【概要】 - 沖縄県内にあるフードバー2店舗のセット譲渡案件です。 - 両店舗は隣接しており、管理が効率的です。 - 繁華街の角地に位置する1階路面店で視認性が高い物件です。 - 周辺エリアは、今後の発展が期待される地域です。 - 2店舗の合計家賃は約10万円と非常に競争力のある水準です。 【財務概要】 年商：約3,000万円 年間営業利益：約1,000万円 備考：近隣エリアの集客性と現行家賃の安さが利益率を押し上げています。 【物件概要】 家賃：2店舗合計で約10万円 階数：1階（路面店） 立地：繁華街角地／２店舗は隣接 【引継ぎ条件】 - 売主様が大家様との家賃交渉を引き継ぎの際にサポートします。 - 家賃の変更が発生する可能性があります。 【魅力的なポイント】 - 今後完成予定の大型遊園地（2025年）や米軍移転計画により、エリアの集客力がさらに高まる可能性があります。 - 繁華街のテナント空き状況が非常に少なく、希少性の高い物件です。 - 家賃が現行水準で維持されれば、収益性がさらに期待できます。 【留意事項】 - 家賃が現在の水準から上昇する可能性があるため、契約交渉時の条件確認が重要です。 - 事業規模拡大や新たな企画の導入による収益向上の余地があります。 【補足情報】 - このエリアは沖縄移住者の増加が見込まれており、地域の魅力が今後さらに高まることが予想されます。 - 現オーナー様による詳細な事業運営の引継ぎサポートも交渉可能です。

食事とアルコールの提供を主軸に、カラオケや軽食を楽しめる多目的なサービスを提供しています。 小規模ながらも、バーとしての雰囲気を大切にしており、リラックスした空間を提供しています。

現状、地元の常連客や観光客をメインターゲットとしており、特に夜間の利用が多いです。 人の流入が活発なエリアにあるため、今後も新規顧客の獲得が見込まれます。

一階路面店でアクセスが良好な立地です。 現在、賃貸借契約の継続についても、現オーナーと柔軟に相談が可能です。 家賃は相場よりお手頃で、固定費負担が軽減されます。

周辺には競合店が少なく、希少性の高い店舗です。 また、繁華街にありながらも一階路面という強みを活かし、多くの顧客にリーチできます。 音楽とカラオケが可能な店舗として、リピーターの集客にも強みがあります。