【営利1500万/バルク民泊事業】押上旅館業4部屋/新宿民泊4部屋/アカウント付

NEW 交渉対象:全て
No.56178 公開中
公開日:2024.09.30 更新日:2024.09.30
閲覧数:136 M&A交渉数:2名 事業譲渡 専門家あり
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【営利1500万/バルク民泊事業】押上旅館業4部屋/新宿民泊4部屋/アカウント付

M&A案件概要
事業内容

【事業内容】 インバウンド観光客向けの民泊事業です。※詳細は実名開示後に資料をお渡しします。 【案件概要】 本案件は以下のリスティングから構成されるバルク案件です。 ①押上旅館業:合計4部屋存在し、2部屋合同リスティング/2部屋合同リスティング/4部屋合同リスティングの計3リスティングを運用 ②早稲田新法:合計4部屋存在し、3部屋合同リスティング/1部屋リスティングの計2リスティングを運用 【特記事項】 スーパーホストのアカウントごと譲渡のため将来予約ごと、レビューも引き継げます(100件越)。 【主な顧客】 宿泊客のほとんどがインバウンド観光客です。 【製品サービス】 12人収容というホテルとの差別化や立地での優位性を生かした売上高(3415万円/年)と利益(1500万円/年)が魅力です。 また、清掃業務は外注しており、運営者の業務はほとんど宿泊客からのメッセージ対応になります。 【事業の強み】 平均よりも高い単価と売上高。押上駅徒歩2分/早稲田駅徒歩6分の立地と大きな収容人数という強みが掛け合わされたうえ、ホスト全体の10%程度といわれるスーパーホスト取得済みアカウント事の譲渡のため、優位性が極めて高いです。

専門家コメント

8部屋5リスティングまとめてのバルク案件。一気に都内の好立地で民泊事業を展開することができる点が魅力。バルクの案件はなかなか出てこないかつ、大きな利益を生み出している実績があり、魅力的な好案件であると言える。 また、レビューと残存予約をそのまま引き継げるため、アカウントごとの譲渡に唯一無二の価値がある。

譲渡希望額
6,100万円(応相談)

※事業譲渡では譲渡資産によって消費税がかかります。金額交渉において双方認識の上で進めてください。

本件の手数料
バトンズシステム利用料
成約価格の2%
※税込利用料2.2%
成約価格(税抜き)に応じて下記が最低料金となります。
1,000万円未満:最低35万円(税込38.5万円)
1,000万円以上:最低70万円(税込77万円)
5,000万円以上:最低150万円(税込165万円)
※成約価格には、役員退職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&A等の実行に関連して実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
専門家への手数料

中間手数料(基本合意契約締結時):あり 成功報酬(譲渡契約締結時):成約価額に対する上限5%のレーマン方式、最低報酬は100万円(消費税別)

会社概要
業種
旅行業・宿泊施設 > ホテル・旅館
そのほか該当する業種
娯楽・レジャー > その他レジャー関連
旅行業・宿泊施設 > 旅行業
不動産 > その他不動産関連事業
不動産 > 収益不動産
事業形態
法人
所在地
東京都
設立年
未登録
M&A譲渡概要
譲渡対象
事業譲渡
譲渡対象(詳細)
在庫, 賃貸借契約, 取引先, ノウハウ, 特許・商標
在庫補足

消耗品

賃貸借契約補足

テナント契約

取引先補足

清掃会社

ノウハウ補足

運営ノウハウ

特許・商標補足

旅館業

その他補足

住宅宿泊事業は再取得

M&A交渉対象
全て
譲渡に際して最も重視する点

価格

譲渡理由
資本獲得による事業拡大
支援専門家の有無
あり
財務概要
売上高
3,000万円〜5,000万円
営業利益
役員報酬総額
減価償却費
金融借入金
純資産
会員登録していただくとより詳細な情報を見ることができるようになります。
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
事業概要
商品・サービスの特徴

【一泊の宿泊料金】 押上:①2~3万円②1万5千円~3万円③3万円~6万円 早稲田:①8万円~10万円②1万円~2万5千円 【宿泊人数】 押上:①1~6人②1~7人③1~12人 早稲田:①1~12人②1~3人

顧客・取引先の特徴

ほぼすべての宿泊客がインバウンド観光客です。 稼動率は押上が74%、早稲田が116%(住宅宿泊事業の日数制限をベースとする)です。

従業員・組織の特徴

従業員はなし。 リネン・清掃は外部委託です。 Airbnbのみで予約を受け付けており、広告等は行っておりません。

強み・アピールポイント

平均よりも高い単価と売上高。押上駅徒歩2分/早稲田駅徒歩6分の立地と大きな収容人数という強みが掛け合わされたうえ、ホスト全体の10%程度といわれるスーパーホスト取得済みアカウント事の譲渡のため、優位性が極めて高いです。 ほとんど運営者の手がかからない事業です。 トラックレコードがあり、収益の予測を行いやすいのも魅力です。

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