【高所得層が集まる店】都内中心にあるお洒落な隠れ家的イタリアン・ワインバー

交渉対象:法人, 個人/個人事業主
No.17972 成約済み
公開日:2022.11.08 更新日:2023.02.01
閲覧数:600 M&A交渉数:5名 事業譲渡 専門家あり
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交渉対象:法人, 個人/個人事業主
No.17972 成約済み
公開日:2022.11.08 更新日:2023.02.01
閲覧数:600 M&A交渉数:5名 事業譲渡 専門家あり
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【高所得層が集まる店】都内中心にあるお洒落な隠れ家的イタリアン・ワインバー

M&A案件概要
事業内容

都内中心地にあるイタリアン・ワインバーの事業譲渡案件(個人事業)となります。 企業代表者、著名人(芸能人、声優等)、大手企業、官公庁に勤務している方が多く訪れるため、基本的に予約制で運営しています。 建物はデザイナーズ物件色が強く、非常にお洒落な外観と内装。 立地は大通りより少し入ったところにあり、隠れ家的で落ち着いた店舗です。 人目を気にせずにタクシー乗車できるため、特に芸能人には重宝されています。 常連客は高所得層のため、客単価も高くなる傾向にあります。

専門家コメント

本件譲渡価額と、引継費用(主に賃貸借契約の契約金)、M&A経費の合計額は1,000万円前後が予想されます。 総費用1,000万円程という事もあり、独立開業したいも方も手の届く案件となります。 本件の詳細は事業概要書の用意がありますので、本件仲介M&Aアドバイザーよりオンライン面談にて説明致します。

譲渡希望額
600万円

※事業譲渡では譲渡資産によって消費税がかかります。金額交渉において双方認識の上で進めてください。

本件の手数料
バトンズへの手数料
成約価額の2%・最低35万円(税込385,000円)
※成約価額には、役員職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&Aの実行において実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
専門家への手数料

中間手数料(基本合意契約締結時): 20万円(消費税別) 成功報酬(クロージング時)   :180万円(消費税別)

会社概要
業種
飲食店・食品 > 居酒屋・バー
事業形態
個人事業
所在地
東京都
創業年
10年以上
従業員数
1人〜4人
M&A譲渡概要
譲渡対象
事業譲渡
譲渡対象(詳細)
建物・付属設備, 賃貸借契約, 取引先, ノウハウ
建物・付属設備補足

店舗内の設備・備品はそのまま譲渡致します。

賃貸借契約補足

占有面積65㎡程 家賃30万円程/月 新規契約に約200万円必要

取引先補足

引継ぎ時、オーナーより顧客のご紹介を頂きます。

ノウハウ補足

店舗オペレーション・レシピなど

その他補足

・店名の引継ぎは応相談とします。 ・譲渡後、オーナーとシェフは退職するため、人員の確保は必須の案件となります。譲渡後まもなくは、オーナーとシェフが応援で出勤する事も可能で、この点は応相談と致します。 ※その他希望などあれば、交渉の中で応相談致します。

M&A交渉対象
法人, 個人/個人事業主
譲渡に際して最も重視する点

価格

譲渡理由
選択と集中
選択と集中補足

新規事業の立上のため

支援専門家の有無
あり
財務概要
売上高
1,000万円〜3,000万円
営業利益
役員報酬総額
減価償却費
金融借入金
純資産
会員登録していただくとより詳細な情報を見ることができるようになります。
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
事業概要
商品・サービスの特徴

・オーナーは高級イタリアンレストランを渡り歩いていた為、高所得層の接客、囲い込みのスキルが高く、必然的に富裕層が集まり、客単価は一般的なイタリアンよりも高くなります。 シェフも高級ホテル・レストランで修業を積んだ経験より、提供する料理も好評です。 提供するメニューは、決まったものがなく、「お客様が食べたいものを出す」という事もの可能で、この点も集客における重要な要素となっています。 ・営業時間:夕方~翌2:30 ・座席数 :30席程 ・客単価 :30,000~40,000円

顧客・取引先の特徴

企業経営者、芸能人、大手企業・官公庁に勤務の方。 領収証で経費計上できる方が、主な客層となっています。 また、深夜帯まで営業していることもあり、夜間勤務の方が、ふらっと立ち寄れる事も人気の理由となっています。

従業員・組織の特徴

従業員1名(譲渡後、退社) 通常の店舗運営としては、キッチン1名 ホール1名 計2名で運営可能。 団体予約の場合、プラス1名ホールスタッフの応援が必要。 

強み・アピールポイント

本件の最大の魅力は店舗コンセプトです。 高所得層がお忍びで集まる店として、運営しており客層もよく、1日の予約が数件でも十分に利益を出すことが可能です。 大衆的なカラーを出さず、高所得層にターゲットを絞る事により、落ち着いた店内となるため、商談やお忍びデートにも利用できます。 そのため、少人数での店舗経営が可能であり、人件費がかさむこともありません。 独立開業したい方が、夫婦で経営する事も可能でしょう。 現状、コロナ過やオーナーが新規事業にシフトチェンジしていることから、売上・利益ともに減少傾向にありますが、通常営業を再開すれば、初年度の黒字も見えるものと思料。 譲渡後、オーナーとシェフが退職するというデメリットもありますが、常連客・店舗運営ノウハウの引継ぎはオーナー協力のもと、しっかりと継承致します。

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