No.8766 成約済み
公開日:2021.09.03 更新日:2021.10.18
閲覧数:2464 M&A交渉数:23名 事業譲渡 専門家なし
No.8766 成約済み
公開日:2021.09.03 更新日:2021.10.18
閲覧数:2464 M&A交渉数:23名 事業譲渡 専門家なし
住宅宿泊事業及びマンスリー賃貸事業で、営業中の事業です。 人気の浅草、スカイツリーエリア、かつ最寄り駅徒歩3分の希少物件です。 レビューでも常に高評価を確保し、ご満足いただいています。 2020年2月に、内装リノベーションを行い、消防設備、空調設備などを設置し、 新品の家電家具を丁寧に選び、オープンいたしました。 設備、家電家具付きでお譲りいたしますので、そのまま事業を開始いただけます。 他に競合が少ない地域で、駅近のため、マンスリーなどの問い合わせも定期的に入っており、 コロナの影響は軽減できております。 また、最大6名宿泊可能で広さも確保され、家賃も抑えられているため、収益化しやすい物件です。 コロナ後は、浅草、スカイツリーといった観光地も近いため、更なる収益が見込まれます。 今回、他事業に集中するため、お譲りさせていただくことにいたしました。 <概要> ⚫︎場所: 最寄り駅 徒歩3分以内 ⚫︎建屋: 2DK 30m2 ⚫︎周辺情報: 落ち着いた静かな環境ながら、周辺には、コンビニ(ファミリーマートやセブンイレブン)、イトーヨーカドーもあり、便利。また、成田、羽田両空港からもアクセスよく、著名な観光地であるスカイツリーや浅草にもとても近く、観光するのにも最適です。コロナ後を見据えても、大変良好な事業です。 ⚫︎家賃 : 82,000円+税 ● 現在も民泊業として営業しておりますので、そのまま引き継いでいただけます。なお、譲渡後、再申請が必要です。 ● 運営代行・清掃業者、ごみ収集の業者のご紹介、引き継ぎ可能です。物件オーナーも、民泊運営に慣れています。 ご家族での長期ご滞在や、リモートワークでのご利用も多く、「必要なものが全て揃っていて快適でした」と好評をいただいております。 現在に至るまで、近隣住民の方からの苦情はございません。
ご夫婦で経営をされています。10月の下旬に解約を予定している関係で、譲渡においてはスピードをお求めです。 こちらの建物は1970年代に建てられたもので、見た目は少し年季が入ったように感じますが、中はリノベーション済みできれいに管理をされています。 また、周りは古き良き日本を感じる下町の雰囲気ですので特に外国の方には喜ばれるかもしれません。 現在時間貸しはやっていないとのことでしたので、こちらを始めた場合、売上アップの見込みがございます。
※事業譲渡では譲渡資産によって消費税がかかります。金額交渉において双方認識の上で進めてください。
1,000万円未満:最低35万円(税込38.5万円)
1,000万円以上:最低70万円(税込77万円)
5,000万円以上:最低150万円(税込165万円)
<大型設備> ダブルベッドセット x 2 布団セット x 2 ソファベッド x 1 洗濯機 x1 冷蔵庫 x1 電子レンジ x1 電子ケトル x1 トースター x1 テレビ x1 テレビ台 x1 ドライヤー x1 掃除機 x1 アイロン x1 アイロン台 x1 炊飯器 x1 ガスコンロ x1 オフィスチェア x1 オフィスデスク x1 <キッチン> キッチンハイテーブル、ハイチェア カトラリー 一式 お皿、お椀各種 グラス、マグカップ一式 フライパン 鍋 他キッチン道具一式 <トイレ> トイレブラシ トイレ収納 ゴミ箱 <洗濯> ハンガー、洗濯ばさみ類 <リビング> 居間ローテーブル 置き畳 座布団 <お風呂> 椅子、おけ <その他> ライト、ランプ 壁掛けアート 壁掛け時計 ナンバーキーボックス カーテン ゴミ箱 他 など家具家電、設備一式。
プロのカメラマンに撮影いただいた写真データもお譲りいたします。
スピード
他事業が好調につき、業務が多忙となったため
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
住宅宿泊事業及びマンスリー賃貸事業で、営業中の事業です。設備を一部加えれば、旅館業取得も可能です。
オープン当初は海外のお客様がいらっしゃいました。最近はコロナの影響で、マンスリーでのご利用も多くいらっしゃいます。また、東京出張の方、一時帰国でのご利用や国内旅行、ご自宅のリフォーム工事等の一時利用等、日本人の利用が大半です。
信頼できる外部の会社様に運用委託しているため、初心者の方でも、手放しした状態での営業が可能です。
◎浅草、スカイツリーなど、主要観光地から近く、駅徒歩3分という好立地。 また、羽田、成田両空港からもアクセスしやすい場所で、これからの収益性に大きく期待できます。 ◎2DK/30m2、最大6名宿泊可能という広さを確保しながらも、家賃82,000円/月(※別途、賃貸契約が必要)という低価格につき、収益化しやすい物件です。 ◎現在運営中で、即営業開始をいただけます。オープン時に消防設備、空調設備、電線工事など投資を行なったものを そのままお譲りいたします。 ◎レビューも4.9と、ゲスト様から常に高評価をいただいております。 ◎コンビニ(ファミリーマート、セブンイレブン)、大型のイトーヨーカドーも近く、大変便利な立地です。 ◎徒歩1分に昔ながらの銭湯もあり、宿泊者の方に喜ばれていました。 ◎設備:2020年1月に全て新品で購入しましたので、現在も気持ちよくお使いいただけます。 ◎一部設備を導入すれば、365日運営可能な旅館業取得が可能な物件です。