選択と集中補足 【主な理由】 今回の譲渡背景は、経営方針の変化による人材への投資判断ができないことにあります。 事業を始めた段階では、当FCブランドの教室を中心に校舎数を増大させておりましたが、現在は他ブランドおよび福祉などの、当FCブランド以外の事業領域に事業の軸足が遷移しております。 そのため、当案件に関しては人的リソースをさらに投資すれば売上の向上は見込めるが、他事業の優先度が高くそれを実行できないというジレンマを抱えております。 そこで、2023年10月現在利益も出ている教室ではありますが、業務の整理をする方針にて　是非、教育熱の高い方にお譲りをしたく思います。 【現状】 問合せも年間約100件前後、通話率も80%ほどあるため、しっかりと営業のできる方が運営されれば大きく傾くことはないと思われます。比較的高収入世帯の住居も近いため、単価、生徒数ともに更なる飛躍も可能かと思います。 【譲渡価格】 校舎長人件費を含んでも3年間で1000万円程度の営業利益が見込めるため、譲渡価格は￥10,000,000（税抜）としています。 利回り以外の補足情報としては以下があります ▼黒字運営中 開校から15年間と長く運営しており、弊社が譲渡を受けてからは黒字運営を継続できております。池尻三宿エリアという、国家公務員宿舎が立ち並び、平均所得が際立って高いという土地柄、単価も高く、社会情勢による影響も比較的小さいと考えています。 ▼立地 駅からも徒歩4分と交通の便もよく、大通りに面しているためバス通学や車での送り迎えにも対応できる立地です。 また、通りから一歩中に入ると住宅が立ち並ぶ居住地帯の入口にあるため、問合わせも多くあります。 ▼初期投資 黒字運営、好立地な上、新規開業の苦労がないことで合理的な初期投資になると思います。内部什器のレイアウトを変えたことで、教室長の座席から全体が見える透明感の高い教室になっています。また、自習ブースも先生の巡回、視察が多くできる状況になっているため、生徒保護者からも集中力が増したと人気があります。 学習塾にご関心を持つ方に、ぜひご検討いただきたい案件となります。