渋谷駅7分のレンタルスペース|飲食営業許可を取得済、シェアキッチン付き、集客力◎

交渉対象:全て
No.48567 公開中
公開日:2024.06.03 更新日:2024.06.03
閲覧数:269 M&A交渉数:5名 事業譲渡 専門家なし
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公開日:2024.06.03 更新日:2024.06.03
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渋谷駅7分のレンタルスペース|飲食営業許可を取得済、シェアキッチン付き、集客力◎

M&A案件概要
事業内容

渋谷駅の近くにある飲食営業許可付きのレンタルスペースです。 飲食営業許可を取得しているため、飲食店の間借り営業やキッチンカーの仕込みといった集客ニーズも対応可能です。 【特徴】 ・JR山手線「渋谷」徒歩7分 ・YouTube撮影のニーズにも対応可能 ・約57㎡の大きさがあります。 ・近くにコンビニやスーパーあり ・定員数は35人収容・28人着席可能 / 約60㎡ 【固定費について】 賃料:437,690円 ※好立地な場所となっており、こちらの立地は飲食店含め5社申込が入り、当社が契約することができました。 ★2024年5月11日OPENとなります★ ※集客方法 予約サイトがメインで、売上をあげるための仕組みがあり定期予約や大人数の予約に加えて、集客ノウハウもしっかり引継ぎさせて頂きます。 街コン会社と提携をしており、定期的な開催を実施頂いております、(固定費のおおよそ半分ほどの収入) ※【財務概要(売上・営業利益)】は仮の金額のため、実際の金額は実名開示依頼とともに必ずご確認ください。 ・買い手様の費用ですが、譲渡するにあたり案件の譲渡価額とは別に、ご負担いただく費用(敷金・礼金・仲介手数料など)がございます こちらは、ご面談の際にしっかりご説明いたしますのでご安心ください。

譲渡希望額
2,300万円

※事業譲渡では譲渡資産によって消費税がかかります。金額交渉において双方認識の上で進めてください。

本件の手数料
バトンズシステム利用料
成約価格の2%
※税込利用料2.2%
成約価格(税抜き)に応じて下記が最低料金となります。
1,000万円未満:最低35万円(税込38.5万円)
1,000万円以上:最低70万円(税込77万円)
5,000万円以上:最低150万円(税込165万円)
※成約価格には、役員退職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&A等の実行に関連して実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
会社概要
業種
不動産 > その他不動産関連事業
事業形態
法人
所在地
東京都
設立年
10年未満
従業員数
1人〜4人
M&A譲渡概要
譲渡対象
事業譲渡
譲渡対象(詳細)
在庫, 建物・付属設備, ノウハウ
M&A交渉対象
全て
譲渡に際して最も重視する点

相乗効果

譲渡理由
資本獲得による事業拡大
資本獲得による事業拡大補足

事業拡大のため

支援専門家の有無
なし
財務概要
売上高
0円〜1,000万円
営業利益
役員報酬総額
減価償却費
金融借入金
純資産
会員登録していただくとより詳細な情報を見ることができるようになります。
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
事業概要
商品・サービスの特徴

▼譲渡対象 ・スペースの運営権 ・スペースの内装一式(家具、家電、撮影機材、消耗品) ・運営用のマニュアル ・サイトアップ用写真データ(室内写真、備品設備写真等) 【基本設備】 エアコン/トイレ 【家具・家電】 ※設備一式となります。 【キッチン設備】 ※設備一式となります。

顧客・取引先の特徴

※ゲストの主な利用目的一覧です 【パーティ利用】 お料理会/新年会/忘年会/クリスマスパーティ/ハロウィンパーティ/女子会/誕生日会/デート/歓送迎会/懇親会/二次会/ママ会/テイクアウト・ケータリング持ち寄り 【撮影スタジオ利用】 SNS/YouTube/TikTok/収録/商品撮り/インスタ撮影 【その他利用】 街コン/イベント/ショップ/打ち合わせ/勉強会

従業員・組織の特徴

従業員は代表1名、役員1名、社員1名となります。 スタッフについては今回の譲渡内容に含まれません。

強み・アピールポイント

◎立地について◎ 渋谷でシェアスぺ―スができる物件がかなり限られている中、オーナ様に承諾をいただき実施しております。 こちらの物件に価値があると考えることができます。 ▼3つの強み ①物件オーナー様がレンタルスペースに理解があること レンタルスペース開業の障害は、物件オーナー様の理解が得られず、そもそも空き物件を探す事が非常に難しい点が挙げられます。こちらは理解のあるオーナー様の物件となっておりますので、引き続き問題なく運営が可能です。 ②開業の手間が省けること 物件の選定や契約、内装の準備など、開業までの手間が省けます。①で上げたように、レンタルスペース可能物件を探すことは非常に難しく、⻑ければ数ヶ月に渡って時間がかかってしまいます。また、開業準備には内装工事や備品の購入で最低でも3~4週間前後の時間がかかってしまいます。こちらは既に仕上がっている店舗ですのでこれらの時間を省略できる事は大きなメリットとなります。 ③提携先の引継ぎ 街コン会社、インフルエンサーさんのイベント、制作会社さんのロケなど多岐にわたる過去の利用がございます。 上記、会社様が問題ございませんでしたら引き継ぎをさせていただきます。

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