不動産×東海地方×その他条件のM&A売却案件一覧
M&A交渉数：11名 公開日：2024.02.21
【不動産販売・仲介・賃貸・管理】財務良好/地域密着で培ってきた仕入・販売力
不動産
【不動産販売・仲介・賃貸・管理】財務良好/地域密着で培ってきた仕入・販売力
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
応相談
地域
静岡県
創業
未登録
【特徴・強み】 ◇ 戸建分譲事業、売買仲介、収益物件の販売から管理まで、不動産事業全般を行う ◇ 地域密着で培ってきた人脈を背景に幅広い販売ネットワークを有する ◇ 用地仕入れを進める上での近隣折衝の実績豊富 ◇ 仲介物件及び、土地の仕入れ力 ◇ 売買事業を中心に賃貸管理も行う。今後は収益物件の開発に注力 【案件情報】 ◇ 事業内容 ： 不動産販売・仲介・賃貸・管理等 ◇ 所在地 ： 静岡県 ◇ 役職員数 ： 約10名 ◇ 取引先 ： 個人、地主など ◇ 業歴 ： 15年以上 ◇ 売上高 ： 6-7億円 ◇ 営業利益 ： 約4,000万円 ◇ 純資産 ： 約4億円 ◇ 譲渡理由 ： 成長戦略 ◇ 譲渡金額 ： 2億円 ※51%譲渡時の想定価格（譲渡割合は応相談） ◇ 役員の処遇 ： 継続勤務を想定 ◇ その他条件 ： 従業員の雇用維持/取引先の継続/連帯保証の解除/経営理念、価値観の尊重 【買収イメージ】 ◇ 収益物件に関するノウハウを持っている ◇ 新規エリア進出/同エリアでの仕入れ強化 【改善策】 ◇ 仕入れの際の融資に限界があり、資本力のある会社からの買収であればより売上、利益を大きくできるかと思います
M&A交渉数：16名 公開日：2022.04.12
眺望が絶景！伊豆半島の温泉ホテル／駅至近なのでワーケーション施設への転換も可能
旅行業・宿泊施設
眺望が絶景！伊豆半島の温泉ホテル／駅至近なのでワーケーション施設への転換も可能
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
応相談
地域
静岡県
創業
10年未満
静岡県東伊豆町の温泉ホテル 施設は2018年にリノベーション済み、現在コロナ休業中ですがメンテナンスは継続中。客室及び露天風呂から伊豆大島を望む高台にあり駅至近の超好立地なので、従来の宿泊施設からワーケーション施設等への業種変換等も可能です。 弊社が購入後、随時施設設備の更新を実施しております。＊価格交渉は柔軟に対応させて頂きます。
M&A交渉数：28名 公開日：2022.02.08
不動産賃貸・管理業
不動産
不動産賃貸・管理業
売上高
1億円〜2億円
譲渡希望額
応相談
地域
静岡県
創業
20年以上
■事業内容 建物の管理運営、土地及び建物の賃貸借、管理、駐車場の管理 ■役員、従業員数 取締役3名、監査役1名、正社員1名 ■希望M&Aスキーム 株式譲渡100％＋不動産譲渡 ■譲渡理由 オーナーの高齢化のため。 ■希望譲渡金額 応相談 ※別途M&Aアドバイザリー手数料 ■引継ぎ期間 柔軟に対応可能。 ■その他希望条件 ・代表者の後任者の派遣 ・従業員の雇用継続 ・連帯保証債務の解除 ■事業概要＞ビジネスモデル（R3.3月期） ①《地権者⇔対象企業》 地権者→（借り上げ、管理費等）→対象会社 対象会社→（家賃）→地権者 ②《テナント⇔対象会社》 テナント→（家賃・共益費・協力金）→対象会社 対象会社→（賃貸）→テナント ③《管理組合⇔対象会社》 対象会社→（支払管理費）→管理組合 ④《駐車場⇔対象会社》 駐車場→（月極駐車場・サービス券・精算機）→対象会社 ⑤《自販機・看板⇔対象会社》 自販機・看板→（看板収入・自販機）→対象会社
M&A交渉数：10名 公開日：2021.11.10
【大型ホームセンターの2店舗譲渡】不動産賃貸借権＋店舗資産の譲渡。ばら売り可！
小売業・EC
【大型ホームセンターの2店舗譲渡】不動産賃貸借権＋店舗資産の譲渡。ばら売り可！
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
応相談
地域
東海地方
創業
未登録
チェーン店が運営する大型ホームセンターの店舗譲渡案件です。 ２店舗譲渡ですが、バラ売りも可能です。 各店ともに業態変更可能です。 土地面積は2店舗とも約4,000坪です。 1店舗のみ建物も自社保有しています。 【財務情報（2店舗合計）】 売上：約9～13億 【土地（2店舗合計）】 約8,000坪 ※本案件は譲渡企業の他に、別途家主承認及びFC本部承認が必要です。
M&A交渉数：7名 公開日：2021.12.03
岐阜県一棟RC収益物件 現在入居率9割以上 ファミリータイプ（2LDK）×29戸
不動産
岐阜県一棟RC収益物件 現在入居率9割以上 ファミリータイプ（2LDK）×29戸
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
応相談
地域
岐阜県
創業
50年以上
基本的に空室は2～3室ありますが、リフォーム完了次第入居が決まっております。 築年は約30年で約2年前に外壁塗装工事（約450万円）、約3年前にエレベーター取替工事（約850万円）、約8年前に屋上防水工事を行いました。これ以外にも小修繕等は日々行っております。 物件管理を他社に任せており、所有者のお手を煩わすことは多くありません。 駐車場（約25台分）は敷地外を借りており50,000円/月かかります。（所有者は別となりますが良い関係を築いております。） 不動産として売り出す前の情報で、金額は現在社内で調整中です。 他のサイトには掲載をしておりませんので、先行して交渉を開始していただければ幸いです。
M&A交渉数：3名 公開日：2023.11.15
M&A交渉数：21名 公開日：2022.06.24
岐阜市内の不動産Ｍ＆Ａ案件（収益物件1棟の売却）
不動産
岐阜市内の不動産Ｍ＆Ａ案件（収益物件1棟の売却）
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
応相談
地域
岐阜県
創業
未登録
岐阜市内に収益物件1棟（築30年、鉄筋コンクリート造、年間家賃収入2,500万円）を保有しており、不動産賃貸業を営んでおります。 ■物件の概要 物件所在地：岐阜市内（最寄り駅から徒歩10~15分） 築年数 ：約30年 構造 ：鉄筋コンクリート造6階建 賃料 ：年間家賃収入は2,500万円程度 ■当法人の貸借対照表の概要 （資産の部） 現預金 ： 500万円 土地・建物：25,000万円 （負債の部） 借入金 ：25,000万円 純資産 ： 500万円 ■当法人のCFの概要 売上高 ：2,500万円 物件管理費 ：750万円（減価償却費670万円は除く） 営業CF ：1,750万円 ■不動産M&Aのメリット（不動産の現物購入との違い） ・法人格の売買（株式譲渡）となり、不動産取得税・登記費用・印紙税等の諸経費が不要 ・借入金の承継が可能 ・法人格を承継することができ、プライベートカンパニーとしての活用が可能（当法人での接待交際費の計上など）
M&A交渉数：20名 公開日：2021.12.21
【静岡・高収益】不動産販売・仲介・管理業
不動産
【静岡・高収益】不動産販売・仲介・管理業
売上高
2億円〜3億円
譲渡希望額
応相談
地域
静岡県
創業
未登録
■会社概要 《事業内容》不動産販売・仲介・管理業 《所在地》静岡県 《売上高》200百万円以上(進行期は売上500百万円、営業利益150百万円以上にて着地予定) 《利益》70百万円程度 《従業員数》10名以上 《譲渡理由》後継者不在 ■特徴 ①販売・仲介事業が主で経験や知識、情報ネットワークを駆使した提案が可能であり、利益率も高く成長拡大中 ②管理戸数は約10戸の年間売上6百万程度 ■希望譲渡価格 応相談 ■スキーム 株式譲渡（100％）
M&A交渉数：0名 公開日：近日公開