No.33406 公開中 閲覧数:1057
M&A交渉数:22名 公開日:2023.08.22 事業譲渡 専門家あり
No.33406 公開中 閲覧数:1057
M&A交渉数:22名 公開日:2023.08.22 事業譲渡 専門家あり
100年以上続く名湯の100%源泉掛け流し温泉旅館です。 平成10年に新たに掘削した、ゆっくり長湯・飲泉が可能で、身体の芯から温まる泉質・温度です。 日本有数の山岳地帯の玄関口に位置するため、マイカー規制のある登山には最適の立地でダイナミックな自然の中にあります。 個人のお客様から、バスツアー、海外からの団体のお客様も多いです。 創業は大正初期、4代続く秘湯感あふれる旅館です。
温泉や施設は掃除や手入れが本当に行き届いています。 特に、源泉の良さを生かすことにこだわり、温泉の掃除は念入りにされています。 平成10年に約1億3千万円ほどかけて新たに掘削し敷地内から噴出しています。 適温のためボイラーは使用していません。 社長は4代目ですが、お快くお話くださる暖かいお人柄で、看板犬の甲斐犬と、猫さんを可愛がり、いつも温泉が大好きなアドバイザーのことももてなしてくれます。 社長が60代後半になり、お子さまたちは別の仕事に就かれて独立されているので、良さを理解してくれる方に譲渡を希望されています。 現在は海外からの個人・団体客が戻ってきており、8月現在は登山、観光これからの紅葉シーズンは忙しいと予想されます。 関東圏からのアクセスが良いのですが、日帰りが可能なので宿泊せずに帰ってしまう方もいます。 建物は改装・改築をしています(昭和25年建築→平成10年改装、平成4年築、平成20年築)が、古い部分もあります。 手入れが行き届いているため、現状で利用可能です。 ご夫婦で切り盛りされており、いずれ買い手さんで運営してほしいのですが、引継ぎには協力します。 秘境の名湯の魅力、源泉かけ流しに価値を感じる買い手さんにおすすめです。
※事業譲渡では譲渡資産によって消費税がかかります。金額交渉において双方認識の上で進めてください。
中間手数料(基本合意契約締結時):20万円(消費税別) 成功報酬(譲渡契約締結時):以下報酬表(消費税別)、最低報酬は200万円(消費税別) 成約価額 報酬 1億円以上の部分 成約価格の5% 1億円未満~8000万円以上 500万円 8000万円未満~6000万円以上 450万円 6000万円未満~4000万円以上 400万円 4000万円未満~2000万円以上 350万円
全18筆 公簿 約4200坪
①SRC造陸屋根3階建 約400坪 ②RC造陸屋根2階建 約220坪 ③木造ルーフィング平家建 約9坪
パートさん
旅館業・飲食店営業許可を取得して頂く必要があります。温泉は敷地内から噴出しています。
コロナ融資が2000万円程借り入れがあります。
想いを継いでくれること
お子さまたちはそれぞれ独立され、別のご職業に就かれているため、継がないです。譲渡のことは理解されています。
近年は持病があります。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
平成10年に1億3千万円程かけて新たな源泉を掘削しました。 泉質は、無色透明、ナトリウム・カルシウムを含有する硫酸塩温泉。 43・7度、PH9.26のアルカリ性低張性高温泉です。 ボイラー設備がありますが、適温のため使用していません。 内湯と露天があり、露天は大きな岩づくりです。 昭和25年に現在の地に移転しました。 施設は新しくはありませんが、掃除管理は行き届いています。 客室23室、宴会場、家族風呂(介護用)、3回改築・改装しています。
個人・団体、国内・海外です。 本格的な登山目的、観光・果物狩り目的です。 近くには果物農園、釣りキャンプ場、家族連れ向け乗馬施設、河川沿いの公園があります。 国内は関東圏、海外はアジア(韓国が多い)からのお客様が多いです。 新宿から車で約2時間半です。 最寄りの高速のインターから約20分です。 宿泊だけでなく、日帰り温泉もしています。 多い価格帯は15,000円です。
社長と奥様が主で、近隣の女性達4名がパートで来てくれています。 朝食に関しては、登山のお客様は、包んであるおにぎりを用意し、食堂で食べるか、持って出かけるか自由にして頂いているので、給仕の必要がありません。 部屋の布団は、コロナ以降は、チェックイン前に敷いています。
敷地内から噴出する適温の名湯と、名峰の足元というロケーションは他にはありません。 平成10年に新たな源泉を掘削する際は当初1000メートルの予定でしたが、出なかったので3千万円追加してやっと出た適温の源泉です。 100年以上4代続く歴史に、これから新しい魅力を加えていってほしいです。