No.56712 公開中
公開日:2024.10.03 更新日:2024.11.20
閲覧数:242 M&A交渉数:5名 事業譲渡 専門家なし
No.56712 公開中
公開日:2024.10.03 更新日:2024.11.20
閲覧数:242 M&A交渉数:5名 事業譲渡 専門家なし
【特徴・強み】 ・OPENから7年がたち、地元でも知名度のある人気のパン屋さんです。 出店してから3年近くは年商1億以上売り上げていた優良店です。 ・メディア露出も10回以上ございます。 【売却の背景】 オーナーがまったく現場にコミットできないため、店長だけではどうしても頑張りが効かず、当たり前の事もなかなかできない状態で売上が減少傾向です。現場にしっかりとした店長かオーナーが入れば、劇的に立て直せる可能性があります。 店舗自体のポテンシャルは高いです。 【案件情報】 ◇ 事業内容 : パン屋 ◇ 所在地 : 大分県 ◇ スタッフ数 : 約16名(正社員1名、アルバイト15名) 【財務面】 (R6年度予定) ・売上高 : 約4,800万円 ・営業利益 : 約-400万円(減価償却費約315万円) (情報提供ルームに、R5年以前をすべて掲載します) 【譲渡対象資産】 業務用エアコン:3台 モルダー:1台 電気オーブン:1台 パンラック:6台 ホイロ:2台 6枚ドア冷蔵庫:3台 4枚ドア冷蔵庫:1台 台下冷凍庫:5台 製氷機:1台 ミキサー:1台 自動食洗器:1台 冷蔵多段ショーケース:1台 パンスライサー:1台 など 購入時期:2017年3月ごろに購入 開業費用:4,500万円ほど
※事業譲渡では譲渡資産によって消費税がかかります。金額交渉において双方認識の上で進めてください。
1,000万円未満:最低35万円(税込38.5万円)
1,000万円以上:最低70万円(税込77万円)
5,000万円以上:最低150万円(税込165万円)
ホール、厨房合わせて約31坪。今までの最高日販は、テレビ出演の翌日に1日104万円売り上げたことがありますので、そのくらいまでは製造できると思います。駐車場は、他の店舗と共用で約70台以上あります。
家賃は35万4千円(従業員駐車場3台付き)。契約変更に保証金が必要な場合があります。敷金は確認中です。
FC本部が一括して配送しています。独自の仕入れもOKです
正社員は店長が一人おりますが、他部署への移動にする予定のため、補充が必要です。
今の店長が技術指導いたします。販促面、経営面などは、オーナーのほうで半年程度伴走可能です。
新規の加盟料が300万円かかりますが、引継ぎの場合は減額してくれることが多いようです(要交渉)。
☆FCをそのまま引き継ぐ場合は、別途、仕入れ保証料として108万円の差し入れが必要です。 ☆FCをそのまま引き継ぐ場合は、別途、加盟料が300万円かかりますが、引継ぎの場合は過去減額もあるようです。 金額は、交渉してみないとわかりません。 ☆在庫は60万円~70万円程度です。こちらは譲渡金額に含みます。
FCのまま引き継いでいただいても、他店のFCに転換していただいても、スクラッチで独自店舗にされても結構です。 FCとしての契約は緩く、ロイヤリティも安いため、FCとして継続しながら、一部スクラッチで原価を抑える方向性がおすすめです。 店舗名やコンセプト、商品などは自由にできるため、生地の仕入れは継続しつつ、高単価路線の店舗にリニューアルして利益率を改善するのもおすすめです。現状の売上でも十分な利益が出ると思います。 譲渡についてFC本部の審査がある場合がございますので、交渉時に売り手様にご確認ください。
スピード
代表者の家庭の事情で、現場にまったくコミットできなくなったため。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
約100種類のパンやサンドイッチを扱っており、比較的安価な値段で焼き立てパンを提供しております。 FC店で、冷凍生地を仕入れてパンを作っているため、特に優れた技術も必要なく、品質を高く保てます。 そのままFCで続ける場合は、技術の無い方でも3か月ほどですべての業務を習得できます。 立地がたいへん良いため、オープンから3年ほどは、年商1億円前後を維持しておりました。
地元のお客様も多いですが、 立地が良く、国道沿いに面していて視認性もいいため 新規のお客様も多いです。 何店舗かのお店が同じ敷地内に出店しています。 ショッピングセンターやインターチェンジが近くにあるため、 遠方のお客様も多数いらっしゃいます。
正社員1名(店長)+アルバイトスタッフ15名 正社員は、別部署へ移動させるため、引継ぎの際はどなたか店長職をしていただく必要があります。 オーナー店長もおすすめです。
開業時には、研修費用や加盟金なども含め、4500万円ほどかかっております。 ノウハウの引継ぎはきちんと致します。 オーナーがまったく現場にコミットできず、店長が何回も入れ替わっているため、売上を上げるできず、利益率も低いです。 (焼き立てを出す、食パンカット、などの当たり前のサービスができない。在庫管理ができておらず廃棄が多い) 実際、他のFC店程度の利益率を確保できれば、今の売上でも利益は出ます。 また、外販を行っておらず純粋な店舗のみの売上のため、販路を拡大することでも売上増を望めます。 ミキサーはありますので、生地の一部をスクラッチにすることでも利益UPを狙えます。 (契約上、仕入れの制限はありません) FCを脱退して、自分のお店を始めることや、 別のFCベーカリーを始めることも可能です。 また、契約の縛りが緩いため、 FCとして生地の仕入れを継続しつつ、お店の名前を変更してリニューアルするなども自由にできます。 ロイヤリティは、固定で毎月10万円と、衛生管理費用(約5~6万円)です。