即営業可! 【民泊】浅草、スカイツリーエリア、駅徒歩3分! リノベーション済!

交渉対象:全て
No.8766 成約済み 閲覧数:2424
M&A交渉数:23名 公開日:2021.09.03 事業譲渡 専門家なし
83
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No.8766 成約済み 閲覧数:2424
M&A交渉数:23名 公開日:2021.09.03 事業譲渡 専門家なし
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即営業可! 【民泊】浅草、スカイツリーエリア、駅徒歩3分! リノベーション済!

M&A案件概要
事業内容

住宅宿泊事業及びマンスリー賃貸事業で、営業中の事業です。 人気の浅草、スカイツリーエリア、かつ最寄り駅徒歩3分の希少物件です。 レビューでも常に高評価を確保し、ご満足いただいています。 2020年2月に、内装リノベーションを行い、消防設備、空調設備などを設置し、 新品の家電家具を丁寧に選び、オープンいたしました。 設備、家電家具付きでお譲りいたしますので、そのまま事業を開始いただけます。 他に競合が少ない地域で、駅近のため、マンスリーなどの問い合わせも定期的に入っており、 コロナの影響は軽減できております。 また、最大6名宿泊可能で広さも確保され、家賃も抑えられているため、収益化しやすい物件です。 コロナ後は、浅草、スカイツリーといった観光地も近いため、更なる収益が見込まれます。 今回、他事業に集中するため、お譲りさせていただくことにいたしました。 <概要> ⚫︎場所: 最寄り駅 徒歩3分以内 ⚫︎建屋: 2DK 30m2 ⚫︎周辺情報: 落ち着いた静かな環境ながら、周辺には、コンビニ(ファミリーマートやセブンイレブン)、イトーヨーカドーもあり、便利。また、成田、羽田両空港からもアクセスよく、著名な観光地であるスカイツリーや浅草にもとても近く、観光するのにも最適です。コロナ後を見据えても、大変良好な事業です。 ⚫︎家賃 : 82,000円+税 ● 現在も民泊業として営業しておりますので、そのまま引き継いでいただけます。なお、譲渡後、再申請が必要です。 ● 運営代行・清掃業者、ごみ収集の業者のご紹介、引き継ぎ可能です。物件オーナーも、民泊運営に慣れています。 ご家族での長期ご滞在や、リモートワークでのご利用も多く、「必要なものが全て揃っていて快適でした」と好評をいただいております。 現在に至るまで、近隣住民の方からの苦情はございません。

バトンズ本部コメント

ご夫婦で経営をされています。10月の下旬に解約を予定している関係で、譲渡においてはスピードをお求めです。 こちらの建物は1970年代に建てられたもので、見た目は少し年季が入ったように感じますが、中はリノベーション済みできれいに管理をされています。 また、周りは古き良き日本を感じる下町の雰囲気ですので特に外国の方には喜ばれるかもしれません。 現在時間貸しはやっていないとのことでしたので、こちらを始めた場合、売上アップの見込みがございます。

譲渡希望額
130万円

※事業譲渡では譲渡資産によって消費税がかかります。金額交渉において双方認識の上で進めてください。

本件の手数料
バトンズへの手数料
成約価額の2%・最低35万円(税込385,000円)
※成約価額には、役員職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&Aの実行において実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
会社概要
業種
旅行業・宿泊施設 > ホテル・旅館
事業形態
個人事業
所在地
東京都
設立年
10年未満
従業員数
1人〜4人
M&A譲渡概要
譲渡対象
事業譲渡
譲渡対象(詳細)
建物・付属設備, 賃貸借契約, ノウハウ
建物・付属設備補足

<大型設備> ダブルベッドセット x 2 布団セット x 2 ソファベッド x 1 洗濯機 x1 冷蔵庫 x1 電子レンジ x1 電子ケトル x1 トースター x1 テレビ x1 テレビ台 x1 ドライヤー x1 掃除機 x1 アイロン x1 アイロン台 x1 炊飯器 x1 ガスコンロ x1 オフィスチェア x1 オフィスデスク x1 <キッチン> キッチンハイテーブル、ハイチェア カトラリー 一式 お皿、お椀各種 グラス、マグカップ一式 フライパン 鍋 他キッチン道具一式 <トイレ> トイレブラシ トイレ収納 ゴミ箱 <洗濯> ハンガー、洗濯ばさみ類 <リビング> 居間ローテーブル 置き畳 座布団 <お風呂> 椅子、おけ <その他> ライト、ランプ 壁掛けアート 壁掛け時計 ナンバーキーボックス カーテン ゴミ箱 他 など家具家電、設備一式。

その他補足

プロのカメラマンに撮影いただいた写真データもお譲りいたします。

M&A交渉対象
全て
譲渡に際して最も重視する点

スピード

譲渡理由
選択と集中
選択と集中補足

他事業が好調につき、業務が多忙となったため

支援専門家の有無
なし
財務概要
売上高
0円〜1,000万円
営業利益
役員報酬総額
減価償却費
金融借入金
純資産
会員登録していただくとより詳細な情報を見ることができるようになります。
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
事業概要
商品・サービスの特徴

住宅宿泊事業及びマンスリー賃貸事業で、営業中の事業です。設備を一部加えれば、旅館業取得も可能です。

顧客・取引先の特徴

オープン当初は海外のお客様がいらっしゃいました。最近はコロナの影響で、マンスリーでのご利用も多くいらっしゃいます。また、東京出張の方、一時帰国でのご利用や国内旅行、ご自宅のリフォーム工事等の一時利用等、日本人の利用が大半です。

従業員・組織の特徴

信頼できる外部の会社様に運用委託しているため、初心者の方でも、手放しした状態での営業が可能です。

強み・アピールポイント

◎浅草、スカイツリーなど、主要観光地から近く、駅徒歩3分という好立地。 また、羽田、成田両空港からもアクセスしやすい場所で、これからの収益性に大きく期待できます。 ◎2DK/30m2、最大6名宿泊可能という広さを確保しながらも、家賃82,000円/月(※別途、賃貸契約が必要)という低価格につき、収益化しやすい物件です。 ◎現在運営中で、即営業開始をいただけます。オープン時に消防設備、空調設備、電線工事など投資を行なったものを そのままお譲りいたします。 ◎レビューも4.9と、ゲスト様から常に高評価をいただいております。 ◎コンビニ(ファミリーマート、セブンイレブン)、大型のイトーヨーカドーも近く、大変便利な立地です。 ◎徒歩1分に昔ながらの銭湯もあり、宿泊者の方に喜ばれていました。 ◎設備:2020年1月に全て新品で購入しましたので、現在も気持ちよくお使いいただけます。 ◎一部設備を導入すれば、365日運営可能な旅館業取得が可能な物件です。

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