【事業概要】 　梅田でフィットネスジム（セミパーソナル）・セルフエステ・歯のホワイトニングのサブスクをメインに トータルビューティーサロンを運営しています。 【テナントについて】 　・最寄り駅徒歩2分、梅田駅からも徒歩10分 　・商業ビルの2階ですが、独立した店舗入口があります。騒音トラブルもございません。 　・１０名ほど動ける十分な広さがあります。 　・個室は2部屋。現在は歯のホワイトニングと痩身エステで活用していますが、他業態への変更も可能ですし、 　　ジムのみでの運営に変更する場合は個室を潰してもよいと思います。 【強み・アピールポイント】 　・体験後の入会率は70～80％ 　・サブスク会員だけでランニングコスト（人件費を除く）は賄えている状態。 　・ジムの器具などは全て購入済み 　・セミパーソナル(トレーナー1対お客様複数)であるため、属人性は少なく、仕組みと値段にお客様が付いている状態です。 　・引継ぎもしっかり対応させていただきます。 【想定される改善ポイント】 　・無人営業の導入。 　　現在は9：00～23：00の営業でスタッフが常駐していますが、24時間営業や無人対応も検討出来ると思います。 【譲渡対象資産】 　・トレーニング機器一式 　・エステ機器（リース残債～40万円） 　・セルフホワイトニング機器（毎月溶液の仕入れを行えば無料でレンタル可能） 　・業務用エアコン（月3万円でリース2029年まで） 　・その他備品一式 　・サブスク会員の引継ぎ 　・ノウハウ 【譲渡金額の根拠】 　譲渡対象機材の購入費用が約700万円。内装工事費約200万円。 　スピード重視のためディスカウントしております。 【譲渡希望時期】 　2024年内に譲渡先を決定したいです。