不動産×神奈川県×その他条件のM&A売却案件一覧

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  65億円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

神奈川の一等立地にある約60室～80室程の高級ホテルです。 土地は200坪以上、建坪は1,500坪以上です。築10年～20年が経過しています。 開示は純資産5億円以上で婚礼事業、旅館業、不動産投資業の企業様のみに限定させていただきます。 直近決算書のご共有が可能な企業様のみ開示請求をお願い致します。 宅建業者様は開示不可です。 詳細資料に開示は、差入型の守秘義務誓約書がアドバイザー及び売主様に必要です。 損益数値は凡その目安となり、CA差入れ後に詳細数値を開示させて頂く予定です。 よろしくお願いいたします。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  2億8,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年以上

【特徴・強み】 ・メインは中古不動産の買取再販事業を展開する不動産業です。 ・エリアは東京、千葉で展開しており、現状では中古戸建て、レジ等を扱っております。 ・販売用不動産とは別で保有不動産としてホテル、レジ、戸建てなど10軒以上保有しており賃貸収入もあります。 ・中でもホテルは都内副都心4区エリアに保有しており、現在稼働率約90%ほどで運営できているため、そちらでも収益を上げることができております。 ・太陽光工事の依頼を受けたり、グループホームの運営も行っております。 ・不動産の買取再販事業に加え、保有不動産からの賃貸収入を柱としてもっているため、安定的な事業運営ができる体制を築けております。 【財務状況】直近期 売上：10億円未満 EBITDA：3,000万円程度 時価純資産：2億8,000万円程度 【譲渡条件】 スキーム：株式譲渡 譲渡金額：2億8,000万円程度（時価純資産程度） 譲渡理由：資本獲得による事業拡大 その他：代表続投希望。資本力ある企業と組むことで不動産の仕入れを強化し、更なる拡大を目指していきたいと考えている。 【想定シナジー】 （1）不動産関連の企業様 同業の買取再販業の企業様であれば商圏の拡大。新築メインの企業様であれば中古不動産領域への進出の足掛かりとしてメリットがあると想定いたします。 （2）内装工事・リフォームなど建設関連の企業様 現在、弊社では物件買取後のバリューアップ工事は外注をしております。内装工事・リフォームなど建設関連の企業様に譲り受けをいただくことで、物件買取～バリューアップ～再販まで一気通貫で内製化できるためコストメリットが見込めます。 （3）新規で不動産事業をスタートしたい企業様 本件の株式譲渡後も代表は続投希望です。長く不動産事業に携わる代表を右腕として、早期に新規事業として不動産ビジネスをスタートできます。

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  20億円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

＜PL項目＞ ・売上高：約360百万円 ・修正後営業利益：約150百万円 ・減価償却費：約10百万円 ・EBITDA：約160百万円　（営業利益+減価償却費） ＜BS項目＞ ・現金、預金：約410百万円 ・有利子負債：約20百万円 ・ネットキャッシュ：約390百万円 ・調整後純資産：約1,180百万円

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  6億3,000万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

横浜市にある不動産管理法人の株式譲渡案件です。 関内のオフィス ビル 戸塚のオフィス ビル 町田のアパート を保有しています。 詳細はＮＤＡのご締結後お伝えさせて頂きます。

• 売上高

  20億円〜50億円

• 譲渡希望額

  6億5,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

戸建分譲住宅事業を行う 土地仕入に強みあり （商品のポジショニングが確立しており、一番に土地情報が入ってくる）

• 売上高

  20億円〜50億円

• 譲渡希望額

  10億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

都内23区を中心とした買取再販事業を主力事業とし、そのほか不動産賃貸事業・賃貸管理事業(PM事業)を行っております。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  5億円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

神奈川県を中心に収益不動産を保有する法人です。 以下の物件を保有しております ➀賃貸物件　約60室（分譲マンションを相場よりも安い金額で購入し賃貸に回しております。） ②収益アパート　2棟 ③太陽光発電　4ヶ所 希望譲渡対価は5億円＋負債8億円の引継ぎが条件となります。

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  11億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

・賃貸不動産を取得、障がい者グループホームのテナントを埋めて賃貸物件として投資家等に販売 ・家賃収入、節税効果、社会貢献性が見込める収益物件となり高付加価値をつけ高値での販売が可能 ・不動産クラウドファンディング事業の許可取得を見込んでおり、将来的に不動産小口化事業が可能 ・グループ内で障がい福祉事業を運営しており、将来的に安定収益が見込める ・グループ内で建築・リフォーム事業をしており、グループ内でリフォーム・建築対応が可能 ・開発物件の借り手となる福祉事業運営法人と親密でありノウハウを持っている ・役職員、福祉事業運営法人との関係も引き継げるため安定収益が見込める

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  20億円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

・地域の皆様に信頼される病院です。 ・いちご畑や田園風景が広がるとてものどかな環境にあり、地域に密着した病院として 機能しています。 ・また、医療保険の療養病床を持つ病院として、主に入院透析やゆっくり時間をかけ、リハビリテーション及び、長期療養が必要な方々をお受け入れしています。 病床種別：療養型病床 駐車場：30台 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上高・利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  7億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

・関東南部を中心に注文住宅の販売を行っている企業になります。 ・年間販売棟数70棟前後。 ・売上十数億円。 ・営業利益も億単位以上を計上し、毎年増収増益の企業になります。 ・店舗数も複数店舗あり。 ・エリアでの出展余地は、未だ有り、更なる増収が見込める。 ・来期の販売棟数も増加見込み。 ・今回、将来的な後継者不在と株の現金化のニーズから売却を検討中。 ・現代表者はM＆A後も継続勤務可能なため、長期的な支援が可能でM＆A後の減収のリスクも少ない案件となります。 ・希望株価に対する営業権（純資産超過部分＝希望株価ー純資産）も営業利益の2.5年分程です。 ・人員は正社員２２名、その他役員とパート従業員有り。 ・株主は１名。 ＝今後の情報開示に関して＝ 上記ノンネーム情報以上の情報開示に関しては、「実名開示後（秘密保持規定同意後）」 売主に買い手企業様への社名及び詳細情報開示許可を取り、その後、企業概要書（IM）を ご提案させて頂く流れとなります。 詳細情報開示ご希望の企業様は、大変お手数ですが、サイト上から実名開示（実名交渉）依頼を して頂ければ幸いです。 何卒、よろしくお願い申し上げます。

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  12億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

地場の建売業者で年間30棟程度の建売を行っております。 社員数は少ないですが、土地の仕入から設計・施工管理、販売まで当社で一貫して対応しております。 展開している地域での知名度は相応にあり、土地仕入れのネットワークとノウハウは同業他社に負けないものを持っております。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

■事業内容■ 別荘地の管理業務 ≪特徴≫ 毎年、何もしなくても安定的な収益が見込めます エリア：北関東 ■財務状況■ 売上高：2,500万円 営業利益：2,000万円 純利益：1,400万円 EBITDA：2,000万円 ※未販売の別荘地 1億円の譲渡も可能 ■譲渡方法■ 譲渡理由：資金需要の為 譲渡スキーム：①管理契約のみ譲渡→事業譲渡2億円 　　　　　　　②不動産＋管理契約譲渡→株式譲渡3億円 ※詳細のスキームについてはお気軽にご相談ください。 その他：クロージング時期は2023年6月末 ※本案件ページに登録しております【財務概要（金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  5億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  20年以上

※実名開示許可後概要書（会社概要、財務概要）の確認が出来ます。 ・事業内容：不動産買取再販事業 ・所在地：首都圏 ・従業員数：約10名 ・譲渡スキーム：株式譲渡 ・譲渡希望額：5億円 ・譲渡理由：成長意欲のある会社へ承継し、事業の更なる発展を期待したい。 ・その他：従業員の継続雇用。 　　　　 金銭消費貸借契約、不動産賃貸借契約及びリース契約における代表取締役の連帯保証解除。 代表取締役は引継ぎ期間の後、退任を希望。取締役は譲渡後の退任を希望。 ・売上高：約80,000～90,000万円 ・営業利益：約4,000～5,000万円

• 売上高

  2億円〜5億円

• 譲渡希望額

  6億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年以上

不動産賃貸仲介・管理

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  7億円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

神奈川県内で耳鼻咽喉科を2院運営する医療法人(出資持分あり)の出資持分譲渡となります。 理事⾧はご勇退を見据えていた為、既に2院共に別の医師に院⾧を任せておりますので、M&A後も自走可能となります。 また、役員報酬等を修正すると、実態EBITDAは1.2億円以上で高収益を生み出しています。 業績については年々上昇中で、進行期についても前期を上回る勢いで推移しております。 2院ともにそれぞれの地域で最も人気のある耳鼻咽喉科クリニックです。 患者数が多いにも関わらず、的確でスピーディーな診療により、回転が速いため、患者様の待ち時間が短いことも特徴です。また、それにより高収益に繋がっております。 他の医院にはあまりない耳鼻科専用のCTスキャンを導入していることも特徴です。 患者様はお子様からご高齢の方まで幅広い年代の方がいらっしゃいます。 外国籍の患者様もいらっしゃいます。（外国語対応可能な事務スタッフも在籍） 2院ともに最寄り駅から徒歩スグの好立地です。 【22/6期末 財務補足】 ・実態EBITDA：126,000千円 ・ネットキャッシュ：234,000千円 2院のうち1院は、MS法人が所有する医療ビルに入っており、譲受希望企業様がこの医療ビルの譲受もご希望であれば、MS法人とセットでの譲渡も可能（以下、MS法人 概要）です。 【MS法人概要※同時譲渡可】 ・事業内容：医療ビルの賃貸・管理 ・賃料収入：4,200万円 ・譲渡対価目線：5.2億円以上 （希望 不動産売却価格10億円－負債4.8億円※22/8時点） ・医療ビル 詳細： 満室 　1F調剤薬局、2,3F皮膚科・形成外科、4F対象医院、5F内科、6F調剤薬局事務

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  2億7,500万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年以上

■概要■ 関東を主要拠点とした地域密着型の不動産サービスを提供しています。 仲介や管理、設計・施工等の不動産に関するサービスはワンストップで提供しております。 地域密着型の強みを活かした「ネットワーク」と「仕入れ力」が主たる強みです。仕入れが順調に進んだことにより、近年は大幅な増収増益を達成しています。進行期も多数の販売用不動産を保有し、複数の物件はすでに売約済みとなっています。 少人数でも不動産業で売上を作る仕組みとノウハウが整っており、顧客基盤を円滑に引き継いでくださるお相手を求めています。

• 売上高

  50億円以上

• 譲渡希望額

  70億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

借地権・底地権等が付されている物件を購入する為、比較的安価で物件の仕入れが可能。 その後、権利関係を調整（交渉）し、所有権化していく。 【案件概要】 不動産売買事業・仲介業 【特徴】 ・底地権、借地権等の権利が絡む不動産売買を得意とする ・不動産買収対象の広さ（収益物件・実需区分・土地。立ち退きや地上げ等） ・規模によっては開発事業も行う 【財務情報】 売上　　　　　　：6,000,000,000円 調整後営業利益　：2,500,000,000円 減価償却費　　　：100,000,000円 現金＋現金同等物：2,000,000,000円 有利子負債　　　：10,000,000,000円 想定時価純資産　：6,000,000,000円

• 売上高

  50億円以上

• 譲渡希望額

  30億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

独自ブランドの展開により、地域密着が強みの投資用マンションデベロッパーになります。 【財務】 ・売上：7,000,000千円 ・営業利益：500,000千円 ・EBITDA：520,000千円 ・現預金：25,000,000千円 ・有利子負債：2,800,000千円 ・時価純資産：2,000,000千円

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  3億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  20年以上

不動産売買・仲介を主体にビルの賃貸・管理も行っている。 高齢のオーナーで後継者不在の為、譲渡検討中。 例年黒字で経営出来ている。

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  22億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

■基本概要■ 事業内容：貸ビル運営業 特徴：①主要ターミナル駅付近のオフィスビル5棟及び駐車場を運営　②大手企業のテナントを中心に、現在の稼働率は約80%　③大規模修繕を行っており、今年度及び来年度の合計で約134百万円（空調更新)　④通常年の修繕は平均約30-40百万円程度 所在地：北関東 役職員数：11名(役員1名、正社員2名、嘱託1名、パート7名) ■譲渡について■ スキーム：株式譲渡 希望価格：22億円 譲渡理由：後継者課題の解決の為 ■財務について■ 売上(賃料収入)：3億6,100万円 営業利益：1億4,200万円 減価償却費：4,800万円 調整後EBITDA：1億8, 800万円 現金同等物：2億8,800万円 有利負債等：4億9,400万円 ネットキャッシュ：2億500万円 簿価純資産：13億3,400万円 時価純資産：22億円