その他不動産関連事業×譲渡希望金額7,500万円〜1億円のM&A売却案件一覧

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  1億円（応相談）

• 地域

  福島県

• 創業

  未登録

【特徴】 • 本件は、福島県浜通りエリアにてビジネスユース向けホテル事業を営む法人A（部屋数70室超）、ホテル内で食堂事業を営む法人B、計2社の株式、及び両社の親会社が保有する不動産（ホテル建物及び付属設備）の譲渡案件。 • 2011年以降の復興需要に加え、近時では国家的な施設の立地が近隣に決定（予算総額1,000億円）するなど、対象会社は中長期的な投資ニーズを有するエリアに存在。 • 直近決算については、2社合算ベース（内部取引控除）で売上高約9,550万円、修正営業利益約2,390万円（修正営業利益率約25.0%）と、宿泊業の目標営業利益率と言われる10%を優に超える水準。希望譲渡金額をベースとした利回りは20%内外と相応な水準。 • 今般、親会社のグループにおける事業の選択と集中の観点より、本件譲渡を検討するもの。 【事業概要】 事業内容　　：　ホテル業務・食堂業務 主要取引先　：　土木・建設会社 業歴　　　　：　約5年 代表者年齢　：　60代 （続投前提） 想定スキーム：　法人A、Bの100%株式譲渡、及びホテル不動産の売買 ※ホテル不動産の底地は賃借、本件M&Aに付随して契約承継を実施 希望譲渡対価：　1億円（応相談） （株式譲渡、不動産譲渡、グループ向け借入金・未払金等債務支払い対価の総額として、ただし内訳は別途協議） 従業員数　　：　法人A　5名(平均年齢46.6歳)、法人B　0名(常勤) 【財務内容】 ・売上　　　　　法人A：約8,500万円　法人B：約3,700万円 ・修正営業利益　法人A：約1,270万円　法人B：約1,100万円 ・修正EBITDA　 法人A：約1,300万円　法人B：約1,100万円 ・借入　　　　　法人A：約1,000万円　 法人B：約200万円 ・現預金　　　　法人A：約30万円　　　 法人B：約200万円 ・純資産　　　　法人A：マイナス　　　　法人B：マイナス ・総資産　　　　法人A：約940万円　 法人B：約1,500万円 【対象不動産】 ・直近決算簿価　　　約23,800万円（適正償却実施済） ・固定資産税評価額　約14,400万円

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  9,500万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

【特徴・強み】 　◇　地域特化型の不動産会社 　◇　不動産の売買・仲介等がメイン 　◇　建設業許可、土地探しから建築まで、一気通貫対応。 　◇　土地30～40案件保有 　◇　代表者は更なる成長と求め、継続勤務を希望 【案件情報】 　◇　事業内容　　：　不動産業 　◇　所在地　　　：　大阪府 　◇　売上高　　　：　約8億7,000万円 　◇　営業利益　　：　約3,500万円 　◇　純資産　　　：　約4,600万円 　◇　スキーム　　：　株式譲渡 　◇　譲渡価格　　：　9,500万円(純資産＋実態営業利益×2-３年)【より良いお相手と組むべく価格引き下げを行いました】 　◇　譲渡理由　　：　エリアで一番の不動産会社を目指すため、資金力があるお相手を探したい

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  8,000万円

• 地域

  広島県

• 創業

  10年未満

【概要】 広島・沖縄で不動産売買仲介業・分譲地開発業を営む会社の譲渡 【財務情報】※2023年4月期 売上高：14,968万円 営業利益：746万円 純資産：1,083万円 簿外資産：240万円 【アピールポイント】 CAD図面作図・土木工事図面作図と土木工事現場管理・役所の許可関係が自社で対応可能 紹介案件が多い 固定費が少ない HP・インスタ・TikTokに強い 【改善点】 属人化している業務

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  8,000万円

• 地域

  茨城県

• 創業

  10年未満

物件の賃貸管理・運営をしています。 3か所の拠点があります。 石岡…ストーンヒル。古河…コーポめぐみ。茨城町…エクスカリバーフラッツ。 定期的な入居者様にも恵まれ、 賃貸収入で得た収益を投資有価証券にて運用。 当時の購入価格から換算　利回り　約17％

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  8,000万円

• 地域

  福島県

• 創業

  未登録

2023年にオープンしたばかりの福島県にICすぐ近くにあるオートキャンプ場　広大なキャンプ場です。 有名温泉街まで車で30分の好立地！ 炊事場・サウナ・水風呂・シャワー室・トイレを完備し、設備が充実しています。 大きなログハウス付き ◇譲渡の対象 いわきの事業＋土地の譲渡＋ログハウス1棟

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  8,000万円

• 地域

  千葉県

• 創業

  10年以上

成田空港にアクセス抜群。 空港勤務者に人気の駅近シェアハウス コロナ前に約5年間運営。ほぼ満室でした。コロナ渦中に別事業を展開したため、直近まで従業員寮として活用。 3棟全空き、1棟は稼働中。 土地・建物・家具・什器、のれんをセットととし、即事業可能な状態です。 売却価格8000万、年間満室賃料1260万。 投資回収、利回り約15%の高利回り物件です。

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  1億円（応相談）

• 地域

  九州・沖縄地方

• 創業

  未登録

【特徴・強み】 　◇　40年超の長い業歴 　◇　中古不動産の売買仲介と住宅リフォームを合わせたサービス提供 　◇　地元紙を始めとして、深い地域のネットワークを有する 　◇　市内に複数の自社収益不動産を保有 【基本情報】 　◇　業種　　　　：　不動産売買仲介業 　◇　エリア　　　：　九州地方 　◇　従業員数　　：　10名超 　◇　業歴　　　　：　40年以上 　◇　主要取引先　：　個人 　◇　スキーム　　：　株式譲渡 　◇　譲渡価格　　：　応相談 　◇　譲渡理由　　：　後継者不在 【財務内容】（直近期） 　◇　売上高　　　　：　約3億円 　◇　営業利益　　　：　約1,000万円 　◇　純資産　　　　：　3,000～5,000万円 　◇　総資産　　　　：　5億円超 ※本案件ページに登録しております【希望譲渡条件（譲渡希望額）】は仮の金額となります。 ※本案件ページに登録しております【財務概要（役員報酬総額・減価償却費）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  8,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

都心に数カ所あるレンタルオフィス、バーチャルオフィス事業です ① 高い稼働率 -全拠点でレンタルオフィス稼働率は95％を超えており、安定した収益が見込める ② 運用コストの低さ -集客コスト、人件費等の運用コストが低く、収益性が高い ③ 自走可能（シンプルなオペレーション） -問合せや内見、申込対応等の顧客対応、郵便物管理、がメインとなり、清掃は委託するなどシンプルで自走可能なオペレーション ※ご要望に応じて不動産含めての譲渡も可能です

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  7,800万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

弊社は現在複数のレンタルスペースを運営。その事業を一括譲渡希望。（契約変更サポート有/一日で対応可） 黒字だけでなく、収益が上がり始めている短期スペースもあります。現在安定して黒字での運営 SNSに特化したレンタルスペース事業であり、今後も売り上げの伸びしろの多い事業です。 映える事間違いなしの内装ではありますが「おしゃれな自宅」をコンセプトとしておりトレンドに左右されることなく長期的な需要・収益確保を見込むことが可能ですあり新規事業として最適です。 運営母体はこれまでに多くのレンタルスペース運営実績があり、3か月無償でノウハウを引継ぎさせていただきますので引継ぎにおいて安心です。 【運営について】 ・現在各スペース1日一回の清掃で対応しています。 ・1日に複数回予約が入った際は前後のゲストにセルフ清掃を依頼しています。 ・近隣トラブルはほとんど無く、害虫被害でのトラブルは現状ありません。 【機材・設備】 撮影用の機材・家電等、拘ったいいものをそろえております。 ショールームのようなレンタルスペースを目指しており、自身では普段手が届きそうで届かない少し高値のソファ等も取り入れております。 【引継ぎについて】 ■3か月無償で運営ノウハウをレクチャーしますので、新規事業でも安心して引き継いで頂けます。 ■賃貸契約の引継ぎにおいてスムーズに引継ぎ完了できるようサポートいたします。（実績あり）

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  7,600万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

主にマンションの内装建材を製造しています。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  7,500万円〜1億円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  10年以上

不動産の管理賃貸をメインに行っております。 現在駐車場（約15台分）や保有物件の物件を賃貸 土地、一棟マンション、賃貸戸建て等を持っています。 宅建業はおろしていないので不動産管理会社になります。