収益不動産×譲渡希望金額2.5億円〜5億円などのM&A売却案件一覧
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北海道(4)| 東北地方(4)| 関東地方(44)| 甲信越・北陸地方(1)| 東海地方(2)| 関西地方(21)| 中国地方(1)| 四国地方(2)| 九州・沖縄地方(21)| 海外(1)M&A交渉数:4名 公開日:2022.11.07
【京都】4階建てビル/収益物件
不動産
【京都】4階建てビル/収益物件
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
35億円
地域
京都府
創業
未登録
■土地■ 地積:280㎡(87㎡) 地目:宅地 権利:所有権 ■建物■ 構造:鉄筋コンクリート造地下1階付地上4階建て 築年数:昭和54年 延床面積:960㎡ 290㎡ 用途地域:市街化区域/商業地域 建ぺい率:80% 容積率:700% その他:31m第一種高度地区 現況:空きビル
M&A交渉数:1名 公開日:2022.11.07
【宮古空港近く】地上4階建て/客室30部屋
不動産
【宮古空港近く】地上4階建て/客室30部屋
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
5億8,000万円
地域
沖縄県
創業
未登録
構造:鉄筋コンクリート造陸屋根4階建て 敷地面積:770㎡ 延床面積:940㎡ 築年:令和4年 地目:宅地 権利形態:所有権 建ぺい率:60% 容積率:200% 用途地域:無指定 地域地区:用地集落景観ゾーン・農住地景観 現況:新規開発準備中 引渡:相談 駐車場:有 備考:本件土地→要役地地役権設定 ※本案件ページに登録しております【財務概要(売上、利益、金融借入金)】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。
M&A交渉数:1名 公開日:2022.11.07
【宮古島】令和元年オープン/ビーチリゾート
不動産
【宮古島】令和元年オープン/ビーチリゾート
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
11億8,000万円
地域
沖縄県
創業
未登録
構造:鉄筋コンクリート造陸屋根8階建て 敷地面積:840㎡公簿面積 延床面積:1,600㎡公簿面積 築年:令和元年 地目:宅地 権利形態:所有権 建ぺい率:60% 容積率:200% 用途地域:準住居地域・第一種中高層住居専用地域 現況:営業中 引渡:相談 駐車場:有 備考:客室数42部屋 ※本案件ページに登録しております【財務概要(売上、利益、金融借入金)】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。
M&A交渉数:6名 公開日:2022.11.07
【千代田区】鉄筋コンクリート造8階建ての収益物件
不動産
【千代田区】鉄筋コンクリート造8階建ての収益物件
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
15億5,000万円
地域
東京都
創業
未登録
■土地 ・公簿:約130㎡(約40坪) ・地目:宅地 ・実測:約130㎡(約40坪) ・権利所有権 ■建物 ・種類:駐車場、事務所 ・構造:鉄筋コンクリート造8階建 ・確認対象延床:約730㎡(約220坪) ・築年:2022年 ・用地地域:商業地域 ・建ぺい率:80% ・容積率:500% ・防火地域:防火地域 ・引渡:要相談 ・価格:1,550,000,000円 ※本案件ページに登録しております【財務概要(売上高・利益・金融借入金)】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。
M&A交渉数:6名 公開日:2022.10.17
オフィスビルの収益不動産
不動産
オフィスビルの収益不動産
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
109億円
地域
東京都
創業
未登録
所在地:東京都千代田区 アクセス:最寄り駅から徒歩1分 ◇土地 ・地積:公簿面積約340㎡ (101坪) ・地目:宅地 ・権利関係:所有権 ◇建物 ・種類:事務所、駐車場 ・エレベーター:2基 ・構造:鉄骨造陸屋根12階建 ・検査済証:有 ・築年月:2018年3月 ・駐車場:有 ´ ◇延床面積:約2,900㎡(870坪) ◇賃貸面積:約2,600㎡ (770坪) ◇法規則 ・計画区域:市街化区域 ・用途地域:商業地域 ・建蔽率:80% ・容積率:800% ・防火指定:防火地域 ・その他:第二種文教地区 ◇賃貸状況 ・貸室:7/11戸賃貸中 ・想定収入:318,261,045円/年 ・駐車場:4/4台賃貸中 ◇価格 109億円 ◇その他事項 年間収入合計:318,261,045円 年間支出合計:38,510,652円 ※本案件ページに登録しております【財務概要(事業の売上高、事業の利益)】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。
M&A交渉数:4名 公開日:2022.10.17
那覇市景観計画地域にあるホテルの譲渡
不動産
那覇市景観計画地域にあるホテルの譲渡
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
30億円
地域
沖縄県
創業
未登録
≪収益不動産≫ ◎駐車場 間口:約123m/奥行:約62.9m、 増築あり! 那覇市景観計画区域! 泊・新港臨港地区!! 1F:約2000㎡/2F:約1700㎡/3F:約2200㎡/4F:約990㎡/ 5F:約900㎡/6F:約900㎡/ 7F:約900㎡/合計:9500㎡!!(全75室) ◇基本情報 ・所在地:沖縄県那覇市 ・アクセス:最寄りのバス停から徒歩4分 ・土地面積: ・駐車場:20台 ◇建物について ・構造・規模:鉄筋コンクリート造(RC) ・専有面積:約9,500㎡ ・築年月:1996年 ◇価格 30億円 ※本案件ページに登録しております【財務概要(事業の売上高、事業の利益)】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。
M&A交渉数:3名 公開日:2022.10.14
眺望良好!那覇の人気エリアのホテル譲渡
不動産
眺望良好!那覇の人気エリアのホテル譲渡
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
5億5,000万円
地域
沖縄県
創業
未登録
眺望良好!那覇の人気エリア、全23室のホテル! Aタイプ(約27㎡×22室)、Bタイプ(約6㎡×1室)最上階は事務所として使用中です。 ◇基本情報 ・所在地:沖縄県那覇市 ・最寄り駅から徒歩11分 ・土地面積:約480㎡(145.19坪) ・近隣駐車場46坪の土地セットになります(約12~13台) ◇建物について ・構造・規模:鉄筋コンクリート造(RC) ・面積:約900㎡ ・築年月:平成31年 ・設備:オートロック、プロパンガス、インターネット対応 ◇価格 55,000万円 ◇現況 運営中 ◇引き渡し日 相談
M&A交渉数:4名 公開日:2022.10.14
沖縄にあるホテル(部屋20戸)
不動産
沖縄にあるホテル(部屋20戸)
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
3億1,000万円
地域
沖縄県
創業
10年未満
◇基本情報 ・所在地:沖縄県那覇市 ・最寄り駅から徒歩7分 ・土地面積:約150㎡(46.00坪) ・近隣駐車場46坪の土地セットになります(約12~13台) ◇建物について ・構造・規模:鉄筋コンクリート造(RC) ・面積:約460㎡ ・部屋:20戸 ・築年月:平成30年 ◇価格 31,000万円 ◇現況 旅館業運営中 ◇引き渡し日 相談 ※本案件ページに登録しております【財務概要(事業の売上高、事業の利益)】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。
M&A交渉数:3名 公開日:2022.10.03
京都 山ノ内駅 徒歩3分 一棟収益マンション
不動産
京都 山ノ内駅 徒歩3分 一棟収益マンション
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
6億8,300万円
地域
京都府
創業
未登録
■売却価格 6億 8,300万円 (税込) ※表面利回り5.13% ■年間想定賃料:35,088,000円 ■権 利 :所有権 ■地 目 :宅地 ■地 積 :公簿 ・実測 約640㎡ ■種 類 :共同住宅 ■築年月 :2008年 (平成 20年 )2月 ■構 造 :RC造合金メッキ鋼板葺6階建 ■検査済証 :有 ■総戸数 :43戸 (1K× 42戸、 1LDK× 1戸) ■駐車場 :10台 ■バイク置場 :7台 ■延床面積 :公簿 約1400㎡ ■用途地域 :準工業地域 ■建蔽率 :60% ■容積率 :200% ■道路 :公道 (幅員約13m) ■その他制限 :準防火地域 、景観法、20m第三種高度地区 ■R3年度 固都税額 (相当額):年額 2,049,977円 ■R3年度 固定資産評価額 :土地 41,323,100円・建物 112,484,500円 ■備考 :PMBMは売主指定有り ※本案件ページに登録しております【財務概要(売上・営業利益)】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。
M&A交渉数:2名 公開日:2022.04.28
M&A交渉数:11名 公開日:2022.04.26
【黒字案件】安定運営可能な複合施設の株式譲渡
不動産
【黒字案件】安定運営可能な複合施設の株式譲渡
売上高
1億円〜2億円
譲渡希望額
10億円
地域
兵庫県
創業
未登録
食・子育て・暮らし・学び・健康・美容など多彩なコンテンツが入居。 安定した運営が可能です。
M&A交渉数:16名 公開日:2021.12.10
古宇利島ホテルプロジェクト
旅行業・宿泊施設
古宇利島ホテルプロジェクト
売上高
2億円〜3億円
譲渡希望額
2億8,000万円
地域
沖縄県
創業
未登録
全室シービュー3棟6室企画売り物件 設計、施工業務可能! オペレーション、運営業務可能! 運営=清掃、ベッドメイキング、リネン 朝食、夕食可! 総額 28,000万円(土地込) 宿泊施設のワンストップサービス!
M&A交渉数:19名 公開日:2021.09.06
【不動産所有法人】戸越銀座事務所&共同住宅/想定利回り約6%/直近借入金利低下
不動産
【不動産所有法人】戸越銀座事務所&共同住宅/想定利回り約6%/直近借入金利低下
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
3億2,000万円
地域
東京都
創業
未登録
■売却希望金額 3.2億円(借入金約2億円引き継ぎ可能な場合は売却希望金額から差し引き、不動産のみも可能) ■財務状況 【2023年6月】 想定収入:1,498,000円(17,976,000円/年) ※家賃値上げし募集中(直近数部屋値上げ済) ※利息1.9%→1.5%へ交渉、変更済み ■物件概要 ・交通 東急池上線「戸越銀座」徒歩5分 都営浅草線「戸越」徒歩7分 ・権利形態 所有権 ・床面積 1階 172.47㎡ 52.17坪 2階 167.70㎡ 50.73坪 3階 152.49㎡ 46.13坪 延床 492.66㎡ 149.03坪 ・構造、階数 鉄筋コンクリート陸屋根3階建 ・築年月 昭和58年9月 ・種類 事務所、共同住宅 ・備考 満室想定 年間賃料 1,797万円 平成28年11月 大規模外壁改修工事、共用廊下改修工事、エントランスドア交換、屋上防水、外構工事、照明工事他
M&A交渉数:16名 公開日:2021.11.10
複合商業施設の不動産譲渡。大型駐車場完備。有名FC入居中。
不動産
複合商業施設の不動産譲渡。大型駐車場完備。有名FC入居中。
売上高
2億円〜3億円
譲渡希望額
35億円
地域
九州・沖縄地方
創業
未登録
大型駐車場完備の複合施設の不動産譲渡です。 買手企業様は各入居テナント様と賃貸借契約を承継頂きます。 業界NO,1チェーン店様のテナント入居からも、一等立地物件であることが分かります。 土地面積:2万坪以上 建物面積:400坪以上 建物は10棟~15棟あります。 家賃収入は約2億円/年です。 10以上の入居があります。
M&A交渉数:18名 公開日:2021.11.10
大型ショッピングモールの不動産M&A
不動産
大型ショッピングモールの不動産M&A
売上高
3億円〜5億円
譲渡希望額
25億円
地域
関西地方
創業
未登録
自社で建物を保有し、ショッピングセンターを管理しています。 ショッピングモール全体の企画運営は外注しております。 テナント様は飲食店・服飾店・100均店・スーパー・ドラッグストアなど、 現在10社~30社がご入居されております。大型駐車場完備です。 不動産収益が主な利益となっております。 詳細財務情報は現在非公開となっており、推測値となりますのでご了承下さい。 成約確度が上がり次第、開示させて頂く予定です。 土地面積:1万坪以上 建物面積:1万坪以上
M&A交渉数:4名 公開日:2024.02.05
M&A交渉数:10名 公開日:2023.10.17
M&A交渉数:11名 公開日:2023.09.30
M&A交渉数:6名 公開日:2023.08.17
M&A交渉数:7名 公開日:2022.10.06
M&A交渉数:0名 公開日:近日公開
優良収益不動産所有/全物件満室稼働中/大家さん業/引継ぎ後即安定収入/リスク激小
不動産
優良収益不動産所有/全物件満室稼働中/大家さん業/引継ぎ後即安定収入/リスク激小
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
2億5,000万円
地域
千葉県
創業
未登録
収益不動産を複数所有して、大家さん業を行っております。 駅近一棟マンションを始め、店舗、戸建等を複数所有して賃料収入を得ています。 物件の場所が良いことから全ての物件が満室稼働をしていますので、毎年の収益変動がほぼ無く安定しています。
M&A交渉数:4名 公開日:2024.03.25
【時価評価100億円相当の収益不動産】関西を中心に収益不動産と太陽光発電を保有
不動産
【時価評価100億円相当の収益不動産】関西を中心に収益不動産と太陽光発電を保有
売上高
20億円〜50億円
譲渡希望額
40億円
地域
大阪府
創業
10年以上
【特徴・強み】 ・関西エリアを中心に収益不動産と太陽光発電を保有。(1棟、区分など) ・保有不動産の取引事例に基づく時価評価額は10,000,000千円(100億円)相当。(簿価評価額は約5,000,000千円(50億円相当) ・保有不動産は築年数1~15年が多くを占めている。 ・収益不動産からの年間家賃収入は約25,000千円~(0.25億円~)が見込める。(表面利回り) ・創業社長の強い人脈を活用して、これまで優良エリアを中心に不動産購入を図ってきたため、大きな含み益が見込める。(今後も5年~10年ほど時間を掛けた代表引継ぎも可能なため、買収後も人脈を活用できるメリットが想定) ・主に不動産、太陽光発電の取得に使用した現在の金融機関借入残高は約5,000,000千円(50億円)。 ・収益不動産および太陽光発電以外にも事業を運営し、会社全体のEBITDAは約300,000千円(3億円)相当で安定した経営を行っている。(本件は不動産事業のみならず、全事業の売却を希望) ・既に取得済みである優良エリアへのホテル建設も予定。(年間約150,000千円(1.5億円)相当の収益を見込んでいる) 【譲渡条件】 スキーム:株式譲渡 譲渡金額:4,000,000千円(40億円)以上。 譲渡理由:いずれくる後継者不在問題の解消。 【財務内容】 売上:約2,000,000千円(20億円) 営業利益:約150,000千円(1.5億円) EBITDA:約300,000千円(3億円) 【その他】 基本的には、株式譲渡後も代表の続投が5~10年可能。(買収企業にとって、代表の関与度が高い事業や不動産購入においては、続投する方が大きなメリットになり得るのではないかと代表本人が考えている) 【想定するシナジー】 ①不動産関連企業様 →主に関西エリアを中心に活動しているため、営業エリアの拡大を目的に、新たな拠点設立を検討されておりましたら、地場で顧客基盤を持つ弊社をご活用いただくことで早期に業績への貢献が可能。 ②保有不動産から得る安定収益を獲得したい企業様 →弊社は、優良エリアを中心に複数件の収益不動産を保有しており、安定収益が見込めます。また大きな含み益も見込めるため、不動産売却によって現金化を図り、新たな投資資金への転用も可能。 ③新規事業の参入や多角化展開を検討している企業様 →どのようなシナジーが描けるか是非ディスカッションをできればと思いますので、お気軽に実名開示依頼をお送りください。
M&A交渉数:16名 公開日:2023.07.10
M&A交渉数:10名 公開日:2023.06.26
M&A交渉数:17名 公開日:2023.06.20
【仙台中心部に位置】テナントビル保有会社の譲渡
不動産
【仙台中心部に位置】テナントビル保有会社の譲渡
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
5億円
地域
宮城県
創業
未登録
・年間収益:約36百万円 ・年間費用約:9百万円 ・NCF:約27百万円 ・特徴 └①仙台市中心部の商店街に位置し、周辺は大規模商業ビルをはじめ各種ビルが建ち並ぶエリア └②入居テナントと事業用定期建物賃貸借契約を締結しており、残存期間は9年 └③近隣エリアにおいて再開発計画が発表されており今後不動産投資が活発化する可能性が高い
M&A交渉数:16名 公開日:2023.05.12
不動産M&A【都内を中心とした区分物件及び貸しビルの賃貸業】
不動産
不動産M&A【都内を中心とした区分物件及び貸しビルの賃貸業】
売上高
3億円〜5億円
譲渡希望額
8億円
地域
東京都
創業
10年以上
・東京都内(一部は大阪、埼玉)を中心に区分マンション及び事務所を15戸、貸しビル3棟を所有し賃貸しております。 ※管理は委託
M&A交渉数:5名 公開日:2023.05.11
前橋市の底地不動産保有会社
不動産
前橋市の底地不動産保有会社
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
5億8,000万円
地域
群馬県
創業
10年未満
JR新前橋駅5Km圏内 定期借地契約済の底地不動産保有、管理負荷なく安定収益実現
M&A交渉数:3名 公開日:2023.05.11
大分県不動産保有会社 ※不動産信託受益権保有会社
不動産
大分県不動産保有会社 ※不動産信託受益権保有会社
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
12億円
地域
大分県
創業
10年未満
JR大分駅5Km圏内の不動産信託受益権保有会社 賃借人は10年以上同一で、今後も安定収益が期待できる
M&A交渉数:6名 公開日:2023.04.05
【自社ブランド・黒字経営】不動産賃貸・売買をメインに安定した収益を確保
不動産
【自社ブランド・黒字経営】不動産賃貸・売買をメインに安定した収益を確保
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
30億円
地域
中国地方
創業
未登録
不動産賃貸と不動産売買事業を行っており、 総売上高の50%超がストック収入の安定した収益を確保した会社様になります。 自社ブランドにより、営業基盤を確立。 高い目利き力と仕入のノウハウで含み益のある不動産も多数所有。 詳細開示の上で、お伝えしたい情報もあります。