No.17972 成約済み
公開日:2022.11.08 更新日:2023.02.01
閲覧数:607 M&A交渉数:5名 事業譲渡 専門家あり
No.17972 成約済み
公開日:2022.11.08 更新日:2023.02.01
閲覧数:607 M&A交渉数:5名 事業譲渡 専門家あり
都内中心地にあるイタリアン・ワインバーの事業譲渡案件(個人事業)となります。 企業代表者、著名人(芸能人、声優等)、大手企業、官公庁に勤務している方が多く訪れるため、基本的に予約制で運営しています。 建物はデザイナーズ物件色が強く、非常にお洒落な外観と内装。 立地は大通りより少し入ったところにあり、隠れ家的で落ち着いた店舗です。 人目を気にせずにタクシー乗車できるため、特に芸能人には重宝されています。 常連客は高所得層のため、客単価も高くなる傾向にあります。
本件譲渡価額と、引継費用(主に賃貸借契約の契約金)、M&A経費の合計額は1,000万円前後が予想されます。 総費用1,000万円程という事もあり、独立開業したいも方も手の届く案件となります。 本件の詳細は事業概要書の用意がありますので、本件仲介M&Aアドバイザーよりオンライン面談にて説明致します。
※事業譲渡では譲渡資産によって消費税がかかります。金額交渉において双方認識の上で進めてください。
1,000万円未満:最低35万円(税込38.5万円)
1,000万円以上:最低70万円(税込77万円)
5,000万円以上:最低150万円(税込165万円)
中間手数料(基本合意契約締結時): 20万円(消費税別) 成功報酬(クロージング時) :180万円(消費税別)
店舗内の設備・備品はそのまま譲渡致します。
占有面積65㎡程 家賃30万円程/月 新規契約に約200万円必要
引継ぎ時、オーナーより顧客のご紹介を頂きます。
店舗オペレーション・レシピなど
・店名の引継ぎは応相談とします。 ・譲渡後、オーナーとシェフは退職するため、人員の確保は必須の案件となります。譲渡後まもなくは、オーナーとシェフが応援で出勤する事も可能で、この点は応相談と致します。 ※その他希望などあれば、交渉の中で応相談致します。
価格
新規事業の立上のため
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
・オーナーは高級イタリアンレストランを渡り歩いていた為、高所得層の接客、囲い込みのスキルが高く、必然的に富裕層が集まり、客単価は一般的なイタリアンよりも高くなります。 シェフも高級ホテル・レストランで修業を積んだ経験より、提供する料理も好評です。 提供するメニューは、決まったものがなく、「お客様が食べたいものを出す」という事もの可能で、この点も集客における重要な要素となっています。 ・営業時間:夕方~翌2:30 ・座席数 :30席程 ・客単価 :30,000~40,000円
企業経営者、芸能人、大手企業・官公庁に勤務の方。 領収証で経費計上できる方が、主な客層となっています。 また、深夜帯まで営業していることもあり、夜間勤務の方が、ふらっと立ち寄れる事も人気の理由となっています。
従業員1名(譲渡後、退社) 通常の店舗運営としては、キッチン1名 ホール1名 計2名で運営可能。 団体予約の場合、プラス1名ホールスタッフの応援が必要。
本件の最大の魅力は店舗コンセプトです。 高所得層がお忍びで集まる店として、運営しており客層もよく、1日の予約が数件でも十分に利益を出すことが可能です。 大衆的なカラーを出さず、高所得層にターゲットを絞る事により、落ち着いた店内となるため、商談やお忍びデートにも利用できます。 そのため、少人数での店舗経営が可能であり、人件費がかさむこともありません。 独立開業したい方が、夫婦で経営する事も可能でしょう。 現状、コロナ過やオーナーが新規事業にシフトチェンジしていることから、売上・利益ともに減少傾向にありますが、通常営業を再開すれば、初年度の黒字も見えるものと思料。 譲渡後、オーナーとシェフが退職するというデメリットもありますが、常連客・店舗運営ノウハウの引継ぎはオーナー協力のもと、しっかりと継承致します。