■顧客の特徴・使用目的 ・主に会議室・ボードゲーム・面談・お教室での使用が多いスペースです。 ・法人・個人が半々くらい、周囲に中小法人や大学が多いため、会社代表・会社員・学生と思われる方の利用が多いです。 ・たまに外国人のボードゲーム利用も見受けられます。 ■サービス内容・弊社の対応について ・レンタルスペースの収益の考え方は時間単価×客数ですが、戦略としてはあまり手間をかけないため、地域の競合レンタルスペースよりも価格設定を低めとし、時間数を稼ぐ方法で売上を立てています。 ・運営上のメリット： 　ー掃除は10日に1度、30分程度実施（掃除機かけ・ホワイトボード清掃・備品の乱れを直す、等）していますが、 　　きれいに使ってくださる方が多いため、2週間ほど清掃しないときがあっても綺麗な状態を保てることもあります。 　ー現状はポータルサイトのみで集客を行っていますが、自社集客ができれば手数料の30％の支払いが不要となりますので、 　　月10万円台で利益を残すことも可能になるかと思います。 ・運営上のデメリット： 　ー一方で、運が悪いと清掃直後にモラルのない使い方をされることもあります。レビューに響いてきますので、 　　早期対策が必要なことがデメリットとして挙げられます。なるべく汚されないよう、事前に防止するための 　　ノウハウもお伝えします。 　ー問い合わせがあった際は、迅速な判断と対応が必要です。大半は「途中退室のため鍵を借りたい」等軽微なものですが、 　　数か月に一度、「ソファの足が折れた」等すぐに対応が必要なものもあります。 ・利用者や近隣の競合を深く分析し、プランやサービスを充実させることでより高単価の設定が可能と考えています。 ■注意点 レンタルスペース事業は居住用の収益不動産と異なり、やり方次第で売上が大きく変わる事業です。 私自身は現在会社員の副業の一部としてレンタルスペースを2室運営していますが、「手間をかけない」ための戦略をのもと、 効率化・省力化するための仕組みを構築し、薄いながらも毎月少しずつ利益を出しています。 運営する方の方針次第でいろんなやり方があると思うので、楽しんで試行錯誤しながら運営できるかたにオススメしたいです。

・近隣の法人や個人事業主で定期的に利用いただいている方もいます。会議・お教室での利用が多いです。

・代表1名で不動産賃貸業・レンタルスペース事業・空き家活用事業・宅建業（予定）を行っている会社のため、従業員なし

・室内はレンガ調の壁紙・シーブルーの照明等北欧風のおしゃれな内装です。