【運用方法】 掃除は現地のアルバイトを雇っています。 自社にて、集金・お客様電話対応をしています。 外注も可能な部分です。 集金はオーナーが担当（約10日に一度程度） お客様対応は電話番号を書いておき、1か月に一度くらいクレーム電話が来る程度 （お金が飲まれてしまったとかがおおい） カードリーダーが各機器についておりますので、カードと現金両方使えるお店です。 売上管理システムも入っており、ネット上で売り上げの把握が可能なため、初心者・遠方の方でも運営が楽になります。 防犯カメラネットにて遠隔にて確認することが可能なタイプのものが入っています。 6時～翌2時半（タイマーで自動施錠される仕組みです。中に残されても出ることはできますが、再び入ることができなくなります）　地主さんに要確認だが、基本は24時間に運営変更することも可能とのこと 【別途売上詳細はお送りさせて頂きます】 実名開示後に、売主様からいただいた売上・経費情報・住所等詳しい資料を提供してます。 実名開示後に、提供されるグーグルドライブ内の資料をご覧ください。 【賃料】 賃貸物件となります。 賃料：178095円（税込み） 【譲渡金以外にかかる想定コスト】 敷金（保証金）60万 礼金　なし？再契約時はかかるかもしれません。 保証会社手数料　賃料1カ月分 不動産屋仲介手数料　賃料1カ月分 （税込み表記） 主に不動産名義変更においてで支払う手数料や敷金礼金等がかかってきます。 敷金を入れなおすか（不動産屋に払うか）売主に入れて敷金は収めたことにするかは案件によって異なりますが必ずかかります。 不動産屋仲介手数料は、継承契約のほうが仲介手数料も安く抑えられますが、通常新規契約になることがほとんどです。不動産屋が間に入っている案件の場合、不動産屋もしっかり利益を取ってきますので、今まで継承契約でできたことは一度もありません。 地主・不動産屋のOKがあっても保証会社NGになることもあり基本新規契約、不動産屋仲介手数料1か月はかかる認識でお願いいたします。 基本的に当方としても買主様の負担を減らしたほうが買ってもらいやすい条件ですので、継承で進めたい。（仲介手数料は安くして）と、不動産屋への交渉はさせていただいておりますが、基本これらの費用がかかるとご承知おきください。

【アドバイザーコメント】 年々の売上にばらつきがありますが、なにもしなくても、500万以上の売上は出していけそうな店舗です。リニューアル次第でさらなる売上向上も期待はでき、ポテンシャルが高そうです。 費用については、無駄な費用があるので、無駄を省くことで、利益を引き上げることが可能ではないか？とシュミレーションしてみました。 お掃除はバイトに最低賃金１日1時間程度やってもらっているとのこと。（委託費に計上） ただ、2-3日に1度程度でも足りるので、15000円ほどにコスト削減は可能な部分です。 マットのリースがかかってますが、いらないと思います。コスト削減は可能な部分です。 洗剤代、若干高めのものを使っているそうです。当社で廉価なものを提供可能です。コスト削減は可能な部分です。 ネット・防犯費用も削減可能部分 有線がかかってますが、いらないと思います。コスト削減は可能な部分です。 ポイント：水道代が安いです。他の地域と比べても、半分くらい安くなっています。ガス・電気も費用が抑えられており、ランニングコストがだいぶ安くなっています。他マットなどコスト削減できる部分もございます。 良い機械が入っているわけでもありませんが、非常に良い数字を出しています。多少のリニューアルをするだけでも売り上げ回復は十分に見込める店舗化と思われます。 他コインランドリーM&A案件掲載中　複数店舗同時譲渡も可能です。