賃貸不動産管理・仲介×譲渡希望金額5,000万円〜7,500万円のM&A売却案件一覧

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  群馬県

• 創業

  20年以上

※本件は実名開示承諾後、概要書（会社概要、社員情報、財務概要）の確認が出来ます 【特徴・強み】 　◇　テナント物件の施工(鉄骨造)を得意とする。 　◇　現在、木造、鉄骨造、RC造の施工が可能、実績もあり。 　◇　永年の施工実績により、地域に認知・信頼されており、ブランドを確立している。 　◇　HPやDMの反響もよい。 　◇　定期的なアフターサービスにより、リピーター顧客も多い。 　◇　従業員の資格者も多数在籍している。 【案件情報】 　◇　事業内容　　　　　：　建築工事設計、施工、監理及び請負/不動産の賃貸、賃貸管理及び有効活用提案 　◇　所在地　　　　　　：　群馬県 　◇　従業員数　　　　　：　20～25名 【財務内容】 　◇　売上高　　　　　　：　約10～15億 　◇　修正後EBITDA　 　：　25,000～30,000千円 　◇　純資産　　　　　　：　実質債務超過 【譲渡条件】 　◇　スキーム　　　　　：　株式譲渡 　◇　譲渡価格　　　　　：　応相談 　◇　譲渡理由　　　　　：　スポンサー探し 　◇　ロックアップ　　　：　応相談（継続的関与希望） 　◇　その他条件　　　　：　役員・社員の雇用の維持継続・業績に応じた昇給等/連帯保証債務の解除 　◇　売却時の優先事項　：　社名存続 【プロセス】 　◇　調査・準備・公開 　◇　打診活動・ネームクリア 　◇　TOP面談 　◇　意向表明 　◇　基本合意 　◇　DD 　◇　SPA 　◇　クロージング 　◇　新体制

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  7,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

東京都大田区において、一棟収益マンションを保有♪ 表面利回り：約4.8％ 駅近で募集をかけたらすぐに満室になる好立地の物件！ 安定した収益を実現しております♪

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  5,500万円

• 地域

  三重県

• 創業

  10年以上

三重県四日市市で地域密着経営を17年間続けており、地元での知名度は抜群です。 当該地域ではキオクシアが半導体工場を拡張していることもあって人口流入が続いており、不動産需要が増加してます。 当社は不動産の売買・仲介・賃貸・買取のほか、リフォーム全般や土地活用コンサルタントなど、手広く事業展開しており、収益基盤が安定しています。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

■オンライン完結型の賃貸仲介事業を運営しております。 ■オンライン完結型にしているのでお客様は来店する必要がなく、隙間時間を使ってお部屋探しできます。 ■売上高：5,000万円　営業利益：2,400万円 ■SNSアカウント、運用マニュアルなども譲渡対象です。 ■東京・大阪以外にも事業されている方であれば、横展開可能かと思われます。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  6,000万円

• 地域

  広島県

• 創業

  10年未満

【概要】 広島・沖縄で不動産売買仲介業・分譲地開発業を営む会社の譲渡 【財務情報】※2023年4月期 売上高：14,968万円 営業利益：746万円 純資産：1,083万円 簿外資産：240万円 【アピールポイント】 図面・土木が自社内で対応可能 紹介案件が多く、自社営業なしで受注可能 【改善点】 属人化している業務 営業活動を行えていない

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  北海道

• 創業

  10年未満

不動産1棟を保有し管理・運営を行っています。 【概要】 部屋数：15部屋 アクセス：地下鉄徒歩1分 稼働率：100％ 地下鉄1分の好立地のため、今後不動産価格の上昇が期待できます。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

現在3期目となる不動産仲介会社の譲渡を検討しています。 選択と集中のために今回会社ごと譲渡を希望します。 1期目から黒字経営かつ高利益体質の事業となります。 ●従業員 役員１名（宅建士） 業務委託３名 ※役員は代表としては残留致しません ※宅建士の従業員としての残留については要確認となります。 ●事業概要 年間取扱件数：80~100件 一件当たり手数料：平均16万円 ●収支概況 売上：1300~1500万円 営利：750万円 主要経費は家賃・交通費・営業スタッフへの歩合報酬35~50%（完全歩合制） ●顧客層 主要顧客は超一流企業の若手層。現在は賃貸仲介の売上がほぼ100%であるものの、顧客ベースを活用することで、将来的には不動産投資や人材紹介などより収益の大きいビジネスへの拡大が期待可能。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  7,000万円

• 地域

  甲信越・北陸地方

• 創業

  20年以上

対象企業は、甲信越地方（新潟県）にて宅地開発・売買・賃貸・仲介・管理を手掛ける企業でございます。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  5,700万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年未満

一都三県に特化した「貸し倉庫・工場仲介」サイトを運営しております。 自社で仲介をすることも、提携不動産会社に紹介して紹介フィーをいただくことも可能です。 SEO上でも主要検索ワードで上位に位置し、オーガニック・リスティングともに集客ができております。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  7,000万円

• 地域

  茨城県

• 創業

  10年以上

不動産売買・賃貸仲介を中心に全国展開する不動産ネットワークを活かした事業を展開中。 100％反響営業、スタッフは20代～30代です。 ◆店舗 開業から10年以上運営しており、安定した運営が出来ています。 現在の場所へ移転してからも約5年経過しており、地域での知名度が高く安定したお客様の流れが出来ていることが強みです。 大きな商業施設が近くにあるため交通量の多い場所です。また車でのアクセスがいい場所にあるためお客様がご利用しやすい環境です。 弊社の商圏は子育て世代の多いエリア内にあり、将来にわたって需要が見込めると思います。 ≪売り上げシェア≫ 賃貸：約10%／売買：約90% 自社でもわずかですが売買用不動産を保有しておりますが仲介がメインです。 ≪ＦＣについて≫ 知名度の高いＦＣであり、加盟したことでコロナ禍の中楽ではないですが売上は右肩上がりの状況です。 ◆従業員 ～10名 有資格者：代表以外にも在籍有 20～30代の従業員が中心です。 代表は、マネジメント、同行含む営業サポート等を行っております。 ※譲渡後については代表は一定の引継ぎが完了したら引退を検討しております。

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

東京23区内で不動産管理、仲介、リフォーム及びビルメンテナンス等を行っている不動産会社の会社譲渡案件。 スタッフは11名で保有資格としては、１名が一級建築大工技能士、2級建築士、1名が宅地建物取引士、管理業務主任者、ファイナンシャルプランニング技能士を保有している。 管理エリアが都心部が中心で富裕層の住居エリアも近いことから、普通の一般向けリフォームから高級設備を多く用いたリノベーションまで幅広く対応している。 メイン通リに店舗があり、視認性も高いことから、広告は特に行っておらず取引先からの紹介や既存顧客からの依頼で運営して いるなど、まだまだ伸びしろがある事業となっている。 昨年、代表者の引退に伴い高額の退職金を支給したころから今期のＰＬは一時的に下振れとなる。 譲渡金額には現在の代表者貸付金3500万が含まれている金額となっており、それを除くと譲渡価格は1500万となる。 譲渡スキームについては、交渉が進捗した場合にご相談させていただきます。 （弊社手数料は移転資産がベースとなりますので、いずれの場合でも変わりません）

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  50年以上

歴史ある東京都知事（13）番号を活用が可能。 有限会社の不動産事業です。 管理物件は全て手放しており現在収益負債はございません。 ブランディング強化にオススメです。 都内でしたら、登記住所を変更しても番号は引き継げます。 会社名の変更も可能です。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  30年以上

※本案件は、秘密保持誓約後には案件概要書（事業内容、人員状況、財務内容などの詳細情報）が閲覧可能です。 【特徴】 ・例年年商２億円台確保、業績は安定して推移 ・創業30年以上で地域に根付いた不動産業者 ・管理物件多数所有。例年、安定した固定収入有り 【事業概要】 内容：不動産仲介・賃貸・売買・管理・保証　(宅建業許可、建築業許可を保有) 所在地：茨城県 従業員：7名(取締役3名含む) 売上高：2億2,000万円 営業利益：999万円 【譲渡詳細】 希望価格：5,000万円 (株式譲渡+退職金) 条件 ・社長の連帯保証解除 ・従業員の雇用継続

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  5,000万円〜7,500万円

• 地域

  福島県

• 創業

  10年未満

アパートを１棟保有し、賃貸しています。 構造：鉄骨造陸屋根3階建　総戸数：8戸　土地：430㎡（130.07坪）　間取り：２DK×４、３DK×４　 現況賃料：49,000円～55,000円 都心のオフィスや高級マンションは、コロナ禍で需要が落ち込むことが懸念されていますが、低家賃のアパートは生活必需品であり、その心配が少ないです。 中古物件ですので、築年数が経過していることが留意点ですが、弊社の投資回収が進んでおり、譲渡価格を抑えられるため、新築物件より高い利回りのご提案になっています。 コロナ禍前の都心物件のような、大きな売却益を狙う投資はできませんが、都心の物件より 利回りが高く、毎期の収支が良くなるので、本業や生活を支える収入基盤の確保がしやすいです。 賃料はすでに周辺相場と同水準まで下げており、今後の賃料下落リスクは新築物件に比べて小さいです。

• 売上高

  2億円〜5億円

• 譲渡希望額

  5,000万円〜7,500万円

• 地域

  長野県

• 創業

  40年以上

元パチンコ店舗。パチンコ事業終了後は賃貸物件として活用していた。しかし、本業との相乗効果が低いこともあり、賃借人の退去に伴い売却することとした。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

東京都内にて、賃貸不動産の仲介事業を行う法人です。 ・開業3期目 ・開業以来黒字 売上は100%が賃貸物件の仲介で、ターゲットも明確化されています。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  7,000万円

• 地域

  九州・沖縄地方

• 創業

  30年以上

【事業】 ①不動産管理 　九州の政令指定都市を中心に不動産管理（管理戸数4~500戸） ②不動産賃貸 　建物のみ保有（定期借地）し、第三者に賃貸中 【業績】※直近期 売上：100百万円程度 粗利：80百万円程度 当利：10百万円程度 純資産：50百万円以下

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  沖縄県

• 創業

  未登録

不動産売買、仲介、管理などを行なっている不動産業者の売却案件。 ①年度により売り上げのばらつきが激しいが、昨年3,500万円、一昨年1億円、一昨昨年7,000万円とコンスタントに売り上げを出している。 ②管理戸数は約200室。