建設工事・ゼネコン×東京都×その他条件のM&A売却案件一覧

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  3,000万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  30年以上

【会社紹介】 1980年後半に創業。住宅の建築・リフォームを中心に、家屋や設備の設計、解体、給排水設備、電気設備、空調設備工事を総合的に行っております。清掃事業を開始後は、リフォーム・リノベーション、新築といったように徐々に事業範囲を拡大してきました。リノベーション事業は、新築工事と比べて利益率が高い一方、家主の希望や天災等による突然の不具合などから、需要の事前予測が困難であり、東京区部の顧客のブランド志向（大手ハウスメーカーに対する憧れ）などもあることから、2023年下半期には不動産事業主からの下請けとしての施工を辞め、投資用物件の新築工事を開始しました。 【事業セグメント】 ①戸建て住宅事業 　用地取得から販売まで ②リフォーム事業 　賃貸物件オーナー様へリノベーションの提案、施工 ③オフィス・店舗事業 　店舗・オフィスの内装工事（壁や間仕切り、電話・LAN配線工事） ④公共施設事業 　庁舎、学校、病院や公営住宅等の建設および耐震補強・老朽改修 【営業エリア】 東京、埼玉、神奈川、茨城 【顧客】 不動産会社、一般家庭 【売上構成】 新築6割、リノベーション3割、公共工事1割 【売上・財務状況】 ・2022年：約3.4億円 ・2023年：約3.9億円 ・2024年：約10億円※ ※前々期（2023 年 2 月期）までは、リノベーションと新築建売工事を行っていたが、粗利率が低いため撤退。前期（2024年2月期）に不動産会社とのコネクションを活かし、投資用物件の新築工事へと参入しております。 【進行期について】 新築工事受注の売上高は8.8億円、リノベーションを3億円を予想。 【課題】 　これまでと異なり、設計やデザインから当社で行うことが出来る案件も多く利益率は改善傾向にあるものの、取引のある不動産会社は数社に留まることから、直接エンドユーザーから受注を獲得できる体制を築き、安定した新築工事案件の受注が課題です。

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  1億1,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

【特徴・強み】 　◇　東京・神奈川を中心に注文住宅、建売事業を展開 　◇　天然素材を活用したデザイン性の優れた住宅を販売 　◇　多くの各専門家、パートナー企業との取引あり 【案件情報】 　◇　事業内容　　　　：　注文住宅・建売住宅工事業 　◇　本社所在地　　　：　東京 　◇　役職員数　　　　：　約5名 　◇　譲渡理由　　　　：　後継者不在のため 　◇　スキーム　　　　：　100％株式譲渡 　◇　希望金額　　　　：　1億1,000万円 【財務数値（概算）】 　◇　売上　　　　　　：　3億円～5億円 　◇　修正後営業利益　：　4,000万円 　◇　修正後EBITDA　 ：　5,000万円　※修正後EBITDA＝修正後営業利益＋減価償却費 　◇　減価償却費　　　：　500万円～1,000万円 　◇　有利子負債等　　：　2億円～3億円 　◇　時価純資産　　　：　5,000万円～7,000万円 【プロセス】 　◇　ノンネームシート 　◇　メールで秘密保持契約締結 　◇　詳細資料の開示 　◇　アドバイザーと買手候補様で面談 　◇　トップ面談 　◇　条件提示 　◇　基本合意締結 　◇　買収監査 　◇　株式譲渡契約書締結 　◇　譲渡実行・資金決済 　◇　経営統合 ※本案件ページに登録しております【財務概要（役員報酬総額）】は仮の金額となります。

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  2億5,000万円（応相談）

• 地域

  関東地方

• 創業

  20年以上

【特徴・強み】 　◇　首都圏エリアで多数の建築実績有 　◇　設計事務所・下請け工事店との取引先多数 【案件情報】 　◇　事業内容　　　　：　住宅戸建て設計・施工 　◇　地域　　　　　　：　首都圏 　◇　従業員数　　　　：　3～10名 　◇　売上　　　　　　：　3億円～10億円 　◇　営業利益　　　　：　▲2,000万円～1,000万円 　◇　修正後営業利益　：　2,000万円～5,000万円 　◇　ネットキャッシュ：　1億5,000万円～2億5,000万円 　◇　純資産　　　　　：　8,200万円 　◇　スキーム　　　　：　株式譲渡 　◇　譲渡理由　　　　：　後継者不在 　◇　希望条件　　　　：　従業員雇用の維持 ※本案件ページに登録しております【財務概要（金融借入金・役員報酬総額・減価償却費）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  5,000万円（応相談）

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

【強み・特徴】 ・ 店舗・商業施設・医療施設の設計で多数の実績 ・ 豊富な実績と長年の信頼から多くのリピート顧客を獲得 ・ 家主・地主等のオーナー層から直接受注できる関係性を構築 ・ 設計力及びデザイン力は、国内外で複数のアワードを受賞 【事業概要】 事業内容：意匠設計（住宅・店舗・ビル・） エリア　：全国対応可（関東圏がメイン） 従業員　：5~10名 有資格者：建築士4名（外部パートナーを含む） 【財務状況】 売上高　　　　 　：3億5,000万円～4億円 営業利益（調整前）：約3,000万円 純資産　　　　　 ：約7,000万円 【譲渡条件】 スキーム　　：株式譲渡（段階的譲渡を希望） 譲渡希望金額：4,500万～6,500万円 / 発行済株式34％～50％相当額（時価純資産年倍法） その他条件　：従業員の雇用継続、役員の継続勤務（社長を除く一部の役員は応相談） 譲渡理由　　：事業拡大、業務の選択と集中、将来的な後継者不在 【買い手様イメージ】 ・関東圏に進出したい工務店様 ・経営（社長業）を得意とする企業様 ・潤沢な資金を保有する企業様 ※ 上記はあくまで一例です。 パートナー及び将来的な事業承継先となる企業様が対象となります。 売主様の意向としては、同業（デザイン／設計）ではなく、異業種の企業様との協業（経営と実務の分離）を目指しているため、予めご理解いただけますと幸いです。

• 売上高

  20億円〜50億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

人口動態をみても今後安定的に人口推移をする地域でのハウスメーカーでございます。 案件の流通経路は現状は地場の不動産からの紹介が多く、今後は紹介料の発生しないスーモやHPなどの自社経由を今後伸ばしていかれたい方針でございます。 設計デザインや営業の対応に評判がよく、口コミで高い評価を頂いています。 ①一般個人の注文住宅を中心に設計・建築を展開 ②建物の平均単価は約2,000万円 ③最新のテクノロジーを積極活用されており、業務効率化及び人手不足問題に対応 ④ウッドショック等の影響もあり足元の業況は赤字 ⑤コロナ前は黒字でした。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  2億円

• 地域

  東京都

• 創業

  40年以上

創業40年。施設建設、注文住宅、規格住宅、戸建/マンションリノベーション、店舗内装の設計施工を行なっています。 特定建設業も取得し大型物件の施工体制も整い始めております。 定額制の規格住宅/リノベ規格を今年中にローンチ予定。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  250万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

生活支援サポートとして（BtoB,BtoC）の領域で様々な問題解決をおこなうサービスです。 【問題解決内容】 不用品回収、遺品整理、引越し、ハウスクリーニング、庭関連、リフォーム、水道、電気、各種設備…etc 本案件の事業はネット集客をメインにホームページを構築し、直営店でキャッシュを確保しながらも全国で代理店を募り展開していく予定でした。 現在、3地域にて各店舗ページをつくり集客を行っており、オープンして約3-4ヶ月ではありますが各々のローカルSEOキーワードで既に上位表示はされております。 【キーワード例】 ・〇〇市　便利屋←（4位、3位、10位） その他のコンテンツがありますが、それぞれ上位表示されているものもあれば、順調に右肩上がりで向上しているものもあります。 この様にインターネットで集客基盤を構築し、経費をかけずとも安定的に集客できるよう、ある程度の基礎は制作済みです。 上記をベースに代理店を募りながら取引先を増やし、直営店としてもお客様にサービスを提供することが当事業となります。 しかし、方向性は人それぞれなので、注力するのはネットやオフラインでの集客のみで後は代理店・FCに加盟していただいた店舗に送客していくシステムにもできるかと存じます。