譲渡後のサポートについても買い手様のニーズに合わせて柔軟に対応いたします。 すでに宅建開業をされている方、宅建士の方が譲渡先として望ましいですが、異業種の方のサイドビジネスとしても適しているかと思います。
M&A交渉数:6名 公開日:2024.05.07
【埼玉県】無人運営のコワーキングスペース・レンタルスペース事業!
サービス業(消費者向け)
【埼玉県】無人運営のコワーキングスペース・レンタルスペース事業!
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
500万円
地域
埼玉県
創業
10年未満
【事業概要】 ・埼玉県の駅近立地のコワーキングスペースなどのレンタルスペース事業です。 ・会議室・レンタルスペース・オープンスペース・個室ブースがあります。 ・バーチャルオフィスのプランもあります ・利用者の年齢層は20代~40代の方が中心です。 【財務情報】 年間売上:約800万円 【強み・アピールポイント】 ・駅近物件での運営と無人化できており、額は少ないですが多少の利益はでております。 ・施設の大きさは50坪です。 ・ほぼ無人で運営しております。 【売り手が考える改善点・注意点】 ・現在は完全会員制となっておりますが、ドロップインやスクールなどの定期利用される事業をお持ちであればシナジー効果が高くさらに利益が見込めます。 ・また、現在自社利用しているスペースを使えばスマホ修理や買い取りなどのショップ的な利用の可能性もあります。 【譲渡対象】 ・店内設備一式 ・利用者 ・賃貸借契約書
M&A交渉数:39名 公開日:2024.05.07
【23区内/物件管理】地場の個人事業不動産業者の事業譲渡(管理物件、事務所等)
不動産
【23区内/物件管理】地場の個人事業不動産業者の事業譲渡(管理物件、事務所等)
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1,200万円
地域
東京都
創業
20年以上
個人事業としてスタートし、約20年継続。 賃貸管理と売買を主に行ってきた。土地の仕入れは大家さんからの情報が多く、卸先は決 まった業者。
M&A交渉数:1名 公開日:2024.05.02
【神奈川】一等立地にあるブライダル可能な高級ホテル。チャペル、宴会場完備。
サービス業(消費者向け)
【神奈川】一等立地にあるブライダル可能な高級ホテル。チャペル、宴会場完備。
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
65億円
地域
神奈川県
創業
未登録
神奈川の一等立地にある約60室~80室程の高級ホテルです。 土地は200坪以上、建坪は1,500坪以上です。築10年~20年が経過しています。 開示は純資産5億円以上で婚礼事業、旅館業、不動産投資業の企業様のみに限定させていただきます。 直近決算書のご共有が可能な企業様のみ開示請求をお願い致します。 宅建業者様は開示不可です。 詳細資料に開示は、差入型の守秘義務誓約書がアドバイザー及び売主様に必要です。 損益数値は凡その目安となり、CA差入れ後に詳細数値を開示させて頂く予定です。 よろしくお願いいたします。
M&A交渉数:3名 公開日:2024.04.30
新富町駅近くのレンタルスペース|キッチンスペースと設備完備|単月利益が約31万円
不動産
新富町駅近くのレンタルスペース|キッチンスペースと設備完備|単月利益が約31万円
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1,200万円
地域
東京都
創業
未登録
銀座エリアのレンタルスペースです。最寄りは新富町駅となります。 1年で最も集客しやすい時期が12月ですが、12月の単月の売上が約45万円、営業利益が約31万円になります。 【特徴】 ・東京メトロ有楽町線の「新富町駅」から徒歩5分 ・定員数は10人収容・6人着席可能 / 20㎡ ・飲食営業・総菜製造・菓子製造許可を取得しているキッチンありのレンタルスペースです ・本格的な撮影ライト完備されており撮影にも向いている ・こだわりの食器と調理器具が完備され、間借り営業ができる設備 ・リノベのプロによる和モダンなデザインの内装 ・50型TVあり ※Amazon Fire TV Stickをゲストご自身のアカウントでログインいただきご視聴できます。 【固定費について】 賃料:110,000円 ※好立地な場所となっております。毎月の固定費を抑えての運営可能です。 【レビュー数/評価】 予約サイトA社:レビュー数 約98件/総合評価4.7 予約サイトB社:レビュー数 約28件/総合評価4.5 ※集客方法 上記の予約サイトがメインで、売上をあげるための仕組みがあり定期予約や大人数の予約に加えて、集客ノウハウもしっかり引継ぎさせて頂きます。 【過去の買い手様】 ・お1人もしくは、従業員が数名の法人、個人事業主の方 ・法人や個人事業主の方で、地方にいながら清掃など遠隔運営したい方 ・コインランドリー、トランクルームを運営している方 など ※本案件ページに登録しております【財務概要(売上・営業利益)】は直近8ヶ月の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。 ※買い手様へ、実名開示依頼前に必ずご確認ください ・本件、売り手アドバイザーである【リノスぺ株式会社】が売主様からお預かりしている案件となります ・リノスぺ株式会社は、全国各地でレンタルスペースを運営するFC本部で、売主様はFC加盟店様になります ・買い手様の費用ですが、譲渡するにあたり案件の譲渡価額とは別に、ご負担いただく費用(敷金・礼金・仲介手数料など)がございます こちらは、ご面談の際にしっかりご説明いたしますのでご安心ください。
M&A交渉数:3名 公開日:2024.04.30
代々木駅3分のレンタルスペース|飲食営業許可を取得済、撮影機材もあり、集客力◎
不動産
代々木駅3分のレンタルスペース|飲食営業許可を取得済、撮影機材もあり、集客力◎
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1,000万円
地域
東京都
創業
未登録
代々木駅の近くにあるレンタルスペースです。 飲食営業・総菜製造・菓子製造許可を取得しているため、飲食店の間借り営業やキッチンカーの仕込みといった集客ニーズも対応可能です。 【特徴】 ・JR山手線「代々木駅」徒歩3分 ・撮影ライトやスマホスタンドがあり、YouTube撮影のニーズにも対応可能 ・リノベのプロによるナチュラルな写真映えするデザイン ・近くにコンビニやスーパーあり ・定員数は10人収容・10人着席可能 / 20㎡ 【固定費について】 賃料:112,200円 ※好立地な場所となっております。毎月の固定費を抑えての運営可能です。 【レビュー数/評価】 予約サイトA社:レビュー数 約67件/総合評価4.7 予約サイトB社:レビュー数 約26件/総合評価4.5 ※集客方法 上記の予約サイトがメインで、売上をあげるための仕組みがあり定期予約や大人数の予約に加えて、集客ノウハウもしっかり引継ぎさせて頂きます。 【過去の買い手様】 ・お1人もしくは、従業員が数名の法人、個人事業主の方 ・法人や個人事業主の方で、地方にいながら清掃など遠隔運営したい方 ・コインランドリー、トランクルームを運営している方 など ※【財務概要(売上・営業利益)】は仮の金額のため、実際の金額は実名開示依頼とともに必ずご確認ください。 ※買い手様へ、実名開示依頼前に必ずご確認ください ・本件、売り手アドバイザーである【リノスぺ株式会社】が売主様からお預かりしている案件となります ・リノスぺ株式会社は、全国各地でレンタルスペースを運営するFC本部で、売主様はFC加盟店様になります ・買い手様の費用ですが、譲渡するにあたり案件の譲渡価額とは別に、ご負担いただく費用(敷金・礼金・仲介手数料など)がございます こちらは、ご面談の際にしっかりご説明いたしますのでご安心ください。
M&A交渉数:7名 公開日:2024.03.26
【離島/調剤薬局2店舗】圧倒的に売上No.1/技術料、処方箋単価共に高水準の薬局
調剤薬局・化学・医薬品
【離島/調剤薬局2店舗】圧倒的に売上No.1/技術料、処方箋単価共に高水準の薬局
売上高
3億円〜5億円
譲渡希望額
1億3,000万円
地域
長崎県
創業
100年以上
【事業内容】 調剤薬局2店舗 【従業員】 15名 【特徴・強み】 ・薬剤師会会長20年歴任 ・付近の介護施設(創業者)とオーナーが親密 ・ショッピングモール内、独立系で最も応需している薬局 ・皆で薬局をよくしていこうという想いのある薬局 ・福利厚生もしっかりしており、単なるワンマン経営ではない。 ・ショッピングモール内の薬局の回数は20,000回を超え、医薬品の売上も2店舗で6,000万円以上の売上がある。 【譲渡方法】 スキーム:事業譲渡 譲渡対象:在庫, 賃貸借契約, 取引先, 従業員, ノウハウ, 特許・商標 譲渡理由:後継者不在 【財務状況】 売上高:3億円〜5億円 営業利益:1,000万円〜2,000万円
M&A交渉数:41名 公開日:2024.04.23
墨田区・錦糸町の民泊物件!ランニングコストも抑えめで簡単利益!高収益案件です!
旅行業・宿泊施設
墨田区・錦糸町の民泊物件!ランニングコストも抑えめで簡単利益!高収益案件です!
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
350万円
地域
東京都
創業
未登録
今年の3月、ついにインバウンドの人数が日本市場最高記録を更新しました。 インバウンドが戻ってきて、大変な盛り上がりを見せている民泊・人気の墨田区・錦糸町の案件です。 室内に入っている家具や家電はそのまま譲渡しますので、民泊のスタートも非常にスムーズです。 民泊運用代行会社が運営は行いますので、日本のどこにいても事業オーナーになることが可能です。 またオーナーさんはいつでも好きに宿泊できます。 法人の福利厚生としても、個人の副収入、投資としても別荘としても、大変おすすめです。
M&A交渉数:3名 公開日:2024.04.22
収益増も見込みあり利回り6%以上!発展する物流拠点にある倉庫事業の譲渡案件
不動産
収益増も見込みあり利回り6%以上!発展する物流拠点にある倉庫事業の譲渡案件
売上高
3億円〜5億円
譲渡希望額
75億円
地域
福岡県
創業
10年未満
会社の一部事業として九州の玄関口に複数の物流倉庫と収益アパートの賃貸運営事業を行っています。 今回は、九州全ての事業譲渡を検討しています。
M&A交渉数:6名 公開日:2024.04.18
京都市内のレンタルスタジオ事業譲渡【週実働2時間/リピーター8割/黒字運営】
不動産
京都市内のレンタルスタジオ事業譲渡【週実働2時間/リピーター8割/黒字運営】
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
550万円
地域
京都府
創業
未登録
京都市内の好立地で運営しているレンタルスタジオ事業です。 主なご利用用途はダンスレッスン・ヨガ・楽器練習です。通常のレンタルスペースと比較してターゲット層を明確にしている為、リピーター率が高く安定した収益を獲得しています。 鏡や防音設備を備えておりそのまま譲渡するため初期投資を抑えて譲渡後即運営可能です。 実務が少なく作業時間は週2時間ほどと時間を掛けず運営可能な為、従業員のリソースが余っている企業様や副業をお探しの方にもおすすめです。 自社流入9割と予約サイトに頼らず顧客を獲得している為、予約サイト手数料の約30%のコストを削減に成功しております。 1年前より家賃が値上がりした事により今年5月から利用料の値上げを予定しております。その為収益も上がる見込みとなっております。 ※ご不明点やご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
M&A交渉数:45名 公開日:2024.04.17
大注目の沖縄の石垣島の旅館業!ランニングコスト10万以下で高収益!
旅行業・宿泊施設
大注目の沖縄の石垣島の旅館業!ランニングコスト10万以下で高収益!
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
450万円
地域
沖縄県
創業
未登録
インバウンドが戻ってきて、大変な盛り上がりを見せている沖縄の旅館業案件です。 希少な石垣島の物件で、ランニングコストも抑えてある利益を出しやすい物件です。 ご自身でも好きな時に別荘として利用できます。 旅館業なので365日の運用ができ、利益を容易に出せるような設定となっております。 室内に入っている家具や家電はそのまま譲渡しますので、民泊のスタートも非常にスムーズです。 旅館業で、365日年間を通しての運営ができます。 民泊運用代行会社が運営は行いますので、日本のどこにいても事業オーナーになることが可能です。 またオーナーさんはいつでも好きに宿泊できます。 法人の福利厚生としても、個人の副収入、投資としても別荘としても、大変おすすめです。
M&A交渉数:3名 公開日:2024.04.16
東京都内のレンタルスペース事業【オーナー実働週1時間/外部委託引継可/黒字運営】
不動産
東京都内のレンタルスペース事業【オーナー実働週1時間/外部委託引継可/黒字運営】
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
800万円
地域
東京都
創業
未登録
東京23区内の好立地で運営しているレンタルスペース事業です。 主なご利用用途はパーティー、料理、女子会、撮影等です。通常のレンタルスペースより広々としたスペースの為、20人程収容できます。 家具などの什器類・外部委託は全て譲渡対象のため初期投資を抑えて譲渡後即運営可能です。 実務が少なく作業時間は週1時間ほどと時間を掛けず運営可能なため副業にもおすすめです。 今後、自社流入を強化する事で予約サイト手数料を抑えて収益性の拡大も可能です。 ※ご不明点やご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
M&A交渉数:21名 公開日:2024.04.16
【大阪心斎橋エリア】レンタルスペースの譲渡!人気エリアで好立地の物件!
不動産
【大阪心斎橋エリア】レンタルスペースの譲渡!人気エリアで好立地の物件!
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
20万円
地域
大阪府
創業
未登録
【事業概要】 ・レンタルスペースの事業の譲渡 【財務情報】 ・売上 約15万/月 ・利益 約3万~4万/月 ・2024/4は赤字 【アピールポイント・強み】 ・開業1年できれいなスペース。 ・譲渡後そのまま事業継続可。 ・心斎橋の人気エリアで伸びしろ大 ・清掃は業者に任せても、自身で対応しても可 【売り手が思う改善ポイント・注意点】 ・現在本業忙しく、マーケティングや事業対応に限界があります。 【譲渡対象】 ・事業譲渡 不動産の賃貸借、レンタルスペース内の備品等 【譲渡希望額の根拠】 ・譲渡対象資産+営業権
M&A交渉数:0名 公開日:2024.04.15
【遠隔での運営可】名古屋レンタルスペース3店舗まとめて|駅3分以内の好立地
不動産
【遠隔での運営可】名古屋レンタルスペース3店舗まとめて|駅3分以内の好立地
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
880万円
地域
愛知県
創業
10年未満
2023年に名古屋でパーティールームを3店舗オープンしました。 パーティールームは立地が重要ですが、どの店舗も最寄り駅から徒歩3分以内の好立地。 1部屋は30人収容可能な中型サイズ、あとの2部屋は12~16名収容です。 30人収容可能な中部屋は広さがあるので、単価を上げやすく1時間あたり5,000~6,000円台で貸し出しています。 小部屋は1時間2,000円台での貸し出しになりますが、家賃が安いため利益になっています。 3店舗ともインテリアにこだわっていて、通常のパーティールームよりもお金をかけて作りました。 内装やインテリアだけで400万円、人件費を入れると600万円ほどかけています。 写真だけ綺麗な期待外れなパーティールームも存在しますが、当施設は利用者からの満足度が高くレビューも高評価をいただいています。 掃除を高頻度で入れるなど管理面もしっかりしているため、その点も評価いただけています。 パーティールームは流行り廃りが早いジャンルですが、当施設はトレンドを取り入れつつ、長く好まれるようなインテリアです。 一時的だったり一部の人に好まれるのではなく、長期に渡って広い層にご予約いただるような方向性で開業しました。
M&A交渉数:61名 公開日:2024.04.15
沖縄屈指のリゾート地『恩納村』の旅館業!高収益物件!運用代行会社利用で丸投げ運用
旅行業・宿泊施設
沖縄屈指のリゾート地『恩納村』の旅館業!高収益物件!運用代行会社利用で丸投げ運用
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
350万円
地域
沖縄県
創業
未登録
インバウンドが戻ってきて、大変な盛り上がりを見せている沖縄の旅館業案件です。 沖縄屈指のリゾートエリアの恩納村です。 何よりランニングコストが非常に安く抑えられており、利益を容易に出せるような設定となっております。 さらに向こう2年でかなり話題になっているテーマパークの建設により沖縄本島の北部は盛り上がっていくこと間違いありません。 室内に入っている家具や家電はそのまま譲渡しますので、民泊のスタートも非常にスムーズです。 戸建で旅館業、365日年間を通しての運営ができます。 民泊運用代行会社が運営は行いますので、日本のどこにいても事業オーナーになることが可能です。 またオーナーさんはいつでも好きに宿泊できます。 法人の福利厚生としても、個人の副収入、投資としても別荘としても、大変おすすめです。
M&A交渉数:12名 公開日:2024.04.15
【一棟貸14人大箱民泊/利益実績あり/好立地】建物面積100平米の大阪特区民泊
旅行業・宿泊施設
【一棟貸14人大箱民泊/利益実績あり/好立地】建物面積100平米の大阪特区民泊
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
3,300万円
地域
大阪府
創業
未登録
大正駅徒歩8分に位置する特区民泊です。3階建ての5DK一棟貸民泊になります。心斎橋駅は直通5分、大阪梅田駅は直通8分、天王寺駅は直通5分という好立地で安定した需要が見込める、14人収容の大箱です。 運営代行を入れることも可能です。 不動産も含めた事業譲渡になります。 詳細な売り上げデータなどは実名交渉をしていただければお渡しいたします。
M&A交渉数:20名 公開日:2024.04.11
【一棟貸大箱民泊/利益実績あり/好立地】大阪特区民泊
旅行業・宿泊施設
【一棟貸大箱民泊/利益実績あり/好立地】大阪特区民泊
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
2,200万円
地域
大阪府
創業
未登録
大阪市西成区に位置する特区民泊です。2階建ての一棟貸民泊になります。最大7人収容可能です。 運営代行を入れれば完全自走の事業になります。 不動産も含めた事業譲渡になります。 詳細な売り上げデータなどは実名交渉をしていただければお渡しいたします。
M&A交渉数:20名 公開日:2024.04.10
【建物付属設備付】駅より徒歩圏内の京町家一軒家旅館運営の事業譲渡
旅行業・宿泊施設
【建物付属設備付】駅より徒歩圏内の京町家一軒家旅館運営の事業譲渡
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
3,300万円
地域
京都府
創業
未登録
駅から徒歩圏内の好立地にある京町家の一軒家旅館の旅館運営事業の事業譲渡案件。 外国人にも人気の和風な雑貨や調度品で飾られており、坪庭も日本風に設えてあります。 ベッドもあるので、布団が苦手な外国人からも好評です。 コロナ禍が明けて、円安も追い風となり、国内外の旅行客が多く訪れ、観光意欲が以前より増しております。 特に今後は中国人旅行者の伸びしろもまだまだ大きく、安定的な業容拡大が見込めます。 現状の利用客はインバウンドが9割、国内が1割の構成となっています。 譲渡対象は、かなりの金額をかけて増改築した内装リフォーム関連一式(こちらはオーナーの建物と一体化しており 区部不可能なため、賃貸契約に解約時に改装費の償還請求権が付帯されています)、土地と建物の賃貸借契約、 旅館運営契約の名義変更、室内に配備している家具や家電、すでに入っている予約売上、旅館業許認可となり 賃貸契約の買手様への巻き替えは、売主の方で対応してもらいます。 なお旅館業許可ですが、簡易宿泊となり民泊新法ではなく旅館業申請の為、宿泊数に制限がなく365日、一年を通して運営が可能となっています。 1棟貸しが基本で、素泊まり限定となっており料理等の手配もなく1泊20000~30000円程度です。 運営は、OTA運営含めて全て京都の旅館運営事業者に外注しており、駆け付け要件も全てクリアしております。 運営委託契約は売上に対するパーセンテージで報酬を設定しているため、事業オーナー様は毎月賃料以上の負担はありません。 自社での運営に切り替えたい事業者様にもおすすめです。 一方で、OTAも外注しているため手数料率が高いことも事実で、もっと手数料が安い事業者からに乗り換えたりOTAをご自身 で行えば、大きく利益を伸ばすことも可能です。 現状では3ケ月まで予約は一杯で、需要が集中する際には金額をアップさせるなどの対応で宿のブランド価値を高める施策を おこなっております。 詳細はNDA後開示いたします。
M&A交渉数:3名 公開日:2024.04.10
24h無人運営のコワーキングレンタルオフィスを譲渡|アプリで利用者数と売上を管理
サービス業(消費者向け)
24h無人運営のコワーキングレンタルオフィスを譲渡|アプリで利用者数と売上を管理
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
2,700万円
地域
兵庫県
創業
未登録
2店舗のコワーキングスペースを運営しており、そちらの事業譲渡案件です。 駅近の立地で、学生に受験勉強などで良く利用頂いております。法人契約を増やしていければ売上アップにつながるリソースを持っている店舗です。 【特徴】 ・2店舗とも24時間無人運営をしており、人件費は会員様への返信対応のみ ・新規の会員様は、専用のアプリをダウンロードすればすぐに利用できる仕組み ・集客は、会員様のSNS、お友達の紹介となっており、ブランディング強化の余地あり ・公式LINEのターゲットリーチの会員数は、3,615名です 【キャパシティ】 店舗①:オープン席44席、固定席14席、レンタルオフィス9室、チャットボックス1室 店舗②:オープン席45席、レンタルオフィス4室、チャットボックス1室 ※いずれのオフィスも登記可能、ポスト利用可能 【改善点/成長余地】 ・SNS、広告に力を入れていないため、知見をお持ちの事業者様であれば更に伸ばしていただけると思います。 ・店舗②はレンタルオフィス契約満室、店舗①は1月にリニューアル完了したばかりでレンタルオフィス募集中です(1件契約済) 【譲渡の詳細】 譲渡理由:別事業で資金が必要なため早めに譲渡を希望 譲渡価格:2700万円(税込) ※スピード重視です。すぐに買付を出して頂ける方であれば価格は応相談です。 【直近の財務状況】※2店舗分 <PL数値> 売上:約2,300万円 営業利益:約10万円 減価償却費:約110万円 <BS数値> 償却資産:約6,000万円 (店舗①:約4,300万円、店舗②:約1,700万円) ※店舗①は2024年1月にリニューアル完了したばかりでかなり綺麗な内装です ※店舗別 店舗①:平均売上 100万円/月 フル活動時:195万円/月 店舗②:平均売上 120万円/月 フル活動時:160万円/月
M&A交渉数:1名 公開日:2024.04.07
東京都内のレンタルスペース事業譲渡【外部委託引継可能/黒字運営】
不動産
東京都内のレンタルスペース事業譲渡【外部委託引継可能/黒字運営】
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1,100万円
地域
東京都
創業
未登録
東京23区内の好立地で運営しているレンタルスペース事業です。 主なご利用用途はパーティー、料理、女子会、撮影等です。 通常のレンタルスペースより広々としたスペースの為、20人程収容できます。 家具などの什器類・外部委託は全て譲渡対象のため初期投資を抑えて譲渡後即運営可能です。 実務が少なく作業時間は週1時間ほどと時間を掛けず運営可能なため副業にもおすすめです。 今後、自社流入を強化する事で予約サイト手数料を抑えて収益性の拡大も可能です。 ※ご不明点やご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
M&A交渉数:13名 公開日:2024.04.02
【東京、埼玉】 建築工事業 鉄骨造を中心に、木造、RC施工可能/資格者多数在籍
建設・土木・工事
【東京、埼玉】 建築工事業 鉄骨造を中心に、木造、RC施工可能/資格者多数在籍
売上高
10億円〜20億円
譲渡希望額
応相談
地域
群馬県
創業
20年以上
※本件は実名開示承諾後、概要書(会社概要、社員情報、財務概要)の確認が出来ます 【特徴・強み】 ◇ テナント物件の施工(鉄骨造)を得意とする。 ◇ 現在、鉄骨造(テナント、倉庫、工場)をメインに、木造(介護施設系、店舗)、RC造(賃貸マンション)の施工実績あり。 ◇ 永年の施工実績により、地域に認知・信頼されており、ブランドを確立している。 ◇ HPやDMの反響もよい。 ◇ 定期的なアフターサービスにより、リピーター顧客も多い。 ◇ 従業員の資格者も多数在籍している。(1級建築施工管理士6名、1級建築士2名、その他) 【案件情報】 ◇ 事業内容 : 建築工事設計、施工、監理及び請負/不動産の賃貸、賃貸管理及び有効活用提案 ◇ 所在地 : 東京都・埼玉県・群馬県 ◇ 従業員数 : 20~25名 【財務内容】 ◇ 売上高 : 約10~15億 ◇ 純資産 : 債務超過 【譲渡条件】 ◇ スキーム : 事業譲渡 ◇ 譲渡価格 : 応相談 ◇ 譲渡理由 : スポンサー探し ◇ ロックアップ : 応相談(継続的関与希望) ◇ その他条件 : 役員・社員の雇用の維持継続・業績に応じた昇給等/連帯保証債務の解除 ◇ 売却時の優先事項 : 社名存続 【プロセス】 ◇ 調査・準備・公開 ◇ 打診活動・ネームクリア ◇ TOP面談 ◇ 意向表明 ◇ 基本合意 ◇ DD ◇ SPA ◇ クロージング ◇ 新体制
M&A交渉数:11名 公開日:2024.04.03
【自社集客率80%】三軒茶屋4分のレンタルサロン|10名以上のリピーター付
不動産
【自社集客率80%】三軒茶屋4分のレンタルサロン|10名以上のリピーター付
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
120万円
地域
東京都
創業
未登録
三軒茶屋4分の好立地でレンタルサロンを運営しています。 当案件以外にもレンタルスペースの譲渡案件はたくさん掲載されていますが、他との違いとして「自社集客率が高い」「リピーターが付いている」「管理に手間がかからない」「物件の家賃が安い」といった特徴があります。 ポータルサイト集客をメインにされているレンタルスペースが多いですが、競合と横並びにされてしまい価格競争や予約の奪い合いが起きやすく。 最初のうちは予約が入ってきたとしても、徐々に下がってくる傾向にあります。 その点、当レンタルスペースは自社サイトからの予約が80%を占めているため、価格競争や予約の奪い合いになりづらいです。 また、ポータルサイトだと売上に対して手数料30~35%がかかってしまうため、手元に残るお金が少なくなってしまいます。 パーティールームのような単発利用ではなく、サロンや整体のセラピストさんが利用者のため、リピート率が高いです。 10人以上のリピーターが付いてくれているため、売上が安定しています。 サロン系の店舗は部屋が荒れることが少なく、週1回程度の清掃で運営することができるのもメリットかと思います。 また、この立地で家賃7万円台という格安価格で物件を借りることができているので、固定費を安く抑えられています。
M&A交渉数:14名 公開日:2024.04.02
【無人経営】パーソナルジムを開業したい方にもオススメ!レンタルジムの譲渡
娯楽・レジャー
【無人経営】パーソナルジムを開業したい方にもオススメ!レンタルジムの譲渡
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
60万円
地域
静岡県
創業
10年未満
・事業内容:時間貸しのレンタルジムの経営 予約から集金まで全て無人で完結しているので運営の手間はかかりません。 強いてあげるなら一週間に一回掃除する程度です。 よくある月額制のジムではなく、1時間単位で気楽に使えるよう設計しました。 ・エリア:静岡県 ※交通量の多い通り沿いにあります。 ・料金:月会費は無く都度払い ・顧客単価:1時間1000円 ・譲渡資産:お客様、店舗内備品、トレーニング機材類など ・備考 月の損益分岐点は家賃、各インフラ、ホームページのランニングコスト全て含めて6万円。 60組がボーダーです。 Twitter、facebook、Instagram各SNSで総フォロワー300人以上で運用しています。
M&A交渉数:0名 公開日:2024.04.02
【東京】ビジネスホテルの譲渡。
不動産
【東京】ビジネスホテルの譲渡。
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
58億円
地域
東京都
創業
未登録
東京都内にあるビジネスホテルの譲渡です。 現在は信託受益権にて大手チェーンが利用しており、NOIは約4%程度です。 部屋数は100室以上150室未満で、シングルが8割以上です。 開示は年商5億円以上、純資産2億円以上で不動産投資業の企業様のみに限定させていただきます。 直近決算書のご共有が可能な企業様のみ開示請求をお願い致します。 宅建業者様は開示不可です。 詳細資料の開示は、差入型の守秘義務誓約書がアドバイザー及び売主様に必要です。 損益数値は凡その目安となり、CA差入れ後に詳細数値を開示させて頂く予定です。 よろしくお願いいたします。
M&A交渉数:10名 公開日:2024.03.02
M&A交渉数:4名 公開日:2024.03.28
【パン屋】東北地方の観光地にあるパン屋/設備全部と従業員引継ぎあり
不動産
【パン屋】東北地方の観光地にあるパン屋/設備全部と従業員引継ぎあり
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
1,200万円
地域
宮城県
創業
10年未満
【事業内容】 パン屋 【特徴・強み】 ・観光地にある ・設備全部と従業員引継ぎ ・パン職人もいる為、オーナー経営も可能 【譲渡方法】 スキーム:事業譲渡 譲渡理由:後継者不在 譲渡金額:応相談 【財務状況】 確認中 →詳しくは実名開示依頼とともに確認ください。 ※本案件ページに登録しております【財務概要(売上高・利益・譲渡対象資産の金額)】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。
M&A交渉数:12名 公開日:2024.03.26
【千葉県市川市】シェアハウス事業の譲渡/民泊可/全8室/DIY可能!
不動産
【千葉県市川市】シェアハウス事業の譲渡/民泊可/全8室/DIY可能!
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
350万円
地域
千葉県
創業
未登録
【事業概要】 千葉県市川市にて居室7部屋のシェアハウスの運営 ゲストハウス運営 賃料収入:48万円(満室時) 支払家賃:23万円 光熱費:5万円~ 【アピールポイント】 ★譲渡後、即シェアハウスとして運営が可能です。 ・全室オートロック設置済み ・全居室、ベッド、マットレス、エアコン設置済み ・各家電、エアコン等すべて動作確認済み(正し残置物扱いになります。) ・DIY許可あり、自由に造作可能です。 ┗水回りを増やすことで民泊利用者数を増やすことが出来ます。 【譲渡対象資産】 設備・機械一式、ノウハウ 【譲渡金額の根拠】 譲渡資産+将来利益
M&A交渉数:6名 公開日:2024.03.22
横浜駅のレンタルスペース!神奈川一の繁華街で高収益の運用代行付きで簡単運用!!
不動産
横浜駅のレンタルスペース!神奈川一の繁華街で高収益の運用代行付きで簡単運用!!
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
350万円
地域
神奈川県
創業
未登録
プロが作り込んだレンタルスペースです。 家具・家電・インテリアなど全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 運営は「シェアスペ」というパーティースペースで日本最大手の会社が行います。 不動産の賃貸借契約を結んでいただき、そのまま事業の譲渡となります。 オーナーは何もせず、オーナーの代わりに運営代行会社が集客から売上管理まで全て行います。
不動産業界のM&Aでチェックすべきポイント
1. 不動産開発・売買
用地の仕入先、仕入方法、支払条件や情報入手ルートを確認しましょう。仕入価格の近隣相場との比較により調達力を確認できます。住宅分譲は施工を外注することも多いため、支払条件や外注業者の属性も確認しましょう。取引先のコンプライアンス面も重要な確認ポイントです。顧客とのトラブル(調停・裁判など)が起きているケースもあるため、過去の取引も含めたトラブル有無を確認しましょう。 今後の業績の観点では、用地の仕入予定、用地取得から代金回収までの期間(資金繰り)、売れ残り物件などを確認しましょう。売れ残り物件については、販売開始からの期間などを評価額に反映させることも検討しましょう。
2. 賃貸不動産管理
入居者やオーナーに対する賃貸管理業務、建物などを保全する管理業務のサービス内容、管理人が24時間体制か、平日の昼間のみかといった営業形態について確認しましょう。不動産管理業は、固定的・定型的な業務が多くなるため、管理物件の付加価値を上げるサービスができているか、差別化要素を確認しましょう。
3. 不動産仲介
住宅用不動産業界は1年を通した繁閑の変動が大きく、学生をターゲットとしている事業者では更に変動幅が大きくなるため、月次の試算表で季節変動を加味した売上推移、資金繰りを確認しましょう。また、近隣の企業や工場の撤退、新築賃貸物件の建設などで、収益等の影響を受けやすい業界のため、近隣の不動産情報も確認しましょう。
4. 分譲マンション管理
まず重要になってくるのは、修繕計画に基づいた資金計画がなされているかどうかです。分譲マンション管理業者の財源には、管理費と修繕積立金の二つがありますが、特に後者の修繕積立金については資金不足になっているケースが散見されます。よって、修繕計画と資金計画をきちんと比較し、不足が発生する可能性がないかどうかチェックする必要があります。また、委託者であるマンション管理組合との関係も重要です。彼らと疎遠になっていないか等、営業活動の状況を事前に確認しておきましょう。加えて、エレベーターや消防設備については、定期的な点検をすることが法律で義務化されていますので、しっかりとこれらが守られているかも事前に確認する必要があります。
5. ビルメンテナンス
業界での価格競争が激しく、受注単価は減少傾向にあるため過去からの単価推移を確認しましょう。また、官公庁のウェイトが地方になればなるほど高いため官民比率も確認しましょう。最近では人手不足が業界の課題となっており、人件費や外注費が増加傾向となっているケースも多くなります。正社員・非正規社員・外注比率や勤続期間など、人材確保の継続可能性を確認しましょう。
6. 収益不動産
収益不動産で確認すべきは、不動産会社との契約確認と現地現物確認の二つです。不動産賃貸事業者と不動産会社との間では、長期間の賃料が保証される一括借り上げ(サブリース)契約において、契約の打切りや賃料の大幅値下げなどのトラブルが多発しているので、契約内容は必ず確認すべきです。また、外壁や配管など建物などといった現物確認に加え、賃料の滞納などの賃借人とのトラブルが過去に発生しているかどうかも十分にチェックする必要があります。