グループホーム×神奈川県×その他条件のM&A売却案件一覧

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  2億8,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年以上

【特徴・強み】 ・メインは中古不動産の買取再販事業を展開する不動産業です。 ・エリアは東京、千葉で展開しており、現状では中古戸建て、レジ等を扱っております。 ・販売用不動産とは別で保有不動産としてホテル、レジ、戸建てなど10軒以上保有しており賃貸収入もあります。 ・中でもホテルは都内副都心4区エリアに保有しており、現在稼働率約90%ほどで運営できているため、そちらでも収益を上げることができております。 ・太陽光工事の依頼を受けたり、グループホームの運営も行っております。 ・不動産の買取再販事業に加え、保有不動産からの賃貸収入を柱としてもっているため、安定的な事業運営ができる体制を築けております。 【財務状況】直近期 売上：10億円未満 EBITDA：3,000万円程度 時価純資産：2億8,000万円程度 【譲渡条件】 スキーム：株式譲渡 譲渡金額：2億8,000万円程度（時価純資産程度） 譲渡理由：資本獲得による事業拡大 その他：代表続投希望。資本力ある企業と組むことで不動産の仕入れを強化し、更なる拡大を目指していきたいと考えている。 【想定シナジー】 （1）不動産関連の企業様 同業の買取再販業の企業様であれば商圏の拡大。新築メインの企業様であれば中古不動産領域への進出の足掛かりとしてメリットがあると想定いたします。 （2）内装工事・リフォームなど建設関連の企業様 現在、弊社では物件買取後のバリューアップ工事は外注をしております。内装工事・リフォームなど建設関連の企業様に譲り受けをいただくことで、物件買取～バリューアップ～再販まで一気通貫で内製化できるためコストメリットが見込めます。 （3）新規で不動産事業をスタートしたい企業様 本件の株式譲渡後も代表は続投希望です。長く不動産事業に携わる代表を右腕として、早期に新規事業として不動産ビジネスをスタートできます。

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  4億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

【案件情報】 　◇　事業内容　　：　放課後等デイサービスなど 　◇　所在地　　　：　関東 　◇　売上高　　　：　約3億3,000万円 　◇　利益　　　　：　黒字 　◇　職員数　　　：　～100名 　◇　譲渡理由　　：　事業の選択と集中 　◇　取引形態　　：　株式譲渡 　◇　譲渡価格　　：　4億円(非課税)※応相談 【特徴・強み】 　◇　障害事業複数展開の法人譲渡 　◇　インフラ整備に多額投資済み 　　　・売上ポテンシャル：年間4億円～5億円 　　　・収益性も拡大見込み 　　　・今後の収益拡大分はほぼ利益となる見込み 　◇　経営のノウハウに大きな強みを有する法人 　　　・テレビおよび関連学会での掲載多数 　　　・ノウハウは他福祉事業での応用も可 　◇　従業員は継続雇用の見込み 　◇　有資格者充実（児発管/児発管候補/保育士等） 　◇　代表者、その他役員は退職予定　※応相談 　◇　負債　：約6,000万円　※要引き継ぎ 　◇　純資産：約2,300万円 ※本案件ページに登録しております【財務概要（営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,300万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

【案件情報】 エリア　　　：　神奈川県横須賀エリア 事業内容　　：　地域密着型デイサービス 売上高　　　：　約2,000万円 利益　　　　：　約250万円（営業利益+減価償却費+削除可能経費） 従業員数　　：　5～10名 譲渡理由　　：　後継者不在のため スキーム　　：　出資持分譲渡 譲渡価格　　：　1,300万円（非課税） 【特徴】 ①純資産：約1,000万円 ②現預金相当資産 :700万円～有り ③金融機関借入はほぼなく、財務内容良好 ④定員10名 ⑤稼働率70～80％ ⑥譲渡後、代表者の後任として常勤1名の補充必要（一定期間の継続は応相談） ⑦不動産は賃貸

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  6,800万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

神奈川県の横浜近くに5年前に開業した２拠点の地域密着型通所介護（宿泊あり）施設の事業譲渡案件。 2拠点とも定員が15名程度となり、現状の稼働率では60ｰ70%程度となっています。 売上は介護保険報酬が80%、残りの20%は保険外介護サービスとして利用者に提供する付帯サービス（宿泊サービス・洗濯サービス・食事代）の売上になっています。 自宅での生活が難しい方向けの宿泊サービス（施設の空き待ちや退院後の保養期間）はほぼフル稼働となっており、散髪やネイルサービス、歩行機能改善プログラム、外食イベント、バーベキューイベントなども多面的に提供しています。 社員は22名（常勤7名・非常勤15名・内非常勤看護師3名）で構成されており、それぞれの管理者や生活指導員はキャリアも長く 信頼して任せられる責任者となっています。 労務管理にも力を入れており、余計な事務作業を省くことで月間の残業は一人あたり10時間以内の水準で推移しています。 人材採用難の環境下でも子持ち世代に働きやすい環境整備で職場として評判が良く、人材獲得も困ることはありません。 なお社員には今回事業譲渡の件は正社員には報告済みで、既に了承いただたております。 サービス開始以来、すべての店舗で同一ブランドでの運営を続けており、地域内では認知が高く集客力があり、同地域の ケアマネージャーや病院相談室にもブランドやサービスレベルが浸透しているため、新規の利用者獲得に優位性があります。 営業先は地域のケアマネージャー・総合病院の相談室（退院調整等）・地域の警察所や区役所（高齢者虐待ケースの保護等）。 介護施設のため、今年の初めまではコロナ対策で対面で面談を控える指導があり、ケアマネとの打ち合わせがなかなか 出来ない状況が続いていましたが、ここにきて対面の営業活動が可能になったため、稼働余力もあることからまだまだ 利用者のアップは可能だと思います。 ■財務ハイライト 令和4年8月～令和5年7月（2施設合計） ・売上　　　8700万 ・営業利益　1550万 ・固定資産簿価（建物付随設備・クルマ7台等）　2000万 ※債務の引継ぎはありません 詳細はNDA後開示いたします。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  2億6,000万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

エリア　：神奈川県 事業内容：サービス付き高齢者住宅 年間売上：約1億円 年間利益：赤字～トントン（営業利益+役員報酬+減価償却費） 職員数　：5～10名（常勤・非常勤合計） 譲渡理由：事業の選択と集中 取引形態：事業譲渡 【事業の特徴】 ・従業員継続雇用可能で補充は不要 ・利用者は現在9名です。 　(要介護度1～5/年齢帯は74歳～98歳) ・某大手デベロッパーの不動産査定書付きです。 ・金融機関の根抵当権付き 　(譲渡金をもって根抵当権を外す予定です。) ・平成20年代後半に建物建築 ・稼働率約40％→現在入居を絞っており、稼働率の改善のみで大幅な収益増が見込めます。 ・月額利用料平均約12万円→単価改善により収益性改善が見込めます。 ※本案件ページに登録しております【財務概要（営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  2億円〜5億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

有資格者が多数在籍する介護事業社

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  400万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

エリア　：神奈川県 事業内容：地域密着型デイサービス 年間売上：約3,000万円 営業利益：赤字 職員数　：約10名 譲渡理由：事業の選択と集中 取引形態：事業譲渡 譲渡希望額：400万円（税込） 【事業の特徴】 ・定員15～18名　稼働率：平均60％/直近80％ ・隣のスペースも込みで賃貸希望 　不動産は別法人で所有/定員拡張案件 ・賃料は隣のスペース込で月100万円（税込）希望※交渉可 ・半日型/リハビリ特化 ・送迎車3台あり ・月～金で営業中 ※本案件ページに登録しております【財務概要（営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  6,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年以上

事業内容：訪問看護事業、有料老人ホーム事業、デイサービス事業、居宅介護支援事業、訪問介護事業 所在地：関東エリア 従業員数：約100名 【強み・特徴】 関東エリアにて地域密着型で介護事業を展開 【譲渡対象事業】 本件は、当社が運営する複数の事業所の内、2事業所（3事業）の譲渡になります。 スキーム：事業譲渡 譲渡理由：選択と集中 譲渡希望額：1億円 【財務情報（直近期）】 売上（3事業合算）：1億円～1億5000万円 営業利益（3事業合算）：若干赤字（2事業：黒字、1事業：赤字） ※各事業毎の財務情報はNDA締結後の開示となります。 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は3事業の合算金額となります。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  700万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

エリア　：神奈川県　中南部 事業内容：地域密着型デイサービス 年間売上：2,000～2,500万円（今年度着地予想） 営業利益：0～100万円（今年度着地予想） 職員数　：5～10名 譲渡理由：事業の選択と集中 取引形態：事業譲渡 【事業の特徴】 ・登録利用者20～30人で伸びしろあり ・月間の平均利用回数は9.5回で伸びしろあり ・定員の拡大可能 ・利用者要介護度平均が1.8と低い ・近隣の事業所の廃業により利用者の流入が増えている ・不動産は賃貸

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  6,000万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

■事業概要 業種　　：障がいGH（複数棟） 売上　　：5,500万〜6,000万円/年 営業利益：約170万円/月 職員数　：20～30名 スキーム：株式譲渡 譲渡希望額：6,000万円 譲渡理由：事業の選択と集中のため ■補足事項 ・足元は170万円/月程度の利益が出ており今後は安定的に推移する見通し ・従業員は継続雇用 ・施設は全て賃貸 ・代表は現場に一切入っておらずスムーズな引き継ぎが可能 ・物件確保に強みがあり、ノウハウや人脈の共有が可能 ・金融機関借入金：約5,000万円(要引継)

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,000万円〜2,000万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年未満

神奈川県西部において障がい者グループホームを開設しています、施設の状態はよくサービス管理責任者、職員たちも安定しており、人間的にも良い方々で体制を組めています。施設は賃貸です。 コロナ感染リスクの影響もあってかなり苦戦続きでしたが、利用者の確保も行えており、さらに問合せ、見学、体験入居なども多く、拠点の追加も検討しているところです。 施設設備及び体制、ノウハウ及び利用者（顧客リストなど含む）を譲渡させていただき、地域の障がい者福祉と雇用確保の点で事業としての継続をしていただきたいと考えています。