不動産×東海地方×その他条件のM&A売却案件一覧

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1億2,000万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

愛知県豊橋市柱に位置する一棟マンションのみを保有する法人の株式譲渡です。 安定した賃貸収入が見込めます。 【2023年9月決算期】 売上高　　　：21,244千円 実質営業利益：7,410千円 EBITDA ：14,611千円 税引前純利益：3,766千円 非事業資産　：26,648千円（現金等） 長期借入金　：236,655千円

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  2億円

• 地域

  東海地方

• 創業

  10年以上

東海地方で総合不動産業を営む企業です。 一般戸建て住宅の建売りをメインに、不動産売買～仲介～アフターサービスまで一貫して行うことができ、事業展開エリア内の知名度は抜群です。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  1億5,500万円

• 地域

  東海地方

• 創業

  20年以上

不動産管理業を中心に、仲介・売買・コンサルティング・リフォーム受託など幅広く不動産業を営んでおります。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  1億5,000万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  未登録

業　種　：スポーツジム店舗運営業 地　域　：愛知県、東京都 事業概要：運営中4店舗の運営一括譲渡 24時間利用可能な高いセキュリティレベルの店舗運営 全店舗最寄り駅徒歩５分圏内の好立地 全店約300㎡以上（約300㎡、約400㎡、500㎡超2店舗）を有し充実設備を完備 スタッフによる全店舗自走可能な運営体制（要：管理部門） 積極的な会員獲得プロモーションは未実施で現在会員数を獲得 譲渡形式：株式譲渡（100％） 人員承継：全員承継 譲渡理由：選択と集中 財務状況：2022年決算期 　　　　　　売上高　　　　約 9,315万円 　　　　　　営業利益　　　約 　▲147万円 　　　　　　修正営業利益　約　 1,153万円※１：参考値 　　　　　　純資産　　　　約　▲4,967万円 　　　　　　修正純資産　　約 　13,709万円※２：グループ未払債権放棄後 　　　　　　借入金　　　　約 2,234万円※３：全額オーナー 　　　　　2021年決算期 　　　　　　売上高　　　　約 8,345万円 　　　　　　営業利益　　　約 ▲2,119万円 　　　　　2020年決算期 　　　　　　売上高　　　約 　3,959万円 　　　　　　営業利益　　約 ▲1,705万円 希望譲渡価格：15,000万円※ その他　：　ジム運営方針の一定期間維持 取引先の取引継続 従業員の雇用承継 社名変更（現行社名は別利用予定あり） ※オーナー貸付金の一括返済（もしくは債権譲渡）／譲渡価格内数

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1億6,000万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

愛知県名古屋駅から徒歩圏内にある一棟貸し切りのラグジュアリー旅館2件を運営、コロナ禍中にオープンしたものの2022年10月以降のインバウンドの水際対策が解除された後、好調に満室に近い需要を獲得しております。某予約サイトでは常にエリア内トップランクの評価と、自社サイトによるインバウンドマーケティグにより3か月～6か月先まで予約で埋まっている旅館です。また、本事業は土地建物の所有権付き売買案件になり、名古屋駅近辺のリニアモーターカーの駅の設置と再開発が今後決定しており、地価の上昇と物件取得が難しいエリアにあり、キャピタルゲインも狙える事業となっております。年間旅館事業でのEBITDAは2件で1200万/年（2022年12月～の半年間を年間に想定した見込み）と、今後も稼働率と客室単価ADRが増加させれるバリューアップも見込める事業となっており、利回りとしても非常高い事業となっております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1億9,700万円

• 地域

  静岡県

• 創業

  未登録

大手企業グループ様が自社保有する研修施設の不動産譲渡です。 大人数の宿泊や研修に利用はもちろんのこと、周辺には温泉やテニスコートなどの娯楽施設も多い立地です。 一部改修は必要ですが、平成築の建物です。 温泉供給契約別途可で周辺は自然に囲まれて良い環境です。 土地面積：1500坪～2000坪 建物延床面積：400坪～500坪

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  1億8,000万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  30年以上

事業内容：高級住宅をメインとした不動産設計、及び不動産売買全般 従 業 員：5名 特　　徴： ・愛知県の高級住宅地域で展開する不動産設計、販売業者 ・個人住宅をメインとして年間10件程度の販売実績 ・顧客は医師、経営者などのハイレイヤー層が中心 ・建設業許可、宅地建物取引業許可、建築士事務所登録有

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  1億5,000万円

• 地域

  静岡県

• 創業

  未登録

収益不動産4棟保有 所在地：静岡 ①鑑定評価額：5,090万円 土地　495.91㎡ 建物(鉄筋コンクリート　造陸屋根3階建　共同住宅) 274.71㎡ 間取り　1R 部屋数　９戸 ②鑑定評価額：1億700万円 土地　860.77㎡ 建物(鉄筋コンクリート　造陸屋根3階建　共同住宅) 624.96㎡ 間取り　2LDK 部屋数　１２戸 ③鑑定評価額：1億7,600万円 土地　1,702.98㎡ 建物(鉄筋コンクリート　造陸屋根6階建　共同住宅) 1,816.33㎡ 事務所　２戸、　1SLDK 17戸、3DK 10戸 部屋数　29戸 ④鑑定評価額：6億8,800万円 土地 2,238.37㎡ 建物(鉄筋コンクリート　造陸屋根5階建　共同住宅)　2,591.15㎡ 間取り　1R 部屋数　119戸 スキーム：株式譲渡 譲渡金額：1.5億円 (３月末までの株式譲渡を希望） 売上高：約1億円 営業利益：2,000万円 純資産：1億2,000万円

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  1億円

• 地域

  東海地方

• 創業

  20年以上

【業種】ビルメンテナンス業 【事業内容】定期清掃、特殊清掃、補修・改修工事

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2億1,000万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  未登録

＜土地＞ ・地積：公簿面積約410㎡ (124坪) ・地目：宅地 ・権利関係：所有権 ＜建物＞ ・種類：共同住宅 ・延床面積：約811㎡(245坪) ・構造：鉄筋コンクリート造陸屋根7階建 ・築年月：1991年2月 ・エレベーター：1基 ・駐車場：有 ・検査済証：有 ＜法規則＞ ・計画区域：市街化区域 ・用途地域：第二種住居地域 ・建蔽率：60% ・容積率：200% ・防火指定：準防火地域 ・その他：緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 ＜賃貸状況＞ ・貸室：6/10戸賃貸中 ・想定収入：1,650万円/年 ・駐車場：6/10台賃貸中 ＜価格＞ 2.1億円 満室時想定利回り：7.50% ◇その他事項 年間収入合計：1,650万円 年間支出合計：320万円 ※本案件ページに登録しております【財務概要（事業の売上高、事業の利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  2億円

• 地域

  静岡県

• 創業

  10年以上

弊社は創業17年で、キッチン、ユニットバス、トイレなどのリフォーム工事、産業廃棄物収集運搬、不動産業、ドローン事業、自動車商、美術品商、道具商、チケット商、機械工具商、時計・宝飾品商、事務機器商、皮革・ゴム製品商、建築一式工事、大工工事、左官工事、内装仕上げ工事、熱絶縁工事、とび・土工工事業、タイル・れんが・ブロック工事、石工事、屋根工事、鋼構造物工事、ガラス工事、建具工事、鉄筋工事、板金工事、解体工事、塗装工事、防水工事、スレート屋根改修工事を行っている会社です。 1　(1)　多角化した事業展開："弊社"は幅広い業種に参入しており、リフォーム工事から産業廃棄物の収集・運搬、不動産業、さらには美術品商やチケット商などのエンターテイメント関連業界まで幅広い分野で事業を展開しています。この多角化はリスク分散や収益の安定化に寄与する可能性があります。 (2)　技術力の活用：リフォーム工事や建築工事、産業廃棄物の処理など、多くの事業領域で技術力が必要です。"弊社"はこれらの分野で十分な技術力を持っていると思います。また、ドローン事業も注目すべき点であり、建築現場や不動産の観察、モニタリングなどに活用される可能性があります。 (3)　顧客層の多様性："弊社"の事業範囲は多岐にわたっているため、顧客層も多様です。個人の住宅所有者から企業や自治体、美術品コレクター、エンターテイメント産業関係者まで、幅広い顧客層にサービスを提供しています。 (4)　持続可能性への取り組み：産業廃棄物収集運搬やリフォーム工事、建築工事など、環境への影響が大きい業種に参入している"弊社"は、持続可能な事業運営に取り組んでいると思います。リサイクルや廃棄物の適切な処理、省エネルギーの活用など、環境に配慮した取り組みを目指しています。 総じて、"弊社"は幅広い事業領域に参入しており、多様な顧客層にサービスを提供している企業と言えます。技術力や持続可能性への取り組みなど、さまざまな側面からの評価が考えられます。 2　SDGSの取り組みとして廃プラスチックを再利用したゴミ袋の販売もしています。 "弊社"が廃プラスチックを再利用したゴミ袋の販売を行っているという取り組みは、持続可能な開発目標（SDGs）に向けた具体的な取り組みです。 (1)　環境への貢献：廃プラスチックを再利用したゴミ袋の販売は、環境への負荷を減らすための効果的な方法の一つです。プラスチック廃棄物の削減やリサイクルは、地球規模の環境問題に取り組むための重要な手段の一つであり、その一環としてゴミ袋の再利用が行われることは、環境保護に対する積極的な貢献と言えます。 (2)　サステナブルなビジネスモデルの構築：廃プラスチックを再利用した製品の販売は、サステナブルなビジネスモデルの構築につながります。環境への配慮が求められる現代社会において、消費者の関心は環境負荷の低い商品やサービスに向かっています。そのような市場の需要に応えることで、弊社は今後競争力を高めることが出来ると思います。 (3)　社会的責任の発揮：SDGsへの取り組みは、企業の社会的責任（CSR）を具体化し、地域社会や世界全体にポジティブな影響を与えることが期待されます。廃プラスチックの再利用によるゴミ袋の販売は、地域の廃棄物管理に貢献するだけでなく、地域社会への貢献として捉えられる可能性があります。 3　スレート屋根改修工事について スレート屋根改修工事は、古くなったあるいは劣化したスレート屋根を、再び美しく機能的な状態に戻すための専門技術です。 この工事は、屋根表面の汚れや劣化、破損部分の修復、防水性の向上などを含む幅広い手法を組み合わせて使用されます。 また特殊な機械と特殊な材料を使いますが現在は外注しています。 まず、簡単に屋根表面のゴミを掃き掃除などで除去します。 次に、屋根の破損部分や欠けたスレートを修復します。これには、欠けたスレートの交換や破損部分の補修が含まれます。修復作業には、耐久性や防水性の高い材料が使用され、屋根全体の強度と耐久性を確保します。 さらに、防水性を向上させるために、屋根表面に防水コーティングやシーラントを施すことがあります。これによって、雨水や湿気の浸入を防ぎ、屋根の耐久性を高めます。 スレート屋根改修工事は、専門知識や技術が必要な作業であり、経験豊富な弊社もしくは専門業者によって行われることが一般的です。劣化した屋根を生き返らせることで、建物の外観や価値を向上させ、屋根の寿命を延ばすことができます。 またアスベスト飛散対策にも効果が期待出来ます。 ビジョン： 「持続可能な未来のための建築リーディングカンパニーとして、暮らしを豊かにするサービスを提供し、世界中の人々の生活を向上させることを目指します。」 使命： 顧客満足度の追求：顧客のニーズに応え、信頼性と品質の高いサービスを提供し、顧客満足度を常に追求します。 持続可能な開発の推進：環境に配慮した建築サービスの提供を通じて、持続可能な開発を促進し、地球環境への貢献を行います。 従業員の幸福追求：従業員の成長と満足を促進し、働きやすい環境を提供し、彼らの幸福追求を支援します。 社会貢献の実現：地域社会や環境への貢献を通じて、社会的責任を果たし、社会の発展に寄与します。 イノベーションと成長：常に業界の最新のトレンドや技術に目を向け、イノベーションを促進し、弊社の成長と進化を実現します。 企業理念： 「暮らしを彩り、未来を築く」 この企業理念は、弊社が提供するあらゆるサービスや活動に貫かれています。私たちは、建築やリフォームを通じて顧客の暮らしを豊かにし、持続可能な未来を築くために努力しています。 この企業理念のもと、私たちは以下の価値観に基づいて行動しています： 品質と信頼性: 常に最高品質のサービスを提供し、顧客からの信頼を築きます。 環境への配慮: 持続可能な建築やリフォームサービスを提供し、地球環境への貢献を追求します。 顧客志向: 顧客のニーズを理解し、それに応えるために最善を尽くします。 従業員の幸福: 従業員の成長と幸福を支援し、チームワークと共感を大切にします。 社会的責任: 地域社会や環境への貢献を行い、社会的責任を果たします。 このような企業理念と価値観に基づいて、弊社は顧客、従業員、地域社会、そして地球環境との調和を追求し、持続可能な未来を築いています。 成長戦略： 市場の拡大と多角化：新たな市場や顧客層への進出を図り、サービスの多角化を推進します。例えば、既存のリフォームサービスに加えて、新しい地域や業界に展開したり、新たな建築プロジェクトに参入するなどの戦略を検討します。 顧客満足度の向上：顧客満足度を向上させることで、リピート顧客の獲得や口コミによる新規顧客の獲得を促進します。顧客の声を積極的に収集し、サービスの改善や顧客ニーズへの柔軟な対応を行います。 イノベーションと技術の活用：業界の最新技術やトレンドに積極的に取り組み、イノベーションを推進します。例えば、持続可能な建築技術の導入やデジタル化の推進など、技術の活用による競争力強化を図ります。 従業員の育成と活用：従業員の能力向上やモチベーションの向上を図り、チームの力を最大限に活用します。教育・研修プログラムの充実やキャリアパスの明確化、働きやすい環境の整備など、従業員の満足度向上に努めます。 パートナーシップの構築：関連産業や地域のパートナーとの協力関係を構築し、シナジー効果を生み出します。地域の建築業者や設計事務所、関連企業との連携や共同プロジェクトを推進し、相互成長を促進します。 社会的責任の遂行：持続可能なビジネスモデルの構築や地域社会への貢献を重視し、社会的責任を果たします。地域コミュニティとの連携や環境保護活動への参加など、社会的価値の創造に貢献します。 これらの戦略を継続的に実行し、顧客との信頼関係を構築し、従業員の力を最大限に活用することで、弊社の成長を実現していきます。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1億7,000万円

• 地域

  東海地方

• 創業

  10年以上

売買、仲介、コンサルティング、賃貸、売電の5つの事業を展開している

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  2億円

• 地域

  東海地方

• 創業

  未登録

東海地方にて土地や中古住宅の売買、仲介業務を行っている。 複数拠点にて地域密着の独自仕入れルートを確立しており、着実に業績を伸ばしている