【案件概要】 ■所在地　：埼玉県、所沢市、中央地区 ■開業形態：医療法人（新法・持分なし） ■診療科　：内科など ■従業員数：5～10名（全て非常勤） ■延患者数：月間平均約340名（2023年1月～12月） ■レセプト：月間平均約290件（2023年1月～12月） ■不動産　：理事長個人所有（賃貸希望） ■譲渡理由：後継者不在、理事長高齢の為、ご勇退。 【財務内容】 ■医業収益 約5,040万円（R03、05）／約4,945万円（R04、05）／約4,126万円（R05、05） ■営業損失 約▲1,131万円（R03、05）／約▲288万円（R04、05）／約▲40万円（R05、05） ■実態利益　※実態利益＝営業利益＋減価償却費＋役員報酬 約401万円（R03、05）／約647万円（R04、05）／約575万円（R05、05） ■純資産　：約550万円（R05、05） 【譲渡概要】 ■譲渡資産：拠出金返還請求権（債権）、内装、医療機器等 ■医療機器：レントゲン、滅菌機、血球測定装置、エコー、内視鏡（上部）等 ※CTは処分済み。 ■想定スキーム：基金返還請求権譲渡＋社員・役員入替 【不動産概要】 ■面　積：約163㎡（約49坪）※3階建て全ての床面積 ■構　造：鉄骨造 ■希望価格（賃貸）：合計45万円＝月40万円（診療所部分）、月5万円（駐車場部分。車5台分） ※税別 【希望条件】 ■希望価額：900万円（債権譲渡＋法人借入金による返済） ■譲渡時期：2024年12月末まで。（応相談） 【本件特徴】 ・周辺競合僅少。周辺は在宅医療のニーズも高く、ポテンシャルが多い地域。 ・主要道路に面しており、視認性◎。 ・低コスト且つ合計40坪以上の広いスペースで開業可能。 ・元ＣＴ室もあり、設備拡充のしやすい建物。