収益不動産×愛知県×その他条件のM&A売却案件一覧

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  100万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

弊社は、全国数14店舗のレンタルスペースを運営しております。 譲渡対象物件は、2024年12月中旬に名古屋駅近くにオープンした希少性の高いパーティスペースとなります。 その理由として下記の3点が挙げられます。 ①名古屋駅から徒歩圏内の好立地 ②賃料の安さ ③幅広いニーズに対応したインテリアと設備 利用者層は幅広く、女子会、ママ会、撮影と多岐にわたる利用を想定してプロデュースしているため、安定的な収益を維持できております。 さらに内装はプロのデザイナーがこだわって作ったデザインとなっており、簡単に真似ができず差別化を図ることができています。 家賃は名古屋駅徒歩5分(周辺相場より安く35，000円（税込）と希少な物件です。 ■売上及び利益（2023年12月中旬〜2024年8月中旬までの8カ月） 純利益：約640,000円 月利益平均：35,000円 利益＝売上−予約サイト手数料（30％）−家賃−Wi-Fi＋光熱費（3,000円） ※清掃を業者に委託する場合は、月々2，000円～3，000円ほどの清掃費が発生します。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  350万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

2023年未経験でレンタルスペース参入 運営する5店舗すべてゴールドスペース認定(史上最速) オープン直後から黒字運営。2023年12月=売り上げ60万円 低投資での出店方法をを確立。低リスクで再現性あり 大阪、名古屋で運営実績を積んでノウハウを構築 私自身も1号店は他の方からスペースを購入して業界参入しました。その後4ヶ月で3店舗を展開。確かなノウハウとコンセプト設計を行って出店しました。レンタルスペースは繁忙期に通常月の３倍以上利益が残るとされています。2023年11月29日にオープン、12月利益28万円。1月度13万円の利益を記録して継続した収益が見込めます 再現性の高い手法を伝授することで買い手の方に投資費用を回収頂けると考えています。再現性のあるノウハウですので東京・大阪・名古屋は特にニーズが強く展開余地が大きいエリアです。50-80万円で出店できる低リスク型のため、副業や新規事業になるべくリスクを低く抑えて参入したい方に向いています 予約数が多くても事業における重要ポイントを抑えていないと赤字に陥ります。事業のセンターピンを捉えた上でリスクを最小化すること。競争が激しくなっているからこそ、勝つための戦略が重要です。過去に運営した5つのスペースは全て情報を掲載するプラットフォームから”ゴールドスペース認定”を受賞しており、そのノウハウもお伝えします 譲渡対象：新規参入される方に限定させていただきます ※スピーディーに譲渡実行できる方を優先 名古屋中心部からアクセスが良く好立地の強みと「推し活」の需要が高い ・2023年にフルリノベーションを実施した内装が新築 ・女性心理を深く理解した女性オーナーが意匠デザイン 全国で唯一の”新築スペース”で圧倒的な差別化に成功 ネット完結の無人運営で人件費がかかりません 清掃は業者と提携、運営・管理をお任せしています ◆物件情報 　名古屋市中心エリア　駅徒歩5分 　家賃52,220円(税込)共益費込 ◆維持費用 　電気代+水道代　約5,000円/月 (季節により変動) 　ネット回線　約5,000円/月(ルーター設置) 　消耗品　2,000円/月 ◆譲渡内容 　営業権・設備・備品・内装デザイン 　プロカメラマン撮影の写真一式 　運営＆トラブル対応のノウハウ 　譲渡後1ヶ月間の運営サポート

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  350万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

【名古屋駅エリアで最も人気の高いスペース】 名古屋・大阪で4店舗のレンタルスペースを運営しております。 4店舗の中で最も利益を残りやすい名古屋駅近くの物件を譲渡させていただきます。2023年8月オープン後から黒字運営で平均して月に8万円利益が残る状態でこれから更に高まることが見込めます。 【固定費は家賃のみで赤字になりづらい事業】 レンタルスペース運営で最も重要な要素の一つが【家賃の安さ】です。 毎月売り上げが0円だとしても必ずかかる固定費が家賃です。家賃が安ければ安いほど利益が残しやすくなります。名古屋駅5分の好立地で56,000円/月(共益費・税込み)は非常に安く、無人運営のため人件費がかからず取り組める点が魅力です。 当スペースが人気の理由 　①人気エリアで名古屋駅徒歩5分の好立地 　②女性デザイナーによる真似できない装飾・デザイン性により差別化できている 　③確かな運営ノウハウを実践して運営を開始したこと 　※清掃業者の方の声 　　名古屋駅・栄エリアで数十件のスペースを知る清掃業者の方から本スペースが”1番魅力のある部屋”と評価されております。「平日に予約が3回転するのは考えられない」とのこと。 業界全体の成長と比例して新規参入は多いものの、単純に備品を揃えるだけでは流行りません。お客様が何を求めているか？ココのスペースだったら◯◯◯ができるからココにしよう！と決め手となる動機付けをして集客に成功しています。 女子会・推し活の需要が高いエリアで当社のようにデザイン性の高い物件は他にありません。 ・海外から取り寄せたこだわりのインテリアを使用 ・ユーザーを深く理解した女性オーナーが内装デザイン 既に必要な備品は全て揃っているため追加の設備投資はかかりません。 清掃は業者の方が自動で清掃に入る仕組みで清潔な状態を維持。 トイレ・お風呂も完備しており長時間利用を獲得できています。 ◆物件情報 　名古屋駅徒歩5分 　家賃56,000円(共益費,税込) 　面積20㎡ ◆維持費用 　水道光熱費　5000円/月 　ネット　5000円/月 　清掃　別途ご案内 　消耗品　1000円/月 ◆譲渡内容 　①設備、スペース内の備品 　②営業権 　③運営ノウハウ(内装デザイン) 　④プロカメラマン撮影の写真 　⑤譲渡後の運営サポート(1ヶ月)