インバウンド需要を利用した住宅宿泊事業（民泊事業）になります。 札幌は地方都市であり、賃貸物件の需給バランスが崩れているため家賃が関東近辺と比較してかなり安いです。一方、札幌は日本で有数の観光都市であり、北海道旅行客は必ずといっていいほど札幌に立ち寄ります。

[顧客、エンドユーザーについて] 国人観光客及び国内観光客がターゲットになります。 最近では近隣のアジア諸国からの予約が半数以上を占めます。しかし、夏期は休暇を利用してかヨーロッパからのゲストさんが多い傾向にあります。 一方で、ある集客サイトからは意外と日本人観光客からも予約が入ります。 [仕入れ先の特徴や関係性について] [ビジネスモデルに関する補足] お部屋を賃貸で借りて民泊運営する案件です。 譲渡金は150万 譲渡内容は、以下になります。 ・家具家電等すでにセットアップされている備品 ・すでに民泊許可申請が降りている物件で、運用実績ある部屋での民泊運営権利。 譲渡金に、お部屋の契約初期費用と民泊申請費用も含みます。 家賃；77000円（税別）/月 管理費：9200円（税別）/月 これまでの売上実績 【2019年12月下旬より営業開始】 12月売上：87190円 1月売上：271410円 2月売上：363654円 3月売上：64893円 4月売上：85748円 5月売上：131823円 6月売上：127555円 7月売上：285277円 ＊注意点 ・お部屋の契約は、2021年3月31日までの定期借家契約になります。そのため、それ以降については、再度オーナーさんと契約を締結する必要があります。その場合、家賃の値上げや再契約ができない可能性もあります。 ・本物件は、代行業者指定の物件となっております。 ・札幌の閑散期は３月、４月、5月、10月、11月になります。この時期は予約取れても単価が低くなるので、無理に予約をとらずに単価が上がる夏と冬に予約をとることがこつです。１８０日運営のため、捨てる時期もあるということになります。 ・マンスリー運営も可能な物件になっております。代行業者にご相談ください。 ・引き渡し時期以降の日程で、すでに入っている予約の売上は、新ホストさんに引き継がれます。

[正社員 年齢層] 30代 ~ 40代

[商品・技術・サービスの特徴や魅力] 札幌にはホテルや民泊が数多く存在しております。この物件は、周辺のビジネスホテルより広さがあり大人数収容できる点と、セルフチェックインやキッチン完備等の強みを生かすことで、かなりの予約を取得することができます。また、札幌の民泊物件の中でも、すすきのや二条市場徒歩圏内ということもあり、立地が抜群に良いです。 [当事業の歴史や創業の背景、想い] インバウンド需要を利用した住宅宿泊事業（民泊事業）になります。2019年12月下旬より営業開始。すでに民泊許可申請が降りている物件で、運用実績ある部屋での民泊運営権利を譲渡希望です。札幌の民泊物件の中でも、すすきのや二条市場徒歩圏内ということもあり、抜群に立地のいい場所にあります。 [事業の強み、発展性] 今後増えていくインバウンド需要をターゲットにしており、まさに時流にのったビジネスです。 [店舗、拠点の立地や設備] 札幌市中心部の物件で、安定して予約が入ります。