東京都の城東エリアで痩身エステサロンを経営しております。 今回、売主さんは引越しに伴い経営が難しいため、売却を検討しております。 スタッフも退職予定となり、実質居ぬきでの譲渡案件となります。 【店舗設備について】 ・造作費800万円（内外装費用） ・施術用機械3台（約160万円／台） ・ベット2台（約10万円／台） ・岩盤浴マット2台（約40万円/台） ・物品販売用のショーケース、陳列棚あり（約10万円） 【物件について】 ・最寄り駅より徒歩1分の好立地（駅のホームから視認でき、壁面看板も設置可能） ・賃貸物件は築15年と比較的新しく、家賃は15万円／月となり、近隣の相場よりかなり安い ・63平米の室内は和モダンなテイストで個室が3部屋、バックヤード、エントランススペース有り ・各部屋それぞれに窓があり、十分な換気が可能 【売上、顧客について】 ・月商は平均160万（施術6割、物販4割） ・ターゲットは主婦およびシフト勤務で日中に来られる看護師（近くに大きな病院あり） →主婦顧客の多くが富裕層、チケット（回数券）や物販のまとめ買いが多く客単価が高いのが特徴 ・既存客数35名、来店ペースは1.5～2回/月（完全予約制） →お客様に寄り添った施術を行うため、スタッフに顧客が付いておりリピーターが多い ・LINE公式アカウント、GoogleMAP、ホットペッパービューティーでの集客モデルが出来ている 　→直近5月の新規客数は11名 【その他】 ・顧客の引継ぎはしっかり行いますが、譲渡理由が経営者の引越しのため、引越し後のフォローは難しい部分もあります。 ・スタッフが子育て中のため平日９〜17 時でしか営業できていませんが、スタッフを増員し夜や土日も営業すれば、まだま だ売上を伸ばせる余地があります。 ・脱毛ニーズもあるため、それに応えることで更なる集客・増収が見込めます。 【直近の財務情報】 売上規模：約1,800万円 営業利益：約330万円 ※月商は平均160万円（施術6割、物販4割）