収益不動産×譲渡希望金額応相談のM&A売却案件一覧
M&A交渉数:26名 公開日:2023.05.26
【首都圏好立地/不動産M&A】常時稼働率95%以上の不動産賃貸業
不動産
【首都圏好立地/不動産M&A】常時稼働率95%以上の不動産賃貸業
売上高
10億円〜20億円
譲渡希望額
応相談
地域
関東地方
創業
10年以上
首都圏エリアを中心に数十件の収益不動産を保有・賃貸し、常時稼働率 95% 以上を誇る不動産賃貸業者でございます。 保有物件に係る管理が仕組化されており従業員は0名で、実質的に物件のみの売却になる不動産M&Aになります。
M&A交渉数:42名 公開日:2023.03.09
収益不動産/9棟(東京23区・横浜・川崎)/稼働率98%超/新築築浅/借入12億
不動産
収益不動産/9棟(東京23区・横浜・川崎)/稼働率98%超/新築築浅/借入12億
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
応相談
地域
関東地方
創業
未登録
首都圏エリアをメインに不動産を複数所有する資産管理会社です。 毎月600万円~700万円の安定的な賃料収入を確保しており、直近取得した物件や建設中の物件を含めると毎月800万円~900万円を見込めます。 首都圏エリアの比較的資産価値が高くなる立地に不動産を所有しているため、稼働率も高く、また、譲渡時に利益が出る可能性も高いです。 また、今後の物件取得に関しまして、手元流動資金が豊富であること、および取引金融機関とも良好な関係なので、資金調達が比較的容易であり、資金繰りは良好です。故に、借入が比較的容易であるため、追加物件取得など今後の事業拡大のハードルは低いことが想定されます。 労働集約型ではなく、不労所得により安定的な収益を確保しているため、人的リソースを割かずに安定収入と保有物件数の拡充をすることができます。 従業員数:0名 譲渡理由 別事業に専念するため 【物件情報】 8棟保有(他1棟建設中) ・総戸数(稼働率):85戸(約98,8%) ・物件エリア:23区内物件7棟、2棟神奈川県(内一棟は建設中) ・築年数:新築から築5年程度で購入 ・構造:木造/鉄骨造/鉄筋コンクリート 【財務状況】 売上:9,000万円 実態EBITDA(※1): 2,000万円 営業利益(※1) ▲2,000万円 借入 12億円 現預金・現金同等物 3億5,000万円 純資産 4億5,000万円 総資産 17億5,000万円 ※1:M&A後を想定した、一過性の経費を現在精査中です。租税公課等、改善を見込めるものがございます。また、進行期に 新規で取得している物件もございますため、売上(売上総利益)の増大も見込めます
M&A交渉数:26名 公開日:2022.12.26
【好立地・都内】1棟レジデンスマンションの賃貸業
不動産
【好立地・都内】1棟レジデンスマンションの賃貸業
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
応相談
地域
東京都
創業
未登録
都内にて1棟レジデンスを保有している企業様になります。 2棟ともに都内の好立地に位置しております。
M&A交渉数:15名 公開日:2022.11.15
M&A交渉数:21名 公開日:2022.06.24
岐阜市内の不動産M&A案件(収益物件1棟の売却)
不動産
岐阜市内の不動産M&A案件(収益物件1棟の売却)
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
応相談
地域
岐阜県
創業
未登録
岐阜市内に収益物件1棟(築30年、鉄筋コンクリート造、年間家賃収入2,500万円)を保有しており、不動産賃貸業を営んでおります。 ■物件の概要 物件所在地:岐阜市内(最寄り駅から徒歩10~15分) 築年数 :約30年 構造 :鉄筋コンクリート造6階建 賃料 :年間家賃収入は2,500万円程度 ■当法人の貸借対照表の概要 (資産の部) 現預金 : 500万円 土地・建物:25,000万円 (負債の部) 借入金 :25,000万円 純資産 : 500万円 ■当法人のCFの概要 売上高 :2,500万円 物件管理費 :750万円(減価償却費670万円は除く) 営業CF :1,750万円 ■不動産M&Aのメリット(不動産の現物購入との違い) ・法人格の売買(株式譲渡)となり、不動産取得税・登記費用・印紙税等の諸経費が不要 ・借入金の承継が可能 ・法人格を承継することができ、プライベートカンパニーとしての活用が可能(当法人での接待交際費の計上など)
M&A交渉数:13名 公開日:2022.03.29
【高利回り/好立地】北陸地方の収益不動産
不動産
【高利回り/好立地】北陸地方の収益不動産
売上高
10億円〜20億円
譲渡希望額
応相談
地域
甲信越・北陸地方
創業
40年以上
北陸エリアでショッピングセンターのテナント自社管理・運営。 (自社店舗も複数運営)