No.56178 公開中
公開日:2024.09.30 更新日:2024.09.30
閲覧数:136 M&A交渉数:2名 事業譲渡 専門家あり
No.56178 公開中
公開日:2024.09.30 更新日:2024.09.30
閲覧数:136 M&A交渉数:2名 事業譲渡 専門家あり
【事業内容】 インバウンド観光客向けの民泊事業です。※詳細は実名開示後に資料をお渡しします。 【案件概要】 本案件は以下のリスティングから構成されるバルク案件です。 ①押上旅館業:合計4部屋存在し、2部屋合同リスティング/2部屋合同リスティング/4部屋合同リスティングの計3リスティングを運用 ②早稲田新法:合計4部屋存在し、3部屋合同リスティング/1部屋リスティングの計2リスティングを運用 【特記事項】 スーパーホストのアカウントごと譲渡のため将来予約ごと、レビューも引き継げます(100件越)。 【主な顧客】 宿泊客のほとんどがインバウンド観光客です。 【製品サービス】 12人収容というホテルとの差別化や立地での優位性を生かした売上高(3415万円/年)と利益(1500万円/年)が魅力です。 また、清掃業務は外注しており、運営者の業務はほとんど宿泊客からのメッセージ対応になります。 【事業の強み】 平均よりも高い単価と売上高。押上駅徒歩2分/早稲田駅徒歩6分の立地と大きな収容人数という強みが掛け合わされたうえ、ホスト全体の10%程度といわれるスーパーホスト取得済みアカウント事の譲渡のため、優位性が極めて高いです。
8部屋5リスティングまとめてのバルク案件。一気に都内の好立地で民泊事業を展開することができる点が魅力。バルクの案件はなかなか出てこないかつ、大きな利益を生み出している実績があり、魅力的な好案件であると言える。 また、レビューと残存予約をそのまま引き継げるため、アカウントごとの譲渡に唯一無二の価値がある。
※事業譲渡では譲渡資産によって消費税がかかります。金額交渉において双方認識の上で進めてください。
1,000万円未満:最低35万円(税込38.5万円)
1,000万円以上:最低70万円(税込77万円)
5,000万円以上:最低150万円(税込165万円)
中間手数料(基本合意契約締結時):あり 成功報酬(譲渡契約締結時):成約価額に対する上限5%のレーマン方式、最低報酬は100万円(消費税別)
消耗品
テナント契約
清掃会社
運営ノウハウ
旅館業
住宅宿泊事業は再取得
価格
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
【一泊の宿泊料金】 押上:①2~3万円②1万5千円~3万円③3万円~6万円 早稲田:①8万円~10万円②1万円~2万5千円 【宿泊人数】 押上:①1~6人②1~7人③1~12人 早稲田:①1~12人②1~3人
ほぼすべての宿泊客がインバウンド観光客です。 稼動率は押上が74%、早稲田が116%(住宅宿泊事業の日数制限をベースとする)です。
従業員はなし。 リネン・清掃は外部委託です。 Airbnbのみで予約を受け付けており、広告等は行っておりません。
平均よりも高い単価と売上高。押上駅徒歩2分/早稲田駅徒歩6分の立地と大きな収容人数という強みが掛け合わされたうえ、ホスト全体の10%程度といわれるスーパーホスト取得済みアカウント事の譲渡のため、優位性が極めて高いです。 ほとんど運営者の手がかからない事業です。 トラックレコードがあり、収益の予測を行いやすいのも魅力です。