【運用方法】 オーナー自らが、掃除・集金をしています。 外注も可能な部分ですが、気力もなく売却を考えております。 ・防犯カメラは遠隔で携帯からも見る事は出来ます。 ・携帯から稼働状況や売上を見る事も出来ます ・遠隔操作で返金対応も可能です 集金はオーナーが担当（約10日に一度） お客様対応は電話番号を書いておき、コールセンターが対応1か月に一度くらいクレーム電話が来る程度 （お金が飲まれてしまったとかがおおい） オーナー対応でコスト削減できる部分です 【別途売上詳細はお送りさせて頂きます】 実名開示後に、売主様からいただいた売上・経費情報・住所等詳しい資料を提供してます。 実名開示後に、提供されるグーグルドライブ内の資料をご覧ください。 【賃料】 賃貸物件となります。 賃料：家賃135000円 引き継ぎにあたり、敷金三ヶ月はかかります 【譲渡金以外にかかる想定コスト】 敷金3か月 礼金1か月 保証会社手数料　現状なし　再契約時はかかる可能性があります。 不動産屋仲介手数料　賃料1カ月分 （税込み表記） 主に不動産名義変更においてで支払う手数料や敷金礼金等がかかってきます。 敷金を入れなおすか（不動産屋に払うか）売主に入れて敷金は収めたことにするかは案件によって異なりますが必ずかかります。 不動産屋仲介手数料は、継承契約のほうが仲介手数料も安く抑えられますが、通常新規契約になることがほとんどです。不動産屋が間に入っている案件の場合、不動産屋もしっかり利益を取ってきますので、今まで継承契約でできたことは一度もありません。 地主・不動産屋のOKがあっても保証会社NGになることもあり基本新規契約、不動産屋仲介手数料1か月はかかる認識でお願いいたします。 基本的に当方としても買主様の負担を減らしたほうが買ってもらいやすい条件ですので、継承で進めたい。（仲介手数料は安くして）と、不動産屋への交渉はさせていただいておりますが、基本これらの費用がかかるとご承知おきください。

【アドバイザーコメント】 緊急案件です 売主様、複数売り先を検討しており、早く手を上げてくれた方に売却を希望です すでに他社から声はかかっており、期限が決まっております 至急で進める必要があります 機械が新しく、資産価値が高いです 緊急性が高いため非常にお安く購入可能 機械の買い取り可能案件です その場合はオーナー様に原状回復費がかかる関係上 売価+150万となります 輸送、設置費は含まれておりません 当方にて手配も可能 ・現在カードが1,000枚未使用が残っているので、通常100,000円＋税ですが 100,000円税込みで購入して欲しいとの事です（使えない場合は買い取り不要）